Ответы на вопросы из коллекции "🪴 Оценка стоимости бизнеса - ответы на тест в ИДК 🪴"

Новинка

-47%

Вопрос есть в коллекциях

Метод, основанный на определении разности между стоимостью имущества, которую собственник предприятия может получить при ликвидации предприятия и раздельной продаже его активов на рынке - это метод:

Выберите один ответ:
ликвидационной стоимости
кумулятивного построения
чистых активов
рынка капитала и сбыта

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684284

Вопрос есть в коллекциях

Серия ожидаемых периодических поступлений денежных средств от деятельности предприятия, а не единовременное поступление всей суммы - это:

Выберите один ответ:
денежные потоки
депозиты
оборотные средства
дивиденды

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684285

Вопрос есть в коллекциях

Доход от возможной перепродажи имущества (предприятия) в конце периода прогнозирования; стоимость имущества (предприятия) на конец прогнозного периода - это:

Выберите один ответ:
реверсия
полезность
прибыль
выгода

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684286

Вопрос есть в коллекциях

Разница между притоками и оттоками средств на предприятии - это:

Выберите один ответ:
денежный поток
амортизация
выгода
реверсия

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684287

Вопрос есть в коллекциях

Существуют следующие основные методы прогнозирования дохода:

Выберите один ответ:
поэлементный, динамичный
поэлементный, целостный
динамичный, структурированный
структурированный, целостный

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684288

Вопрос есть в коллекциях

Реструктуризация - это:

Выберите один ответ:
определение накопленного износа как доли стоимости воспроизводства или замещения, соответствующей отношению эффективного возраста к общей экономической жизни
оценка имущества на основе использования единичных скорректированных укрупненных показателей затрат на создание аналогов.
возможность передачи имущественных прав, что позволяет ей переходить из рук в руки (от продавца к покупателю), т.е. быть товаром.
совокупность мероприятий по комплексному приведению условий функционирования компании в соответствие с изменяющимися условиями рынка и выработанной стратегией развития данной компании

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684289

Вопрос есть в коллекциях

Управляемый процесс предотвращения и преодоления кризиса, отвечающий целям предприятия и соответствующий объективным тенденциям его развития - это:

Выберите один ответ:
реструктуризация
возможность отчуждаемости объектов
дефицитность
антикризисное регулирование

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684290

Вопрос есть в коллекциях

Анализ финансовой документации за ряд лет, данные которого представляются в виде индексов по отношению к базисному году или сопоставления процентных изменений по статьям за анализируемый период - это:

Выберите один ответ:
вертикальный анализ
внутренний анализ
горизонтальный анализ
внешний анализ

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684291

Вопрос есть в коллекциях

Текущая стоимость одной денежной единицы, которая должна быть получена через n периодов при ставке сложного процента, равной i - это:

Выберите один ответ:
текущая стоимость единичного аннуитета
взнос на амортизацию денежной единицы
коэффицент частичных платежей
коэффициент текущей стоимости единицы

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684292

Вопрос есть в коллекциях

Разница между текущими активами (за вычетом денежных средств) и текущими пассивами - это:

Выберите один ответ:
реверсия
прибыль
денежный поток
собственный оборотный капитал

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684293

Вопрос есть в коллекциях

Наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства - это:

Выберите один ответ:
стоимость замещения
рыночная стоимость
стоимость воспроизводства
инвестиционная стоимость

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684294

Вопрос есть в коллекциях

Амортизация денежной единицы - это:

Выберите один ответ:
увеличение рыночной стоимости акций
денежная сумма, предлагаемая или уплаченная за объект оценки или его аналог в конкретной ситуации
серия ожидаемых периодических поступлений денежных средств от деятельности предприятия
процесс погашения долга в течение определенного времени

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684295

Вопрос есть в коллекциях

Утилизационная стоимость - это:

Выберите один ответ:
стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях
стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов, в том числе инвентаризационная стоимость
стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки
стоимость объекта оценки, которая определяется исходя из существующих условий и цели его использования

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684296

Вопрос есть в коллекциях

Распродажа активов в течение разумного периода для того, чтобы можно было получить максимальные суммы от продажи активов - это:

Выберите один ответ:
упорядоченная ликвидация
добровольная ликвидация
принудительная ликвидация
ликвидация с прекращением существования активов предприятия

