3 Организационно-технологический раздел (Реконструкция административного здания под жилое в г. Южно-Сахалинске)
Описание файла
Файл "3 Организационно-технологический раздел" внутри архива находится в следующих папках: Реконструкция административного здания под жилое в г. Южно-Сахалинске, 788-Мельничук Олеся Сергеевна, Пояснительная записка. Документ из архива "Реконструкция административного здания под жилое в г. Южно-Сахалинске", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "дипломы и вкр" из 8 семестр, которые можно найти в файловом архиве ДВГУПС. Не смотря на прямую связь этого архива с ДВГУПС, его также можно найти и в других разделах. .
Онлайн просмотр документа "3 Организационно-технологический раздел"
Текст из документа "3 Организационно-технологический раздел"
3 Организационно-технологический раздел
3.1 Характеристика объекта и района строительства
Реконструкция здания, расположенного в центральной части города Южно-Сахалинска, предусматривается с целью перепрофилирования административного здания в жилое. Здание панельное, в данный момент эксплуатируется, как административное.
Целью проекта производства работ является обеспечение правильной последовательности и сроков выполнения строительно-монтажных работ. Необходимо рационально увязать сроки выполнения отдельных видов работ, учитывая состав и количество основных ресурсов, в первую очередь рабочих бригад и ведущих механизмов. Также производится проектирование строительного генерального плана с подбором монтажного крана, размещением временных зданий и сооружений, сети временного водо- и электроснабжения.
Характеристики здания:
Место строительства – г. Южно-Сахалинск
Вид здания – панельное
Число этажей – 5.
Время начала работ –20.03.2017г.
Снабжение водой и электроэнергией – от существующих сетей.
Срок строительства – по СНиП 1.04.03 – 85*.
Вид кровли – стропильная.
Вид полов – линолеум.
Вид разрабатываемой циклограммы – столярные и отделочные работы.
Расстояние до строящегося объекта – 30 м.
При разработке календарного плана одним из главных критериев являлось соответствие срока строительства нормативному сроку, установленному по СНиП и равному 149.5 дней.
3.2 Разработка календарного плана
Календарный план основной документ, по которому ведется оперативное планирование, составляются годовые, квартальные, месячные, суточные планы работ. При разработке должны соблюдаться правила:
- продолжительность строительства не должна превышать нормативную;
- должны быть учтены все виды работ, начиная от освоения площадки и заканчивая сдачей объекта;
- специальные работы включаются без подсчета объемов работ, указывается только срок их начала и окончания, увязанный с выполнением общестроительных работ и общим сроком окончания строительства;
- в календарный план закладывается выполнение работ поточным методом;
- совмещение по времени отделочных работ не должно нарушать технологии строительства и условий безопасного ведения работ.
Экономические показатели площади застройки здания
Таблица 1
| № п/п | Наименование | Ед. изм. | Количество | Примечание |
| 1 | Площадь участка в границах благоустройства | м2 | 2280 | 100% |
| 2 | Площадь застройки | м2 | 510 | 30% |
| 3 | Площадь покрытия | м2 | 930 | 56% |
| 4 | Площадь озеленения | м2 | 230 | 14% |
41200
Рисунок 1 - Схема к определению размеров здания
Определение нормативной продолжительности строительства.
При проектировании производства работ проектный срок строительства не должен превышать нормативного срока, определенного по СНиП 1.04.03-85*. Факторы, влияющие на нормативную продолжительность жилых домов:
1) этажность.
2) тип конструкций несущих стен.
3) общая расчетная площадь.
4) район строительства.
Нормативная продолжительность строительства посчитана методом интерполяции (СНиП 1.04.03-85*), показана в таблице 2.
Проектный срок строительства не должен превышать нормативного срока, определенного по СНиП 1.04.03-85*[1] «нормы продолжительности строительства и заделов в строительстве предприятий. Зданий сооружений»
- этажность – 5 этажей;
- тип конструкции несущих стен - блоки;
- общая расчетная площадь – Fобщ = 1666 м2;
- район строительства - Южно-Сахалинск, Кр=1,1- районный коэффициент.
,
Fподв = (166.6х2)= 333.2м2
Так как Fрасч > Fmax, указанной в СНиП, то принимаем метод интерполяции:
Fобщ =1500 м2, Тн = 6,0 мес.
Fобщ=2500 м2, Тн = 6,5 мес.
.
Нормативная продолжительность строительства
Таблица 2
| F, м2 | Нормативная продолжительность, мес. | ||||
| общая | подготовит. период | нулевой цикл | надземная | отделочные | |
| 1500 | 6,0 | 1 | 1 | 3 | 1 |
| 1832.6 | 6,16 | 1 | 1 | 3,16 | 1 |
| 2500 | 6,5 | 1 | 1 | 3,5 | 1 |
Срок строительства рассчитан из условия работы в 2 смены и по 22 дня (в среднем) в месяц (ручные работ выполняются в одну смену. Таким образом, продолжительность строительства 149,5дней.
Работы начинаются с 20.03.2016г.
Выбор монтажного крана
Требуемая грузоподъёмность крана
Qк = mэ + mгр,
где Qк – требуемая грузоподъемность; mэ –бадья с бетоном массой 4 т [ 23 ]; mгр – масса грузозахватных устройств, т.
