Общие положения проектирования жилых зданий
Лекция 5.
Общие положения проектирования жилых зданий
Жилые здания – самый массовый вид зданий, предназначаемый для проживания всех категорий семей, различной численности и половозрастного состава.
Жилые здания по функциональному признаку могут быть: квартирного типа, общежития, интернаты. По этажности: 1-2 этажа, средней этажности 3-5 этажей, повышенной этажности 6-9 этажей и многоэтажные – 10 и выше. По благоустройству – с полным и неполным инженерным оборудованием.
Основной тип жилого дома – квартирный, различной этажности, предназначен для постоянного проживания, а для временного – общежития.
Квартирные дома подразделяют на два основных типа: дома с приквартирными участками, в основном это малоэтажные дома (1-2 этажа), применяемые в сельском и поселковом строительстве; дома без приквартирных участков – многоэтажные дома городского типа, позволяющие экономично использовать городскую территорию, рационально решать транспортные связи, сети инженерных коммуникаций и т.д.
Общежития обычно проектируют для строителей, учащихся, для рабочих, работающих вахтовым методом.
Одна из важнейших предпосылок создания полноценного жилища – учет климатических условий места строительства. Территория нашей страны разбита на 4 климатических района: I – холодный, II – умеренный, III – теплый, IV – жаркий. Каждый из четырех основных климатических районов делится в свою очередь на подрайоны. Первый район включает пять подрайонов: IА, IБ, IВ, IГ, IД; второй – четыре IIА – IIГ; третий – три IIIА, IIIБ и IIIВ; четвертый – четыре IVА … Деление климатических районов на подрайоны дает возможность более точно учитывать особенности климата района строительства.
Рекомендуемые материалы
Для создания комфортных условий в квартире в районах жаркого климата необходимо сквозное проветривание, т.е. помещения квартиры должны выходить на две противоположные стороны дома. Кроме того, в районах с жарким климатом широко применяют открытые галереи, лестницы и переходы, которые вносят свои особенности в планировочную структуру жилища на юге.
При строительстве зданий в условиях I-го и, частично, II-го климатических районов требуется уделять особое внимание сохранению теплоты в доме. При решении планов дома следует стремиться к минимальному периметру наружных стен и обязательному устройству тамбура при входе в дом. Рекомендуется устройство тройного остекления. В районах Крайнего Севера суровые климатические условия влияют не только на планировочное решение квартиры и дома, но и на застройку в целом. Для защиты людей от сурового воздействия климата проектируют компактные жилые массивы с крытыми переходами, которые связывают жилые дома с общественным центром. Существуют проекты поселков и городов с искусственным покрытием и созданием искусственного климата.
Конструктивные схемы и конструкции
Планировочное решение жилого здания во многом зависит от его конструктивной схемы, применяемых строительных материалов и методов строительства. Выбор же конструктивной схемы зависит от этажности здания, объемно-планировочной структуры, наличия строительных материалов и базы строительной индустрии.
Применяют различные конструктивные схемы с поперечными несущими стенами, с продольными и смешанными.
При поперечных несущих стенах наружные продольные стены являются только теплоизоляционными и могут быть самонесущими и навесными. Самонесущие стены несут массу собственную и вышележащих панелей. Нижние панели передают нагрузку на фундаменты. Навесные панели могут опираться непосредственно на панели перекрытий, навешиваться на несущие стены или крепиться к колоннам каркаса.
При схеме с неполным каркасом (без наружного ряда колонн) применяют несущие панели, которые передают нагрузки не только от вышележащих панелей, но и от перекрытий.
Могут быть приняты следующие системы: каркасные, панельные и каркасно-панельные. В каркасной системе различают три схемы:
- с продольным стоечно-ригельным каркасом;
- поперечным стоечно-ригельным каркасом;
- со смешанным каркасом.
В домах с каркасными конструкциями несущей является система колонн и прогонов. Прогоны при этой системе могут располагаться как вдоль, так и поперек здания, в зависимости от планировочной структуры здания и размеров шагов и пролетов.
