4

Министерство общего и профессионального образования РФ

Ростовский государственный строительный университет

Кафедра организации и управления строительством

Пояснительная записка

к курсовому проекту по дисциплине

“Организация и управление строительством”

на тему

“Проект производства работ на строительство 9-этажного жилого дома”

Проектировал С. В. Замиховский

Консультант проекта О. М. Николаева

Проект защищен с оценкой

Ростов-на-Дону 1998

Содержание

с.

1. Характеристика объекта и условий строительства

2. Решения по производству работ

3. Расчет потребности в трудовых и материально-технических ресурсах

4. Организация строительной площадки.

5. Строительный генеральный план

6. Решения по охране труда и окружающей среды

7. Технико-экономические показатели по проекту

Литература

Приложения

1Характеристика объекта и условий строительства

Данный проект разработан на строительство 9-этажного крупнопанельного 1-секционного жилого дома в соответствии с требованием СНиП 3.01.01-85* “Организация строительного производства”.

Исходными данными являются:

1. Объёмно-планировочные параметры здания:

• длина - 25,60 м;

• ширина - 12,0 м;

• высота - 26,980 м;

1. Основные природные условия:

• географический пункт строительства - г. Ростов-на-Дону;

• инженерно-геологические условия - обычные;

Климатический район строительства имеет следующие характеристики:

• средняя температура наиболее холодной пятидневки равна -22 С;

• преобладающее направление ветра - восточное;

• скорость ветра: летом - 3,6 м/с; зимой - 8 м/с;

• среднемесячная амплитуда колебания температуры летом - 12,5%;

Строящийся объект - 9-этажный односекционный жилой дом на 36 квартир.

Строительные конструкции и изделия:

Фундаменты - свайные безростверковые с низким расположением опор сваи по ГОСТ 19804.1-79*.

Стены наружные - однослойные керамзитобетонные панели толщиной 400 мм.

Стены внутренние - сборные железобетонные панели толщиной 160 мм.

Перекрытия - сборные железобетонные плоские панели толщиной 160мм.

Перегородки - железобетонные панели толщиной 60 мм.

Вентблоки - сборные железобетонные толщиной 300 мм.

Санузлы - объемные санкабины по серии 1.188-5 вып. 5.

Лестницы - сборные железобетонные плоские марши и площадки.

Лоджии - сборные железобетонные плоские плиты толщиной 160 мм.

Ограждение лоджий - железобетонные сборные.

Шахта лифтовая - железобетонные блоки по серии 75 часть 10 разд. 10.4-36.

Покрытие - трехслойные железобетонные панели с эффективным утеплителем толщиной 350 мм.

Крыша - сборная железобетонная с теплым чердаком.

Кровля - безрулонная.

Двери наружные - по серии 1.136.5-19.

Двери внутренние - щитовой конструкции по серии 1.136-10.

Встроенное оборудование - шкафы и антресоли по серии 75.88.

Полы - линолеум, керамическая плитка, паркет, бетонные.

Внутренняя отделка:

В комнатах и передних - оклейка обоями улучшенного качества, в кухнях, уборных и ванных - масляная окраска панелей с частичной облицовкой плиткой, высококачественная клеевая окраска.

Инженерное оборудование:

Водопровод - хозяйственно-питьевой от внешних сетей. Расчетный напор у основания стояка 20 м.

Канализация - хозяйственно-бытовая, в городскую сеть. Водосток внутренний с выпуском на отмостку.

Отопление - центральное, водяное, система однотрубная с радиаторами.

Вентиляция - естественная.

Горячее водоснабжение - централизованное от скоростного водоподогревателя. Расчетный напор у основания стояка 32 м.

Газоснабжение - от внешней сети к кухонным плитам.

Электроснабжение - от внешней сети, напряжение - 380/220 В.

Освещение - лампами накаливания.

Устройство связи - радиотрансляция, коллективные телеантенны, телефонные вводы.

Мусоропровод с камерой на 1 этаже.

Оснащение здания:

Оборудование кухонь и санузлов - газовые плиты, мойки, унитазы, ванны, умывальники.

Строительство жилого дома на правах генподрядчика будет осуществлять строительная организация «Ростовгорстрой». Для осуществления специальных работ (малярных, санитарно-технических, электромонтажных и т. д.) привлекаются субподрядные организации.

Обеспечение строительства конструкциями, полуфабрикатами и материалами осуществляется с предприятий г. Ростова-на-Дону и Ростовской области. Доставка строительных материалов, конструкций, изделий и полуфабрикатов производится автотранспортом.

В табл. 1 приведены основные технико-экономические показатели, характеризующие рассматриваемый объект строительства.

