Сидоров (продавец) заключил с Ивановым (покупатель) - Ответ на вопрос по ГП №58871

Вопрос

Сидоров (продавец) заключил с Ивановым (покупатель) предварительный договор купли – продажи жилого помещения. В соответствии с этим договором, стороны обязались в будущем заключить основной договор. Полагая, что такая обязанность нарушает принцип свободы договора, Сидоров обратился к Вам за консультацией. Исходя из знаний правовых концепций, норм гражданского права и внутренних убеждений дайте консультацию Сидорову.

• Заключив предварительный договор купли-продажи жилого помещения, сторона данного договора тем самым выразила свою волю на отчуждение имущества и приняла на себя обязательство по заключению основного договора, которое должно быть исполнено в соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ.
• Заключив предварительный договор купли-продажи жилого помещения, стороны данного договора не приняли обязательств по передаче жилого помещения от продавца к покупателю, таким образом, предварительный договор нарушает принцип свободы договора.
• Предварительный договор нарушает принцип свободы договора.

Ответ