В строительстве многоэтажных жилых домов применяют те же конструктивные схемы и системы, что и в малоэтажных зданиях.
Каркасная система состоит из колонн, балок, ригелей и других элементов каркаса, воспринимающих все нагрузки и обеспечивающих пространственную жесткость здания. Стеновые панели в здании выполняют только ограждающие функции.
Бескаркасная система характеризуется тем, что ряд конструктивных элементов совмещает в себе несущие и ограждающие функции. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечиваются взаимосвязью стен и плит перекрытий. Бескаркасная система с продольной схемой несущих стен удобна для планировочных решений секций и квартир, т.к. не ограничивает их размеры по длине здания и позволяет свободно размещать как межкомнатные, так и межквартирные перегородки.
При поперечных несущих стенах появляется возможность рационально использовать различные свойства строительных материалов, т.к. элементы здания разграничиваются на несущие и теплоизолирующие. При этой схеме наружные стены выполняют из облегченных конструкций с высокими теплоизоляционными свойствами. Толщина поперечных несущих стен дома одинакова.
Совмещенная конструктивная система предполагает расположение несущих элементов в двух направлениях, благодаря чему толщина несущих стен может быть минимальной.
Планировочное решение квартиры и ее элементы
Основной элемент жилого дома – квартира, предназначенная для проживания одной семьи. Планировка квартиры должна быть удобной для ведения домашнего хозяйства, личных занятий проживающих с учетом их возраста и пола.
Каждая квартира состоит из набора помещений: жилых – общая комната, спальни; подсобных – кухня, передняя, уборная, ванная, встроенные шкафы и т.д., летних помещений – веранда, лоджия, балкон.
Общая комната предназначена для сбора всей семьи и различных занятий: общения, приема гостей, отдыха. Если кухня мала по площади, в общей комнате выделяют место для обеденного стола. В некоторых случаях в общей комнате предусматривается спальное место – альков, площадь которого 4-4,5 м2. Глубина алькова на 1 спальное место 1,2 м, на 2 – 2,1 м. Альков изолирует спальное место от всей комнате и может быть отгорожен передвижной перегородкой или шторой.
Спальни проектируют разной площади. Спальня на двух человек должна быть не менее 12 м2, в ней может быть размещено место для ребенка, остальные спальни не двух человек не менее 10 м2, на одного человека – не менее 8 м2. Спальни проектируют непроходными. Минимальная ширина не менее 2,5 м, при этом глубина спальни не должна превышать ее двойной ширины. Спальня может иметь рабочее место у окна или место для игр. В спальнях небольших по площади следует предусмотреть встроенные шкафы и антресоли для хранения домашней одежды и постельного белья. Встроенные шкафы удобно размещать в коридорах и шлюзах, ведущих в спальни.
Основное подсобное помещение – кухня. Она предназначена для приготовления и приема пищи, мойки посуды, хранения продуктов. При проектировании квартиры, планировке кухни следует уделять особое внимание. Кухни оборудуют стационарным кухонным оборудованием. Рабочий фронт кухонного оборудования состоит из плиты, мойки, рабочего стола, холодильника, навесных шкафов. В современных кухнях предусматривают моечные и стиральные машины, вытяжные устройства. В зависимости от площади, набора оборудования и мебели кухни можно подразделять на кухни-ниши, рабочие кухни, кухни-столовые.
Кухня-ниша размещается в передней или общей комнате. Глубина ниши должна быть не менее 0,7 м, длина кухонного фронта 1,4 - 2,7 м. Такие кухни обязательно должны быть оборудованы электроплитами. Кухни-ниши применяют в квартирах для малосемейных и одиночек.
Рабочая кухня располагается в отдельном, специально предназначенном помещении. Минимальная площадь такой кухни 7 м2, в сельских домах не менее 8 м2.
Кухня-столовая выполняет функции рабочей кухни, в которой предусмотрено место для размещения обеденного стола. Площадь кухни-столовой 8 – 12 м2. В последнее время имеется тенденция выделять обеденное место на отдельной площади между общей комнатой и кухней.
