Диссертация (Развитие строительного бизнеса в условиях активизации ввода в действие объектов незавершенного строительства), страница 2

Системный анализ, синтез, методы аналогий,формализацииивизуализациипозволилиустановитьособенности8предметной области исследования, которые в свою очередь легли в основупредложений по эффективному использованию объектов незавершенногостроительства.Информационную базу исследования составили данные ГоскомстатаКазахской Республики, первичная статистическая отчетность строительныхпредприятий Казахстана, действующие законодательные и нормативноправовые акты Казахской Республики, Российской Федерации и СодружестваНезависимых Государств.Обоснованность и достоверность проведенного исследованияобеспечены использованием результатов фундаментальных исследований вобласти экономики и управления строительством, а также использованиемстатистических данных и применением общенаучных методов исследования.Соответствиетемыдиссертациитребованиямпаспортаспециальностей ВАК.

Диссертация выполнена в рамках специальности08.00.05 – «Экономика и управление народным хозяйством (экономика,организацияиуправлениепредприятиями,отраслями,комплексами(строительство))»; п. 1.3.62 «Методологические основы экономическогомеханизма функционирования предприятий строительного комплекса иматериально-технической базы строительства, в том числе промышленностистроительных материалов, изделий и конструкций»; п.1.3.77 «Теоретические,методологические и методические основы определения эффективностиинвестиционных проектов в строительстве».Научнаяновизнадиссертациисостоитвразработкеметодологических подходов к идентификации и измерению стратегическогопреимущества и методического обеспечения его реализации как базисногоусловия устойчивого развития субъектов строительного бизнеса в условияхресурсных ограничений и экономически эффективного использованияпотенциала незавершенного строительства на основе разработки технологийобеспечения стратегического преимущества и формирования механизмавовлечения в хозяйственный оборот незаконченных объектов строительства.9По специальности 08.00.05 – «Экономика и управление народнымхозяйством(экономика,организацияиуправлениепредприятиями,отраслями, комплексами (строительство))» получены научные результаты,отвечающие критериям новизны:1.

Установлены требования системной целостности, положительнойнеаддитивности и ликвидности строительного бизнеса, обеспечивающие«восходящий тип» его устойчивого развития и исследованные в разрезеосновных проекций деятельности субъектов строительного бизнеса вусловияхимеющихсявозможностей,ресурсныхусложняющихсяограничений,механизмовадаптационныхвзаимодействия,развитияинформационно-управляющих технологий и др.2.Идентифицированопонятиеисвойствастратегическогопреимущества, как долгосрочно ориентированного, целесообразного способаинвестиционно-строительной деятельности, обеспечивающего адекватнуюреакцию на изменения вариативной среды и проявляющегося на практике вобеспечениивосходящейтраекториициклическогоростастоимостистроительного бизнеса, в т.ч.

с учетом завершения незаконченныхинвестиционно-строительных проектов.3. Исследованы и дополнены технологии устойчивого развития, вкомплексепозволяющиедобитьсястратегическогопреимуществастроительных предприятий, а также активизировать ресурсы развития в видеобъектов незавершенного строительства на основе структурно-динамическойкарты технологий замещения.4. Выявлены и структурированы ресурсы и резервы обеспеченияустойчивого развития строительного бизнеса и уточнена экономическаясущность незавершенного строительства, как фактора стратегическогопреимущества,требующегоускоренияпроцессовзавершенияприостановленных инвестиционно-строительных проектов.5. Систематизированы экономические особенности и последствиянезавершенногостроительства,представляющегособойстоимость10незаконченногоинвестиционно-строительногопроекта любойстепениготовности, подверженную ускоренной рекапитализации в результатедействия факторов внешнего и/или функционального износа.6.

Предложены методические рекомендации оценки экономическойэффективности завершения и ввода в действие объектов незавершенногостроительства, как резерва устойчивого развития и стратегическогопреимущества субъектов строительного бизнеса.Теоретическая значимость полученных результатов заключается втом, что предложена система требований к обеспечению стратегическогопреимущества развития строительных предприятий, как базы их устойчивогоразвитиянаосновевовлечениявхозяйственныйоборотобъектовнезавершенного строительства.Практическая значимость полученных результатов определяетсяприкладным характером разработок по выявлению резервов поддержаниявосходящей траектории развития строительных предприятий за счетвхождения в реализацию инвестиционно-строительных проектов с различнойстепенью готовности объектов незавершенного строительства.Апробация и реализация результатов исследования.