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684297

Вопрос есть в коллекциях

Пессимистический прогноз - это:

Выберите один ответ:
вариант, соответствующий неблагоприятному развитию событий
прогноз, в котором учитываются будущие инфляционные ожидания
прогноз, ориентированный на более вероятную ситуацию
вариант развития событий, который возможен при улучшении условий функционирования предприятия

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684298

Вопрос есть в коллекциях

Способность предприятия финансировать свою деятельность - это:

Выберите один ответ:
финансовое состояние
абсолютное равновесие
стабильность
денежное равновесие

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684299

Вопрос есть в коллекциях

Процесс, определяющий взаимосвязь будущего дохода и текущей стоимости оцениваемого объекта - это:

Выберите один ответ:
капитализация дохода
корректировка баланса
взнос на амортизацию денежной единицы
реверсия

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684300

Вопрос есть в коллекциях

Анализ отдельных разделов и статей баланса, отчета о финансовых результатах, показывающий структуру средств предприятия и их источников - это:

Выберите один ответ:
вертикальный анализ
внешний анализ
внутренний анализ
горизонтальный анализ

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684301

Вопрос есть в коллекциях

Результат действия четырех факторов производства: земли, рабочей силы, капитала и управления - это:

Выберите один ответ:
доходность бизнеса
корректировка баланса
прямая выгода от объединения предприятий
полезность

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684302

Вопрос есть в коллекциях

На этапе "Сбор и проверка данных" оценки бизнеса:

Выберите один ответ:
подготавливается баланс и скорректированные отчеты о прибылях и убытках, реально отражающие ситуацию на предприятии
проводится опрос специалистов, способных предоставить информацию о реальном состоянии оцениваемого бизнеса
проводится корректировка финансовой отчетности
проводится предварительный осмотр объекта

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684303

Вопрос есть в коллекциях

Ликвидация означающая, что активы распродаются настолько быстро, насколько это возможно, часто одновременно и на одном аукционе - это:

Выберите один ответ:
упорядоченная ликвидация
принудительная ликвидация
ликвидация с прекращением существования активов предприятия
добровольная ликвидация

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684304

Вопрос есть в коллекциях

Стоимость единого имущественного комплекса, определяемая в соответствии с результатами функционирования сформировавшегося производства - это:

Выберите один ответ:
рыночная стоимость
стоимость замещения
стоимость предприятия как действующего
утилизационная стоимость

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684305

Вопрос есть в коллекциях

Текущая стоимость - это:

Выберите один ответ:
сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, аналогичного оцениваемому, с применением идентичных материалов и технологий
стоимость денежных потоков предприятия и реверсии, дисконтированных по определенной ставке дисконтирования к дате оценки
величина, на которую уменьшается стоимость оцениваемой доли пакета, рассчитанной из общей стоимости пакета акций предприятия, за счет ее неконтрольного характера
сумма затрат в существующих на дату проведения оценки рыночных ценах на создание объекта, аналогичного оцениваемому с учетом существующих на дату оценки цен и требований к аналогичным объектам

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684306

Вопрос есть в коллекциях

Корректировка отчетности на основе определения доходов и расходов, характерных для нормально действующего бизнеса - это:

Выберите один ответ:
модернизация
нормализация бухгалтерской отчетности
финансовое планирование
автоматизированная система плановых расчетов

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684307

Вопрос есть в коллекциях

Процент, начисляемый только на основную сумму долга без учета накопленных процентов - это:

Выберите один ответ:
простой процент
прямой процент
сложный процент
косвенный процент

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684308

Вопрос есть в коллекциях

Принцип, основанный на определении стоимости объекта соотношением спроса и предложения на рынке недвижимости - это:

Выберите один ответ:
принцип конкуренции
принцип соответствия
принцип спроса и предложения
принцип внешних изменений

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684309

Вопрос есть в коллекциях

Этап жизненного цикла предприятия, при котором растут объемы продаж, выручка покрывает все затраты, привлекаются дополнительные заемные средства для дальнейшего развития - это:

Выберите один ответ:
зарождение предприятия
динамическое развитие
стагнация
зрелость

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684310

Вопрос есть в коллекциях

Ставка дисконтирования - это:

