ТСН 31-332-2006 Жилые и общественные высотные здания 70

TCH 31-332-2006 Санкт-Петербург

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ЖИЛЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ ВЫСОТНЫЕ ЗДАНИЯ

Дата введения 2006-04-28

Предисловие

1 РАЗРАБОТАНЫ ОАО "ЛЕННИИПРОЕКТ", Санкт-Петербургским Государственным архитектурно-строительным университетом, Всемирной Академией Наук комплексной безопасности, ГУП "Трест ГРИИ", ООО ГПКИ "Спецавтоматика", УГПН ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу, ЗАО ПКТИ, ООО "Спасснаряжение", ФГУП "ЦНИИ имени академика А.Н.Крылова", ООО "СталтЛТД", ПКБ "Медведь"

2 ВНЕСЕНЫ нормативно-техническим отделом Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга

3 ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ в действие распоряжением Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2005 № 68

4 ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ Минрегионом России, письмо от 12.04.2006 № 2650-РМ/07

5 ПОДГОТОВЛЕНЫ К ИЗДАНИЮ ЗАО Инженерная ассоциация "Ленстройинжсервис"

6 СОГЛАСОВАНЫ с Комитетами по градостроительству и архитектуре, по труду и социальной защите населения, по информации и связи, по энергетике и инженерному обеспечению, по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности, Жилищным комитетом, Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга, Территориальным управлением Федеральной службы по надзору в сфере прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу (Роспотребнадзор), Управлением вневедомственной охраны при ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Управлением по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по городу Санкт-Петербургу, Северо-западным окружным межрегиональным территориальным управлением воздушного транспорта Министерства транспорта РФ, Главным управлением по делам ГО ЧС Санкт-Петербурга, Управлением государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по городу Санкт-Петербургу, Санкт-Петербургским филиалом ФГУ ВНИИПО МЧС России, главным государственным инспектором Российской Федерации по пожарному надзору МЧС России (письмо от 14.04.2006 № 43-1180-19)

7 ВВОДЯТСЯ ВЗАМЕН в части требований пожарной безопасности раздела 7 ТСН 21-304-2003 Санкт-Петербург "Общественные здания. Требования пожарной безопасности"

8 РАЗРАБОТАНЫ ВПЕРВЫЕ

Введение

Территориальные строительные нормы "Жилые и общественные высотные здания" являются нормативным документом в системе нормативных документов в строительстве Санкт-Петербурга, устанавливающим положения, отсутствующие в действующих федеральных нормативах.

Настоящие нормы разработаны с использованием нормативных документов г. Москвы, с учетом отечественного и зарубежного опыта высотного строительства.

По вопросам, не рассматриваемым в настоящих нормах, следует руководствоваться действующими федеральными нормами и законами Российской Федерации, а также территориальными нормами и законами Санкт-Петербурга.

Целью настоящих норм является нормативное обеспечение проектирования жилых и общественных высотных зданий, которые должны отвечать следующим требованиям:

- безопасности и здоровья населения;

- безопасной эксплуатации и безопасного использования прилегающих территорий;

- пожарной безопасности;

- доступности для маломобильных групп населения;

- экологической безопасности.

Нормы разработаны: ОАО "ЛЕННИИПРОЕКТ" (канд. арх. В.Ф. Акутин - руководитель темы, инженеры: А.А. Асеев (ответственный исполнитель темы), В.Е. Арсенов, С.А. Архипова, Б.М. Бреговский, В.П. Вершинин, канд. техн. наук А.П. Кочнев, Ж.Я. Лейв, Т.М. Резник, И.А. Скульская, В.А. Смелкин, А.А. Строганов, Т.Л. Соколова - общая редакция, А.К. Тарабаров, д-р техн. наук О.Д. Тананайко, Л.Б. Шитова, А.Е. Юдович; архитекторы: Ю.П. Груздев, М.В. Сарри);

Санкт-Петербургским Государственным архитектурно-строительным университетом (д-р техн. наук В.И. Морозов - ответственный исполнитель раздела, д-р техн. наук М.И. Алексеев, канд. техн. наук Ю.В. Бондарев, д-р техн. наук А.В. Бондаренко, канд. техн. наук В.Ф. Васильев, канд. арх. С.Ф. Гришин, канд. техн. наук М.А. Иванов, д-р арх. Л.П. Лавров, д-р техн. наук Р.А. Мангушев, д-р техн. наук В.И. Плетнев, канд. техн. наук А.В. Подпорин, канд. техн. наук В.А. Пухкал, канд. техн. наук А.Ф. Смирнов, д-р техн. наук С.Н. Сотников, д-р техн. наук В.Г. Темнов, д-р техн. наук А.Б. Фадеев, д-р техн. наук Ю.А. Феофанов);

