Экономика-зорин (1219076)

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла

4 Экономика строительства

4.1 Введение

Составной частью общей ценовой политики Российской Федерации является политика ценообразования в строительстве, имеющая специфические особенности для этой отрасли народного хозяйства страны.

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - это де­нежные средства, необходимые для выполнения всего комплекса работ по их возведению и вводу в эксплуатацию. Определя­ется на основе проектных материалов.

Сметная стоимость является исходной основой для формирования цен на строительную продукцию, определения размера капи­тальных вложений, финансирования стро­ительства, расчетов за выполненные подрядные (стро­ительно-монтажные) работы, оплаты расхо­дов по приобретению оборудования и до­ставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмот­ренных сводным сметным документом.

На основе элементных сметных норм и единичных расценок определяются прямые затраты. Для определения полной сметной стоимости необходимо дополнительно к прямым затратам исчислить накладные расходы, сметную прибыль, а также расходы на осуществление прочих работ и затрат.

Определение стоимости строительства осуществляется в процессе заключения договора подряда на выполнение комплекса работ по строительству. По результатам расчетов стоимости строительства составляется сметная документация, которая в дальнейшем включается в проект.

4.2 Локальная смета

В проекте выполняется локальная смета на устройство железобетонного монолитного фундамента и устройство железобетонного каркаса здания Амбулатории на 120 посещений в смену в с. Троицком Сахалинской области.

Расчет составлен в соответствии с:

- Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87;

- методикой определения стоимости строительной продукции на территории РФ;

Сметная документация разработана на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001г., составленной в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 г.

Пересчет в текущие цены по состоянию на 4 квартал 2015 г. осуществлен с помощью индекса для Сахалинской области принятым для прочих зданий объектов здравоохранения.

Объект расположен в Сахалинской области (территориальный район 65).

Вид строительства – новое строительство.

Накладные расходы приняты согласно [35].

Сметная прибыль – согласно [36].

Сметная стоимость в локальной смете определена по сборникам федеральных единичных расценок и сборникам сметных цен на материалы, изделия и конструкции, редакция 2014 г.

Непредвиденные затраты приняты 2%.

За итогом ССРС в текущих ценах учитывается налог на добавленную стоимость – 18%.

В локальной смете для автоматизированной привязки Федеральным единым расценкам (редакция 2014 г.) и других сметных нормативов использован программный комплекс Гранд-смета (версия 6.0.5).

Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД)

Сметная стоимость строительно-монтажных работ (С_смр) со­стоит из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (HP) и плановых накопле­ний сметной прибыли (СП):

С_смр ⁼ ПЗ + HP + СП ; (4.1)

Прямые затраты, непосредственно связанные с производством кон­кретных видов СМР, определяются с использованием соответствующих единичных расценок. Единичная расценка - это сметный документ, в котором на основании действующих сметных норм и цен определены прямые затраты в денежном выражении на выполнение единицы измерения конструктивного элемента или вида работ.

Прямые затраты включают в свой состав:

- оплату труда рабочих;

- стоимость материалов, изделий, конструкций;

- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.

ПЗ = З_с + Э_м + М; (4.2)

где З_с - затраты на основную заработную плату рабочих-строителей;

Э_м - затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, включая заработную плату машинистов;

М - затраты на строительные материалы, изделия и конструкции.

Сумма средств, строительных и монтажных организаций, расходуемых на создание общих условий строительного производства, его организацию, управление и обслуживание возмещается за счет позиции сметного расчета, именуемой накладными расходами.

Порядок определения норм накладных расходов в локальных сметах изложен в Методических указания по определению величины накладных расходов в строительстве [33].

Величина на­кладных расходов определяется по формуле:

; (4.3)

где З_р.тех, З_{тех.мех} - заработная плата рабочих - строителей и машинистов;

N_нр - норма накладных расходов в % от от фонда оплаты труда рабочих.

Сметная прибыль - это сумма средств, необходимых для покрытия определенных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников.

Начисление сметной прибыли при составлении локальных сметных расчетов производится в конце сметного расчета (сметы), за итогом прямых затрат и накладных расходов.

Размер сметной прибыли в составе расчета цены на строительную продукцию определяется в процентах от фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих.

Порядок определения норм сметной прибыли в составе расчета цены на строительную продукцию изложен в [36].

Величина на­кладных расходов определяется по формуле:

; (4.4)

где З_р.тех, З_{тех.мех} - заработная плата рабочих - строителей и машинистов;

N_сп - норматив сметной прибыли в процентах от фонда оплаты труда рабочих.

4.3 Технико-экономические показатели

Сметная стоимость строительства: С_смр = 22754,969 тыс.руб.

Сметная трудоемкость: Т_смр = 7366,85 чел.-ч.

Трудозатраты механизаторов: Т_мех = 740,54 чел.-ч.

Средства на оплату труда: З_р = 74949 руб.

ДП 270 102 65.к407.ПЗ-К09-ПГС-170

Характеристики

Тип файла документ

Документы такого типа открываются такими программами, как Microsoft Office Word на компьютерах Windows, Apple Pages на компьютерах Mac, Open Office - бесплатная альтернатива на различных платформах, в том числе Linux. Наиболее простым и современным решением будут Google документы, так как открываются онлайн без скачивания прямо в браузере на любой платформе. Существуют российские качественные аналоги, например от Яндекса.

Будьте внимательны на мобильных устройствах, так как там используются упрощённый функционал даже в официальном приложении от Microsoft, поэтому для просмотра скачивайте PDF-версию. А если нужно редактировать файл, то используйте оригинальный файл.

Файлы такого типа обычно разбиты на страницы, а текст может быть форматированным (жирный, курсив, выбор шрифта, таблицы и т.п.), а также в него можно добавлять изображения. Формат идеально подходит для рефератов, докладов и РПЗ курсовых проектов, которые необходимо распечатать. Кстати перед печатью также сохраняйте файл в PDF, так как принтер может начудить со шрифтами.

Список файлов ВКР