~1 (Лекции по финансам), страница 7
Описание файла
Документ из архива "Лекции по финансам", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "финансы" из , которые можно найти в файловом архиве . Не смотря на прямую связь этого архива с , его также можно найти и в других разделах. Архив можно найти в разделе "рефераты, доклады и презентации", в предмете "финансы" в общих файлах.
Онлайн просмотр документа "~1"
Текст 7 страницы из документа "~1"
Индивидуальная стоимость. Средневзвешенная стоимость капитала. (WCC)
А) История
Б) по аналогии с другими проектами из этой области.
WCC 4 – 6%
Плата за риск
Чем больше рисковый проект, тем больше плату за риск нужно закладывать в ставку дисконтирования. 4 – 5 %
Инфляция 3%
Следовательно еденица приблизительного значения ставки дисконтирования, применимая в западных странах 15 – 20 % (сложили 1, 2, 3)
Матиматическая точка зрения дисконтирование – это операция, обратная начислению сложных процентов. При дисконтированиии должны определить будущие поступления.
DV = FV / (1+R) t
DV – Текущая стоимость.
FV – сами будущие поступления или затраты
t – количество периодов начисления
(1+R) – ставка дисконтирования (складывается из 1, 2, 3)
Главная сложность: правильно выбрать R и правильно расчитать денежные потоки, связанные с проектом.
Основой дисконтирования разработаны следующие методы оценки проектов.
Метод чистой текущей стоимости NPV
(1+R) t – lдисконтированный денежный поток
CJ – вложение капитала.
Предприятию нужно заменить станок на новый. Станок стоит 8000$ Предполагаемый срок службы станка 5 лет.
1 2 3 4 5
000 1500 1500 1200 1000 8200 + 200 получаем
Продисконтированием при ставке 10 % то получим:
Тогда получится что NPV < 0 следовательно этот проект не приемлем для предприятия.
2. Внутренняя норма рентабельности JRR
Это такая величина ставки дисконта при которой чистая текущая стоимость проекта становится = 0. Или максимальная ставка дисконта которую выдерживает этот проект.
Чем выше JRR, тем лучше (тот проект предпочтителен).
NPV
JRR
21%
Ставка %
5 10 15 20 25 30
21 % -ная ставка дисконтирования, при которой чистая стоимость проекта = 0. Для расчета внутренней нормы рентабельности в настоящее время используется компьютерная программа со встроенной функцией, т.к. расчет – способом подбора. В ручную с помощью метода линейной апроксимации.
A – стоимость дисконтирования при которой чистая текущая стоимость положительна.
B – ставка дисконтирования, при которой NPV (+) (-), В примере: > 21%
С – значение NPV
D – Чистая текущая стоимость (-)
Например при ставке дисконтирования 25 % - +85 т.р., а при ставке 30 % чистая текущая стоимость проекта - -67 т.р.
Финасовый лизинг.
Федеральный закон от 25.02.99 «Об инвестиционной деятельности, осуществляющих в форме капитальных вложений».
Федеральный закон «Об иностранных инвесторах» от 4 июля 1991 с изменениями от 10,02,1999 г.
По лизингу:
Постановление Правительства РФ от 21 июля 1997 года за № 915 О мероприятиях по развитию лизинга в РФ в 1997 – 2000 годах.
Октябрь 1998 года Федеральный закон о лизинге. Лизинг в международной практике считается способом инвестирования в основные фонды. Лизинговая деятельность требует лицензирования (компании в форме АО, преимущественно ОАО). Их количество в РФ незначительно. Условия очень жесткие: банковская гарантия, высокая ставка процента, в соответствии с Федеральным Законом сущность лизинга:
Это система экономических отношений по поводу приобретения в собственность имущества через его аренду. В настоящее время под лизингом понимается все формы аренды которая осуществляется через лизинговую компанию.
Основные формы лизинга:
внутренний лизинг
международный лизинг
Для осуществления международного лизинга – либо лизингодатель, либо лизингополучатель –нерезиденты. Если лизингодатель – резидент, попадает под действие закона РФ
долгосрочный
среднесрочный (1,5 - 3)
краткосрочный (> 1,5)
Финансовый лизинг
- Возвратный
- Оперативный
Финансовый лизинг, это такой вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество у определенного продавца и передать его лизингополучателю на определенный срок и на определенных условиях. При этом арендный срок лизинга должна быть соизмерием со сроком полной аммортизации.
«+» для лизингополучателя.
Современный закон дает возможность в количестве договора, внести пункт об ускорении амортизации. Амортизационные отчисления включает в состав с начала лизингополучателю, а затем поступает к лизингодателю.
Сохраняется срок перехода в собственность (получается не изношенное а списанное).
Финансовый лизинг выгоден лизингодателю, потому что имущество которое приобретается у производителя, приобретается за кредит, а расплачивается лизингополучатель. В течении срокализингодатель получает лизинг, платежи но в конце срока службы избавляется от имущества.
Возвратный разновидность финансового лизинга, при которой продавец (поставщик предмета лизинга) одновременно выступает и как лизингополучатель.
Оперативный – вид лизинга, при котором лизингодатель закупает имущество без заказа лизингополучателем, и продает его лизингодателям во временое владение и пользование, т.е в данном случае предполагается что срок лизинга меньше срока амортизации (текущая аренда).
Для лизингополучателя оперативный лизинг выгоден тем что имущество не переходит в право собственности и нет проблем с его дальнейшей эксплуатацией и реализацией. Лизинг относится к разряду инвестиций, т.к. и лизингодатель и лизингополучатель в конечном счете являются инвесторами.
