27500 (586806), страница 11

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 11)

Приложение № 1 к Положению о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ

Г. Москва «____» ___________________ 199___г.

Дирекция единого заказчика, действующая на основании _____________________________________________________, в лице ________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность)

____________________________________________________________________именуемая в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин ____________________________________________________________________

(Ф.И.О., адрес места жительства,

_____________________________________________________________________________

паспортные данные)

именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании ____________________________________________________________

(постановление Правительства Москвы,

_____________________________________________________________________________

выписка из решения органа исполнительной власти «____» ______________ 199__ г.

____________________________________________________________________ № _______________).

Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование дом, квартиру (квартиры) – далее жилое помещение (жилые помещения), относящееся (относящиеся) к государственной и (или) муниципальной собственности, расположенное (расположенные по адресу:

Город ____________________________________________________________________Административный округ (муниципальный район) _________________________________

Дом № __________ квартира(ы) № ______________, состоящей из ____________________,

По улице_______________________________________________________________Паспорт в БТИ № _____________________________________________________________

Для использования в целях проживания: 1. ________________________________________

(нанимателя)

2. ____________________________________________________________________

(поднанимателя)

3. ____________________________________________________________________

(граждан, проживающих постоянно)

____________________________________________________________________ 1.2. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилого помещения изложены в техническом Паспорте на жилое помещение, который является неотъемлемым приложением договора.

1.3. Срок найма жилого помещения устанавливается: на __________________________

_________лет, с «___» __________ 199 __ г. по «___» __________ 199 ___ г.

Приложение

К договору коммерческого

Найма жилого помещения

АКТ ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ

Дом № ___, корпус № _____, квартира № _______

По улице __________________________________________________________________

Округ _____________________________________________________________________

Общей площадью _____________________ кв. метров

Жилой площадью _____________________ кв. метров

1. Год постройки ____________________________________________________________

2. Этажность дома ___________________________________________________________

3. Этаж размещения квартиры (комнаты) ________________________________________

4. Планировка и благоустройство квартиры ______________________________________

____________________________________________________________________________

5. Материал стен _____________________________________________________________

6. Физический износ __________________________________________________________

7. Инвентаризационная стоимость одного кв. метра общей площади жилого помещения на момент заключения договора коммерческого найма_________________________________

_____________________________________________________________________________

8. Особые условия _____________________________________________________________

Наниматель Наймодатель

__________________ ____________________

ПРИЛОЖЕИЕ 2

Приложение № 2

К приложению о порядке и условиях

найма жилых помещений, находящихся

в государственной и муниципальной

собственности г. Москвы

ТИПОВОЙ ДОГОВОР

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Г. Москва «___» ___________ 199 __ г.

Дирекция единого заказчика, действующая на основании ________________________

_________________________________________, в лице ___________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность)

_____________________________________________________________________________

именуемая в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин ______________

(Ф.И.О., адрес места жительства,

_____________________________________________________________________________

паспортные данные)

именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, на основании ордера № ______

заключили настоящий договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании ____________________________________________________________

(постановлении Правительства Москвы,

_____________________________________________________________________________

выписка из решения органа исполнительной власти

«____» ___________ 199 __ г. № _______________)

Наймодатель сдает, а наниматель и члены его семьи принимают в бессрочное возмездное пользование квартиру (квартиры) комнату (комнаты) – далее жилое помещение (жилые помещения), относящееся (относящиеся) к государственной и (или) муниципальной собственности, расположенное (расположенные) по адресу:

_____________________________________________________________________________

город ________________________________________________________________________

административный округ (муниципальный округ) __________________________________

дом № ________ квартира(ы) № ______, состоящей из ______________________________

по улице ____________________________________________________________________

паспорт в БТИ № _____________________________________________________________

для использования в целях проживания:

1. __________________________________________________________________________

(наниматель)

2. __________________________________________________________________________

(членов семьи нанимателя)

3. ___________________________________________________________________________

(поднаниматель)

_____________________________________________________________________________

1.2. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилого помещения изложены в техническом Паспорте на жилое помещение, который является неотъемлемым приложением договора.

АКТ ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ

Дом № _____, корпус № _______, квартиры № _________

По улице ____________________________________________________________________

Округ _______________________________________________________________________

Общей площадью ___________________ кв. метров

Жилой площади ____________________ кв. метров

1. Год постройки ______________________________________________________________

2. Этажность дома _____________________________________________________________

3. Этаж размещения квартиры (комнаты) __________________________________________

4. Планировка и благоустройство квартиры _______________________________________

_____________________________________________________________________________

5. Материал стен ______________________________________________________________

6. Физический износ ___________________________________________________________

7. Инвентаризационная стоимость одного кв. метра общей площади жилого помещения на момент заключения договора социального найма ___________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

8. Особые условия _____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Наниматель Наймодатель

___________________ ____________________________

1 Принята резолюцией 217 А Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., Российская газета 5 апреля 1995 г.

2 «Действующее международное право», Колосов Ю.М., Кривчикова Э.С., М., Издательство Международного независимого института международного права, 1997, т. 2, с. 15

3 Колосов Ю.М., Кривчикова Э.С., Указ с.

