565 (Определение общей территории городского поселения), страница 3
Описание файла
Документ из архива "Определение общей территории городского поселения", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "архитектура" из , которые можно найти в файловом архиве . Не смотря на прямую связь этого архива с , его также можно найти и в других разделах. Архив можно найти в разделе "курсовые/домашние работы", в предмете "архитектура" в общих файлах.
Онлайн просмотр документа "565"
Текст 3 страницы из документа "565"
Передвижения людей в городе разделяются на два основные вида:
-
трудовые – к месту работы и обратно;
-
культурно-бытовые – в театры, концертные залы, библиотеки, музеи, стадионы и т.д.
Затраты времени на передвижение людей от мест проживания до мест работы для 90% трудящихся (в один конец) не должен превышать для городов с населением, тыс. чел.:
2000 тыс. чел. – 45 мин.
1000 тыс. чел. – 40 мин.
500 тыс. чел. – 37 мин.
250 тыс. чел. – 35 мин.
100 тыс. чел. – 30 мин.
Для эффективной организации городского движения необходимо выполнение следующих требований:
-
все улицы города должны иметь определенное назначение, в городе не должно быть обезличенных улиц. При разработке генплана должна разрабатываться классификация улиц с учетом особенностей проектируемого города;
-
трассы магистральных улиц должны прилегать по направлениям основных пассажиропотоков, соединяя места массового посещения населением;
-
линейная плотность сети магистральных улиц города должна быть достаточной для обращения транспортных средств всех видов, проектируемых для данного города;
-
пропускная способность, как всей системы магистральных улиц, так и отдельных магистралей должна обеспечить бесперебойный и безопасный пропуск городского движения и иметь достаточные резервы для маневрирования;
-
пассажирское и грузовое движение, по возможности, должно быть разделено с выделением грузового движения на специальной магистрали;
-
пешеходное движение необходимо изолировать от транспортных потоков;
-
сеть магистральных улиц и размещение массового посещения должны быть взаимно увязаны. Места массового посещения должны иметь достаточную пропускную способность;
-
места массового посещения следует проектировать комплексно с разработкой инженерного решения их транспортного обслуживания, размещения автостоянок и остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта.
Проектирование инженерных сетей.
Инженерные сети следует преимущественно располагать в пределах профилей улиц и дорог: под тротуарами – тепловые сети, каналы или тоннели; на разделительных полосах – водопровод, газопровод, хозяйственно-бытовую и дождевую канализацию. При ширине проезжей части более 22 м сети водопровода размещают по обеим сторонам улиц. При пересечении подземных инженерных сетей с пешеходными переходами предусматривают прокладку трубопровода под тоннелями или в толще бетонного пола, а кабелей силовых и связи – над тоннелями.
Прокладка трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а так же со сжиженными газами для снабжения промышленных предприятий и складов по селитебной территории не допускается.
Расчет энергоснабжения города
Таблица 6.
Степень благоустройства | Показатель по энергоснабжению кВт в час/год на 1 чел. | Расчет на 750000 чел. кВт в час/год |
Города, необорудованные стационарными электроплитами | 1700 | |
Города, оборудованные стационарными электроплитами | 2100 | 1575000000 |
Поселки и сельские поселения, необорудованные электроплитами | 950 | |
Поселки и сельские поселения, оборудованные электроплитами | 1350 |
Коэффициенты для групп городов:
Для крупнейших – 1,2;
Для крупных – 1,1;
Для средних – 0,9;
Для малых – 0,8.
Наш город является крупным, соответственно коэффициент принимаем = 1,1.
Определение баланса, структуры жилого фонда на основе демографического состава семьи.
Соотношение различных типов квартир в жилом фонде города определяется демографическим составом семьи. Данные о демографическом составе семьи могут быть получены в результате социологического исследования и анализа статического материала, на их основе и определяется как номенклатура квартир, так и баланс жилого фонда.
При проектировании нового города для расчета типов квартир принимаем следующее процентное соотношение:
-
одиночки – 3,5%;
-
две – 12,7%;
-
три – 28,1%;
-
четыре – 33%;
-
пять – 15%;
-
шесть и более – 7,7%.
