Курсовая работа: Виды кредитов и залоговое законодательство. Закон об ипотеке

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗАЛОГА КАК СПОСОБА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 5
1.1 Понятие залога и его виды 5
1.2 Ипотека как особый вид залога 11
2 ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЬЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 15
2.1 Описание и анализ объекта недвижимости. Оценка объекта доходным подходом 15
2.2 Оценка объекта недвижимости затратным подходом 17
2.3 Оценка объекта недвижимости сравнительным подходом 19
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
ПРИЛОЖЕНИЕ















ВВЕДЕНИЕ

Актуальность данной темы состоит в том, что оценка жилой недвижимости является одной из востребованных услуг на рынке недвижимости.
Практическая значение курсовой работы состоит в определение рыночной стоимости конкретного объекта недвижимости, которая в дальнейшем может использована для цели собственника.
Цели выполнения курсовой работы является изучение теоретических основ оценки недвижимости и оценка выбранного объекта недвижимости
В соответствии с целью были поставлены следующие задачи:
- изучить теоретические основы понятий «объект недвижимости», «оценка недвижимости»;
- рассмотреть затратный, доходный, сравнительный подходы по оценки недвижимости;