Всемирной Академией Наук комплексной безопасности (д-р техн. наук М.М.Любимов, д-р техн. наук Г.Г. Соломанидин);

ГУП "Трест ГРИИ" (Б.М. Коршунов, канд. техн. наук Е.Н. Богданов);

ООО ГПКИ "Спецавтоматика" (В.Н. Баймлер, В.А. Рымша);

УГПН ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу (Л.А. Беляев, М.С. Бирюков, В.Н. Авдеев, М.Ю. Галактионов, Д.Ю. Дегтерев);

ЗАО ПКТИ (Г.Ф. Левинтов);

ООО "Спасснаряжение" (Б.Л. Кошевник);

ФГУП "ЦНИИ имени академика А.Н. Крылова" (В.П. Копченов, д-р техн. наук А.В. Пустошный, д-р техн. наук О.М. Палий, д-р техн. наук А.И. Короткин);

ООО "СталтЛТД" (канд. техн. наук С.А. Калашников);

ПКБ "Медведь" (канд. техн. наук А.В. Самсонов).

Настоящие нормы, при необходимости, корректируются по результатам их применения.

1 Область применения

Настоящие нормы распространяются на проектирование жилых и общественных зданий высотой до 150 м (жилые здания высотой более 75 м, общественные здания - более 50 м), а также комплексов таких зданий, возводимых на территории Санкт-Петербурга.

2 Нормативные ссылки

Перечень нормативных документов, на которые даны ссылки в настоящих нормах, приведены в приложении А.

3 Термины и определения

Термины и определения, использованные в настоящих нормах, приведены в приложении Б.

4 Сокращения

В настоящем документы использованы следующие сокращения:

АВР - автоматическое включение резерва

АРМ - автоматизированное рабочее место

АСКУЭ - автоматизированная система коммерческого учета энергоресурсов

АСУД - автоматизированная система управления и диспетчеризации инженерного оборудования

АСУКиУ - автоматизированная система учета, контроля и управления

АСУПЗ - автоматизированная система управления противопожарной защитой

АУПТ - автоматическая установка пожаротушения

АУПС - автоматическая установка пожарной сигнализации

ГВС - система горячего водоснабжения

ВРУ - вводно-распределительное устройство

ДУ - противодымная защита

ИТП - индивидуальный тепловой пункт

ЛЛУ - лестнично-лифтовый узел

ПДВ - предельно допустимые выбросы

СОУЭ - система оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах

СПЗ - система противопожарной защиты

ТП - трансформаторная подстанция

ТЭП - технологическая электростанция потребителей

УАТС - учрежденческая автоматическая телефонная станция

ЦДП - центральный диспетчерский пункт

ЦПУ - центральный пункт управления

ЦУЗ - центр управления здания

ЧС - чрезвычайные ситуации

Сокращенные наименования организаций и их подразделений

ВНИИПО - Всесоюзный научно-исследовательский институт противопожарной обороны МЧС России

Госэнергонадзор - подразделение Управления по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по городу Санкт-Петербургу

ГУ ГО ЧС - Главное управление по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций Санкт-Петербурга

ТУ Роспотребнадзора - Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу

КГА - Комитет по градостроительству и архитектуре

КС - Комитет по строительству

НИИСФ РААСН - Научно-исследовательский институт строительной физики Российской Академии архитектуры и строительных наук

СГСНЭ - Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт- Петербурга

УГПН - Управление государственного противопожарного надзора Главного управления МЧС России по Санкт-Петербургу

УТиЭН Ростехнадзора - Управление по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по городу Санкт-Петербургу

5 Общие положения

5.1 Проектирование высотных зданий следует производить в соответствии с требованиями действующих федеральных и территориальных нормативных документов с учетом дополнительных требований к высотным зданиям, установленных настоящими нормами.