Санитарные узлы в квартире могут быть совмещенными и раздельными. Совмещенные включают унитаз, раковину, ванну или душевой поддон. Раздельные состоят из отдельных помещений ванной и туалета. В ванной комнате размещают ванну, раковину, полотенцесушитель, в некоторых случаях биде. В туалете – унитаз. Совмещенные санитарные узлы применяют в квартирах для малосемейных и одиночек. Раздельные – в 3-4-х комнатных квартирах. В многокомнатных квартирах из 5-6 комнат иногда предусматривают два санитарных узла: один при спальнях, рядом с ванной, второй – с унитазом и умывальником при кухне и общей комнате. Двери из ванных комнат и санитарных узлов должны открываться наружу. Размеры уборных должны быть не менее 0,8х1,2 м при открывании дверей наружу и 0,8х1,5 м при открывании дверей внутрь. Ванные и уборные обычно освещаются вторым светом, а в III и IV климатических районах необходимо естественное освещение. Обязательно устройство естественной вентиляции.
Основные помещения квартиры объединяют передняя, коридоры, шлюзы. Их размеры определены из условий удобного пользования. Минимальная ширина передней принимается не менее 1,4 м, ширина коридоров и шлюзов в жилые комнаты должна быть менее 1,1 м, а в подсобные – кухню и санузлы – 0,85 м. Высота переходов и шлюзов может быть 2,1 м, обычно над ними устраивают антресоли.
Кроме обязательных помещений в квартирах желательно иметь открытые пространства лоджий, балконов, террас, которые исполняя оздоровительную роль в квартире, должны составлять необъемлемую часть жилища.
Современные квартиры позволяют иметь большую дифференциацию функций и более развитый набор помещений. Например, помимо спален могут быть помещения для занятий одного из супругов, раздельные общие комнаты для взрослых и детей, столовая, помещения для хозяйственных работ, два помещения личной гигиены – один совмещенный санузел и уборная с умывальником или два объединенных санитарных узла. Специальные гардеробные комнаты при спальнях, игровые комнаты. Такой набор помещений обеспечивает более комфортный уровень проживания в квартире.
Удобство проживания в квартире во многом зависит от взаимного положения помещений. Все основные процессы в квартире должны осуществляться независимо друг от друга. Это значит, что все комнаты должны быть самостоятельными, чтобы каждый член семьи мог входить к себе, не беспокоя других. Кроме того, выделенные помещения должны быть логически связаны между собой. Для одних помещений непосредственное соседство желательно и функционально обусловлено, для других оно будет вызывать неудобства в эксплуатации. На этом основании все помещения в квартире объединяются в группы.
Идеи функционального зонирования жилища основаны на следующих характерных принципах:
1. На возрастном признаке, когда выделяются зоны родителей и детей, в каждой из которых предусматриваются дневные и ночные функции.
2. На разности процессов, при этом выделяются зоны коллективная, интимная и связывающая их зона обслуживания.
3. На времени суток, когда пространство жилой ячейки делится на две характерные группы помещений, используемых в дневное и ночное время.
Спальни, расположенные в непосредственной близости от ванной и уборной, как правило, в дальней части квартиры. Другая группа – общая комната, кухня, столовая; функционально связаны между собой, составляют более шумную часть квартиры и организуются вблизи входа.
Зонирование жилища по принципу «день – ночь» ведет к наибольшей экономии площади квартиры. Наиболее последовательно этот принцип осуществляется при решении квартир в двух уровнях, когда помещения дневного пребывания располагаются на одном этаже, а спальни и ванная – на другом. Большое значение для квартир в двух уровнях имеет расположение внутриквартирной лестницы. Для большей унификации плит перекрытий целесообразно располагать одномаршевую лестницу вдоль плит этих перекрытий или вдоль балок. При расположении лестницы перпендикулярно плитам или балкам последние должны опираться на дополнительную опору (стену или ригель). Двухмаршевые лестницы усложняют конструктивную схему, так как требуется применение дополнительных типоразмеров плит или балок.
