Автореферат диссертации (Регенерация уникальной промышленной среды сложившегося мегаполиса (на примере г. Москвы))

На правах рукописиТелепнева Ольга АндреевнаРЕГЕНЕРАЦИЯ УНИКАЛЬНОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ СРЕДЫСЛОЖИВШЕГОСЯ МЕГАПОЛИСА (на примере г. Москвы)05.23.22 – Градостроительство, планировка сельских населенных пунктовАвторефератдиссертации на соискание ученой степеникандидата технических наукМосква – 2019Работа выполнена в Федеральном государственном бюджетномобразовательном учреждении высшего образования "НациональныйисследовательскийМосковскийгосударственныйстроительныйуниверситет".Научный руководитель:Павлова Лия ИосифовнаКандидат технических наук, профессорОфициальные оппоненты:Штиглиц Маргарита Сергеевна,докторархитектуры,доцент,член–корреспондент РААСН, ФГБОУ ВО «СанктПетербургскаягосударственнаяхудожественно-промышленнаяакадемияимениА.

Л. Штиглица»,Центринновационных образовательных проектов,профессор.Черкасов Георгий Николаевич,доктор архитектуры, профессор, ФГБОУ ВО"Московскийархитектурныйинститут(государственнаяакадемия)",кафедраИстории архитектуры и градостроительства,профессорВедущая организация:Федеральное государственное бюджетноеобразовательноеучреждениевысшегообразования «Воронежский государственныйтехнический университет»Защита состоится «05» июня 2019 г. в 15:00 (по местному времени) назаседании диссертационного совета Д 212.138.09, созданного на базеФГБОУ ВО"НациональныйисследовательскийМосковскийгосударственный строительный университет" по адресу: 129337, г. Москва,Ярославское шоссе, д.26, Зал учёного совета.С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке ФГБОУ ВО"НациональныйисследовательскийМосковскийгосударственныйстроительный университет" и на сайте www.mgsu.ruАвтореферат разослан «___» ___________ 20__ г.Ученый секретарьдиссертационного советаЛяпин Антон Валерьевич2ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫАктуальность темы исследования.

В условиях роста городов,возрастающей урбанизации, с увеличением темпов жилищного строительстваи строительства объектов административно-деловой сферы, с переходом отиндустриального к наукоемкому, технологичному производству возникаетнеобходимость в сокращении промышленных территорий и их реновации, вперепрофилированиипроизводственныхкорпусов,врегенерациисложившейся среды города и других мероприятиях.Необходимость регенерации уникальной промышленной среды (УПрС)мегаполиса обусловлена следующими причинами:1. Сохранение исторически ценной городской среды;2. Изменение городского планирования, идущее вслед за смещениемцентров производственной активности и основных транспортных узлов;3.

Недостаток территорий для нового строительства в рамкахсложившейся городской застройки;4. Экономическая неэффективность сохранившихся предприятий и/илиухудшение экологической ситуации, а также неэффективное использованиетерриторий, утративших первоначальное назначение и обладающих высокимградостроительным потенциалом;5. Депрессивность и изолированность территорий УПрС, характернаядля мегаполисов.Необходимо учитывать, что объекты УПрС в абсолютном большинствеслучаев обладают высокой архитектурной ценностью, придают особуювыразительность силуэту города и являются одними из основных элементовархитектурно-пространственной композиции города и его структуры, а такжечастью культуры и истории страны.

Согласно данным общественногодвижения «Архнадзор» с начала XXI века было утрачено более 40 ценныхобъектов УПрС Москвы, более 15 находится на грани исчезновения.Развитие через Сохранение – первостепенная задача процесса регенерации.Сложившаяся исторически, УПрС московского мегаполиса являетсяустойчивой структурой, которую можно использовать в соответствие ссовременными потребностями города и общества во избежание деградации иупадка ценных городских территорий. В основу стратегии реализациипроекта регенерации уникальной промышленной среды московскогомегаполиса должен быть положен комплексный подход к решениюградостроительных, экологических и социально-экономических задач.Промышленные кварталы и районы, утратившие производственнуюфункцию, необходимо адаптировать к современной городской среде, изменяяпервоначальное назначение.

Таким образом, город сохраняет свое3архитектурное наследие, освобождается от производства, оказывающегонегативное влияние на экологию, и повышает эффективность использованиятерритории.До настоящего момента не была разработана комплексная методикарегенерации, включающая решение градостроительных, экологических,социальных, функционально-экономических, организационно-техническихпроблем, а также определение наиболее эффективного пути развития черезсохранение УПрС. Задача повышения эффективности использованияуникальных промышленных объектов остается актуальной и требуетдальнейшего решения.Степеньразработанностипроблемы.Теоретическаябазаисследования сформирована из научных трудов, посвященных историкокультурным и архитектурным аспектам регенерации городской среды, атакже управлению развитием уникальных территорий.Вопросы регенерации: сохранения и интеграции объектовиндустриального наследия в условиях современного города былирассмотренывработахН.В.

Ворониной,М.А. Гранстрем,Ю.О. Контратьевой,К.В. Малининой,Н.Н. Синицыной,Д.С. Чайко,Н.А. Чернышовой, И.Ю. Шолнерчика, А.А. Яковлева и др..Значительный интерес представляют собой работы М.С. Штиглиц вобласти истории промышленной архитектуры Санкт-Петербурга и развитияисторической промышленной среды города, а также актуальных проблемохраны культурного наследия.Современныепроблемыградостроительногорегулированиярассматривали такие авторы, как Д.Н. Власов, Л.Я. Герцберг, П.Г. Грабовый,А.Э. Гутнов, В.Ф.