4 Ратифицирована Федеральным законом от 30 марта 1998 г. № 54 –Ф3, С3 РФ, 1998, № 14. ст. 1514; 2001 № 2 ст 163.

5 Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г., М., Ось-89

6 «Жилье. Нормативные акты и их применение», Долгополов М.И., МещенковВ.В., Олейник С.Д., Расков В.Е., Шишкин Д.А., М., Право и закон, 2001

7 Официальный текст по состоянию на 1 ноября 2000 года, М., ИВЦ «Маркетинг», 2000

8 Долгополов М.И. и др., Указ. соч. с. 66.

9 Пчелинцева Л.М., Пчелинцев С.В. Жилищные права и льготы граждан России, М., Норма, 2001, с.2.

10 Седугин П.И., Жилищное право, М., Норма, 2000, с.12

11 Долгополов М.И. и др., Указ. соч. с. 343

12 Долгополов М.И. и др., Указ. соч. с. 64

13 Фед. Закон « О товариществах собственников жилья» от 15. 06. 1996 г. № 72 – ФЗ, Долгополов М.И. и др., Указ. соч. с. 737

14 Пчелинцева Л.М., Пчелинцев С.В., Указ. соч. с.7

15 Толстой Ю.К. Жилищное право, М., Пост-Фактус, 1996

16 Седугин П.И., Указ. соч. с. 73

17 Крашенинников П.В. Жилищное право, М., Статус, 2000, с. 20

18 Андрианов И.И., Жилищное законодательство: практические вопросы, М., Юрид. Лит., 1988, с. 3

19 Марткович И.Б., Жилищное право: закон и практика, М., Юрид. Лит., 1990, с. 34

20 Суханова Е.А., Гражданское право, т. 2, М. Бек, 1993, с. 149

21 Рясенцев В.А. Советское гражданское право, М., Юрид. Лит., 1987, с. 124

22 Окуньков Л.А. Комментарий и конституции Российской Федерации М. Бек, 1994., с. 128

23 О нарушениях прав граждан на выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации. Доклад о деятельности уполномоченного по правам человека в Российской Федерации в 1999г. В сб.: Становление и развитие института уполномоченного по правам человека в Российской Федерации и ее субъектах. М. Юрид. Лит. 2000 с. 99

24 Седугин П.И. Указ. соч. с. 1

25 Толстой Ю.К., Сергеев А.П. Гражданское право, М., Проспект, 1997, с. 215

26 Пчелинцева Л.М., Пчелинцев С.В., Указ соч. с. 11

27 Долгополов М.И. и др., Указ. соч. с. 66

28 Положение о Комитете по правам человека при Президенте Российской Федерации. Утверждено Указом Президента Российской Федерации от 18 октября 1996 г. № 1457. с. 3 РФ 1996 № 43 ст. 4886

29 С 3 РФ 1997 № 51 ст. 5712; 1998 № 1. ст. 1

30 Принят Московской городской Думой 18 июня 1997г. № 25. Норма-Инфра 1997

31 Карташкин В.А. Как подать жалобу в Европейский суд по правам человека. М. Норма-Инфра 1998

32 С 3 РФ. 1997. № 9. ст. 1011

33 Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права граждан, с изменениями внесенными Федеральным законом от 14 декабря 1995 г. № 197 – ФЗ. Ведомости РФ. 1993. № 19 ст. 685; С 3 РФ 1995. № 51. ст. 4970;

34 О Конституционном суде Российской Федерации от 21 июля 1994 г. № 1 – ФКЗ. Ст. 36 с3 РФ 1994. № 13 ст. 1447;

35 Федеральный закон О прокуратуре Российской Федерации. От 17 января 1992 г. № 2202-1. в редакции федеральных законов от 17 ноября 1995 г. № 168 – ФЗ, 10 февраля 1999 г. № 31 – ФЗ, 19 ноября 1999 г. № 202 – ФЗ, 2 января 2000 г. № 19 – ФЗ. М., Бск. 2001

36

Федеральный закон от 13 июня 1996 г. № 63 – ФЗ. Введен в действие с 1 января 1997 г. Федеральным законом от 13 июня 1996 г. № 64 – ФЗ с последующими изменениями и дополнениями. С 3 РФ. 1996. № 5. ст. 2954-2955; 1997 № 1 ст.2; 1998 № 22 с. 2332; № 26 с. 3012; 1999 № 7. ст. 871, 873; № 11. ст. 1255; № 12. ст. 1407; № 28. ст. 3489-349

37 Положение о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы. Пост. Правительства Москвы от 21 января 1997 г. № 46. Долгополов М.И. и др. Указ. соч. стр. 291.

38 Долгополов и др. Указ. соч. стр. 72

39 Долгополов М.И. и др. Указ. соч. стр. 70

40 Долгополов М.И. и др. Указ. соч. стр. 511

41 Долгополов М.И. и др. Указ. соч. стр. 508

Характеристики

Список файлов ВКР