Выберите один ответ:
это результат действия четырех факторов производства: земли, рабочей силы, капитала и управления
денежная сумма, предлагаемая или уплаченная за объект оценки или его аналог в конкретной ситуации
коэффициент пересчета, используемый для приведения будущего денежного потока в текущую стоимость на дату оценки, отражающий ожидаемую или требуемую инвестором (покупателем предприятия) ставку дохода
соотношение между ценой и финансовыми показателями

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684311

Вопрос есть в коллекциях

Принцип, основанный на том, что чем более гармоничны и сбалансированы элементы объекта, тем выше его стоимость на рынке:

Выберите один ответ:
принцип полезности
принцип ожидания
принцип замещения
принцип сбалансированности

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №684312

Вопрос есть в коллекциях

Подход, основанный на определении рыночной стоимости активов и текущей стоимости обязательств - это:

Выберите один ответ:
доходный подход
сравнительный подход
специальный подход
затратный подход

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687228

Вопрос есть в коллекциях

Что не следует учитывать при анализе аналогов объекта?

Выберите один ответ:
Местоположение
Способ использования
Физические характеристики
Способ использования по иным назначениям

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687229

Вопрос есть в коллекциях

К достоинствам метода анализа иерархий не относится:

Выберите один ответ:
сравнение весомых коэффициентов посредством шкалы.
использование парных сравнений, что упрощает выбор весовых коэффициентов при анализе трех и более альтернатив
возможность оценивать альтернативы с учетом иерархичности уровней
численная оценка превосходства одной альтернативы над другой посредством шкалы;

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687230

Вопрос есть в коллекциях

Какой подход является единственным, учитывающим рыночную ситуацию, основанную на реальных данных о котировках акций и продажах аналогичных предприятий?

Выберите один ответ:
сравнительный
согласованный
достоверный
анализированный

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687231

Вопрос есть в коллекциях

Какая корректировка учитывает влияние на стоимость объектов удаленности от центра города, наличие социальной сферы, выхода на центральные магистрали, особенностей экологии?

Выберите один ответ:
Корректировка на передаваемые юридические права и ограничения
Корректировка на местоположение
Корректировка на снижение стоимости в процессе торгов

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687232

Вопрос есть в коллекциях

Какой метод применяется в случаях, когда известна стоимость одной составляющей объекта оценки?

Выберите один ответ:
Остатка
Рыночного анализа
Суммирования
Сравнения продаж

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687233

Вопрос есть в коллекциях

Какой метод основан на анализе рыночных данных, мнения и предпочтения инвесторов учитываются посредством опроса или анализа реальных сделок?

Выберите один ответ:
Инвестиционной группы
Рыночного анализа
Сравнения продаж
Суммирования

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687234

Вопрос есть в коллекциях

Какая расчетная модель не используется в оценочной практике?

Выберите один ответ:
Бесконечного потока дохода
Возмещения равными долями
Сравнения продаж
Инвуда

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687235

Вопрос есть в коллекциях

Какая модель применяется в случаях, когда имеется бесконечный поток дохода, поток дохода конечен, но цена продажи объекта равна первоначальной инвестиции?

Выберите один ответ:
Бесконечного потока дохода
Возмещения равными долями
Сравнения продаж
Инвуда

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687236

Вопрос есть в коллекциях

Определение в денежном выражении стоимости предприятия, учитывающей его полезность и затраты, связанные с получением это полезности - это:

Выберите один ответ:
корректировка баланса
оценка предприятия
финансовый анализ
оценка бизнеса

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687237

Вопрос есть в коллекциях

Какой метод расчета ставки капитализации считается основным?

Выберите один ответ:
Рыночного анализа
Суммирования
Остатка
Сравнения продаж

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687238

Вопрос есть в коллекциях

Под каким методом понимается "выраженные в процентах поправки учитывают взаимосвязь факторов между собой( отрицательные поправки меньше 100 %( корректировочные коэффициенты<1) положительный больше 100% ( корректировочные коэффициенты >1)?

Выберите один ответ:
Метод общей суммы
Смешанный метод
Метод мультипликативных процентных отклонений

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687239

Вопрос есть в коллекциях

Какой этап не относится к оценке стоимости машин и оборудования?

Выберите один ответ:
стоимость оборудования
изучение инвентарных списков
применение методов оценки машин и оборудования
посещение рабочих помещений и осмотр машин и оборудования

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687240

Вопрос есть в коллекциях

Какая корректировка учитывает степень подготовленности правоустанавливающих документов у продавца и определяется исходя из расценок специализированных фирм по подготовки документов?

