Право (1184124), страница 24
Текст из файла (страница 24)
444ГК);соблюдение формы договора (ст. 434);соблюдение правил заключения договора в обязательном порядке (ст. 445).Ответ лица, которому адресована оферта, о полном и безоговорочном ее принятии признается акцептом.Моментом заключения договора считаются (ст. 433 ГК):1. момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта;2.
момент передачи соответствующего имущества (ст. 224 ГК), если в соответствии с закономдля заключения договора необходима также передача имущества;3. момент государственной регистрации, если договор подлежит государственной регистрации ииное не установлено законом.С момента заключения договор вступает в силу и становится обязательным для сторон.Местом заключения договора признается место, указанное в нем, или при отсутствии этого - местожительства гражданина или место нахождения юридического лица, направившего оферту.Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов Вэтом случае он заключается с лицом, выигравшим торги.Содержание договора. Содержание договора составляют его условия.Выделяют существенные и несущественные условия договора.
Достижение сторонами соглашенияпо всем существенным условиям договора позволяет говорить о том, что договор является заключенным.В силу необходимости учета при подготовке договора норм права, регулирующих отношения сторонпо договору, но не прописанных в тексте договора, т.е. применяемых в силу самого факта заключения договора того или иного вида, выделяют определяемые и подразумеваемые условия договора.Определяемые условия договора предусматриваются сторонами непосредственно в тексте договораили оговариваются устно в случае заключения договора в устной форме.Подразумеваемые условия договораПримерные условия договораОтсылочные (ссылочные) условия представляют собой ссылку на нормативно-правовой акт или актвысшего судебного органаВ практике договорной работы наиболее общая структура договора включает в себя следующие условия.Условие о предмете.Условие о ценеУсловия об исполнении обязательствУсловие о передаче прав собственности и рисковУсловие об ответственностиОсвобождение от ответственности.
Обычно это условие связывают с действием непреодолимойсилы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельствСрок договора и его прекращение.Заключительные положения договора включают в себя типичные для всех договоров условия следующего характера:урегулирование возможных споров и определение подсудности;возможность или запрет на передачу прав по договору третьим лицам;устранение возможных конфликтов между условиями основного текста договора и его приложениями, дополнениями и изменениями;реквизиты сторон и др.Изменение и расторжение договора.Договор может быть расторгнут по следующим основаниям:1.
по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. или договором2. по решению суда по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законом.3. по решению суда по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных договором4. в случае одностороннего отказа от исполнения договора, когда такой отказ предусмотрен законом5. в случае одностороннего отказа от исполнения договора, когда этот отказ предусмотрен соглашением сторон.Поскольку договор является основанием возникновения, изменения либо прекращения обязательств,то при его изменении обязательства сохраняются в измененном виде, а при расторжении - обязательства прекращаются.37. Заключение, изменение, расторжение договора.Заключение договора.
Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем условиям, имеющим существенное значение (существенное условие).К существенным условиям относятся: условие о предмете договора; условия, которые названы взаконе как существенные для данного вида договора; условия, относительно которых по заявлениюодной из сторон должно быть достигнуто соглашение.Процедура заключения договора представляет собой переговорный процесс согласования междусторонами условий договора.Заключения два основных действия: направление одной из сторон предложения заключить договор(оферта) и принятия этого предложения (акцепт) другой стороной.Ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии признается акцептом. Молчание не является акцептом. Но если закон, обычай делового оборота связывают принятие оферты с молчаниемлица, которому она направлена, то в этом случае молчание признается акцептом.Лицо, направившее оферту, считается связанным ее условиями с момента получения оферты адресатом.Во всех случаях ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, неявляется акцептом, а признается отказом от акцепта и новой офертой.Моментом заключения договора считаются (ст.
433 ГК): момент получения лицом, направившимоферту, ее акцепта; момент передачи соответствующего имущества, если в соответствии с закономдля заключения договора необходима также передача имущества; момент государственной регистрации, если договор подлежит государственной регистрации.Договор может быть заключен путем проведения торгов. В этом случае он заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в форме аукциона или в форме конкурса. По итогам торгов лицо,выигравшее торги, и организатор торгов подписывают протокол о результатах торгов, имеющий силу договора.Изменение и расторжение договора.
Договор может быть расторгнут по следующим основаниям:по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором; по решению суда потребованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законом; в случае одностороннего отказаот исполнения договора, когда такой отказ предусмотрен законом; в случае одностороннего отказа отисполнения договора, когда этот отказ предусмотрен соглашением сторон.В случае существенного нарушения договора одной из сторон, послужившего основанием измененияили расторжения договора, другая сторона вправе требовать возмещения убытков.Момент изменения или прекращения обязательств: по соглашению сторон - момент заключения такого соглашения, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера договора; в судебномпорядке - момент вступления в законную силу решений суда об изменении или прекращении договора.38.
Общая характеристика отдельных видов обязательств: купля-продажа, аренда, подряд идр. (их очень много, советую почитать Глава 7 в книгах).Договор купли-продажи.По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатитьза него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).ГК содержит как общие положения о купле-продаже (§ 1 гл.
30), так и выделяет несколько видов купли-продажи, имеющих специальное правовое регулирование. Таковыми являются договоры розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия, государственный контракт напоставку товаров для государственных нужд. При этом действует правило, согласно которому общиеположения о купле-продаже применяются к указанным договорам, если иное не предусмотрено нормами ГК об этих видах договоров.Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, как движимые, так и недвижимые, с учетом их оборотоспособности.Договор может быть заключен как в отношении товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, так и товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.Общим для всех договоров купли-продажи является согласование сторонами существенного условия о предмете договора.
Условие о предмете договора купли-продажи считается согласованным, если договор позволяет установить наименование и количество товара, иначе договор несчитается заключенным.Из определения договора вытекают следующие основные обязанности сторон. Для продавца таковойявляется обязанность продать товар, а для покупателя - принять и оплатить приобретенныйтовар. Порядок исполнения сторонами принятых на себя обязанностей конкретизируется в условияхдоговора.Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором.
Одновременно с передачей вещи продавец должен передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы, предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором: технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара в момент, согласованный сторонами, а при отсутствии соглашения - по правилам ст. 458 ГК.Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