5.2 Размещение высотных зданий предусматривается проектами планировки территорий в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга с учетом требований "Временного регламента застройки земельных участков, устанавливающего параметры высотного регулирования на территории Санкт-Петербурга при осуществлении градостроительной деятельности", утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 г. № 648.

Задания на проектирование высотных зданий подлежат согласованию с КС, СГСНЭ и ГУ ГО ЧС.

5.3 При проектировании, строительстве и эксплуатации высотных зданий должны проводиться научно-техническое сопровождение, геотехнический мониторинг и мониторинг состояния основных несущих конструкций.

5.4 Комплексное обеспечение безопасности людей в высотных зданиях, помимо специальных мероприятий, изложенных в разделе 18, должно предусматривать разработку индивидуальных для каждого здания организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с требованиями раздела 16.

5.5 В высотных зданиях необходимо предусматривать размещение помещений собственной службы безопасности, эксплуатации и стационарной станции мониторинга основных несущих конструкций здания.

5.6 Технические решения конструкций, оборудование и материалы допускается применять при наличии технических свидетельств, разрешающих их использование в зданиях высотой более 75 м.

5.7 В связи со сложной аэродинамикой высотных зданий, индивидуальной для каждого здания, на начальных этапах разработки проектной документации необходимо проводить физическое моделирование в аэродинамической трубе, имеющей соответствующие аттестационные документы*.

_____________

* В Северо-западном регионе такая труба имеется в ФГУП "ЦНИИ им. академика А.Н. Крылова".

5.8 Строительство высотных зданий в радоноопасной зоне не допускается.

5.9 Наружные ограждающие конструкции высотных зданий, а также их внутренние ограждения вне квартир и групп помещений следует предусматривать с возможно большим сопротивлением воздухопроницанию (включая герметизацию перекрытий и уплотнение притворов дверей) - с целью предотвращения существенного перепада давления воздуха между верхними и нижними этажами, приводящего к перетеканию воздушных масс из нижних этажей в верхние, к снижению в зимний период температуры воздуха на нижних этажах и к ухудшению работы дверей лифтов.

5.10 В состав рабочей документации на строительство высотных зданий должны включаться Технический паспорт, в котором отражаются все важные характеристики здания и инженерных систем, и Правила эксплуатации. Правила эксплуатации разрабатываются по отдельному заданию на проектирование.

5.11 К проектированию, строительству и проведению инженерных изысканий для строительства высотных зданий допускаются организации, имеющие лицензию и опыт работы по объектам с категорией сложности 1 и 2а в соответствии с 5.7 ТРД 11-501-2004 Санкт-Петербург.

6 Архитектурно-планировочные решения

6.1 Требования к участку

6.1.1 Участок высотного здания (комплекса) рекомендуется располагать непосредственно примыкающим к красным линиям городских улиц, площадей и магистралей, с соблюдением санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований.

6.1.2 Функционально-планировочные решения участка высотного здания принимаются в зависимости от функционального назначения и объемно-планировочного решения здания и должны предусматривать:

- подходы и подъезды;

- зону зеленых насаждений, отдыха и спорта;

- стоянки для автомобилей;

- хозяйственную зону и другие функциональные элементы,

с учетом требований ТСН 30-305-2002 Санкт-Петербург, действующих санитарных норм и правил, противопожарных требований и требований настоящего раздела.

6.1.3 Допускается компенсировать недостатки площадей функциональных элементов благоустройства участка путем размещения рекреационных зон на кровле стилобатных частей здания, а также размещения внутри высотного здания помещений для отдыха, спортивных залов, зон озеленения, автостоянок и т.п.

Размещение детских общеобразовательных учреждений в высотном здании не допускается.

6.1.4 Организация территории и застройка участка многофункционального высотного здания должна обеспечивать возможность раздельной эксплуатации различных по функциональному назначению частей здания. Состав зон и требования к зонированию участка определяются заданием на проектирование. Подъезды, подходы и территория, относящаяся к жилой части здания, должны быть обособлены.

6.1.5 При расчете затеняющего влияния высотных зданий на окружающую застройку необходимо пользоваться инсоляционным графиком 60° северной широты для зданий высотой до 150 м* или сертифицированной программой (например, "СИТИС", "Солярис 1. 40").

_____________

* Инсоляционный график можно получить в НИИСФ РААСН, г. Москва.

6.1.6 На участке высотного здания не допускается размещение: