ref-20941 (708357), страница 6

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 6)

11. Шеремет В.В., Павлюченко В.М., Шапиро В.Д. Управление инвестициями в 2-х т.- М.: Высшая школа, 1998.3. Самуэльсон П. Экономика т.2. - М.: НПО "АЛГОН", 1997.

12. Пороховнин Ю.Н., Лисицына Е.Б. Инвестиционный менеджмент учебное пособие - СПб, 1999.

13. Финансово-экономичесий словарь под ред. Назарова М.Г. – М.: “Финстатинформ”, 1998

14. Старик Д.Э. Расчеты эффективности инвестиционных проектов - М: «Финстатинформ», 2001.

15. Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарии.- М., 1997.

16. Кабатова Е.В Лизинг: правовое регулирование, практика.- М.: «Инфра - М», 1996.

17. Балтус П., Майджер Б. Школа европейского бизнеса, «Лизинг-ревю», 1996 г., № 1.

18. Чекмарева Е.Н. Лизинговый бизнес.- М.: «Экономика», 1993.

19. Сусанян К.Г. Лизинг, бартер, товарообмен с зарубежными партнерами.- М.: «Мировой океан», 1999.

20. Медведков С.Ю. «Лизинг в экономике США» «США: политика, экономика, идеология», 2000 г., № 5, стр. 101

21. «Библиотека бухгалтера и предпринимателя», 5(166) май 2004г.

22. Банки Казахстана №3 2001г., №7 2001г.,№9 2004г.,

23. Бухгалтер и налоги №1 январь 2004г.

24. Данные «БТА Лизинг» Почему лизинг стал выгодным // Мир финансов

Приложение 1

_{ДОГОВОР Nо. _____ О ЛИЗИНГЕ ИМУЩЕСТВА}

_{г. _______________ "___"________ ____ г.}

_{_________________________________________, именуем__ в дальнейшем}

_{(наименование организации, предприятия)}

_{Арендатор, в лице ___________________________________________________,}

_{(должность, фамилия, имя, отчество)}

_{действующего на основании ___________________________ с одной стороны,}

_{(Устава, положения)}

_{и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем}

_{(наименование организации, предприятия)}

_{Арендодатель, в лице ________________________________________________,}

_{(должность, фамилия, имя, отчество)}

_{действующего на основании __________________________ с другой стороны,}

_{(Устава, положения)}

_{заключили настоящий договор о нижеследующем:}

_{1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА}

_{1.1. По настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду следующее имущество:}

_{1. _____________________________________________________________}

_{2. _____________________________________________________________}

_{3. _____________________________________________________________}

_{1.2. Арендатор получает право использовать арендованное имущество в течении всего срока аренды, однако он не имеет права переуступать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу без письменного согласия Арендодателя. В этом случае Арендатор должен представить данные об этом лице по форме и в срок, установленные соглашением сторон (Арендатором).}

_{2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ И АРЕНДАТОРА}

_{Права и обязанности Арендатора:}

_{2.1. Арендатор обязан вносить арендную плату Арендодателю сроки и в порядке, установленном настоящим договором.}

_{При просрочке платежей предусмотренных в п. 3.2 настоящего договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени в размере ____% от стоимости невыплаченной суммы.}

_{2.2. Арендатор обязуется во время действия настоящего договора платить по всем обязательствам, предусмотренным предписаниями в связи с арендованным имуществом (налоги, сборы, взносы).}

_{2.3. Арендатор обязан надлежащим образом относится к арендованному имуществу, использовать его соответственно его назначению и техническим особенностям.}

_{2.4. Арендатор обязан нести все расходы по текущему уходу и мелкому ремонту, вызванные регулярным пользованием арендованным имуществом.}

_{2.5. Арендатор принимает на себя все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или преждевременным износом арендованного имущества, происшедшие во время действия настоящего договора.}

_{В случае возникновения какого-либо риска Арендатор обязан за свой счет предпринять следующее:}

_{а) отремонтировать или заменить на любое другое имущество приемлемое для Арендодателя, причем за Арендатором сохраняется обязанность уплатить все суммы арендной платы и произвести другие платежи, предусмотренные настоящим договором, или действующим законодательством;}

_{б) погасить всю задолженность Арендодателю по выплате арендной платы и выплатить ему неустойку в размере _____________________________________ тенге. Указанная сумма должна быть выплачена в течении _________ дней после предъявления Арендодателем требования об уплате.}

_{2.6. Арендатор обязан информировать Арендодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к арендованному имуществу. Сообщения должны быть своевременными и полными.}

_{2.7. Арендатор имеет право:}

_{- вернуть арендованное имущество Арендодателю;}

_{- выдвинуть предложение о продлении срока договора;}

_{- приобрести арендованное имущество в собственность, заключив при этом договор купли-продажи с Арендодателем.}

