Способы обеспечения исполнения обязательств
9.5. Способы обеспечения исполнения обязательств
В случае ненадлежащего исполнения обязательства одной из сторон участники обязательства могут предусмотреть дополнительные меры принудительного характера, называемые способами обеспечения исполнения обязательств.
Исполнение обязательств обеспечивается неустойкой, залогом, поручительством, гарантией, задатком и другими способами, каждый из которых обладает своей спецификой.
Самым распространенным способом обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пеня).
Неустойка согласно ст. 311 ГК Республики Беларусь – это определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ст. 312 ГК Республики Беларусь соглашение о неустойке, штрафе, пени должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Неустойка выступает либо в виде пени, либо в виде штрафа.
Пеня – это вид неустойки. Она устанавливается на случай просрочки исполнения обязательства и взыскивается непрерывно за каждый день просрочки в течение определенного времени. Она определяется в процентном отношении к сумме невыполненного обязательства и начисляется за каждый день просрочки.
Штраф – это единократно взыскиваемая сумма за конкретно совершенное нарушение.
Рекомендуемые материалы
Различают неустойку законную и договорную.
Законной называется неустойка, предусмотренная как по размеру, так и по условиям взыскания законом, нормой права. Ее применение не зависит от договорного оформления возникшего между сторонами обязательства.
Договорной называется неустойка, которая устанавливается по соглашению сторон, определяющих как размер, так и условия ее взыскания.
В зависимости от соотношения неустойки с возмещением убытков неустойка подразделяется:
· На зачетную. взыскание неустойки позволяет требовать возмещения убытков, но не в полной мере, а лишь в части, не покрываемой неустойкой.
· На штрафную (или кумулятивную). кредитор вправе требовать возмещения причиненных убытков сверх неустойки.
· На исключительную. В этом случае право на взыскание убытков исключается, т. е. кредитор не имеет права на взыскание убытков ни помимо, ни сверх неустойки. Взыскивается только неустойка.
· На альтернативную. Ее условие предоставляет кредитору право взыскать по своему выбору либо неустойку, либо возмещение убытков.
Залог характеризуется тем, что по требованию кредитора уже в момент установления обязательства выделяется имущество, на которое в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности должником кредитор, залогодержатель вправе обратить взыскание и получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (пункт 1 ст. 315 ГК Республики Беларусь). Участниками залогового правоотношения являются залогодатель и залогодержатель.
Согласно ст. 317 ГК Республики Беларусь предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. Не могут быть предметом залога права, которые носят личный характер (например, честь, достоинство, деловая репутация).
Договором или законодательством могут быть определены следующие виды залога:
· залог, при котором предмет залога остается у залогодателя. При данном виде залога залогодержатель вправе совершать определенные действия, отвечающие его интересам: имеет право владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
Залогодатель может продать, обменять, подарить или сдать в аренду предмет залога, если иное не предусмотрено законодательством или договором и не вытекает из существа залога.
· залог товаров в обороте. Признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге (пункт 1 ст. 338 ГК Республики Беларусь).
Залог товаров может осуществляться путем передачи залогодержателю товарораспределительного документа. Главное условие залога состоит в том, чтобы общая стоимость товаров, находящихся в залоге, не уменьшалась в течение всего периода кредитования.
Залогодержателю принадлежит право в любое время проверить количество, вид и стоимость заложенного товара, а также условия его хранения.
· ипотека, под которой признается залог земли и недвижимого имущества, непосредственно связанного с землей.
В качестве предмета залога могут быть земельные участки, находящиеся в собственности залогодателя, которому выдан Государственный акт на право частной собственности на землю в качестве материального обеспечения своевременного возврата банковского кредита. Залог земельных участков осуществляет Белорусский акционерный коммерческий агропромышленный банк.
Договор залога земельного участка должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован по месту нахождения земельного участка.
Согласно пункту 4 ст. 321 ГК Республики Беларусь при ипотеке земельного участка право залога не распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения, если в договоре не предусмотрено иное условие.
Предметом ипотеки может быть также предприятие или любой имущественный комплекс в целом, а также часть предприятия (цех, филиал). Допускается ипотека принадлежащих предприятию зданий, сооружений.
Договор о залоге, обеспечивающий выполнение обязательств по сделкам, для которых требуется нотариальная форма, должен быть нотариально засвидетельствованным.
После заключения договора о залоге предприятия в простой или нотариальной форме он должен быть зарегистрирован в исполкоме районного (городского) Совета депутатов.
Закладом признается вид залога, по условиям которого заложенное имущество передается залогодержателю во владение. Залогодержатель с залогодателем могут, если посчитают нужным, договориться и о том, что предмет заклада может быть оставлен у залогодателя, но под замком и печатью залогодержателя. Такой вид заклада именуют твердым закладом.
Вещь, служащую в качестве предмета заклада, залогодержатель вправе удерживать до полного выполнения обязательства.
В свою очередь, залогодержатель обязан принимать меры, необходимые для хранения предмета заклада.
Согласно пункту 1 ст. 339 ГК Республики Беларусь в обеспечение краткосрочных кредитов может осуществляться в качестве предпринимательской деятельности специализированными организациями – ломбардами – принятие от граждан в залог движимого имущества, предназначенного для личного, семейного или домашнего использования. Для осуществления такой деятельности ломбарды должны иметь разрешение (лицензию).
В залог принимается только движимое имущество, для чего заключается договор о залоге вещей в ломбарде. Оформление его осуществляется выдачей ломбардом залогового билета.
Выдача займа под залог производится на основании договора займа и договора о залоге, которые заключаются между ломбардом и физическим лицом.
