Территориальное планирование и редевелопмент городских промышленных зон в странах европы и россии (на примере г. Москвы)

Аннотация
Работа посвящена исследованию процессов редевелопмента «brownfields» городских зон. В первой части работы автором проведен правовой анализ «цепочки» первых нормативно-правовых актов, регулирующих управление «brownfields» территорий. Был исследован практический и нормативный подход к редевелопменту рассматриваемых территорий в странах Европы и в Российской Федерации. Вторая часть работы посвящена представлению и анализу европейских проектов редевелопмента «brownfields». Были выделены факторы, повлиявшие на успешную реализацию рассматриваемых проектов, а также обстоятельства, которые негативно повлияли на их итоговую эффективность. Завершающая часть работы была посвящена исследованию проектов редевелопмента неэффективно используемых промышленных территорий г. Москвы. В качестве метода исследования проектов был выбран метод SWOT-анализа. Исследование завершается предложениями автора по усовершенствованию законодательства в части редевелопмента неэфффективно используемых промышленных территорий г. Москвы.
Выпускная квалификационная работа состоит из 104 страниц. В исследовании было использовано 8 рисунков, 3 таблицы, 2 приложения. Работа состоит из 3 глав и 10 параграфов, список литературы включает в себя 53 использованных источника.
Ключевые слова: редевелопмент, промышленная зона, территориальное планирование, комплексное развитие территорий, brownfields.




Содержание
Введение
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И РЕДЕВЕЛОПМЕНТА ГОРОДСКИХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН
1.1. Теоретические и практические предпосылки возникновения понятия «brownfields».
1.2. Нормативно-правовое регулирование территориального планирования городских промышленных зон в России и странах Европы.
1.2.1 Нормативно-правовое регулирование территориального планирования городских промышленных зон в странах Европы.
1.2.2. История нормативно-правового регулирования территориального планирования городских промышленных зон в России
1.3. Методологические основы редевелопмента современных городских промышленных зон в странах Европы и России
Основные выводы:
ГЛАВА 2. РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА ГОРОДСКИХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН В СТРАНАХ ЕВРОПЫ.
2.1. Редевелопмент «brownfields» бывшего газового завода в новый городской квартал в Вене (Австрия).
2.2. Редевелопмент «brownfields» в городском контексте Порто-Маргера, Венеция (Италия)
2.3. Редевелопмент «brownfields» Северный квартал в Манчестере, (Великобритания)
2.4. Редевелопмент «brownfields» района Strijp-S в Эйндховене (Нидерланды)
2.5. Анализ реализации Европейских проектов в рамках территориального планирования.
Основные выводы
ГЛАВА 3. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ И SWOT-АНАЛИЗ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА «BROWNFIELDS» В РОССИИ (НА ПРИМЕРЕ г. МОСКВЫ)
3.1. Обзор реализации проектов редевелопмента «brownfields» в России (на примере г. Москвы)
3.1.1. Редевелопмент промышленной зоны «Серп и молот»
3.1.2. Редевелопмент промышленной зоны «Бадаевский пивзавод»
3.1.3. Редевелопмент промышленной зоны завода «Арма»
3.2. Проблемы и перспективы редевелопмента промышленных территорий в г. Москве и рекомендации по их усовершенствованию
Основные выводы
Заключение
Список использованной литературы
Приложение №1
Приложение №2

Введение

Процесс индустриальных изменений привел к возникновению так называемых «brownfields» по всей Европе, особенно в городских и индустриальных районах. Они представляют собой наследие процветающей фазы промышленной деятельности. Во многих случаях «brownfields» являются неотъемлемой частью городской структуры, мгновенно влияющей на качество городской жизни. Проблемы, порождаемые участками таких объектов, многообразны: «brownfields» заброшены или недостаточно используются, во многих случаях они имеют реальные или предполагаемые проблемы загрязнения, представляют собой неблагоприятные последствия и отражаются на качестве городской жизни. Неэффективное использование таких территорий или их негативное влияние на окружающую среду, как последствие их промышленной истории, говорят о необходимости вмешательства извне. Такие объекты должны быть возвращены к полезному использованию и соответственно реинтегрированы в экономический цикл.
Кроме того, поскольку они возникают