36470 (659622), страница 3

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 3)

1) принять и оплатить данный товар.

П. 1 ст. 454 ГК предоставляет право покупателю не принимать переданный ему товар, когда он в силу акта законодательства или договора вправе потребовать замены товара или отказаться от договора купли-продажи. Такое право покупателя имеет место в следующих случаях:

• если товар обременен правами третьих лиц (ст. 430 ГК);

• в случае неисполнения продавцом обязанности передать принадлежности и документы, относящиеся к товару (ст. 434 ГК);

• если нарушены условия о количестве товара (п. 1 ст. 435 ГК);

• если нарушены условия об ассортименте товара (п.1-2 ст. 438 ГК);

• если нарушены условия о качестве (п.2 ст. 445 ГК);

• если нарушены условия о комплектности (п.2. ст.450 ГК);

• если товар передан без тары или упаковки (п.2 ст. 452 ГК);

• если нарушены условия о сроке передачи товара покупателю (п.2 ст. 458ГК).

В случаях, когда покупатель в нарушение законодательства или договора не принимает или отказывается принять товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора (п. 3 ст. 454 ГК) Помимо этого продавец вправе требовать возмещения убытков.

2) Покупатель обязан оплатить товар. Порядок оплаты товара регулируется ст.456-459 ГК.

Оплата товара может осуществляться до передачи товара покупателю или после передачи. Оплата может осуществляться полностью или договором может быть предусмотрена рассрочка оплаты.

Предварительной признается полная или частичная оплата товара покупателем до его передачи продавцом в срок установленный договором, а если срок не определен, то он должен определяться в соответствии с правилами, установленными ст. 295 ГК.

Оплата может производиться в кредит. При продаже товара в кредит покупатель должен полностью оплатить товар после его передачи продавцом через определенный период времени в срок, установленный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, то срок определяется по правилам ст. 295 ГК. Оплата товара проданного в кредит может осуществляться с рассрочкой платежа - путем периодического внесения определенной части цены товара. Для договора, предусматривающего оплату товара в кредит с рассрочкой платежа, дополнительным существенным условием являются условия о цене товара, порядке, размере и сроках платежа (п.1 ст. 489 ГК).

В соответствии со п.5 ст. 458 ГК "если иное не предусмотрено договором, товар, проданный в кредит, до его полной оплаты находится в залоге у продавца". Но в соответствии со ст. 461 ГК стороны могут предусмотреть, что до полной оплаты товара покупателем, проданного в кредит, в том числе и с рассрочкой платежа, товар находится в собственности продавца. Покупатель не вправе, до перехода к нему права собственности, отчуждать или иным образом распоряжаться данным товаром.

Если товар не был оплачен покупателем в срок установленный договором, то покупатель вправе потребовать возврата товара и уплаты процентов, предусмотренных ст. 366 ГК, если иное не предусмотрено договором. Эти же последствия наступают, если договором предусмотрена предварительная оплата

В случае, если покупатель не принимает и не оплачивает товар, то продавец вправе по своему выбору потребовать либо оплаты товара продавцом, либо отказаться от исполнения договора. В этом случае важным является непринятие товара покупателем. П. 5 ст. 456 ГК устанавливается новое правило, в соответствии с которым, не отказываясь от исполнения договора, продавец вправе до полной оплаты уже переданных покупателю товаров приостановить исполнение договора. О приостановлении передачи товаров продавец должен сообщить покупателю.

Если не осуществляется оплата товара, проданного в кредит, продавец вправе потребовать оплаты товара или возврата неоплаченного товара. В случае если оплата не вносится в установленный договором срок, то на просроченную сумму могут начисляться проценты в соответствии со ст. 366 ГК. Данные последствия применяются и для купли-продажи в кредит с рассрочкой платежа, но есть одно дополнение, предусмотренное п.2 ст. 489 ГК. При не внесении покупателем в установленный договором срок очередного платежа, продавец вправе требовать ему возврата товара, однако это правило не применяется, если сумма платежей, полученная от покупателя, превышает половину цены товара.