Таблица 1

Основные технико-экономические показатели объекта строительства

Наименование	Ед. измерения	Количество
Сметная стоимость	тыс. руб.	514,79
в том числе СМР	тыс. руб.	506,1
Объем строительный	мЗ	9998,85
Площадь застройки	м2	374,21
общая квартир	м2	2301,84
жилая	м2	1265,94
внеквартирных помещений	м2	299,11

2Решения по производству работ

2.1Выбор основного монтажного механизма

Для выполнения основного вида строительно-монтажных работ, монтажа поэтажных конструкций, установке сборных элементов, электросварочные работы, установка ограждений балконов, лоджий и лестничных маршей необходим башенный кран.

Подбор крана осуществляется по основным техническим параметрам:

1. грузоподъемность:

   ,

   где - максимальная масса поднимаемой конструкции (7,4 т - панель наружная стеновая;

   - масса грузозахватного приспособления (0,1 т);

   - масса тары (0 т);

   т;

2. высота подъема крюка:

   ,

   где - высота опоры, на которую устанавливается конструкция от уровня стоянки крана (26,980 м);

   - запас по высоте, принимаемый по технике безопасности (1 м);

   - длинна по высоте предметного груза (3 м);

   - расчетная высота строповки (3 м);

   м;

3. вылет крюка:

   ,

   где - ширина здания ( м);

   - расстояние от оси вращения крана до ближайшей грани здания:

   м,

   где - ширина колеи крана (6 м);

   - длина полушпалы (1,375 м);

   - минимально допустимое расстояние до откоса балластной призмы;

   ,

   где - высота слоя балласта (0,2);

   - уклон боковых сторон балластной призмы (0,5);

   - безопасное расстояние, принимаемое не менее допустимого расстояния от выступающей части крана до габарита здания (0,7);

   м.

Исходя из полученных параметров был выбран кран КБ-160. В табл. 2 приводятся основные технические параметры крана.

Таблица 2

Технические параметры крана КБ-160

Номинальный грузовой момент	тсм	160
Грузоподъемность: при наибольшем вылете крюка при наименьшем вылете крюка	т т	8 8
Вылет крюка: наибольший наименьший	м м	20 10
Высота подъема: при наибольшем вылете крюка при наименьшем вылете крюка	м м	26 36
Радиус поворотной части крана	м	3,8
Ширина колеи	м	6

2.2Методы и последовательность производства основных видов СМР

Календарный план разработан с использованием ЭВМ. Все расчеты по ходу курсовой работы проводятся исходя из данных полученных с помощью вычисления на ЭВМ.

Производство работ осуществляется в соответствии требованиям СНиП 3.01.03-85. При строительстве необходимо осуществлять определенную последовательность работ. Выделяют следующие основные комплексы строительных работ:

• подготовительные работы;

• работы по возведению подземной части здания (нулевой цикл);

• возведение надземной части здания;

• отделочные работы;

• благоустройство и подготовка объекта к сдаче;

2.2.1Подготовительные работы

Подготовительные работы начинают строительный цикл. В них входят:

• расчистка территории строительства - очистка от мусора, объектов и предметов, мешающих строительству, удаление растительности;

• планировка территории - срезка растительного слоя (снятый грунт используется при озеленении территории; разбивка и разработка планировочных выемок и насыпей;

• геодезические работы по разбивке свай и установлению соответствующих геодезических знаков (реперов);

• ограждение территории и устройство временных зданий;

• устройство временных дорог, временных сетей водоотвода, канализации, электроснабжения строительной площадки.

2.2.2Нулевой цикл

Нулевой цикл включает в себя:

• механическую разработку грунта - это одна из первых работ нулевого цикла, выполняется при помощи экскаватора, работы ведутся в две смены;

• доработку грунта вручную и рытье траншей выполняют по окончании отрывки котлована;

• устройство подготовки под полы производится после завершения доработки грунта и до начала монтажа элементов фундамента, ведется совместно с устройством вводов и завершается раньше;

• устройство вводов начинают после окончания доработки грунта и ведут параллельно с устройством подготовки под полы и монтажом конструкций фундамента;

• монтаж элементов фундамента - основной процесс при выполнении работ нулевого цикла, который ведется в две смены;

• монтаж трубопроводов начинают после устройства вводов и ведут в две смены;

• вертикальную обмазочную гидроизоляцию - выполняют при завершении монтажа элементов фундамента параллельно с работами по монтажу трубопроводов;

• обратная засыпка в пазух с тромбованием в ручную - завершающая работа нулевого цикла, производится по окончании монтажа трубопроводов, ведется бульдозером в две смены.

2.2.3Возведение надземной части

Этот цикл начинают с устройства подкрановых путей и монтажа крана.

После завершения монтажа крана начинают монтаж поэтажных конструкций и монтаж конструкций крыши, которые производятся последовательно в две смены.