Касьянов, Л.В. Киевский, К.Ю. Кулаков, Г.А. Малоян,Л.И. Павлова, В.А. Столбова, И.С. Сычев, М.В. Шубенков и др.Социально-экономическиепроблемыреновациигородскойпромышленной среды были освещены в работах П.А. Вараксина,А.А. Громовой, Т.В. Гудзь, О.Н. Силаевой и др.Экологические аспекты устойчивого развития города исследовалиученые А.В. Дончева, К.Н. Дьяконов, Ю.А. Израэль, Е.В. Щербина и др.Признавая значимость научных исследований перечисленных авторов,следует отметить, что рассмотренные теоретические разработкисвидетельствуют о высокой степени актуальности проблемы управленияпроцессом регенерации уникальной промышленной среды в условияхинтенсивного развития современного города.Существует необходимость более детальной научной проработкиэффективных методических подходов к регенерации УПрС, которые будут4освещать историко-культурный, социальный, экологический, экономический,организационно-технический, градостроительный аспекты данной проблемы.Это потребовало проведения дополнительных натурных обследований,построениямоделипроцессарегенерации,применениялогикоматематического аппарата к решению задач, социологического исследованияс последующей обработкой данных статистическими методами, чтопозволило сформулировать цель и задачи исследования.Целью диссертационной работы является разработка научнообоснованных методических подходов к повышению эффективностииспользования уникальной промышленной среды в процессе регенерации.При реализации поставленной цели решены следующие задачи:изучение теоретических аспектов и научной литературы, анализзарубежного и российского опыта управления проектами регенерацииуникальной промышленной среды сложившегося города;обследование генетической природы уникальной промышленнойсреды московского мегаполиса;анализ и обследование современного состояния уникальнойпромышленной среды сложившегося города (на примере г.

Москвы);разработка модели процесса управления проектом регенерации;разработка алгоритма выбора пути развития объекта УПрС;разработка алгоритма выбора функции (наилучшего и наиболееэффективного варианта использования) объекта УПрС;разработка методических рекомендаций по выбору путиразвития и выбору наилучшего и наиболее эффективного использования.Объектом исследования выступает уникальная промышленная среда(УПрС) сложившегося мегаполиса (г.

Москвы).Предмет исследования – процесс регенерации уникальнойпромышленной среды (УПрС) в условиях современного города.Научная гипотеза исследования заключается в рациональномиспользовании ценных территорий города и эффективном управлениипроцессом регенерации УПрС: выборе пути развития и функциональногоназначения.Научная новизна диссертационной работы состоит в разработке инаучном обосновании комплексного методического подхода и практическихрекомендаций к регенерации уникальной промышленной среды (УПрС)московского мегаполиса в условиях интенсивного развития города с учетомспецифики пространственной и функциональной организации объектовУПрС, чем достигается их сохранение через развитие.К основным научным результатам, полученным в ходе5диссертационной работы и составляющим новизну исследования, относятсяследующие:сформулированы понятия УПрС сложившегося города;проведено обследование и анализ территорий уникальнойпромышленной среды города Москвы, выделены основные этапы егоформирования и характерные черты, присущие каждому этапу развития;выявлены основные пути развития УПрС;определены цели и задачи, факторы влияния при управлениипроцессом регенерации, разработана общая модель процесса;разработан алгоритм выбора пути развития объекта УПрС,основанный на сравнительной многокритериальной оценке ценноститерритории (места) и ценности деятельности предприятия;разработан алгоритм выбора наилучшего и наиболееэффективного использования объекта УПрС в рамках выбранного путиразвития;разработаныметодическиеподходыипрактическиерекомендации на примере объектов УПрС «Трёхгорная мануфактура»,«Даниловская мануфактура» и «ГЭС-1», которые позволят повыситьэффективность использования объекта УПрС в условиях регенерации.Теоретическая значимость результатов работы заключается вразвитии аспектов градостроительной науки в области формирования иразвития качественно новой городской среды индустриального наследия.Практическая значимость и реализация результатов работызаключается в применении разработанных методических подходов крешению проблем регенерации уникальной промышленной среды,градорегулировании и управлении ценными городскими территориями.Могут быть применены в проектной практике и в учебных целях.Методология и методы исследования.Теоретической иметодологической основой исследования являются научные трудыроссийских и зарубежных учёных и специалистов, посвященные проблемамуправленияобъектамииндустриальногокультурногонаследия.Информационной базой послужили законодательные и нормативно-правовыеакты РФ и города Москвы в сфере градостроительства.

В исследованииприведены результаты натурных обследований, изучения картографических,проектных, нормативных и историко-архивных материалов. В процессеисследования применялись методы логико-математического моделирования,метод экспертных оценок. Проведены социологические опросы споследующей обработкой статистическими методами.6На защиту выносятся:• понятие уникальной промышленной среды сложившегося мегаполиса(УПрС), этапы развития промышленной среды города Москвы;• формирование основных путей развития объекта УПрС в условияхрегенерации;• общая модель процесса управления проектом регенерации УПрС;• условия выбора пути развития объекта УПрС;• выбор наилучшего и наиболее эффективного варианта использованияобъекта УПрС (выбор функции);• методические подходы к оценке форм развития и сохранение УПрС.Степень достоверности результатов исследования обеспечиваетсядействующими нормативными законодательными актами, актуальнымигородскими программами развития территорий, результатами экспертныхоценок, позволяющих получить достоверные данные для решенияпоставленных задач.