АРХИ (Проектирование 14-этажного жилого дома в г. Комсомольске-на-Амуре)

1.1 Природно-климатические характеристики района строительства
Комсомольск-на-Амуре

Комсомольск-на-Амуре – город в Хабаровском крае России . Образует муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре». Административный центр Комсомольского муниципального района. Население города – 257,9 тыс. чел. (2013 г.), второй по величине город края и четвёртый на Дальнем Востоке России. Расположен на левом берегу реки Амур, в 404 км к северо-востоку от Хабаровска. Образован отрядами комсомольцев в 1932 году посреди тайги на месте села Пермское, основанного в 1860 году. В советское время был военно-промышленным центром союзного значения. Исторически сложившееся название «город Юности». Крупнейший промышленный центр дальневосточного региона. Градообразующие предприятия: авиазавод, судостроительный, нефтеперерабатывающий и металлургический заводы. Нефтепровод и газопровод с Сахалина. Транспортный узел на Байкало-Амурской магистрали и автодороге регионального значения; речной порт. Имеются технический и педагогический университеты. Климатические условия г.Комсомольска-на-Амуре приведены в таблице 1.1

1.2 Требования предъявляемые к зданию.
По [7, п. 4.5]. В жилых зданиях следует предусматривать: хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки в соответствии с [23].  и [24] ; отопление, вентиляцию, противодымную защиту - в соответствии с [25]. Противопожарный водопровод, противодымную защиту следует предусматривать в соответствии с требованиями [26] и [27].
По [7, п. 4.6]. В жилых зданиях следует предусматривать электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизацию, радиофикацию, телевизионные антенны и звонковую сигнализацию, а также автоматическую пожарную сигнализацию, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, лифты для транспортирования пожарных подразделений, средства спасения людей, системы противопожарной защиты в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности, а также другие инженерные системы, предусмотренные заданием на проектирование.

По [7, п. 4.7].  На крышах жилых зданий следует предусматривать установку антенн коллективного приема передач и стоек проводных сетей радиовещания. Установка радиорелейных мачт и башен запрещается.

1.2.1. Требования к объемно-планировочному решению здания.
Согласно [7, п. 5.3] в состав квартиры должны входить:
1)жилые помещения (комнаты)
2)подсобные:
a) кухня (или кухню-нишу)
б) передняя
в) ванная комната (или душевая) и
г)туалет (или совмещенный санузел)
д) кладовая (или хозяйственный встроенный шкаф).

Квартиры в жилых зданиях следует проектировать исходя из условий заселения их одной семьей. [7, п. 5.1]

Согласно [7, таб 5.1] минимальные размеры квартир по числу комнат и их площади (без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) для 1 комнатной квартиры не менее 28-38 м2,для 2-х комнатной квартиры не менее 44-53м2.
При этом в [7, п. 5.7] указано что в 1-комнатной квартире площадь общей жилой комнаты не должна быть менее 14м2, кухни - 8 м но в однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м .
В 2-х комнатной квартире площадь общей комнаты не меньше 16 м , спальни - 8 м  (10 м  - на двух человек); кухни - 8 м ; кухонной зоны в кухне - столовой - 6 м .

Размещение квартир и жилых комнат в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не допускается. [7, п. 5.5]

Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни (кухни-столовой) не менее 2,5м,а высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей (и под ними) определяется условиями безопасности передвижения людей и должна составлять не менее 2,1 м. [7, п. 5.8 ]

Согласно с [7, п. 5.9 ] не допускается в 2-х комнатных квартирах проектировать общие жилые комнаты и спальни проходными.

[7, п. 4.8]Лифты следует предусматривать в жилых зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 12 м.
Минимальное число пассажирских лифтов, которыми должны быть оборудованы жилые здания различной этажности, указано в [7, приложение Г.]

Кабина одного из лифтов должна быть глубиной или шириной (в зависимости от планировки) 2100 мм для возможности размещения в ней человека на санитарных носилках.

Ширина дверей кабины одного из лифтов должна обеспечивать проезд инвалидной коляски.

[7, п. 4.9].  Ширина площадок перед лифтами должна позволять использование лифта для транспортирования больного на носилках скорой помощи и быть не менее, м:
1,5 - перед лифтами грузоподъемностью 630 кг при ширине кабины 2100 мм;
2,1 - перед лифтами грузоподъемностью 630 кг при глубине кабины 2100 мм.

При двухрядном расположении лифтов ширина лифтового холла должна быть не менее, м:
1,8 - при установке лифтов с глубиной кабины менее 2100 мм;
2,5 - при установке лифтов с глубиной кабины 2100 мм и более.