Как изменится стоимость объекта при использовании доходного - Ответ на вопрос по ОД №72583

Вопрос

Как изменится стоимость объекта при использовании доходного подхода, если доходы, связанные с объектом растут?

• не изменится (пояснение: величина дохода при определении стоимости не влияет на ее величину, поэтому стоимость не изменится)
• увеличится (пояснение: доходный подход – это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки. Поэтому чем выше доходы от объекта, тем выше его стоимость при применении доходного подхода)
• снизится (пояснение: доходный подход – это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки. Поэтому чем выше доходы от объекта, тем ниже его стоимость при применении доходного подхода)

Ответ