Для расселения семей разного состава (по численности и возрасту, полу и родственным отношениям) квартиры проектируют различными по количеству комнат и по размеру общей и жилой площади.
Основными типами являются одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры.
Однокомнатная квартира предназначена для заселения ее одним человеком или семьей из двух человек. Ограниченное число помещений в однокомнатной квартире требует устройства большого количества встроенных шкафов, антресолей, кладовок. Кухни должны быть больше, для разгрузки общей комнаты.
Жилая часть двухкомнатной квартиры состоит из общей комнаты (не менее 15 м2) и спальни (8-12 м2). В малых квартирах типа 2А допустимы совмещенные санузлы. В квартирах типа 2Б санузлы раздельные.
Начиная с трехкомнатной квартиры возможно четкое деление на зоны.
Встроенные шкафы могут быть углубленными в стену полностью или частично или полностью выступать за пределы стены, их ширина должна быть не менее 0,6 м.
Примеры проектных решений
Многоэтажный жилой дом – основной тип дома в застройке городов и крупных поселков нашей страны. В зависимости от планировочной структуры дома делят на односекционные (точечные), многосекционные, коридорные и галерейные. Помимо трех основных типов применяют дома смешанной структуры: коридорно-секционные, галерейно-секционные.
Отличительная черта секционного дома – поэтажная группировка квартир вокруг вертикальных коммуникаций (лестниц, лифтов). Односекционные дома удобны тем, что большинство квартир имеет угловое проветривание и хорошую инсоляцию, легко применять вариантный набор квартир, так как световой фронт со всех четырех сторон.
В коридорных и галерейных домах входы в квартиры устраивают из поэтажных коридоров и галерей. Квартиры располагают по одну сторону галерей и коридора или по обе стороны коридора. Одностороннее расположение квартир обеспечивает сквозное проветривание.
Наибольшее распространение получили многосекционные дома. Они состоят из ряда блок-секций и отличаются друг от друга этажностью, протяженностью, набором квартир, ориентацией. Основные типы блок-секций: рядовые, торцовые, угловые и поворотные.
Наиболее часто в жилищном строительстве применяют 2х-, 3х- и 4х-квартирные секции, в домах повышенной этажности – 6-8 квартирные секции. Типовые секции обозначают по типу и количеству квартир. Например, двухквартирная – 3-4, трехквартирная – 2-3-3, четырехквартирная – 1-2-3-3. количество цифр обозначает число квартир в секции, сами цифры – число комнат в квартире.
В двухквартирных секциях целесообразно проектировать квартиры большей площади, поскольку при квартирах малых площадей ширина корпуса уменьшается, это ведет к удорожанию жилой площади.
Односекционные дома наиболее экономичны при компактных планах в виде квадрата или круга. Имеют наиболее выгодное соотношение между периметром наружных стен и площадью этажа. Односекционные дома строят, в основном, на участках, освободившихся при реконструкции городов. Они создают контраст с малоэтажными домами, являясь композиционными центрами.
Галерейные дома применяют, в основном, в районах с жарким климатом. В холодных районах строят закрытые галереи.
Общежития состоят из жилых ячеек. Жилая ячейка включает одну, две жилые комнаты на два, три, четыре человека; санитарные узлы; встроенные шкафы для одежды; ванные или душевые; кухни. Состав подсобных помещений определяется степенью комфортности общежития. Площадь комнат определяется из расчета 6 м2 на одного человека, встроенные шкафы размером 0,6х0,6 м устанавливают с числом секций, равным числу приживающих в комнате.
Кухни в общежитиях оборудуют кухонными плитами, мойками, столами-шкафами, навесными полками. Одна конфорка газовой плиты - на 5 человек. Одна конфорка электрической плиты – на 3 человека. Мойка и стол-шкаф - на 8 человек.