Основныенаучные положения былидоложены и обсужденына международныхнаучно-практических конференциях в гг. Москве, Алматы, Екатеринбурге идр. Результаты диссертационного исследования внедрены в деятельностьТОО «АСЕМ КАЛА» (г. Астана), СК «ПромЭнергоСервис» (г. Алматы) иФСК «Лидер» (г. Москва).Основные результаты исследований используются в учебном процессепо дисциплинам «Методология ценообразования в реальном сектореэкономики»,«Комплекснаяоценкаинвестиционныхпроектов»длямагистров по направлению подготовки 38.04.01 Экономика ФГБОУ ВО«НациональныйисследовательскийМосковскийгосударственныйстроительный университет», что подтверждено справками о внедрении.11Публикации.

По теме диссертации опубликованы 12 научных работобщим объемом 19,95 п.л., в том числе лично автору принадлежит 12,05 п.л.,среди них 6 статей опубликованы в рецензируемых научных изданиях,рекомендованных ВАК, общим объемом 2,8 п.л.Структура работы и ее основные разделы. Диссертация состоит извведения, трех глав, выводов и предложений, библиографического списка иприложений.Общийобъемдиссертациисоставляет177страницмашинописного текста, который включает 8 таблиц, 31 рисунок и 2приложения. Библиографический список содержит 161 наименование трудовотечественных и зарубежных авторов.ВоВведенииобосновываетсяактуальностьвыбраннойтемы,формулируются цель и задачи исследования, определяются его объект ипредмет.

Приводится научная гипотеза, новизна, раскрывается теоретическаяи практическая значимость проведенного исследования.В первой главе «Исследование факторного пространства и условийустойчивого развития субъектов строительного бизнеса» выявлены факторыразвития строительного бизнеса, установлен рост объемов незавершенногостроительства, выявлены закономерности, а также необходимые условияустойчивого развития строительных предприятий в условиях вариативнойсреды.Вовторойглаве«Стратегическоепреимуществоразвитиястроительных предприятий: понятие, свойства, технологии обеспечения»идентифицированопонятиесистематизированытехнологиистратегическогоустойчивогопреимущества,развитиястроительногобизнеса, выявлены резервы его развития, в т.ч. за счет завершениянезаконченных инвестиционно-строительных проектов.Втретьейглаве«Незавершенноестроительство,какрезервустойчивого развития строительства» сформированы механизмы вовлечениявхозяйственныйоборотобъектовнезавершенногостроительства,разработаны методы оценки экономической эффективности вовлечения в12оборот объектов незавершенного строительства.

Приведены практическиерезультаты использования предложенных методов на примере достройкижилого комплекса «Мега-Район Сайран» (г. Алматы).В заключении сформулированы основные выводы и предложения.Научные результаты, полученные лично автором и выносимые назащиту:1. Система закономерностей и эволюционных трендов устойчивогоразвития инвестиционно-строительной деятельности в условиях вариативнойсреды и снижения объемов строительных работ.2.

Определение понятия стратегического преимущества субъектовстроительного бизнеса, его свойства, особенности и технологии реализации сиспользованием ресурса незавершенного строительства.3.Экономическаянезавершенногосущность,строительствавособенностисовременныхипоследствияусловияхсжатиястроительного рынка.4. Методы расчета экономической эффективности вовлечения вхозяйственный оборот объектов незавершенного строительства.13ГЛАВА 1.

ИССЛЕДОВАНИЕ ФАКТОРНОГО ПРОСТРАНСТВАИ УСЛОВИЙ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ СУБЪЕКТОВСТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА1.1. Выявление факторов развития строительного бизнеса в условияхпосткризисного роста объемов незавершенного строительстваДолговременные системно действующие и негативно влияющиефакторы развития имеют долгосрочный характер и в связи с этим требуютоценки. Воздействие факторов может быть позитивным, нейтральным инегативным [148]. При этом для оценки характера фактического влиянияследует учитывать стратегические цели национальной экономики, а такжецелевые установки хозяйственных звеньев. Многоотраслевой характернациональной экономики требует ее декомпозиции в программном форматеувязкииприведениявовзаимноесоответствиеотраслевыхцелейфункционирования и развития. Не секрет, что строительство являетсяфондосоздающей отраслью, обеспечивая не только жизнедеятельностьнаселения, но и развитие всех без исключения отраслей.

Строительствообеспечивает выполнение программ социально-экономического развития,создает перспективное преимущество развития предприятий и национальнойэкономики в целом. Строительство отвечает за создание и поддержаниебезопасной и комфортной среды жизнедеятельности общества и человека.Высокие жилищные стандарты становятся залогом личностного развитияграждан, повышающим ценность интеллектуальных ресурсов развития.Эффективное управление процессами создания капитальных фондовстановится безальтернативным резервом ускоренного развития, которое всвою очередь масштабирует стоящие перед строительными предприятиямизадачи.