Субъектом РФ утверждена Методика расчета платы за аренду нежилых - Ответ на вопрос №85307

Вопрос

Субъектом РФ утверждена Методика расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий), находящихся на территории субъекта, являющихся государственной

собственностью субъекта. Данной Методикой определен единый на территории субъекта порядок расчета арендной платы арендодателями при сдаче в аренду нежилых помещений (зданий) государственной собственности субъекта, которая рекомендована для использования администрациями районов и городов субъекта при сдаче в аренду указанного имущества муниципальной формы собственности. Прокурор субъекта Федерации обратился в суд с заявлением о признании противоречащими федеральному законодательству и недействующими ряда положений данной методики, посчитав, что установление коэффициентов типа деятельности для арендаторов помещений (зданий), находящихся на территории субъекта, являющихся государственной собственностью субъекта, в зависимости от формы собственности арендатора, является незаконным. Прокурор сослался на то, что, согласно действующему законодательству, признается и защищается равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Участники гражданских правоотношений равны друг перед другом. Органам государственной власти субъектов РФ запрещено принимать акты, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции. Должно быть равное установление арендной платы для всех хозяйствующих субъектов независимо от присутствия государственной или муниципальной формы собственности. Установите, уполномочен ли был субъект Федерации принимать Методику расчета платы за аренду нежилых помещений (зданий), находящихся на территории субъекта, являющихся государственной собственностью субъекта, и в случае, если у него были такие полномочия, определите, кто прав в данной ситуации.

• Субъект Федерации имел полномочия принимать данную Методику, она не противоречит действующему законодательству.
• Субъект Федерации не имел полномочий принимать данную Методику.
• Субъект Федерации имел полномочия принимать данную Методику, однако Прокурор привел правильные доводы, ввиду которых обжалуемые положения Методики должны быть признаны недействующими.

Ответ