BUSINESS (743211), страница 5

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 5)

1.07.1999г. - выплата процентов за кредит за 1999г. (60 тыс. руб.);

1.07.2000г. - выплата процентов за кредит за 2000г. (60 тыс. руб.) и возврат кредита (60тыс. руб.).

Срок окупаемости первоначально вложенных средств (за счет прибыли от магазина-салона) - 4,5 года.

С окуп. = К / (А год. + П год.),

где С окуп. - срок окупаемости, лет;

К - необходимые капитальные вложения, руб.;

А год. - годовая амортизация, руб.;

П год. - годовая прибыль, руб.

С окуп. = 164 / (5,25+31) = 4,5 года.

е) Общий объем прибыли предприятия ожидается 112 тыс. руб.; из которых прибыль от нового магазина-салона -31 тыс. руб.

Норма прибыли составляет 10%.

Инвестиционная заявка

1. Характеристика направления использования инвестиций.

а) Характер инвестиционной деятельности:

- расширение действующего предприятия.

1. Основные направления инвестиций:

- приобретение помещения для нового магазина салона.

1. Основные задачи, решаемые при помощи инвестиций:

- увеличение объема продаж.

1. Объем инвестиций, требуемый для осуществления проекта:

- общий объем необходимых инвестиционных средств составляет 164 тыс. руб.

Средства необходимы для:

1. покупки и ремонта помещения (105 тыс. руб.);

2. проведения начальной рекламной компании (59 тыс. руб.).

-объем собственных инвестиционных средств в проект составляет 104 тыс. руб.

-объем требуемых инвестиций (кредит) - 60 тыс. руб.

1. Планируемый источник инвестиционного поступления: АО «Промстройбанк»; кредит 60 тыс. руб. под 100% годовых сроком на два года (взятие кредита 1.07.1998г.; возвращение кредита - 1.07.2000г.).

2. Наличие возможных гарантий инвесторам для возмещения затрат в случае нарушения инвестиционного проекта:

- залог имущества (ипотека);

-залог - приобретаемое помещение на Комендантском пр. стоимостью 105 тыс. руб.

Залог = размер ссуды (60 тыс. руб.)/ 0,57 = 105 тыс. руб.

1. Условия возмещения затрат.

а) возврат инвестиций и процентов по ним в денежной форме:

• дата начала выплат: 1.07.1999г.

• размер выплат: фиксированный

-1.07.1999г. - 60 тыс. руб. (годовые проценты);

- 1.07.2000г. - 60 тыс. руб. (годовые проценты);

60 тыс. руб. (возвращение кредита).

Список литературы

1.Черняк В.З. Оценка бизнеса. - М.: Финансы и статистика, 1996.

1. Бизнес-план. Методические материалы. Под ред. проф. Р.Г. Маниловского, М.: Финансы и статистика, 1994.

2. Е.М.Четыркин. Методы финансовых и коммерческих расчетов. - М.: Дело, 1992.

3. Деловой мир: Словарь-справочник предпринимателя. - М.: Зевс, 1992.

4. Волков Н.В. Сто страниц о бизнесе. - М.: Педагогика, 1991.

5. Д.Е.Н.Диксон. Совершенствуйте свой бизнес. Пособие и практикум. Пер. с англ. М.: Финансы и статистика, 1994.

6. Эдвард Блэквелл. Как составить бизнес план. Пер. с англ. М.: ИНФРА-М, 1996.

7. Джей Р. Как писать предложения и отчеты, которые приносят результаты. Пер. с англ. Сиваковой Т.А. Минск: «Амалфея», 1996.

8. Справочник предпринимателя: розничная торговля, оптовая торговля, грузовой транспорт, общественное питание и гостиничное хозяйство. - М.: Наука, 1994.

9. Липсиц И.В. Бизнес-план - основа успеха. - М.: Машиностроение, 1993.

10. Методика подготовки бизнес-плана инвестиционных проектов // Российский экономический журнал. - 1994. - №4

11. Клейнер Г.Б. Риски промышленных предприятий (как их уменьшить и компенсировать). // Российский экономический журнал. - 1994. - №5-6.

28

Характеристики

Список файлов реферата