🔍 Файл с ответами на тест по курсу «Основные понятия недвижимости» в МТИ– гарантия результата! 📈

МТИ Основные понятия недвижимости (Итоговый тест, компетентностный)
▶️ Готовые практики / Готовые базы ответов / Отдельные ответы ◀️
➡️ Любой тест / Любая практика ⬅️
🗝️ Сессия под ключ 🗝️
(жми на нужную ссылку! 😉 )
МТИ МосТех МосАП МФПУ Синергия Тест оценка ОТЛИЧНО
Ответы на 120 вопросов, Результат – 100 БАЛЛОВ !
ВОПРОСЫ:
1. Недвижимость – это …
2. Понятие недвижимости…
3. Имущество по ГК РФ бывает…
4. Объект недвижимости обладает…
5. Объектами земельных отношений являются…
6. Кодифицированный нормативно-правовой акт,
7. являющийся основным источником земельного права в России – это…
8. Жилым помещением признается…
9. Установите соответствие между жилой недвижимостью и характеристиками
10. Расположите в правильной последовательности классификацию жилья
11. Расположите в правильной последовательности хронологию возведения жилых объектов
12. Новая недвижимость, которая впервые выступает как товар на рынке, называется…
13. К вторичному рынку недвижимости относят…
14. Жилая недвижимость может находиться…
15. В аренду могут быть переданы…
16. Установите соответствие между видами недвижимости и классификацией
17. Бизнес-центры – это … недвижимость
18. Гостиницы классифицируются по системе…
19. Установите соответствие между видами гостиниц и их характеристиками
20. Неверно, что к торговым центрам относят…
21. Неверно, что к формам вложения инвестиций в
недвижимость относят…
22. Рынок недвижимости – это…
23. К институциональным участникам рынка недвижимости относятся…
24. Неверно, что к рынку недвижимости относится…
25. Рынок недвижимости классифицируется …
27. Основные функции рынка недвижимости – это…
28. Установите соответствие между видами функций и их свойствами:
29. Рынок недвижимости бывает…
30. Плюсами первичного рынка жилья являются…
31. Плюсами вторичного рынка жилья являются…
32. Установите соответствие между терминами и их определениями …
33. Установите соответствие между секторами рынка и его т участниками:
35. Неверно, что к рынку недвижимости относится…
36. Рынок недвижимости в России возник в … г.
37. К вторичному рынку недвижимости относятся …
38. Неверно, что существует классификация сегментов рынка жилой недвижимости…
39. Рынок недвижности делится на … сегментов
40. Неверно, что к рынку коммерческой недвижимости относятся…
41. Неверно, что к стадиям жизненного цикла объекта недвижимости относят...
42. Стадия проектирования включает в себя...
43. Установите соответствие между определениями и видами технической эксплуатации объекта недвижимости:
44. Расположите в правильной последовательности стадии жизненного цикла объекта недвижимости…
45. К основным видам износа объекта недвижимости относят …
46. Моральный износ – это…
47. Период времени от сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию до сноса – это…
48. Можно устранить такие виды износа, как …
49. С точки зрения периода жизни объекта недвижимости можно выделить такие сроки, как …
50. Выделяют … этапа существования объекта недвижимости
51. Неверно, что к стадиям физического жизненного цикла объекта недвижимости относят …
52. К реконструкции объекта недвижимости относят...
53. Субъекты рынка недвижимости воздействуют на недвижимость через…
54. Установите соответствие между способами управления многоквартирными домами и их определением:
55. Управление многоквартирным домом регламентируется …
56. Установите соответствие между формой управления многоквартирным жилым домом и его преимуществом:
57. Первая управляющая компания в России появилась…
58. Неверно, что к формам управления жилой недвижимостью по ЖК РФ относят...
59. К основным направлениям деятельности управляющих компаний можно отнести...
60. Консалтинг недвижимости включает в себя...
61. Неверно, что к видам стоимости относится...
62. Оценочная деятельность в РФ регулируется
63. Установите соответствие между терминами и их определениями:
64. Расположите в правильной последовательности этапы выбора наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости:
65. Основные подходы к оценке недвижимости – это …
66. Совокупность методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта недвижимости, с учетом его износа – это…
67. Договор … – это основание для проведения оценки объекта недвижимости
68. Совокупность методов оценки стоимости, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки – это…
69. В результате оценки объекта недвижимости составляется ...
70. В ФСО№1 содержатся ...
71. Неверно, что к физическим факторам влияющим на стоимость объекта недвижимости относят...
72. Расположите в правильной последовательности этапы оценки...
73. Установите соответствие между уровнями дохода и их определениями:
74. Установите соответствие между методами оценки рыночной стоимости земельных участков и их применением:
76. Безрисковая ставка – это ...
77. Итоговая стоимость объекта оценки определяется...
78. Неверно, что в задании на оценку содержится...
79. Устранимый износ – это...
80. Под физическим износом понимается...
81. Расположите в правильной последовательности этапы применения затратного подхода...
82. Основные способы расчета износа объектов недвижимости – это ...
83. Период времени, прошедший с ввода объекта в эксплуатацию до даты проведения оценки – это ...
84. Период времени от даты проведения оценки до окончания его экономической жизни – это ...
85. Эффективный возраст здания определяется ...
86. Расположите в правильной последовательности этапы оценки недвижимости ...
87. После подбора объекта-аналога оценщик вносит....
88. Неверно, что принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество включают ...
89. Современные сделки подлежат ...
90. Установите соответствие между видами сделок и их характеристиками:
91. Расположите в правильной последовательности порядок действий заявителя при регистрации прав на недвижимость…
92. Регистрация прав на недвижимое имущество регулируется…
93. Сделка, в которой каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один объект в обмен на другой – это…
95. Сделки с недвижимостью заключаются…
96. Безвозмездная передача недвижимого имущества одной стороны другой стороне – это...
97. Право собственности на приобретение недвижимого имущества вступает в силу...
98. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит...
99. Долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа – это...
100. Расположите в правильной последовательности внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости...
101. Право собственности включает в себя...
102. Установите соответствие между объектами государственной регистрации:
103. Государственная ... – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ
104. Предельный размер налога на имущество ...
105. Неверно, что государственной регистрации подлежит...
106. Одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества – это ...
107. Неверно, что к региональным налогам относят...
108. Неверно, что в технических науках содержанием термина сервейинг являются...
109. Цель сервейинга – это ...
110. Установите соответствие между понятиями и их определениями:
111. Объектом деятельности сервейеров выступают…
112. Сервейинговая компания выполняет функцию…
113. Расположите в правильной последовательности порядок проведения технической экспертизы здания:
114. По результатам осмотра зданий…
115. Чистый операционный доход – это ...
116. Плановые осмотры конструкций, зданий и сооружений проводятся...
117. Обследование технического состояния зданий и сооружений проводиться в ... этапа
118. Установите соответствие между показателями экономической экспертизы и их определениями:
119. Неверно, что к условно-переменным расходам относится...
121. Расположите в правильной последовательности расчет срока окупаемости:
122. Приведение разновременных значений денежных потоков к ценности на определенный момент времени, который называется моментом приведения, является определением...
123. Если … проект следует отклонить
124. К принципам правовой экспертизы относят...
125. Установите соответствие между порядком осуществления строительства и их действиями:
127. Право собственности на земельный участок включают в
128. себя следующие полномочия ...
129. Неверно, что этапами правовой экспертизы являются...




Заключение
Итоговая аттестация
Итоговый тест
Компетентностный тест