167951 (741665), страница 3

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 3)

Окупаемость затрат обеспечивает денежное выражение производительности земледельческого труда при производственном многообразии способов использования земель. В сочетание с данными качественной характеристики земель бонитировке почв, оценочной урожайности показатель окупаемости затрат характеризует сравнительную землепригодность, выраженную изменением количества и стоимости производимой продукции на различных по качеству землях в расчете на 1 руб. или на 100 руб. затрат.

Дифференциальный доход, соответствующий дифференциаль­ной земельной ренте (первой + второй), представляет собой до­полнительную единицу площади при достигнутом уровне интенсивности земледелия. Удельный вес дифференциального дохода отвечает величине полученной продукции на оцениваемых землях по сравнению с худшими при данном уровне интенсивности земледелия. За начало отсчета дифференциального дохода по каждому виду растениеводческой продукции принимается окупа­емость затрат, равная 1,35 руб. стоимости продукции в кадаст­ровых ценах в расчете на 1 руб. затрат.

Кадастровые цены на сельскохозяйственную продукцию пред­назначены для проведения оценки земель по уровню и пропорци­ям в соответствии с общественно необходимыми затратами в ху­дших условиях массового товарного производства растениевод* ческой продукции. Так как главным видом растениеводческой продукции в нашей стране является зерно, то и предельный общественно необходимый уровень затрат устанавливается по худшим условиям производства зерновых культур. Кадастовая цена складывается из следующих слагаемых: себестоимость про­дукции, например, в северной группе областей Нечерноземной зоны РФ—товарное производство 10 млн. т зерна при средней себестоимости 18,5 руб./ц, реализация около 2,5 млн. т и безрентный прибавочный продукт — 35% по отношению к се­бестоимости продукции. Отсюда кадастровая цена одного цент­нера зерна в среднем составит 25 руб.

Под индивидуальной ценой растениеводческой продукции по­нимается сумма нормативных издержек (себестоимость) и нор­мативной прибыли.

Под зоной специализации производства продукции понимает­ся производство товарной продукции, в пределах которой воз­делывание соответствующей культуры связано с относительно благоприятными природными условиями при установленных общественно необходимых объемах производства. Рента на единицу площади определяется при рациональной, сложившейся или предусмотренной проектом внутрихозяйственного землеустрой­ства структуре посевных площадей соответствующих землеоценочных районов каждой области. По данным оценки земель устанавливается средняя величина зерновой ренты, которая со­ставляет в расчете на гектар пашни в зонах товарного зернового земледелия до 80% и более по отношению к ренте по всем культурам при существующей структуре посевных площадей. В зонах орошаемого земледелия основной рентообразующей культурой является хлопчатник.

Д
ифференциальная рента определяется по агропроизводственным группам почв на единицу земельной площади по формуле

где
Р_i, — дифференциальная рента по i-й оценочной группе почв,

руб./га;

УH_i — средняя урожайность ведущей культуры по i-й оценоч­ной группе почв, ц/га;

Ц — государственная закупочная цена на ведущую культуру, руб./ц;

C_i—себестоимость единицы продукции по i-й оценочной группе, руб./ц;

П — норматив прибыли на единицу продукции, руб./ц.

Дифференциальная рента по многолетним насаждениям опре­деляется аналогично пашне, а по сенокосам и пастбищам — на основе дифференциальной ренты на пашне, умноженной на коэф­фициент, характеризующий отношение оценочных показателей

продуктивности кормовых угодий и пашни.

Н
ормативы рентных платежей по хозяйству в целом опреде­ляются как средневзвешенная величина по площадям оценочных групп почв сельскохозяйственных угодий по формуле

где

РП - норматив рентных платежей по хозяйству в целом на 1 га сельхозугодий;

Пi - площадь f-й оценочной группы почв;

По - общая площадь сельскохозяйственных угодий хозяй­ства;

Рi — дифференциальная рента по i-й оценочной группе почв,

руб./га.

10

Характеристики

Список файлов реферата