123519 (689507), страница 6
Текст из файла (страница 6)
7) выводы и предложения _____________________________________
Примечание. При составлении акта общего (весеннего) осмотра зданий, эксплуатируемых в особых условиях, следует учитывать данные, приведенные в дополнениях к приложению.
Подписи:
Председатель комиссии _______________________________________
Члены комиссии_____________________________________________
Дополнение к акту общего (весеннего) осмотра здания и инженерного оборудования, эксплуатируемых в особых условиях
а. На просадочных грунтах
В случае аварий и наличия утечек из коммуникаций в акт общего осмотра здания заносятся:
дата аварии, место утечки, увязанное с планом коммуникации;
работа, выполненная для устранения утечки;
подпись дежурного и руководителя группы по сохранению зданий на просадочных грунтах.
В акт общего осмотра здания заносят также результаты обследования состояния смотровых и контрольных колодцев, исправность запорных устройств, состояние вводов, выпусков и других элементов коммуникаций; даты замеров, осадки фундаментов и другие работы.
б. На подрабатываемых территориях:
состояние конструкций до выполнения подработок;
то же, в процессе подработок;
то же, после подработок;
в. В сейсмических условиях:
состояние сейсмических поясов и других конструкций защиты здания и оборудования до землетрясения;
состояние всех конструктивных элементов здания и оборудования после землетрясения.
г. В районах вечной мерзлоты:
общее состояние территории, прилегающей к зданию, наличие просадок;
состояние коммуникаций на территории застройки;
состояние наружных вводов, выпусков, внутренних сетей, наличие неисправности, особенно протечек внутри здания и подполье, в грунт под зданием или около здания;
состояние наружного водоотвода от здания и водоотводящих лотков, надежность стока воды, отсутствие или наличие воды под зданием, причины ее проникания;
состояние грунта в подполье, если подполье открыто (без цоколя), то имеется ли покрытие поверхности по отношению к примыкающей к зданию поверхности земли или тротуаров.
В акт общего осмотра здания заносят также:
результаты обследования состояния вечномерзлых грунтов, измерения температуры грунтов (с указанием места замеров);
результаты измерения уровня грунтовых вод;
данные измерения температуры в подполье;
описание мест взятия образцов грунта и проб для испытания или анализа.
Заключение и рекомендации комиссии
Комиссия отмечает наличие в здании деформаций или каких-либо других отклонений от нормального состояния, представляющих опасность для сохранности здания или его нормальной эксплуатации.
Одновременно рекомендуются меры по устранению обнаруженных деформаций и неисправностей.
Председатель комиссии_________________________________________
Члены комиссии_______________________________________________
Дата_________________________________________________________
Дополнение к техническому паспорту на здание и земельный участок для особых условий эксплуатации
Для зданий, построенных в условиях просадочных грунтов
1. Глубина заложения и размеры подошвы фундаментов.
2. Вид грунтов основания, влажность и объемная масса.
3. Общая толщина слоя макропористого лессового грунта, залегающего на участке.
4. Тип грунтовых условий по просадочности согласно СНиП II-15-74 "Основания зданий и сооружений".
5. Рабочее давление на грунт под подошвой фундаментов.
6. Осуществленные воздухозащитные мероприятия (укладка трубопроводов в траншеях, лотках, каналах с выпуском для аварийных вод, контрольные колодцы и т.п.).
7. Наличие неравномерной просадки фундаментов в процессе эксплуатации.
8. Схема расположения сетей водопровода, канализации и теплофикации с указанием мест расположения запорных устройств для отключения линии трубопровода от магистрали.
9. Состояние зданий, наличие деформаций и их характеристика.
10. Данные о выполненных ранее ремонтно-строительных работах в доме, связанных с деформациями грунтов основания.
Для зданий, построенных в условиях вечной мерзлоты:
1. Тип фундаментов, глубина их заложения и размеры подошвы фундаментов; высота подполья, число и размеры продухов, конструкция цоколя и перекрытия над подпольем.
2. Вид грунтов основания, влажность и плотность.
3. Расчетное давление на грунт под фундаментами здания и предусмотренная проектом осадка здания.
4. Гидрогеологическая характеристика грунтов основания.
5. Температурная характеристика грунтов основания и глубина залегания вечномерзлых грунтов в естественных условиях.
6. Принятый принцип строительства здания. Мероприятия, применяемые в процессе эксплуатации здания по соблюдению режима грунтов основания, принятого проектом.
