2424 (599682), страница 5

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 5)

Оптимальным вариантом реализации облигаций жилищного займа и небанковской ипотеки является организация строительства муниципального жилья, предполагающая комбинированное финансирование из различных источников (средства от реализации облигаций, бюджетные средства, предназначенные для строительства муниципального жилья, иные средства инвесторов — физических и юридических лиц), аккумулированное в рамках единого бюджетного фонда. Из этого фонда должно финансироваться строительство всего муниципального жилья (предназначенного и для погашения облигаций, и для предоставления по договорам купли-продажи в кредит, и для предоставления очередникам по договорам социального найма и др.).

Таким образом, анализ различных моделей ипотечного кредитования в жилищной сфере позволяет сделать вывод о том, что в условиях, сложившихся в России и Самарской области в результате финансового кризиса 1998 г., важным является развитие долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения уже не как отдельных инициатив коммерческих банков или регионов, а как целостной системы при непосредственном воздействии государства.

Ипотечное кредитование — один из самых надежных, проверенных в мировой практике способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. Именно ипотека позволяет наиболее выгодно сочетать интересы населения — в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и других кредиторов — в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса — в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства — в общем экономическом росте.

Список литературы

1. Ивасенко А.Г. Ипотечное кредитование: Сущность, проблемы и перспективы развития. – Новосибирск: НГАЭИУ, 1996. – 79 с.

2. Ипотечное кредитование жилья. / Ред. сост. Скукин Е.Б. – М.: Рос. газета, 2000. –160 с.

3. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России. / Под ред. Ема В.С. – М.: Статут, 1999. – 251 с.

4. Черных Е.В. История и перспективы развития ипотечного кредитования в России. – М.: ЦЭМИ, 1998. – 60 с.

5. Вагапова Д.З. Областная ипотечная программа: [О развитии системы долгосроч., ипотеч., жил. кредитования в Смар. обл.] // Пром. и гражд. Стр-во. – 2001. - № 8. – С. 21-22.

6. Кесельман Г.М. Ипотечное жилищное кредитование: состояние и перспективы // Деньги и кредит. –2000. -№9. –С. 27-29.

7. Козлова Е.Б. Привлечение финансовых средств физических лиц в жилищное строительство // Юридический мир. –1999. №1/2. –С. 53-61.

8. Лященко В. Государственная регистрация ипотеки: особенности правового регулирования // Хозяйство и право. –2000. -№8. –С. 67-70.

9. Печатникова С.М. Модели организации системы ипотечно-жилищного кредитования // Экономика строительства. –2001. -№1. –С. 21-30.

10. Печатникова С.М. Особенности жилищного ипотечного кредитования в России // Экономика строительства. –2001. №6. –С. 20-32.

11. Савукина Э. «Я бы хотела одним глазом посмотреть на адмирала Нельсона»: [Руководитель Самар. обл. Фонда жилья и ипотеки Д. Вагапова в рубрике "Человек Дела"] // Дело. - 2001. - № 44 (Дек.). - С. 62-64.

12. Сапожников Н.П. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России // Деньги и кредит. –2001. -№1. –С. 44-46.

13. Селюков В.К., Гончаров С.Г. Управление финансовыми рисками на рынке жилищного ипотечного кредитования // Менеджмент в России и за рубежом. –1999. -№4. –С. 99-111.

14. Соколов В.Н. и др. Проблемы и перспективы развития ипотечного бизнеса в России // Известия высших учебных заведений. Нефть и газ. –2001. -№1. –С. 110-113.

15. Торгашева Ю. В Самаре будет ипотечный банк: [О Финансировании ипотеч., займов и стр-ва жилья в Самар., обл.] // Дело. – 2001. - № 27 (Июль). – С. 13.

16. Харитонова Н. Ипотека: кредитуем себя сами: Самар. обл. фонд жилья и ипотеки приступил к внедрению прогр. возрождения жилищ. кооперации с новыми функциями сберегат. кассы // Волж. коммуна. – 2001. – 18 июля.

17. Хегина М. Бесплатно? Нет, по ипотеке: [О прог. ипотеч. кредитования администрации Самарской области] // Дело. – 2001. – 9 авг. – С. 2.

18. Хорь А. Губернатор ждет от ипотеки самоокупаемости: [Губернатор Самар., обл. К. Титов не одобрил предлож. департаментом экон. развития и инвестиций прогр. ипотеч. кредитования] // Коммерсанть. -001. - 9 авг, - С. 12.

19. Хрулева З. Особенности ипотеки жилых домов и квартир // Хозяйство и право. –2001. -№8. –С. 108-113.

20. Цилина Г.А. Жилищное финансирование и ипотечное кредитование / Г.А. Цилина // Жилищное строительство. –2000. -№1. –С. 7-9.

Характеристики

Список файлов курсовой работы