В соответствии с законом лизингополучатель обязан возместить лизингополучателю инвестиционные затраты и выплотит вознограждения.
Налог на имущество.
Расходы на транспортировку и установку, включая монтаж и расходы на обучение персонала лизингополучателя.
Расходы на охрану предмета лизинга и страхования.
Расходные выплаты % за пользование.
Плата за предает гарантий 3-им лицам.
Расходы на создание резервов в условиях капитального ремонта.
Расходы на оказание возмещающих в ходе эксплуатации дополнительных услуг.
Вознаграждения лизингодателя – денежная сумма, предусмотренная договором лизинга и включает в себя оплату услуг по осуществлению лизинговой сделки, процент за использование собственных средств лизингодателя.
А – амортизация
ПК – процент за кредит
ТП – таможенный платеж
НИ – налог на имущество
ВАД – вознаграждение лизингополучателю.
В дополнительные услуги:
- Техническое обслуживание
- Обучение персонала
- Расходы на регистрацию
Порядок расчета устанавливается договором, а периодичность платежей может быть различна.
Если рассматривать конкретный договор лизинга с позиции оценки инвестиционного проекта и применить методы, основанные на дисконтировании, то как правило, расчета, показывают окажутся в сумме меньше чем единовременная сумма которая требуется на приобретение имущества.
Если сравнить вариант приобретения имущества с помощью других средств кредита и возврат лизинга. Лизинг более предлагает, т.к. лизинговая компания получает кредит в банке , либо они используют собственные ресурсы.
В условиях рыночных отношений, формирование финансовых ресурсов предприятия и их размещение невозможно без функционирования фондового рынка (он существует, чтобы наиболее эффективно перераспределять капитал). Использование ФР в целях инвестирования предполагает формирование портфеля ценных бумаг.
Портфель – это совокупность финансовых активов с заданными свойствами. Такими свойствами являются ликвидность, доходность и безопасность. Т.о., формируются различные типы портфелей:
-
Портфель роста → ориентирован на растущие ценные бумаги. Их цель – увеличение капитала инвестора. Здесь рост не может быть бесконечным, т.е. он может прекратиться. Рынок «перегревается» происходит обвал (существует определенный риск);
-
Портфель дохода → получение стабильного дохода (дивидендов) и умеренный рост курсовой стоимости;
-
Портфель рискованного капитала → формируется из ценных бумаг молодых компаний ( новые технологии). Но перспективы этого нового бизнеса весьма завуалированы;
-
Сбалансированный портфель → сочетание высокодоходных бумаг с умеренными (сочетание дохода и риска);
-
Специализированный портфель → может формироваться по другим признакам, например, по региональной или отраслевой принадлежности.
Критерии оптимальности (эффективности) портфеля определяются методами матем. статистики. Родоначальником теории портфеля является Г. Марковиц. Он разработал модель сочетания дохода и риска → оптимальный портфель с учетом доходности и риска.
Другой представитель, развивающий эту теорию – У. Шарп, который разработал модель Прогнозирования цены акций. Эта модель также используется для определения цены собственного капитала.
CAPM = Rf + β*(Rm - Rf),
где Rf – доходность бумаг, свободных от риска (на Западе - это государственные ценные бумаги);
Rm – среднерыночная доходность;
Β – риск ценных бумаг конкретной компании.
Здесь увязывается колебание фондового индекса (Rm) и конкретных ценных бумаг. Это используется для прогнозирования
Взаимосвязи между риском и доходностью (%):
Доходность
Производ. Бумаги (фьючерсы, опционы и.т.д)
Обыкновенные акции
Корпорат. Облигации и привелигированные акции
Долгосрочные гос. облигации
ГКО
Риск
При оценке доходности портфеля используется метод средневзвешанной:
Σ Удельный вес * доходность
Оптимальным считается наличие 10-15 видов бумаг. Если менее 10, то это опасно, т.к. уровень диверсификации недостаточен могут быть рискованные бумаги. Если более 15, то сложно управлять таким портфелем.
Риски, связанные с формированием портфеля, относятся к финансовым рискам. Бывают разные риски (деловые, общепроизводственного характера, политические и т.д.).
С формированием портфеля связаны диверсифицированные риски (т.е. их можно снизить с помощью диверсификации): риски конкретной компании, отраслевые риски (это несистемные риски). Системных (недиверсифицированных) рисков нельзя избежать с помощью диверсификации (общеэкономические риски, инфляция, политические рискиЮ снижение процентной ставки, понижение курса валюты).
При выборе конкретных ЦБ и оценке их инвестиционных свойств, используется 2 вида анализа:
-
фундаментальный;
-
технический (им занимаются участники фондового рынка). Он основан на отслеживании колебаний курсовой стоимости ЦБ с целью их прогнозирования.
Нельзя опираться на данные только техн. анализа, т.к. за колебаниями рынка стоят конкретные экономические проблемы нужно использовать фундамент. анализ → он основан на анализе и оценке финансового состояния эмитента. По данным финансовой отчетности расчитываются и анализируются основные фин. коэффициенты, которые характеризуют ликвидность, платежеспособность, финансовую устойчивость, рентабельность. Именно финансовое положение эмитента является важнейшим фактором.
Кроме того, должна быть конфиденциальная информация об эмитенте.
Третий фактор – спекулятивный. Он связан с определенными рынками: объемы торгов, доля фьючерсных контрактов, инфляционные ожидания.
Курсовая стоимость – это рыночная стоимость, которая отражает соотношение между спросом и предложением в определенный интервал времени.