При залоге права определение его стоимости устанавливается соглашением сторон, если иное не следует из законодательного акта, договора или характера самого права.
Как следует из действующего законодательства, залог ценной бумаги осуществляется путем письменного соглашения залогодержателя и лица, которому принадлежит ценная бумага, с вручением залогодержателю этой бумаги.
Кроме перечисленных, имеются и другие виды залога, в частности залог во внешнеторговых операциях векселей, иностранной валюты и др. В случае невыполнения залогодателем обеспеченного залогом обязательства залогодержатель вправе получить удовлетворение со стоимости заложенного имущества.
Сущность обращения взыскания на заложенное имущество заключается в том, что заложенное имущество реализуется и из суммы, полученной от реализации, удовлетворяются требования залогодержателя к залогодателю-должнику.
Из стоимости заложенного недвижимого имущества требования залогодержателя могут быть удовлетворены как по решению суда, так и без обращения в суд. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем.
Закон предусматривает следующие случаи, когда взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда:
· для заключения договора о залоге требуется согласие или разрешение другого лица или органа;
· предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;
· залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно (пункт 3 ст. 330 ГК Республики Беларусь).
Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном действующим законодательством. Выигрывает торги в отношении заложенного имущества тот, кто предложит наивысшую цену.
Заложенное имущество должно покрывать требования залогодержателя. Если же сумма, вырученная от реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право, если иное не установлено законодательством или в договоре, получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанном на залоге.
В том случае, если при реализации заложенного имущества полученная сумма превышает размер требований залогодержателя, разница выплачивается залогодателю.
Право залога прекращается:
· с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
· по требованию залогодателя при грубом нарушении залогодержателем обязанностей, создающем угрозу утраты или повреждения заложенного имущества;
· в случае гибели заложенного имущества или прекращения залогового права;
· в случае принудительной продажи заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной;
· по окончании срока действия права, составляющего предмет залога.
Удержание характеризуется имущественным содержанием и намеренностью на побуждение должника к исполнению своего долга, обеспечению взятого обязательства. В соответствии со ст. 340 ГК Республики Беларусь кредитор, у которого находиться вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения обязательства в срок по оплате этой вещи удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
С помощью удержания обеспечиваются не только требования, связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но и возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели. Основанием возникновения удержания вещи является договор.
Удержание выступает в качестве такой же обеспечительной функции, как и залог.
Поручительство – договор, в силу которого поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 341 ГК Республики Беларусь). Поручительство применяется в отношениях между гражданами и организациями. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Основанием возникновения поручительства является договор, заключаемый между кредитором по основному обязательству и лицом, изъявившим согласие быть поручителем за должника по тому же обязательству. Договор поручительства совершается в письменной форме, несоблюдение которой влечет за собой недействительность договора (ст. 342 ГК Республики Беларусь).
Обеспечительная функция поручительства выражается в том, что в случае неисполнения обязательства должником кредитор вправе обратить свое требование как к неисправному должнику, так и к поручителю одновременно либо к одному из них. Поручитель вместе с должником несут перед кредитором солидарную ответственность в объеме всего требования кредитора, включая проценты, возмещение убытков, уплату неустойки, судебных издержек.
Поручитель, исполнивший обязательство за должника, занимает место кредитора и вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное либо предъявить регрессное требование к должнику.
Поручительство прекращается в следующих случаях:
· с прекращением обеспеченного им обязательства;
· с переводом долга на другое лицо по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника;
· если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем;
· по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано.
Гарантия – договор, в силу которого одна сторона (гарант) обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица.
Ее целевое назначение сводится к обеспечению интересов банка, который выступает в качестве кредитора по кредитам, выдаваемым хозяйствующим субъектам.
Гарантия сходна с поручительством, так как в обоих случаях ответственность за исполнение обязательства должником принимает на себя третье лицо – гарант или поручитель. Но у гарантии имеется ряд существенных отличий от поручительства.
В качестве гаранта может выступать не любое лицо, а только вышестоящая по отношению к должнику организация.
Гарантийное обязательство в отличие от поручительства не выдается на всю сумму кредита, а предоставляется лишь на недостающую у должника часть собственных оборотных средств.
Ответственность гаранта всегда является субсидиарной и наступает в случаях, когда задолженность не может быть погашена за счет средств самого должника.
При исполнении обязательства за счет средств гаранта последний не занимает в отличие от поручителя место кредитора по основному обязательству и не приобретает права регрессного требования к должнику о возврате выплаченной гарантом суммы: она зачисляется банком на расчетный счет должника и идет на пополнение его оборотных средств.
Задатоком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (пункт 1 ст. 351 ГК Республики Беларусь).
Информация в лекции "4 Действия со степенями" поможет Вам.
В качестве задатка выступает определенная денежная сумма. Соглашение о задатке независимо от его суммы должно совершаться в письменной форме.
В отношениях по поводу задатка участвуют две стороны: задаткодатель и задаткополучатель. Задаткодателем называется сторона, вручившая задаток, а задаткополучателем – сторона, принявшая его. При этом задаткодателем является должник, а задаткополучателем – кредитор по основному обязательству.
Выдача задатка служит доказательством факта заключения договора.
При исполнении основного обязательства задаток засчитывается в счет его исполнения.
В случае неисполнения наступают иные последствия: сторона, давшая задаток и не исполнившая основное обязательство, теряет сумму задатка, а если не выполнит своей обязанности сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Задаток необходимо отличать от аванса, который не выступает в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и не удостоверяет заключение договора.