Выберите один ответ:
Корректировка на снижение стоимости в процессе торгов
Корректировка на местоположение
Корректировка на передаваемые юридические права и ограничения

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687241

Вопрос есть в коллекциях

Как называется процесс разделения предприятия, на основе логического принципа, на бизнес единицы ?

Выберите один ответ:
реструктуризация
сегментация
приватизация
инвентаризация

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687242

Вопрос есть в коллекциях

Что не относится к основным недостаткам к оценке недвижимости?

Выберите один ответ:
При наличии большого количества информации достаточно прост в применении
Нет абсолютно одинаковых продаж
Сложность сбора информации о фактических ценах продаж
Зависимость от активности и стабильности рынка

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687243

Вопрос есть в коллекциях

Что понимается под оценкой имущества при сохранении стабильных условий его использования, постоянной величине дохода, отсутствии первоначальных инвестиций и одновременном учете возврата капитала и дохода на капитал?

Выберите один ответ:
Прямая капитализация
Переменный расход
Стоимость имущества
Системный расход

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687244

Вопрос есть в коллекциях

Что понимается под расходами на поддержание воспроизводства дохода от имущества, их расчет основан на анализе фактических затрат по содержанию объекта оценки и типичных затрат на данном рынке?

Выберите один ответ:
Постоянные расходы
Резервы
Переменные

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687245

Вопрос есть в коллекциях

Какой подход основан на определении стоимости восстановления или стоимости замещения, связанных с созданием, приобретением и установкой оцениваемого объекта?

Выберите один ответ:
подходный
сравнительный
затратный

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687246

Вопрос есть в коллекциях

Что понимается под расходами, связанных с объектом недвижимости, которые следует произвести только один раз в несколько лет, а так же расходы, величина которых сильно изменяется с течением времени?

Выберите один ответ:
Постоянные
Переменные
Резервы

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687247

Вопрос есть в коллекциях

Под каким методом понимается "использованием корректировки и аддитивные в виде денежных сумм и мультипликативные в виде процентов?

Выберите один ответ:
Метод мультипликативных процентных отклонений
Метод общей суммы
Смешанный метод

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687248

Вопрос есть в коллекциях

Какой из показателей не включается для оценки финансовой устойчивости?

Выберите один ответ:
излишек (недостаток) основных средств;
излишек (недостаток) общей величины источников формирования
излишек (недостаток) средней величины источников формирования.
излишек (недостаток) формирования функционального капитала

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687249

Вопрос есть в коллекциях

Падение объемов продаж, возврат долгосрочных кредитов и, соответственно, снижение получаемого дохода от бизнеса - это:

Выберите один ответ:
стагнация
реверсия
амортизация
упадок

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687250

Вопрос есть в коллекциях

Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях - это:

Выберите один ответ:
специальная стоимость
стоимость замещения
инвестиционная стоимость
ликвидационная стоимость

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687251

Вопрос есть в коллекциях

Виды несистематического риска:

Выберите один ответ:
потребительский, организационный
предпринимательский, потребительский
предпринимательский, финансовый
финансовый, организационный

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687252

Вопрос есть в коллекциях

Прямая выгода от объединения предприятий - это:

Выберите один ответ:
прибыль от совместного функционирования предприятий
получение дохода от дивиденда
увеличение чистых денежных потоков реорганизованных компаний
увеличение рыночной стоимости акций

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687253

Вопрос есть в коллекциях

Прогноз, ориентированный на более вероятную ситуацию - это:

Выберите один ответ:
невероятный прогноз
оптимистический прогноз
пессимистический прогноз
наиболее вероятный прогноз

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687254

Вопрос есть в коллекциях

Коэффициент, преобразующий доход одного года в стоимость объекта - это:

Выберите один ответ:
стагнация
цена
ставка капитализации
ставка дисконтирования

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687255

Вопрос есть в коллекциях

Средневзвешенная стоимость капитала - это:

Выберите один ответ:
непредусмотренные расходы предприятия
стоимость единого имущественного комплекса, определяемая в соответствии с результатами функционирования сформировавшегося производства
денежная сумма, предлагаемая или уплаченная за объект оценки или его аналог в конкретной ситуации
расходы, связанные с привлечением собственного и заемного капиталов

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687256

Вопрос есть в коллекциях

Увеличение чистых денежных потоков реорганизованных компаний - это:

Выберите один ответ:
прямая выгода
прямая выгода от объединения предприятий
косвенная выгода
полезность

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687257

Вопрос есть в коллекциях

К подходам, используемым при оценке стоимости предприятия (бизнеса) не относят:

Выберите один ответ:
затратный подход
специальный подход
сравнительный подход
доходный подход

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687258

Вопрос есть в коллекциях

По какому типу не классифицируется недвижимость?

