160228 (Анализ эффективности инвестиционного проекта), страница 2
Описание файла
Документ из архива "Анализ эффективности инвестиционного проекта", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "финансовые науки" из , которые можно найти в файловом архиве . Не смотря на прямую связь этого архива с , его также можно найти и в других разделах. Архив можно найти в разделе "контрольные работы и аттестации", в предмете "финансовые науки" в общих файлах.
Онлайн просмотр документа "160228"
Текст 2 страницы из документа "160228"
1 год 155 х 0,193 = 29,915
2 год 134,915х 0,193 = 26,039
3 год 110,954х 0,193 = 21,414
4 год 72,365х 0,193 = 13,966
5 год 46,331х 0,193 = 8,942
Для проекта, предлагаемого самим предприятием, инвестору финансовые средства будут поступать уже следующим образом (объем 155 млн. руб. на 5 лет под 19%).
| Год | Годовой доход, млн.руб. | Доход в качестве процентов, млн.руб. | Часть дохода в качестве долга, млн.руб. (с2 – с3) | Остаток долга на конец года, млн.руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 70 | 29,45 | 40,55 | 114,45 |
| 2 | 60 | 21,75 | 38,25 | 76,2 |
| 3 | 50 | 14,48 | 35,52 | 40,68 |
| 4 | 30 | 7,73 | 22,28 | 18,41 |
| 5 | 22,5 | 3,5 | 19 | 0 |
| Итого | 232,5 | 77,5 | 155 |
Доход в качестве процентов составит:
1 год 155 х 0,19 = 29,45
2 год 114,45 х 0,19 = 21,75
3 год 76,2 х 0,19 = 14,48
4 год 40,68 х 0,19 = 7,73
5 год 18,41 х 0,19 = 3,5
6. Приобретение оборудования по лизингу.
Принимаем доходность проекта равную 19,3%.
Рассчитываем ренту проекта:
Определяем годовые выплаты за лизинг:
R = K/a = 155/3,036 = 51,054 млн.руб.
Общая сумма выплат за 5 лет составит: 51,054 х 5 = 255,27 млн.руб., вместо 255,75 по инвестиционному проекту.
Тогда плата за лизинг составит: 255,27 – 155 = 100,27 млн.руб., вместо 100,75 по инвестиционному проекту.
Следовательно, в этом случае лизинг равнозначен инвестиционному проекту.
Принимаем доходность проекта равную 19% (объем 155 млн. руб. на 5 лет под 19%).
Рассчитываем ренту проекта:
Определяем годовые выплаты за лизинг:
R = K/a = 155/3,058 = 50,687 млн.руб.
Общая сумма выплат за 5 лет составит: 50,687 х 5 = 253,453 млн.руб., вместо 232,5 по инвестиционному проекту.
Тогда плата за лизинг составит: 253,453 – 155 = 98,435 млн.руб., вместо 77,5 по инвестиционному проекту.
Следовательно, в этом случае лизинг не выгоден.
7. Стоимость кредита.
Предприятие берет кредит 155 млн. руб. на 5 года под 19,3%. Расчеты за кредит предполагается производить путем периодических платежей заемщика в конце каждого года. Сколько необходимо заплатить, чтобы рассчитаться и с долгом, и процентами по нему?
В этом случае, ежегодный платеж, состоящий из выплат по процентам и основному долгу составят:
Распределение платежей по годам составит:
| Год | Остаток долга на начало года | Сумма годовых процентов, С2 х % | Годовой платеж, В | Выплаты процентов С2 = с5 | Погашение долга С4 – с5 | Остаток долга на конец года С2 – с6 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 | 155 | 29,915 | 51,049 | 29,915 | 21,134 | 133,866 |
| 2 | 133,866 | 25,836 | 25,836 | 25,213 | 108,653 | |
| 3 | 108,653 | 20,97 | 20,97 | 30,079 | 78,574 | |
| 4 | 78,574 | 15,165 | 15,165 | 35,885 | 42,689 | |
| 5 | 42,689 | 8,239 | 8,239 | 42,689 | 0 | |
| Итого | 100,27 | 255,27 |
Инвестиционный проект выгоден, его стоимость 255,75 млн. руб., а плата - 100,75 млн. руб.
По предложению предприятия при 5 летнем проекте: кредит 155 млн. руб. на 5 лет под 19%.
Распределение платежей по годам составит:
| Год | Остаток долга на начало года | Сумма годовых процентов | Годовой платеж | Выплаты процентов | Погашение долга | Остаток долга на конец года |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 | 155 | 29,45 | 50,688 | 29,45 | 21,238 | 133,762 |
| 2 | 133,762 | 25,415 | 25,415 | 25,273 | 108,489 | |
| 3 | 108,489 | 20,613 | 20,613 | 30,075 | 78,414 | |
| 4 | 78,414 | 14,899 | 14,899 | 35,789 | 42,625 | |
| 5 | 42,625 | 8,098 | 8,098 | 42,625 | 0 | |
| Итого | 98,435 | 253,453 |
Инвестиционный проект не выгоден, его стоимость 232,5 млн. руб., а плата - 77,5 млн. руб.
