181514 (596516), страница 4

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 4)

- кирпичные -15 домов;

- блочные – 4 дома;

- панельные – 30 домов.

Таблица 2.4.3 - Техническое оснащение жилого фонда

Основные элементы инженерного оборудования:

- 479 электроплит;

- 113 мусоропроводов;

- 119 лифтов;

- 4605 ванн

- 4141 газовых плит;360 дымовых каналов;

- 9000 вентиляционных каналов;

- площадь придомовой территории – 216,7 тыс. м²

Характеристика жилого фонда по типам домов:

1 тип – 1093,08 м²

2 тип – 4991,39 м²

3 тип – 242290,47 м²

2.5 Анализ финансово-хозяйственной деятельности

Основные фонды предприятия – это совокупность средств труда и материально-вещественных ценностей, участвующих в процессе труда в течении длительного времени.

К ним относятся:

1. Здания.

2. Сооружения.

3. Передаточные устройства.

4. Машины и оборудование.

5. Транспортные средства

6. Инструменты всех видов.

7. Производственный инвентарь.

8. Хозяйственный инвентарь.

9.Рабочий продуктивный скот.

10. Многолетние насаждения.

11. Капитальные затраты по улучшению земель.

12. Прочие основные фонды.

Основные фонды подразделяются на производственные и непроизводственные.

Дадим оценку состояния основных фондов, определив коэффициенты годности, износа, поступления, выбытия и обновления.

Экономическая значимость коэффициента годности заключается в том, насколько процентов основные фонды перенесли свою первоначальную стоимость на производительную продукцию и определяется как отношение остаточной стоимости основных фондов к их первоначальной стоимости:

К год = Остаточная стоимость ОФ

Коэффициент износа показывает степень изношенности основных фондов:

К изн = Износ ОФ

Коэффициент обновления – показывает количество основных фондов, введенных в действие.

К об = Свв/Ссг,

где К об – коэффициент обновления основных фондов;

Свв – стоимость введенных основных фондов, тыс. грн.;

Ссг – Среднегодовая стоимость основных фондов, тыс. грн.

Коэффициент выбытия основных фондов – показывает, какое количество основных фондов в стоимостном выражении выбыло, т.е снято с баланса:

Квыб = Свыб/Снг,

где К выб – коэффициент выбытия основных фондов;

Свв – стоимость выбывших из трудового процесса основных фондов, тыс. грн.;

Ссг – среднегодовая стоимость основных фондов, тыс. грн.

Проанализировав формы отчетности сведем данные о движении основных фондов в таблицу 2.5.1

Таблица 2.5.1 - Движение основных фондов за период 2005-2007 года, тыс. грн.

Учитывая данные таблицы 2.5.1 рассчитаем коэффициент обновления, коэффициент выбытия и сведем в таблицу 2.5.2

Таблица 2.5.2 - Показатели движения основных фондов

Для того, чтобы определить состояние основных фондов необходимо рассчитать коэффициенты годности и износа. Полученные показатели сведем в Таблицу 2.5.3

Таблица 2.5.3 - Показатели состояния основных фондов

Из Таблицы видно, что коэффициент годность основных фондов на протяжении исследуемого периода уменьшался, а износ увеличивался.

Также для определения степени использования основных фондов применяются следующие показатели: фондоотдача, фондоемкость, фондовооруженность.

Фондоотдача – показывает выпуск продукции на одну гривну стоимости основных фондов.

Фо = ЧД/Ссг,

где Фо – фондоотдача, ЧД –чистый доход, Ссг – среднегодовая стоимость основных фондов.

Фондоемкость – показывает, сколько основных фондов участвуют в выпуске 1 гривны продукции

Ф = Ссг/ЧД= 1/Фо,

Фондооворуженность - характеризует степень оснащенности труда одного рабочего основными фондами.

Фв = Ссг/Чраб,

Где Фв – фондооворуженность, Ч раб – численность работающих.

Результаты вычислений сведем в таблицу 2.5.4.