Выберите один ответ:
По характеру использования
По степени готовности к эксплуатации
По степени специализации
По степени сравнения

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687259

Вопрос есть в коллекциях

Какой подход заключается в прогнозировании ожидаемого дохода от оцениваемого объекта?

Выберите один ответ:
сравнительный
затратный
подходный

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687260

Вопрос есть в коллекциях

Затратный подход к оценки недвижимости не основывается на?

Выберите один ответ:
Физический износ
Затрат на воспроизводство оцениваемых зданий
Расчете рыночной стоимости участка земли

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687261

Вопрос есть в коллекциях

Определите основные направления реализации стратегии:

Выберите один ответ:
повышение стабильности потенциальной стоимости
стоимости в соответствии с изменяющимися условиями
Увеличение амортизационных расходов и соответственно их
доли в себестоимости
постоянное совершенствование направлений повышения
создание новой стоимости

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687262

Вопрос есть в коллекциях

Под каким методом понимается " все корректировки отражают отличия объектов оценки и его аналога, вносятся в виде денежных сумм?

Выберите один ответ:
Метод общей суммы
Метод мультипликативных процентных отклонений
Сравнительный метод

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687263

Вопрос есть в коллекциях

Какой метод предполагает возврат капитала из фонда возмещения по норме прибыли для инвестиций, т.е. норма возврата основной суммы равна ставке доходности инвестиций?

Выберите один ответ:
Сравнения продаж
Возмещения равными долями
Инвуда
Бесконечного потока дохода

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687264

Вопрос есть в коллекциях

Что не относится к основным преимуществам к оценке недвижимости?

Выберите один ответ:
Статистически обоснован
В цене продаж отражается финансовые условия и продажи
Позволяет отразить менее типичных продавцов и покупателей
Зависимость от активности и стабильности рынка

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687265

Вопрос есть в коллекциях

Что понимается под применением математических методов и регрессионного анализа для обработки массива данных?

Выберите один ответ:
Парный анализ
Относительный сравнительный анализ
Статистический анализ

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687266

Вопрос есть в коллекциях

Что понимается под "среднестатистическим отношением рыночной цены к потенциальному или действительному валовому доходу определенного вида имущества".

Выберите один ответ:
Общая ставка капитализации
Валовой рентный множитель
Текущая стоимость недвижимости

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687267

Вопрос есть в коллекциях

Какая модель основана на возмещении капиталовложений ежегодно равными долями в течение срока службы недвижимости?

Выберите один ответ:
Бесконечного потока дохода
Сравнения продаж
Возмещения равными долями
Инвуда

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687268

Вопрос есть в коллекциях

Какой метод предполагает учет каждой из составляющих ставки дисконтирования: безрисковой ставки, степени риска данного направления инвестирования, ликвидности объекта инвестиционных вложений и уровня инвестиционного менеджмента (качество управления)?

Выберите один ответ:
Остатка
Рыночного анализа
Суммирования
Сравнения продаж

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687269

Вопрос есть в коллекциях

Что понимается под расчетом корректировки на основе подбора пары продаж, имеющих только одно отличие?

Выберите один ответ:
Относительный сравнительный анализ
Парный анализ
Статистический анализ

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687270

Вопрос есть в коллекциях

Что понимается под анализом сопоставимых продаж для определения относительных корректировок?

Выберите один ответ:
Статистический анализ
Относительный сравнительный анализ
Парный анализ

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687271

Вопрос есть в коллекциях

Какая корректировка представляет собой наиболее вероятный размер скидок к цене предложения, которая может быть получена в результате переговоров продавца и покупателя?

Выберите один ответ:
Корректировка на снижение стоимости в процессе торгов
Корректировка на местоположение
Корректировка на передаваемые юридические права и ограничения

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687272

Вопрос есть в коллекциях

Какое техническое оснащение предприятия не нужно рассчитывать по рыночной цене при оценки предприятия?

Выберите один ответ:
количество рабочих
стоимость вычислительной техники
стоимость приборов
стоимость оборудования

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687273

Вопрос есть в коллекциях

Какой метод не относится к методам внесения корректировок?

Выберите один ответ:
Сравнительный метод
Смешанный метод
Метод мультипликативных процентных отклонений
Метод общей суммы

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687274

Вопрос есть в коллекциях

При каком подходе расчет осуществляется в таких этапах, как нахождение объекта-аналога и внесение корректировок в оценку аналога?

Выберите один ответ:
затратный
сравнительный
подходный

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687275

Вопрос есть в коллекциях

Сколько существует признаков "хорошего" баланса?

Выберите один ответ:
4
8
2
6

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Новинка

-47%

Вопрос №687276

Вопрос есть в коллекциях

Какой метод заключается в соотнесении ставки процента и ставки дохода с долей заемных и собственных средств, вкладываемых в процессе финансирования проектов по приобретению и развитию объекта?

Выберите один ответ:
Рыночного анализа
Сравнения продаж
Инвестиционной группы
Суммирования

Ответ за 10 руб. Подробнее

Ответ верный?

Да Нет

Сбросить фильтрОшибка?

Показать быстрые кнопки

Сбросить настройки

Отметить/снять все

Не нашли ответа на свой вопрос?

Добавить ответ

Ведь так и так найдёте ответ для своей учёбы 😉

Ставлю 10/10
Все нравится, очень удобный сайт, помогает в учебе. Кроме этого, можно заработать самому, выставляя готовые учебные материалы на продажу здесь. Рейтинги и отзывы на преподавателей очень помогают сориентироваться в начале нового семестра. Спасибо за такую функцию. Ставлю максимальную оценку.

Лучшая платформа для успешной сдачи сессии
Познакомился со СтудИзбой благодаря своему другу, очень нравится интерфейс, количество доступных файлов, цена, в общем, все прекрасно. Даже сам продаю какие-то свои работы.

Студизба ван лав ❤
Очень офигенный сайт для студентов. Много полезных учебных материалов. Пользуюсь студизбой с октября 2021 года. Серьёзных нареканий нет. Хотелось бы, что бы ввели подписочную модель и сделали материалы дешевле 300 рублей в рамках подписки бесплатными.

Отличный сайт
Лично меня всё устраивает - и покупка, и продажа; и цены, и возможность предпросмотра куска файла, и обилие бесплатных файлов (в подборках по авторам, читай, ВУЗам и факультетам). Есть определённые баги, но всё решаемо, да и администраторы реагируют в течение суток.

Маленький отзыв о большом помощнике!
Студизба спасает в те моменты, когда сроки горят, а работ накопилось достаточно. Довольно удобный сайт с простой навигацией и огромным количеством материалов.

Студ. Изба как крупнейший сборник работ для студентов
Тут дофига бывает всего полезного. Печально, что бывают предметы по которым даже одного бесплатного решения нет, но это скорее вопрос к студентам. В остальном всё здорово.

Спасательный островок
Если уже не успеваешь разобраться или застрял на каком-то задание поможет тебе быстро и недорого решить твою проблему.

Всё и так отлично
Всё очень удобно. Особенно круто, что есть система бонусов и можно выводить остатки денег. Очень много качественных бесплатных файлов.

Отзыв о системе "Студизба"
Отличная платформа для распространения работ, востребованных студентами. Хорошо налаженная и качественная работа сайта, огромная база заданий и аудитория.

Отличный помощник
Отличный сайт с кучей полезных файлов, позволяющий найти много методичек / учебников / отзывов о вузах и преподователях.

Отлично помогает студентам в любой момент для решения трудных и незамедлительных задач
Хотелось бы больше конкретной информации о преподавателях. А так в принципе хороший сайт, всегда им пользуюсь и ни разу не было желания прекратить. Хороший сайт для помощи студентам, удобный и приятный интерфейс. Из недостатков можно выделить только отсутствия небольшого количества файлов.

Спасибо за шикарный сайт
Великолепный сайт на котором студент за не большие деньги может найти помощь с дз, проектами курсовыми, лабораторными, а также узнать отзывы на преподавателей и бесплатно скачать пособия.