7. Глубина оттаивания грунтов основания под зданием (под серединой и краями).
8. Состояние здания, наличие деформаций и их характеристика.
9. Температура и глубина промерзания грунтов у здания (на расстоянии 0,5-2 м).
10. Данные о выполненных ранее ремонтно-строительных работах в доме, связанных с деформациями вечномерзлого грунта.
Подпись ответственного за составление дополнений к техническому паспорту___________________________________________________________
Приложение Б
Приложение В
Максимальные сроки устранения неисправностей при выполнении непредвиденного текущего ремонта отдельных частей зданий бани или прачечной и их оборудования
1 Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента обнаружения неисправности заявки обслуживающего персонала.
| Неисправности конструктивных элементов, и оборудования | Максимальный срок выполненияремонта |
| 1 | 2 |
| Кровля | |
| Повреждения в отдельных местах кровли | 1 сут |
| Повреждения водосточных труб, воронок, колен, отметив и нарушение их креплений; водоприемных воронок и труб внутреннего водостока | 5 " |
| Стены и фасады | |
| Нависающие, теряющие связь со стенами, отдельные кирпичи в кладке и особенно в перемычках, отслаивающаяся штукатурка и элементы карнизов (ограждения около аварийных мест должны быть поставлены немедленно) | 1 " |
| Несквозные трещины и неплотности в стенах, где устроены дымоходы и газоходы и сопряжения их с печами | 1 сут |
| Оконные и дверные заполнения | |
| Разбитые стекла и сорванные створки дверей, ворот оконных переплетов и форточек: | |
| зимой | Немедленно |
| летом | 5 сут |
| Печи | |
| Трещины и неисправности в печах, дымоходах и газоходах, могущие вызвать отравление дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания | 1 " |
| Примечание. До исправления пользование печами должно быть прекращено немедленно | |
| Санитарно-техническое оборудование | |
| Течи в водопроводных кранах и кранах смывных бачков. | 1 " |
| Неисправности аварийного порядка в трубопроводах и их сопряжениях с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования | Немедленно. |
| Электрооборудование | |
| Неисправности аварийного порядка в электросетях (короткое замыкание, выключение освещения в помещениях и др.) Неисправности автоматики безопасности инженерного и технологического оборудования | То же |
| Лифт | |
| Неисправности лифта (при наличии пассажира в кабине он должен быть освобожден из лифта немедленно) | Не более 3 сут |
Приложение Г
Годовой график планово-предупредительного ремонта оборудования
Годовой график планово-предупредительного ремонта оборудования на 20 ___г.
| № п.п | Оборудование, завод-изготови-тель | Модель | Группа ремонтной сложности | Дата и вид последнего выполнен-ного ремонта | Фактическая сменность | Виды ремонта | Вид (условные обозначения) ремонтных операций, их трудоемкость и простои в плановых нормах по месяцам | Итого затрата за год | Простои за год | |||||||||||||||
| I | II | III | IV | V | VI | VII | VIII | IX | X | XI | XII | слесарные | станочные | |||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | |||
Директор___________ Главный инженер _________________Главный механик
Приложение Д
Методические указания по определению численности вспомогательных рабочих прачечных
1. Слесари-ремонтники
Методические указания
Для слесарей-ремонтников, занятых ремонтом и дежурным обслуживанием работающего оборудования, в сборнике приведены нормативы численности, установленные в зависимости от числа физических единиц обслуживаемого оборудования, условных единиц ремонтной сложности и сменности работы. Расчет нормативов численности Ч произведен по формуле:
Ч = 2,78У + 4,4ХК,
где У - число физических единиц оборудования в сотнях единиц; X - число единиц ремонтной сложности в тысячах единиц; К - коэффициент сменности. Для определения численности слесарей прачечных необходимо:
1. Составить перечень всего оборудования с указанием типа и класса машин.
2. Пересчитать оборудование в условные единицы ремонтной сложности.
3. Определить суммарное число единиц ремонтной сложности по всему перечню оборудования.
4. По установленному числу фактических единиц оборудования и числу единиц ремонтной сложности (скорректированному на коэффициент сменности работы оборудования) по табл. 1 определить норматив явочной численности слесарей-ремонтников.
Списочную численность Чс определяют по формуле
Чс = ЧяКя
где Чя - нормативная явочная численность рабочих; Кн - коэффициент, учитывающий планируемые для предприятия невыходы вспомогательных рабочих во время отпуска, по болезни и т.д.:
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
