Лекция 2. Планирование производственной деятельности строительной организации

Основные плановые показатели производственной деятельности подрядных организаций отражаются в производственной программе.

Производственная программа является основным разделом производственного плана. Исходными данными для разработки производственной программы являются:

- договора подряда и субподряда;

- титульные списки, переходящих и вновь начинаемых объектов строительства;

- сетевые и календарные графики производства работ;

- паспорт строительно-монтажной организации.

Главная задача данного раздела плана – доказать потенциальным инвесторам и партнерам, что организация в состоянии реально выполнять порученные ей объемы работ в требуемые сроки.

В производственную программу включаются объекты строительства, которые подразделяются в зависимости от различных признаков:

Рекомендуемые материалы

- В зависимости от назначения: промышленные; жилищные; социальные; культурно-бытовые.

- В зависимости от принадлежности  объектов: объекты, выполняемые для заказчиков; объекты, собственного капитального строительства.

- В зависимости от времени начала работ: переходящие объекты с предыдущего периода; вновь начинаемые в планируемом году.

- В зависимости от срока ввода объекта: пусковые; задельные.

- В зависимости от источников финансирования: за счет государственных средств; за счет средств дольщиков и пайщиков; за счет собственных средств; за счет средств общественных организаций.

В производственную программу включаются все объекты, работы на которых выполняются по договорам подряда, а также работы собственного капитального строительства и капитального ремонта.

Производственную программу рекомендуется разрабатывать по следующим разделам:

1. Ввод в действие производственных мощностей и объектов строительств;

2. План подрядных работ по объектам строительства;

3. Прогноз объема реализации строительной продукции на первый планируемый год;

4. Прогноз объема реализации строительной продукции на второй, третий и последующие годы.

Для количественной характеристики вводимых в действие производственных мощностей и объектов строительства принимаются эксплуатационные характеристики объектов производственного и непроизводственного назначения.

Объем подрядных работ, выполняемых субподрядными организациями и их распределение по кварталам, подлежат согласованию с субподрядными организациями.

Таблица 1

Ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства

Таблица 2План подрядных работ по объектам строительства

Таблица 3Прогноз объема реализации (продаж) строительной продукции на первый планируемый год

Таблица 4

Прогноз объема реализации (продаж) строительной продукции на второй, третий и последующие годы

Требования к производственной программе:

- должна обеспечивать своевременный ввод объектов в эксплуатацию;

- должна быть напряженной;

- должна гарантировать ритмичность работ в течение года;

- должна обеспечивать необходимый задел, создающий возможность непрерывной работы строительно-монтажной организации в течение последующих плановых периодов и т.п.

Расчет производственной мощности

Производственная мощность – это объем или количество единиц продукции, которые могут быть изготовлены за определенный период. Производственная мощность может измеряться в натуральных единицах (при выполнении однородных работ) или стоимостных единицах (для разнородных работ, чтобы сопоставить и увязать объемы  работ с действующей системой учета и планирования).

                                                                         (2.1)

Qф – объем фактический, выполненный собственными силами;

m – доля работ, выполненных механизированным способом;

1-m – доля работ, выполненных ручным способом;

Kм, Kт – коэффициенты использования машин и механизмов; трудовых ресурсов.

                                                                                (2.2)

Кцпр – целосменные простои времени трудовых ресурсов;

Квпр – внутрисменные простои времени трудовых ресурсов.

                                                                                (2.3)

Кцi – целосменные простои рабочего времени i-го вида машин;

Kвi - внутрисменные простои рабочего времени i-го вида машин.

                                                                                          (2.4)

Зi – уд. вес стоимости i-го вида машин в общей стоимости всего парка машин (берется в %).

                                                                            (2.5)

Тмк – суммарная техническая мощность парка машин на конец базисного года, в %-ах к среднегодовой технической мощности;

Ттк - суммарная техническая мощность численности рабочих на конец базисного года, в %-ах к среднегодовой численности.

Мфкс=Мфк*Кструктуры                                                                                     (2.6)

Мпл=Мфкс+МиМмМт                                                                          (2.7)

Ми –изменение мощности за счет изменения интенсивных факторов;

Мм - изменение мощности за счет изменения машинных ресурсов;

Мт - изменение мощности за счет изменения трудовых ресурсов.

Ми: на прирост производственной мощности влияют следующие интенсивные факторы:

- повышение среднечасовой производительности строительных машин и механизмов;

- увеличение действительного годового фонда времени ведущих строительных машин;

- повышение среднечасовой выработки рабочих;

- увеличение годового фонда времени рабочих, занятых на строительно-монтажных работах.

,                                                                                                 (2.8)

где ПТ – производительность труда,

,                                                                                   (2.9)

,                                                                            (2.10)

где МП, ТП – плановый период.

;                                                                                                (2.11)  

                                                                                                    (2.12)

Достоинства данной методики:

- универсальность;

Рекомендуем посмотреть лекцию "24 Соединение штифтами".

- простота расчета;

- в основе лежат именно те факторы, от которых зависит производственная мощность.

Недостатки:

- неполная объективность исходной информации;

- недостаточный учет использования достижений науки и техники;

- не учитывается квалификация рабочих, которая влияет на сокращение продолжительности строительства.