На основе выявленного баланса семей может быть определена потребная жилая площадь S для города в целом, которая в общем виде нормируется показателем жилой обеспеченности на одного жителя.
Принимается, что требуемая жилая площадь квартиры зависит от количества членов семьи и определяется по формуле:
S = a + bn;
a и b – эмпирические постоянные величины;
n – количество членов семьи.
b = S1 – a;
N – число всех жителей города;
S1 – жилая площадь однокомнатной квартиры;
W – средняя жилая обеспеченность населения жилой площадью;
f – число семей.
Площадь всех квартир потребная для заселения семей из n человек составит:
где fn – число требуемых квартир для данного типа семей.
Ориентировочное количество комнат в квартире можно принимать для семей состоящих из:
1 чел. – 1 комната;
2 чел. – 2 комнаты;
3 чел. – 3 комнаты;
4 чел. – 3 комнаты;
5 чел. – 4 комнаты;
6 чел. и более – 5 комнат.
Принимаем количество семей за x и, решая уравнение, определяем данное количество семей.
x*1*0,035 + x*2*0,12 + x*3*0,281 + x*4*0,33 + x*5*0,15 + x*6*0,077 = 750000;
x*0,035 + x*0,24 + x*0,843 + x*1,32 + x*0,75 + x*0,462 = 750000;
x = 205479,45.
N = 750000 чел.
S1 = 18 м2/чел.
W = 12 м2/чел.
b = 18 – 8,26 = 9,74;
Таблица 7. Определение баланса, структуры жилого фонда на основе демографического состава семьи.
Кол-во членов семей | % от всех жителей | Кол-во семей (квартир) | Кол-во жителей в данном типе квартиры | Кол-во комнат в квартире | Потребная жилая площадь м2 |
1 | 3,5 | 7192 | 7192 | 1 | 129456 |
2 | 12,7 | 24657,5 | 49315 | 2 | 683999 |
3 | 28,1 | 57740 | 173220 | 3 | 2164095 |
4 | 33 | 67808 | 271232 | 3 | 3201894 |
5 | 15 | 30821 | 154105 | 4 | 1755564 |
6 и более | 7,7 | 15821 | 94926 | 5 | 1055260 |
Всего по городу | 100 | 205479,45 | 750000 | 8990268 |
Итого потребная жилая площадь = 899 га.
Технико-экономических показателей жилой застройки.
Общая площадь городского поселения определяется исходя из найденых значений:
-
Селитебной территории города, в том числе:
-
размещения жилищного фонда;
-
учреждения и предприятия обслуживания;
-
учреждения образования, физкультуры и спорта;
-
учреждения санаторно-курортного назначения, отдыха, туризма;
-
отдельных коммунальных и промышленных объектов не требующих устройства санитарно-защитной зоны;
-
для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой и спором, выгула собак и стоянки автомобилей;
-
сооружения для городского транспорта.
-
Производственной территории, в том числе:
-
промышленных предприятий и связанных с ним объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами;
-
коммунально-складских объектов;
-
площади земельных участков складских зон;
-
площади участков одноэтажных продовольственных и непродовольственных складов;
-
площади земельных участков специализированных складов;
-
площади земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива;
-
площади земельных участков для очистных сооружений;
-
размеры земельных участков предприятий по обезвреживанию и переработке бытовых отходов;
-
сооружения внешнего транспорта и путей сообщения.
-
Ландшафно-рекриационная территория, в том числе:
-
городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны;
-
парки планировочных районов;
-
сады жилых районов;
-
водоемы;
-
площадь озелененной территории микрорайона и города соответственно.
Кроме указанных территорий при определении общей площади городского поселения следует учитывать:
-
территории непригодные под застройку;
-
прочие территории.
Плотность жилого фонда (нетто) (м2/га):
П = Sпотребн./Sжилая;
Плотность жилого фонда (брутто) (м2/га):
П = Sпотребн./Sобщая;
Плотность населения (нетто) (чел./га):
П = H/Sжилая;