Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 5)

Когда хозяйственный договор расторгается или изменяется в судебном порядке, обязательства его участников прекращаются или изменяются с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Если основанием для расторжения или изменения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона имеет право требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора. Данное правило применяется безотносительно к тому, было ли зафиксировано в соответствующем договоре.

ГЛАВА 2 ДОГОВОРНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОСНОВНЫХ ВИДОВ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

2.1 Правовое регулирование реализации товаров и передачи имущества в пользование

При реализации товаров происходит смена собственника, имущество переходит от одних товаровладельцев к другим. Договоры купли-продажи и другие договоры, опосредующие реализацию товаров, наиболее полно выражают классические виды товарообмена. В новых условиях сфера применения данных договоров существенно расширяется, в экономический оборот включаются новые виды имущества, предметом сделок в более широких масштабах становится недвижимость, в большей мере, чем было ранее, договорами этой группы опосредуется внешнеторговый оборот⁶⁵.

Основным договором по передаче имущества в собственность является договор купли-продажи. Этот договор является одним из самых распространенных гражданско-правовых договоров. Договор купли-продажи представляет собой сделку по возмездному отчуждению имущества, его экономическим содержанием является обмен товаров. В соответствии с этим договором продавец обязуется передать вещь в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять вещь и уплатить за нее определенную договором денежную сумму. Данный договор является возмездным, консенсуальным, на его основе возникают обязательственные отношения.

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, как уже созданные, так ц такие, которые будут созданы в будущем.

Существенным условием договора купли-продажи является условие о товаре. Оно считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Если для определения наименования товара используются общие понятия, то контрагенты должны уточнить наименование товара путем закрепления в договоре обязанности продавца передать товары покупателю в определенном ассортименте. Условие об ассортименте является важным условием договора купли-продажи, но оно не относится к существенным условиям данного договора, тогда как количество товара, подлежащего передаче покупателю, обязательно должно быть указано в договоре. Определение количества товара может производиться различными способами: путем указания в соответствующих единицах изменения; в денежном выражении; посредством закрепления в договоре порядка определения количества товара.

Определение количества товара с использованием единиц измерения трудностей не вызывает. Единицами измерения могут быть стандартные меры веса, длины и объема, товар может измеряться в штуках, упаковках (с указанием количества единиц товара в одной упаковке) и т. д. При определении количества товара в денежном выражении стороны указывают в договоре, что продавец обязуется передать покупателю товара на предусмотренную договором сумму. Если стороны согласовывают в договоре условие о количестве товара путем закрепления порядка определения количества товара, то они должны установить этот порядок.

Стороны могут также определить примерное количество товара, указав минимальный и максимальный его пределы. Договор купли-продажи, который не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, считается незаключенным. Для отдельных видов купли-продажи закон устанавливает дополнительные существенные условия.

Гражданский кодекс РФ подробно регламентирует права и обязанности сторон в договоре купли-продажи. В соответствии со ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю указанный в договоре купли-продажи товар, а также его принадлежности: технический паспорт, сертификат качества, инструкции по эксплуатации и т. д.

Статья 460 ГК РФ устанавливает обязанность продавца передать покупателю товар свободным от прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный такими требованиями. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар. Имеются особенности в расторжении договора купли-продажи, они связаны с неисполнением сторонами обязательств по договору.

В качестве исключения из общего правила о недопустимости одностороннего расторжения договоров ГК РФ предусматривает возможность одностороннего расторжения договора купли-продажи путем отказа одной из сторон от исполнения договора. Покупателю это право предоставлено в следующих случаях: если продавец отказывается передать покупателю проданный товар; при существенном нарушении требований к качеству товара; если продавец в разумный срок не выполнил требование покупателя о доукомплектовании товара; когда продавец не исполняет условие договора купли-продажи о страховании товара. Последствия одностороннего расторжения договора покупателем зависят от основания, по которому данный договор был расторгнут. Если покупатель отказывается от исполнения договора вследствие существенного нарушения требований к качеству товара, то он вправе потребовать возврата уплаченной за некачественный товар денежной суммы. Существенным является такое нарушение требований к качеству товара, которое влечет возникновение неустранимых недостатков, а также недостатков, которые не могут быть устранены без соразмерных расходов или затрат времени, либо появляются вновь после их устранения, и иных недостатков такого рода. Аналогичные последствия наступают и в случае одностороннего расторжения договора купли-продажи вследствие передачи некомплектного товара.

Последствия одностороннего расторжения договора купли-продажи продавцом также зависят от основания, по которому договор был расторгнут. Указанные выше общие положения купли-продажи применяются, если законом не установлены специальные правила для отдельных видов договоров купли-продажи. К отдельным видам договоров купли-продажи относятся: розничная купля-продажа, поставка, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия.

Особенности купли и продажи отдельных видов товаров определяются законами и другими нормативно-правовыми актами. При заключении договора розничной купли-продажи покупатель приобретает товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего и иного не связанного с предпринимательской деятельностью использования. Продавцом товара в данном договоре является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. Договор розничной купли-продажи является публичным договором. Публичный характер этого договора проявляется в следующем: коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами; отказ коммерческой организации от заключения подобного договора при наличии возможности предоставить потребителю товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. Если в договор розничной купли-продажи включены условия, не соответствующие установленным требованиям, они являются недействительными.

Говоря об особенностях формы договора розничной купли-продажи, следует отметить, что он считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Иная форма договора может быть установлена законом или договором, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм. Договор розничной купли-продажи может быть заключен посредством публичной оферты, т. е. предложения товара в рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи. Публичной офертой признается также выставление товаров в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.), демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т. п.) в месте их продажи.

Особым видом договора купли-продажи является договор поставки.

Договорами этого вида обслуживается оптовый оборот. В качестве поставщика выступает в данном договоре коммерческая организация, занимающаяся производством товаров либо профессионально занимающаяся их закупками. Второе условие, на котором также стоит акцентировать внимание - предметом данного договора являются товары, предназначенные для использования в предпринимательской деятельности и в иных целях, не связанных с личным потреблением.

Существенными условиями договора поставки являются наименование и количество товаров, срок исполнения обязательства. Передача продавцом товара в обусловленный срок является одним из квалифицирующих признаков данного договора, благодаря которым договоры поставки составляют отдельный вид договоров купли-продажи. Договор поставки имеет общую с договором купли-продажи экономическую сущность - возмездную передачу товара от одного субъекта другому. Вместе с тем это самостоятельный договор. К договору поставки применяются правила о договоре купли-продажи, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Структура договорных связей по поставкам товара может быть простой и сложной, в зависимости от состава сторон договора и иных участников исполнения договорных обязательств.

При простой структуре состав сторон договора и исполнителей договорных обязательств совпадают, при сложной - нет. При простой структуре поставщиком товара является изготовитель, а покупателем потребитель, а при сложной договор может заключаться между поставщиком и покупателем, а товар поставляться от изготовителя к потребителю.

Структура договорно-хозяйственных связей определяется соглашением сторон. Установление рациональных структур договорных связей способствует сохранности товара, ускорению сроков их продвижения, упрощению расчетов между сторонами. Преимущественное значение имеют прямые хозяйственные связи между изготовителями и потребителями. Посреднические договоры, как правило, включают разнообразные дополнительные услуги по комплектованию товаров, поставки товаров в количестве менее минимальных норм отгрузки, централизованные доставки товаров и другие, при этом структура договорных хозяйственных связей во многом зависит от выбора формы доставки товара транзитом или со склада посредника. В первом случае товар в соответствии с указанием посреднической организации поставляется непосредственно от изготовителя к потребителю, во втором - на склад посредника. В случаях поставки готовых изделий, включающих различные детали, комплектующие изделия и части, изготовленные другими предприятиями, применяется так называемая кооперированная поставка. Из предприятий одного производственно-технологического цикла выделяется предприятие, поставляющее законченные изделия, головной поставщик, предприятия-смежники, изготовляющие составные части этого изделия и головной покупатель — предприятие, получающее готовые изделия. Связи по кооперированной поставке оформляются посредством заключения ряда договоров. Особенностью договоров по кооперированным поставкам является необходимость согласования содержания всех заключенных в одном производственно-технологическом цикле договоров, как между головными предприятиями, так и между смежниками. При этом головной поставщик отвечает за выполнение собственных обязательств и за действия смежников⁶⁶.

В хозяйственной практике применяются и долевые договоры, отличительной чертой которых является участие на стороне поставщика или покупателя или на обеих сторонах нескольких контрагентов, называемых дольщиками. Дольщики самостоятельно заключают договоры и несут ответственность каждый в пределах своей доли.

При регулировании взаимоотношений между сторонами договора поставки могут применяться правила Положения о поставках продукции производственно-технического назначения и Положения о поставках товаров народного потребления, которые не противоречат императивным нормам ГК РФ, если в договоре имеется прямая ссылка на конкретный пункт этих Положений либо из текста договора очевидно намерение сторон его применять. В указанных случаях правила Положений о поставках рассматриваются как согласованные сторонами условия обязательства. В договоре поставки важное значение имеет срок исполнения обязательства поставщиком. Срок поставки является одним из существенных условий данного договора, и правовое регулирование данных отношений имеет значительную специфику в договоре поставки, в частности, досрочная поставка либо восполнение недопоставленного количества товаров в следующем периоде допускаются лишь при наличии согласия покупателя. По договорам поставки товаров к определенному сроку уведомления покупателем поставщика об отказе принять просроченные товары не требуется. Если указанные товары покупателем приняты, обязательства поставщика считаются исполненными с нарушением установленного срока. Порядок исчисления неустойки, предусмотренный ст. 521 ГК РФ, применяется к договорам поставки товаров к определенному сроку, только если восполнение недопоставки имело место с согласия покупателя, но было произведено не в полном объеме. В остальных случаях неустойка взыскивается однократно за период, в котором произошла недопоставка.

Однако при осуществлении предпринимательской деятельности возникает ряд проблем при определении срока выполнения обязательства. Так, например, данная проблема является актуальной при определении срока оплаты товара по договору поставки. Следует отметить, что данное условие не является существенным для договора поставки, но является чрезвычайно важным при реализации возникших обязательств. На своевременность и добросовестность выполнения покупателем обязательств влияют еще такие условия как способ расчета (вексель, платежное поручение или др.), форма платежа (наличный или безналичный расчет), а также порядок осуществления платежей (рассрочка платежа, отсрочка, предварительная оплата).

Характеристики

Список файлов ВКР