3) Еще одной не менее важной обязанностью покупателя является своевременное уведомление продавца о недостатках, которые имеют место в товаре. Так, в соответствии со ст. 453 ГК, при нарушении условий договора купли-продажи в отношении качества, количества, ассортимента, комплектности, тары и упаковки (дан исчерпывающий перечень нарушений), покупатель должен уведомить продавца о данных нарушениях в срок установленный законодательством, договором или в течении разумного срока.

В случае не уведомления продавца о нарушении условий договора о качестве, количестве и т.д., покупатель не вправе требовать от продавца устранения этих нарушений, если продавец докажет, что несвоевременное его уведомление повлекло несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он бы понести, если бы был своевременно уведомлен об этом (п. 2 ст. 453 ГК).

4) И, наконец, еще одна обязанность покупателя или продавца может быть предусмотрена в договоре – это страхование товара (ст.460 ГК).

В случае, когда сторона, обязанная страховать товар не осуществляет страхование в соответствии с условиями договора, другая сторона вправе застраховать товар и потребовать возмещения расходов либо отказаться от договора.

Договор розничной купли-продажи. Понятие и элементы договора розничной купли-продажи

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 462 ГК).

Договор розничной купли продажи является консенсуальным, двухсторонним, возмездным, публичным договором и, как правило, выступает в качестве договора присоединения.

Сторонами по договору розничной купли-продажи является продавец и покупатель. В качестве продавца по договору розничной купли-продажи могут выступать либо юридические лица, либо индивидуальные предприниматели. Кроме того, розничная торговля и торговля некоторыми видами товаров, в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 21.08.1995г. N 456 «О Перечне видов деятельности, на осуществление которых требуется специальное разрешение (лицензия), и органов, выдающих эти разрешения (лицензии)» ¹, осуществляется при наличии соответствующих лицензий на право осуществление данных видов деятельности. Покупателем по договору выступают граждане (потребители).

Особый характер розничной купли-продажи абсолютно исключает возможность участия в этой сделке государства, так как оно не является не предпринимателем, ни потребителем

Предметом договора розничной купли – продажи может быть товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью и не изъятые из оборота. Таким образом, предмет договора розничной купли-продажи уже, чем предмет купли-продажи вообще.

Отмеченные особенности субъектного состава и предмета договора позволяют отграничить договор розничной купли-продажи от других видов купли продажи.

Цена договора розничной купли-продажи, как следует из п. 2, ст. 464 Гражданского кодекса является существенным условием договора.

Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законодательством и не вытекает из существа обязательства. Отсюда можно сделать вывод о том, что покупатель по договору розничной купли-продажи не может непосредственно участвовать в определении цены товара.

Правила о форме и порядке заключения договора розничной купли-продажи обладает рядом особенностей.

Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора и его условий.

Однако ряд авторов считают такую формулировку формы договора розничной купли-продажи не совсем удачной и предлагают подчинить ее общим правилам о форме сделок (ст. 159-163 ГК)³.

Содержание договора розничной купли-продажи

Содержание договора розничной купли-продажи перекликается с общими положениями Гражданского кодекса, регулирующими куплю-продажу. Поэтому, в целях избежания повторения, нами будут рассмотрены особенности правового регулирования прав и обязанностей сторон по договору розничной купли-продажи.

Основная обязанность продавца состоит в передаче товара покупателю. Несомненно, передаваемый товар должен быть надлежащего качества.

Особенностью договора розничной купли-продажи является право покупателя обменять качественный непродовольственный товар на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектности в течении четырнадцати дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительные сроки не объявлены продавцом.

Если обменивается товар надлежащего качества на аналогичный товар дороже, то покупатель доплачивает разницу в ценах продавцу, а если дешевле, то продавец возвращает эту разницу покупателю. При этом цена на обмениваемый товар определяется исходя из цен, уплаченных покупателем при заключении договора.

Если в момент предъявления требования у продавца нет необходимого для обмена товара, то покупатель может вернуть приобретенный товар и получить уплаченную за него цену.

