Земельный участок образован из публичных земель и предоставлен в - Ответ на вопрос №1040947

Вопрос

Земельный участок образован из публичных земель и предоставлен в долгосрочную аренду. В регистрации договора
отказано, т.к. на земельном участке находится склад, частично расположенный на соседнем участке. Заявлено
требование о признании незаконным отказа в регистрации.
Какое решение будет принято по требованию о признании отказа в регистрации договора аренды земельного участка
незаконным?

• Требование подлежит удовлетворению в силу действия правила о единстве земельного участка и прочно

связанных с ним объектов (ст.1 ЗК РФ). Границы участка подлежат установлению в соответствии с фактическими
границами участка, определяемыми по границам расположения искусственно созданных объектов существующих
на земельном участке 15 и более лет.

• Требование может быть удовлетворено при условии, что арендатор устранит нарушение, связанное с

нахождением склада на соседнем участке.

• Требование должно быть отклонено, так как складовое здание не соответствует целевому назначению участка.

Ответ