Таблица 2.5.4 - Показатели эффективности использования основных фондов

Из таблицы 2.5.4 видно, что показатель фондоотдачи к 2007 году увеличился, а фондоемкости – уменьшился. В 2007 году значительно снизилась фондовооруженность т.к. наблюдается рост среднесписочной численности.

2.6 Анализ структуры баланса

Хозяйственная деятельность является эффективной, если предприятие:

- рационально использует активы;

- своевременно погашает обязательства;

- рентабельно.

Используя статьи финансовой отчетности – Баланс и Отчета о финансовых результатах. Проанализируем эффективность деятельности предприятия. Целью анализа является простая и наглядная оценка динамики

Вертикальный анализ

В отличии от горизонтального, показывающего динамику статей финансовой отчетности за ряд лет, вертикальный анализ является анализом внутренней структуры отчетности. При проведении такого анализа целая часть приравнивается к 100% и исчисляется удельный вес каждой ее составляющей. Целыми частями принимают итоги Баланса (Актив, Пассив), Объем реализации Отчета о финансовых результатах. С помощью этого метода анализа выясняют, какую долю в группе или подгруппе составляет конкретная статья, что позволяет определить влияние показателя этой статьи на деятельность предприятия.

2.6.1 Анализ актива баланса

Базовую структуру Баланса можно представить в ивде простого уравнения:

Активы = Обязательства + Собственный капитал

Структурный анализ Баланса сосредоточен на двух основных аспектах:

1. Каким образом распределены активы предприятия, в которые вложен капитал, то есть какова структура активов.

2. Каким образом распределены источники этих активов между долгосрочной, краткосрочной задолженностью и собственным капиталом.

1. Для анализа уплотним баланс исследуемого предприятия. Допустимо объединение статей внутри разделов. Сжато изобразим структуру актива баланса ООО «Жилье-Плюс».

3. Таблица 2.6.1 - Структура актива баланса ООО « Жилье-Плюс» за 2005-2007 гг.

   Показатели		2005г.		2006г.		2007г.
   		сумма		%	сумма	%	сумма	%
   Основные фонды	5,1		1,1	10,6	1,4	1,2	0,12
   Оборотные средства	461,5		98,9	733,1	98,6	1001,1	99,88
   Всего активов	466,6		100	743,7	100	1002,3	100

5. Данные таблицы свидетельствуют о том, что в основном актив баланса представлен оборотными средствами.

6. Для того, чтобы полнее ознакомится с хозяйственной деятельностью предприятия, необходимо детальнее изучить и проанализировать структуру его оборотных средств.

Оборотными средствами предприятий называется совокупность всех материальных ресурсов и денежных средств, вложенных в процессе производства товаров, которые должны окупиться за один оборот капитала.

Особенностью оборотных средств является их двойственность: это и деньги и материалы.

В связи с этим их подразделяют на оборотные производственные фонды и фонды обращения.

Оборотные производственные фонды подразделяются на две группы:

- оборотные фонды в производственных запасах (сырье и основные материалы, покупные полуфабрикаты, вспомогательные материалы, топливо, тара и тарные материалы, запчасти для текущих ремонтов, малоценный быстроизнашивающийся хозяйственный инвентарь.

- оборотные фонды в процессе производства (незавершенное производство, полуфабрикаты собственного производства, расходы будущих периодов).

В состав фондов обращения входят: готовая продукция, предназначенная для реализации, продукция отгруженная потребителям, срок оплаты которой не наступил, денежные средства в банках, в кассе и средства в расчетах, дебиторская и кредиторская задолженность.

По источникам формирования оборотные средства классифицируются на собственные, заемные и привлеченные.

Собственные оборотные средства – это те оборотные средства, которыми предприятие снабдили учредители.

Заемные оборотные средства – это кредиты банка.

Привлеченные оборотные средства – это кредиторская задолженность клиентам и покупателям.

Изобразим структуры оборотных средств ООО «Жилье-плюс» за 2005-2007 гг.

Характеристики

Список файлов ВКР