Однако, Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 9.02.1994г. №68⁴ установлен перечень доброкачественных непродовольственных товаров не подлежащих обмену (например, чулочно-носочные изделия, обои и изделия из них, игрушки, лакокрасочные материалы и т.д.). Этот перечень является исчерпывающим и не может быть изменен продавцом.

Особенности ответственности продавца при продаже покупателю некачественного товара состоят в следующем.

Покупатель по договору розничной купли-продажи может предъявить требования по поводу приобретенного некачественного товара в течении двенадцати месяцев с момента перехода к нему права собственности на товар, если более длительные сроки не установлены законодательными актами или договором, а в случаях, когда но товар установлены гарантийные сроки или сроки годности, - в течении этих сроков.

Подробно права покупателя при продаже ему товара ненадлежащего качества регламентированы ст. 473 ГК и Законом Республики Беларусь «О защите прав потребителей». Следует отметить, что законодательство о розничной купле-продаже устанавливает значительно более неблагоприятные для продавца последствия при нарушении им условий о качестве товара.

В случае замены товара, уменьшения его покупной цены либо возврата продавцу возникает необходимость производства расчетов между продавцом и покупателем. Такие расчеты могут быть осложнены в результате изменения (увеличения или уменьшения) стоимости аналогичных товаров к моменту производства расчета.

При замене некачественного товара на такой же товар надлежащего качества, при повышении цен покупатель не должен уплачивать продавцу разницу в цене, и продавец не должен выплачивать покупателю разницу в цене, если цена на этот товар понизилась.

При замене некачественного товара на аналогичный товар надлежащего качества, но другой марки, модели и т.п., разница в ценах на такие товары подлежит возмещению. Цены на эти товары, определяются на момент добровольного удовлетворения требования продавцом требования покупателя, а если оно добровольно продавцом удовлетворено не было – на момент вынесения судом решения о замене. Разница в ценах доплачивается продавцу покупателем, если цена товара другой марки модели и т.п. больше цены заменяемого товара и возвращается продавцом покупателю, если цена на товар другой марки, модели и т.п. ниже.

При соразмерном уменьшении покупной цены расчет производится исходя из цены товара, существующей в момент предъявления требования об уценке, а если оно добровольно удовлетворено не было, - на момент вынесения судом решения о соразмерном уменьшении покупной цены.

В случае, когда покупатель возвращает товар ненадлежащего качества, ему возвращается уплаченная за товар денежная сумма исходя из цены на товар, существующей на момент удовлетворения требования продавцом, а если оно добровольно удовлетворено не было, - на момент вынесения судом решения. По этому покупателю как при повышении цены на товар, так и при ее снижении продавец должен выплатить разницу в цене.

Основная обязанность покупателя принять и оплатить товар.

Исполнение договора розничной купли-продажи осуществляется, как правило, одновременно с его заключением. Однако в соответствии со ст. 466 ГК сторонами может быть заключен договор с условием о принятии покупателем товара в определенный договором срок, в течение которого этот товар не может быть продан другому покупателю.

Если иное не предусмотрено договором, неявка покупателя или не совершение иных необходимых действий для принятия товара в определенный договором срок может рассматриваться продавцом в качестве отказа покупателя от исполнения договора.

Поскольку момент заключения и оплаты товара чаще всего совпадает, поэтому обязанность оплатить товар имеет значение лишь для тех договоров, в которых момент заключения и исполнения договора не совпадает. Таковыми являются договор розничной купли-продажи с условием предоплаты, оплаты товара в кредит (в том числе в рассрочку).

Особенности ответственности покупателя состоят в следующем:

• если покупатель не вносит сумму предварительной оплаты, то считается, что он отказывается от исполнения договора;

• при продаже товаров в кредит, в том числе с рассрочкой платежа на сумму (очередной платеж) проценты не начисляются.

Разновидности договора розничной купли продажи

ГК выделяет следующие виды договора розничной купли-продажи: продажу товаров по образцам, продажу товаров с использованием автоматов, продажу товара с условием его доставки. Однако перечисленные в ГК разновидности договора розничной купли-продажи не исчерпывают всех существующих (например, разносная торговля, продажа товаров по заказам).

Характеристики

Список файлов реферата