_{О своем выборе Арендатор должен сообщить Арендодателю за _______ до истечения срока настоящего договора.}

_{2.8. Арендатор может предоставить в сублизинг переданное ему в аренду имущество только с согласия, причем письменного, Арендодателя.}

_{Подобное согласие может содержаться в письме, телеграмме.}

_{Права и обязанности Арендодателя:}

_{2.9. Арендодатель обязан передать Арендатору все имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора в исправном состоянии.}

_{2.10. Арендодатель обязуется предоставить высококвалифицированных специалистов для работы на сданном в аренду имуществе и для его технического обслуживания.}

_{2.11. Арендодатель имеет полномочия проверять состояние арендованного имущества, инспектировать условия его эксплуатации.}

_{3. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ПРЕДМЕТОМ ЛИЗИНГА}

_{3.1. Арендатор обязуется регулярно вносить Арендодателю арендную плату за пользование предметом лизинга.}

_{3.2. Арендная плата за пользование предметом лизинга вносится _______________ и составляет __________________________________тенге.}

_{4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ}

_{4.1. Арендодатель несет ответственность за все недостатки имущества, сданного в аренду, если эти недостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти недостатки существовали при заключении договора и не были и не могли быть известны Арендатору.}

_{4.2. Арендодатель отвечает перед Арендатором за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию лизингом, при условии, что Арендатор не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении договора.}

_{4.3. Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением арендованного имущества в порядке установленном п. 1.6 настоящего договора.}

_{5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН ПО ИСТЕЧЕНИИ}

_{СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА}

_{5.1. Настоящий договор заключен сроком на ________ лет. Моментом начала срока действия договора является ____________________________.}

_{5.2. По истечении срока действия настоящего договора договаривающиеся стороны обязались определиться по выбору одной из трех возможностей, предусмотренных в данном пункте:}

_{а) договаривающиеся стороны обязуются заключить договор купли-продажи арендованного имущества. При этом цена должна быть определена путем ______________________________ (например, вычета из рыночной стоимости имущества на момент заключения настоящего договора общей суммы, выплаченной арендной платы, которая рассчитывается согласно п. 3.2);}

_{б) договаривающиеся стороны обязуются заключить новый договор о лизинге с ценами ниже сумм, предусмотренных в п. 3.2 настоящего договора, учитывая амортизацию предмета лизинга, а именно:}

_{1._____________________________ на ______%}

_{2._____________________________ на ______%}

_{3._____________________________ на ______%;}

_{в) договаривающиеся стороны прекратят свои договорные отношения и Арендатор передаст предмет лизинга, предусмотренный п. 1.1 настоящего договора Арендодателю.}

_{6. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ПРЕДМЕТ ЛИЗИНГА}

_{6.1. Арендодатель сохраняет право собственности на все имущество, которое составляет предмет лизинга, предусмотренный п. 1.1 настоящего договора в течение срока настоящего договора.}

_{6.2. При ликвидации или реорганизации Арендатора, Арендодатель вправе требовать возвращения предмета лизинга на основании права собственности Арендодателя.}

_{6.3. В случае заключения договора купли-продажи между Арендатором и Арендодателем относительно арендованного имущества право собственности на указанное имущество переходит Арендодателю.}

_{7. ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА}

_{7.1.Договор может быть приостановлен из-за действия непреодолимой силы, соответственно пункту 5 настоящего договора.}

_{7.2. Действие договора может быть приостановлено:}

_{а) продлением времени передачи имущества;}

_{б) необходимой заменой вещей.}

_{7.3. В дальнейшем договор продлевается на столько времени, сколько продолжались причины для продления.}

_{7.4. Если одновременно возникли несколько причин приостановления договора, срок его действия продлевается только на период, причины которого продолжались наибольшее время.}

_{7.5. Стороны могут и путем письменного соглашения решить, что на какое-то время действие настоящего договора будет приостановлено. В этом случае они должны точно определить день приостановления и день продления действия договора.}

_{8. ФОРС-МАЖОР}

_{8.1. Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение, которых он не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.}

_{8.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств.}

_{8.3. Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учетом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.}

_{9. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ}

_{9.1. Все возможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора, стороны пытаются разрешить путем взаимных переговоров.}

_{9.2. В случае недостижения согласия спорные вопросы решаются в судебном порядке.}

_{10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН}

_{АРЕНДАТОР: ______________________________________________________}

_{______________________________________________________________________}

_{АРЕНДОДАТЕЛЬ: ___________________________________________________}

_{______________________________________________________________________}

_{ПОДПИСИ СТОРОН:}

_{АРЕНДАТОР АРЕНДОДАТЕЛЬ}

_{_________________ ____________________}

Характеристики

Список файлов реферата