Qк = 4,0 + 0,35 = 4,35 т
Высота подъёма грузового крюка над уровнем стоянки крана
Нк = hо + hз+ hэ + hст,
где hо – превышение низа монтируемого элемента над уровнем стоянки башенного крана, м; hз – запас по высоте, требующийся по условиям безопасности монтажа для заводки конструкций к месту установки или переноса через ранее смонтированные конструкции (0,3…0,6 м), м; hэ – высота (или толщина) элемента в монтажном положении, м; hст – высота строповки в рабочем положении от верха монтируемого элемента до крюка крана, м.
Нк = 21,6+0.6+1,3+3=26.5 м.
Вылет стрелы крана (крюка крана)
Zк = a 2 + b + c,
где a – ширина подкранового пути, м; b – расстояние от оси головки подкранового рельса до ближайшей выступающей части здания, м; c – расстояние от центра тяжести монтируемого элемента до выступающей части здания со стороны крана, м.
Zк = 7,5/2+6,35+20=30,1м. Окончательно принимаем кран LW 250-5 3 А.2, максимальная грузоподъёмность 10 т, вылет стрелы 45 м.
Возведение надземной части здания в осях 1-5 осуществляется башенным краном КС – 503 А.2 с максимальной высотой подъема 53 м и вылетом 30,5 м.
Технические характеристики башенного крана KOMATSU LW 250-5
Грузоподъемность главного подъёма, max: 26 тонн
Грузоподъемность вспомогательного подъёма, max: 3 тонны
Грузоподъемность на максимальном вылете: 0,75 тонн
Зона работы: 360 градусов
Размеры опорного контура: 2.2 – 6.6 м
Масса крана: 28.7 тонн
Скорость движения: 50 км/час
Габариты крана 9940мм * 2620мм * 3520мм
Длина основной стрелы 32м.
Длина вспомогательного гуська 12,6м
Рисунок 2 – Общий вид крана
Рисунок 3 – Высотные характеристики крана
Калькуляция трудовых затрат по ЕниР
Калькуляцию составляем на основании ведомости объёмов работ, и сводим в таблицу:
Таблица 3
| Наименование процесса и операций | Объем работ | Обоснование (ЕниР) | Норма времени | Затраты труда и аш. времени | Состав звена (профессия, разряд, количество) | ||||
| ед. изм. | Кол-во | чел-ч | маш-ч | чел-дн | маш-дн | ||||
| Подготовительный период | Установка временного ограждения стройплощадки. Устройство временных объектов строительного хозяйства | % | 3 | §Е4-1-46 табл.1,3,г | 6,4 | 28,44 | Плотник 4 р. – 1; 2 р. – 1 | ||
| Устройство временных дорог и проездов | % | 2 | §Е4-1-45 табл.1,1 | 6,4 | 74,24 | Плотник 4 р. – 1; 2 р. – 1 | |||
| Демонтаж | Демонтаж существующих внутренних дверей. Демонтаж отделки стен, полов и потолков | 1 м | 200,2 | §Е4-1-34 табл. 3; 2, а | 0,4 | 5,02 | Плотник 4 р. – 1; 2 р. – 1 | ||
| Строительные работы | Устройство новых железобетонных стен Закладка проемов в существующих стенах и перегородках, также кладка новых перегородок | 100м3 | 2756,5 | §Е4-1-34 табл. 5; 3, а | 0,28 | 606,4 | Плотник 4 р. – 1; 2 р. – 1 | ||
| Пробивка проемов в поперечных внутренних стенах, и усиление стен | 50 шт | 2756,5 | §Е4-1-34 табл. 5; 3, а | 0,28 | 606,4 | Плотник 4 р. – 1; 2 р. – 1 | |||
| Усиление поперечных внутренних стен,усиление армированной штукатуркой | 1т | 2756,5 | §Е4-1-34 табл. 5; 3, а | 0,28 | 606,4 | Плотник 4 р. – 1; 2 р. – 1 | |||
| Ремонт повреждений и лечение трещин | 100м2 | 2756,5 | §Е4-1-34 табл. 5; 3, а | 0,28 | 606,4 | Плотник 4 р. – 1; 2 р. – 1 | |||
| Заполнение оконных и дверных проемов, остекление | м3 | 330,78 | §Е4-1-49 табл.2;15 | 0,57 | 188,54 | Плотник 4 р. – 1; 2 р. – 1 | |||
| Устройство подстилающих бетонных слоев | 30,27 | §Е4-1-49 табл.2;4 | 1,5 | 45,41 | Бетонщик 4 р. – 1; 2 р. – 1 | ||||
| 10,32 | §Е4-1-49 табл.2;5 | 1,1 | 11,35 | Бетонщик 4 р. – 1; 2 р. – 1 | |||||
| Устройство полов из линолеума | м3 | 221 | 11-01-036-02 | 0,57 | 113,84 | Облицовщик синтетическими материалами 4р-1, 3р-1 | |||
| Устройство кровли из металлочерепицы по готовым прогонам: простая кровля (ремонтируемая часть) | 100 м2 | 10,838 | 12-01-002-1 | 40,26 | 1,18 | 1,60 | Плотник 4 р. – 1; 2 р. – 1 | ||
| Подготовка объекта к сдаче | % | 0,5 | 31,77 |
| 3,08 | ||||
| Подготовительный период | % | 5 | 317,74 | 30,78 | |||||
| прочие работы | % | 20 | 1270,96 |
| 123,13 | ||||
Технико-экономические показатели календарного плана.
