Экономика (1209698)

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла

4. Экономика строительства

4.1. Сметы

4.1.1. Локальная смета на общестроительные работы по монтажу металлоконструкций

В проекте выполняется 1 локальная смета на устройство покрытия мансарды.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ (С_смр) со­стоит из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (HP) и плановых накопле­ний (сметной прибыли) (П_н):

С_смр ⁼ ПЗ + HP + П_н ;

Прямые затраты, непосредственно связанные с производством кон­кретных видов СМР, определяются «прямым» счетом в зависимости от их объема (V_i) и величины сметных затрат с использованием соответствующих единичных расценок (P_i), т.е.

ПЗ=V_iP_i;

где V_i - объем i-го вида работ или количество монтируемых конструктивных элементов (принимается по заданию);

Р_i - стоимость 1-го вида работ по еди­ничным расценкам, принимаемых по сборникам Единичных районных расце­нок (ЕРЕР) ;

Прямые затраты включают в свой состав:

- оплату труда рабочих;

- стоимость материалов, изделий, конструкций;

- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.

ПЗ = З_с + Э_м + М;

где З_с - затраты на основную заработную плату рабочих-строителей;

Э_м - затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, включая заработную плату машинистов;

М - затраты на строительные материалы, изделия и конструкции.

Накладные расходы являются частью сметной стоимости строительно-монтажных работ и представляют собой сумму средств, предназначенных для возмещения затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием.

Накладные расходы включают в себя следующие статьи затрат:

- административно-хозяйственные расходы;

- расходы на обслуживание работников строительства;

- расходы на организацию работ на строительной площадке;

- прочие накладные расходы.

Величину накладных расходов рекомендуется определять на основе:

а) индивидуальной нормы накладных расходов для конкретной строи­тельной организации путем калькулирования фактических годовых показа­телей по названным статьям затрат;

б) нормативов накладных расходов по видам строительных и монтажных работ.

В условиях рыночных отношений величина накладных расходов определя­ется на основании норм накладных расходов, установленных от прямых за­трат или основной заработной платы.

В соответствии с рекомендациями Минстроя РФ абсолютная величина на­кладных расходов определяется по формуле:

;

где З_с, З_м - заработная плата рабочих - строителей и машинистов;

И_ЗП - индекс текущего уровня заработной платы в строительстве;

Н_с - норма накладных расхо­дов от фонда оплаты труда рабочих.

При составлении сметы на основе ЕРЕР следует учитывать дополни­тельно увеличение заработной платы рабочих, в т. ч. обслуживающих маши­ны, в связи с применением районных и других коэффициентов, так как еди­ничная расценка учитывает основную заработную плату и заработную плату рабочих, обслуживающих машины с районным коэффициентом равным 1. Для этого в каждом разделе после пункта итого прямых затрат вводится поправочный коэффициент по заработной плате. После этого определяется сумма прямых затрат с учетом районного коэффициента.

Плановые накопления (сметная прибыль) - это сумма средств, необ­ходимых для покрытия определенных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и ма­териальное стимулирование работников.

Величину сметной прибыли рекомендуется определять на основе:

а) индивидуальной нормы для конкретной строительной организации путем калькулирования фактических показателей по названным затратам;

б) рекомендуемого общеотраслевого норматива.

Нормирование сметной прибыли производится в процентах либо к смет­ной себестоимости, либо к фонду оплаты труда рабочих, т.е.

;

;

где С_СБ - сметная себестоимость строительно-монтажных работ;

Н_П1 - нор­ма сметной прибыли к сметной себестоимости составляет 12 %;

Н_П2 - норма сметной прибыли к фонду оплаты труда рабочих составляет 57 % (общеот­раслевой норматив).

4.1.2. Объектная смета

В объектной смете суммируются данные из локальных смет, с группировкой затрат по соответствующим графам сметной стоимости: «строительные работы», «монтажные работы», «оборудование, мебель и инвентарь», «прочие рабо­ты», с последующим добавлением лимитированных и прочих затрат.

Смета составляется в одном уровне цен. На основе объектных смет осуществляются расчеты за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядчиками.

В объектном сметном расчете (смете) построчно и в итоге приводятся пока­затели единичной стоимости на 1 м³ объема

4.1.3. Сводный сметный расчет

Позиции сводного сметного расчета стои­мости строительства предприятий, зданий и сооружений должны иметь ссылку на номер указанных сметных документов. Сводный сметный расчет на строи­тельство составляется в текущем уровне цен.

В сводных сметных расчетах стоимости распределяются по следующим главам:

1. Подготовка территории строительства.

2. Основные объекты строительства.

8. Временные здания и сооружения.

9. Прочие работы и затраты.

Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится со­гласно сложившейся для соответствующей отрасли народного хозяйства номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства.

4.2. Технико-экономические показатели объекта строительства

Сметная стоимость строительства:

С_смр=1618530 рублей.

Выработка сметной стоимости:

(руб.)

Средняя заработная плата:

(руб.)

Коэффициент У3П, учитывающий величину затрат заработной платы на 1 р. СМР, определяется по формуле:

Общая площадь застройки:

F_з=863 м²

Объём мансардного этажа:

V_зд.=2840 м³

Затраты труда на весь объём строительства:

Т=3999,6 чел.-час.

Продолжительность строительства:

Т_стр.=16 дней.

Характеристики

Тип файла документ

Документы такого типа открываются такими программами, как Microsoft Office Word на компьютерах Windows, Apple Pages на компьютерах Mac, Open Office - бесплатная альтернатива на различных платформах, в том числе Linux. Наиболее простым и современным решением будут Google документы, так как открываются онлайн без скачивания прямо в браузере на любой платформе. Существуют российские качественные аналоги, например от Яндекса.

Будьте внимательны на мобильных устройствах, так как там используются упрощённый функционал даже в официальном приложении от Microsoft, поэтому для просмотра скачивайте PDF-версию. А если нужно редактировать файл, то используйте оригинальный файл.

Файлы такого типа обычно разбиты на страницы, а текст может быть форматированным (жирный, курсив, выбор шрифта, таблицы и т.п.), а также в него можно добавлять изображения. Формат идеально подходит для рефератов, докладов и РПЗ курсовых проектов, которые необходимо распечатать. Кстати перед печатью также сохраняйте файл в PDF, так как принтер может начудить со шрифтами.

Список файлов ВКР