Помещения обслуживания должны быть на каждом этаже. Это вестибюли, кухни, помещения для занятий, комната отдыха, постирочная, комната для чистки, глажения, изолятор.
В крупных общежитиях могут быть буфеты, библиотеки, приемные пункты бытового обслуживания.
Общие положения проектирования общественных зданий и их классификация
Общественные здания и сооружения предназначены для социального, бытового, культурного и коммунального обслуживания населения.
Наиболее значительные общественные (административные, культурно-просветительные и торговые) здания располагают в общегородском центре, на центральных площадях и магистралях. Градостроительное значение крупных общественных зданий усиливается при объединении их в комплексы.
Для выделения общественных зданий из общей застройки необходимо стремиться к их архитектурной выразительности.
Многообразие и сложность функциональных процессов, происходящих в общественных зданиях, отражаются во взаимосвязи и последовательности расположения помещений. По этой схеме одни помещения должны быть связаны непосредственно, другие с помощью коридоров, лестниц, эскалаторов и лифтов.
При разработке плана здания следует установить состав помещений, форму и размеры в зависимости от их назначения.
Помещения подразделяют на несколько групп:
1. Основные, в которых осуществляются главные функциональные процессы (например, зрительные залы в кинотеатрах и театрах; учебные классы в школах).
2. Подсобные (кухни, санузлы, вестибюли, гардеробы).
3. Коммуникационные связи и помещения (лестницы, лифты, эскалаторы, пандусы, галереи, коридоры).
Порядок размещения помещений устанавливают с учетом последовательности функциональных процессов, протекающих в здании и обслуживающих ту или иную схему передвижения в нем людей.
Необходимо обеспечить соответствие всех площадей и высот помещений нормам проектирования, а также выполнение санитарно-гигиенических и противопожарных требований. К этим требованиям относится правильная ориентация помещений по сторонам света, время инсоляции, естественная освещенность, определенная степень огнестойкости как отдельных конструкций, так и здания в целом. Объемно-пространственную структуру общественных зданий разделяют на три основные системы: ячейковую, зональную, комбинированную.
Ячейковую систему применяют в тех зданиях, где необходимы сравнительно небольшие, одинаковые по площади помещения. Эта система может решаться по анфиладной, коридорной и бескоридорной схемам.
При анфиладной схеме помещения располагают одно за другим (применяют в музеях, дворцах).
При коридорной схеме помещения размещают по одну или обе стороны коридора, связанного с лестничными клетками (в учебных и административных зданиях, поликлиниках).
Бескоридорная схема строится в виде компактной планировки со входом во все помещения из общего небольшого зала.
Зальная система применяется там, где необходимы помещения с большими площадями. Несколько больших помещений группируют вместе (театры, спортивные залы, выставочные павильоны и т.д.). По этой же схеме проектируют универмаги, рестораны, с применением внутренних опор.
Общественные здания и сооружения по функциональному назначению классифицируют на следующие типы:
учебно-воспитательные учреждения - детские сады, школы, училища, техникумы, институты и т.д.;
предприятия торговли и общественного питания - торговые центры, универмаги, магазины, рынки, аптеки, рестораны, столовые, кафе;
Рекомендация для Вас - 6. Общение как взаимодействие.
предприятия бытового обслуживания – мастерские, химчистки, ателье, парикмахерские, бани, прачечные;
культурно-просветительные учреждения – библиотеки, музеи, кинотеатры, цирки, дома детского творчества;
учреждения здравоохранения, физической культуры и лечебно-профилактические – больницы, диспансеры, поликлиники, санатории, курорты, спортивные здания и сооружения, пионерские лагеря, дома-интернаты для престарелых и инвалидов;
предприятия и учреждения связи – почтамты, телеграфы, теле- и радиоцентры;
учреждения управления и общественных организаций – министерства и ведомства, органы прокуратуры, суды, архивы, загсы, органы охраны общественного порядка;
предприятия транспорта – вокзалы всех видов, автотранспортные конторы, агентства Аэрофлота, управления пароходства и др.
