Доходный подход к оценке недвижимости — это: метод определения - Ответ на вопрос №485712

Вопрос

• метод определения настоящей стоимости будущих денежных потоков
• метод определения стоимости земли путем капитализации годового дохода от аренды земли
• метод оценки, в основе которого лежит принцип оптимального рыночного распределения стоимости собственности между стоимостью земли и стоимостью улучшений
• метод, основанный на определении величины исправимого физического износа
• метод, основанный на определении затрат на полное восстановление объекта
• метод, основанный на сравнении разницы между стоимостью нового строительства и стоимостью сооружения на дату оценки
• процедура оценки стоимости объекта, основанной на принципе, что стоимость недвижимости непосредственно связана с текущей стоимостью будущих чистых доходов

Ответ

Santiago