27896 (603730), страница 5

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 5)

2. Реализация государственного имущества.

Реализация заложенного государственного имущества производится в порядке, предусмотренном Государственной программой приватизации РФ. Она производится в форме открытого аукциона.

Продавцом выступает соответствующий фонд имущества в зависимости от того, к чьей собственности относится реализуемый объект. В обязанности продавца входит оповещение об аукционе, а также наем аукциониста. Поскольку обращение взыскания на государственное имущество возможно только по решению суда, то начальная продажная цена реализуемого имущества также определяется судом в соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ.

3. Имущество граждан, не относящееся к жилым строениям.

Имущество граждан, не относящееся к жилым строениям (за исключением ценностей) реализуется путем продажи на комиссионных началах через торговые организации. В случае если имущество не реализовано в течение одного месяца со дня передачи торговому предприятию, оно может быть передано залогодержателю. В случае его отказа принять это имущество по требованию залогодержателя, залогодателя или торгового предприятия имущество может быть переоценено. Если его не удалось реализовать в течение 2 месяцев после переоценки, то залогодержателю предоставляется право оставить это имущество за собой. В случае отказа залогодержателя его залоговое право прекращается, непроданное имущество возвращается залогодателю, а залогодержателю передается исполнительный лист.

Заключение

Залог занимает особое место среди способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств. Несмотря на наметившуюся в последние годы тенденцию к некой стабильности в экономике нашего государства, тем не менее периодически возникают негативные явления, присущие переходному периоду: инфляция, банкротство, неплатежи за поставленные товары, выполненные работы или оказанные услуги.

В этом смысле залог обладает несомненным преимуществом. Во-первых, договор залога имущества обеспечивает наличие и сохранность этого имущества до того момента, пока должник не рассчитается с кредитором. При этом стоимость заложенного имущества будет возрастать пропорционально уровню инфляции.

Во-вторых, залог имущества должника обеспечивает кредитору-залогодержателю возможность удовлетворить свои требования за счет предмета залога преимущественно перед другими кредиторами.

В-третьих, реальная опасность потерять имущество в натуре (предметом залога выступает, как правило, наиболее ценное имущество) является хорошим стимулом для должника исполнить свои обязательства надлежащим образом и в срок.

Подводя итог проделанной работе, можно проанализировать то, как мне удалось реализовать поставленные в начале исследования цели и задачи. Изучив Гражданский кодекс РФ, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Закон РФ «О залоге», а также специальную литературы по данной теме, я пришла к выводу, что данный вопрос является достаточно разработанным, однако, как и в любой другой области законодательства, здесь существуют недоработанные вопросы и проблемы. Понятие, виды залога были рассмотрены достаточно подробно, детально были разобраны предмет залога и основные моменты реализации прав залогодержателя. Таким образом, можно сказать, что в целом, мне удалось справиться с реализацией поставленной цели: по мере последовательного изложения материала в данной работе было обозначено место залога среди других способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств и дана подробная его характеристика.

Конечно, на данном этапе своего развития, залог сталкивается с некоторыми проблемами и противоречиями, однако они не являются неразрешимыми, и можно надеяться, что все недостатки будут устранены законодательством РФ.

Список использованных источников и литературы

Нормативно-правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 26.06.07) / «Российская газета», №238–239, 08.12.1994

2. Закон РФ «О залоге» от 29.05.1992, №2872–1 (ред. От 26.07.2006)/ «Российская газета», №129, 06.06.1992

3. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1988 №102-ФЗ (принят ГД ФС РФ 24.06.1997) / «Собрание законодательства РФ», 20.07.1988, №29, ст. 3400.

Научная литература

1. Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая. М.: Статут, 2003.

2. Витрянский В.В. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество // Закон, №5, 1995

3. Вишневский А.А. Залоговое право. Москва, БЕК, 1995

4. Дзадзиев Д.А. Способы обеспечения исполнения обязательств, особенности их применения в договорных правоотношениях с участием войсковых частей // Гражданское право, 2006, №4

5. Кирилловых А.А. Особенности залогового обеспечения по маржинальным сделкам // Право и экономика, 2007, №7.

6. Метелева Ю.А. Проблемы обеспеченности банковского кредита // Гражданское право, 2006, №2

7. Мозолин В.П. Гражданское право, часть 1: учебник. Юрист. 2005

8. Мохнаткин А. Псевдозалоговые конструкции в российском праве // Хозяйство и право, №4, 1998

9. Поповкин Н.А. Залог. История возникновения и развития залоговых правоотношений // юрист, №3, 1997

10. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 21.09.2004 N Ф09–3084/04ГК по делу N А50–6203/04 Арбитражного суда Пермской области / СПС «Консультант»

11. Скловский К. Залог, арест имущества, иск, как способы обеспечения прав кредитора // Закон, №4, 2007

12. Смолянников А. Ипотека: теория сквозь призму законотворчества // Вопросы экономики, №7, 1997

13. Суханов Е.А. Гражданское право в 2 т., том 2, полутом 1: учебник (издание 2), Волтерс Клувер, 2004 СПС «Консультант».

14. Харин А.Н. Некоторые проблемы залога ценных бумаг // Юрист №9, 2004

15. Цыбуленко З. Залог жилых квартир и домов // Гражданское право, №4, 2006

0 П.1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 26.06.07) /»Российская газета», №238-239, 08.12.1994

0 Поповкин Н.А. «Залог. История возникновения и развития залоговых правоотношений».// Юрист, №3, 1977 г. С. 49

0 Поповкин Н.А. «Залог. История возникновения и развития залоговых правоотношений».// Юрист, №3, 1977 г. С. 49

0 Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая. М.: Статут, 2003. С. 479.

0 Дзадзиев Д.А. «Способы обеспечения исполнения обязательств, особенности их применения в договорных правоотношениях с участием воинских частей» // Гражданское право , №4, 2006, С. 5

0 Мозолин В.П. Гражданское право, часть 1: учебник – М.: Юристъ, 2005

0 Ст. 336 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ре д. от 26.06.07)

0 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1988 №102-ФЗ (ред. От 26.06.2007), (принят ГД ФС РФ 24.06.1997), «Российская газета», №137, 22.07.1998

0 Суханов Е.А. Гражданское право в 2 т. //, полутом 1, издание 2-е, Волтерс Клувер 2004

0 Ст. 343 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 26.06.07), «Российская газета», №238-239, 08.12.1994

0 Ст. 351 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ре д. от 26.06.07), «Российская газета», №238-239, 08.12.1994

0 Ст.11 Закона РФ «О залоге» от 29.05.1992 №2872-1 (ред. От 26.07.2006) «Российская газета» №238-239, 08.12.1994.

0 Ст. 353 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994), (ред. от 26.06.07)

0 Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 21.09.2004 N Ф09-3084/04ГК по делу N А50-6203/04 Арбитражного суда Пермской области / СПС «Консультант»

0 Ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ре д. от 26.06.07).

01 Вишневский А.А. Залоговое право. Москва, БЕК, 1995 г. Стр. 52.

0 Цыбуленко З. Залог жилых квартир и домов // Гражданское право, №4, 2006, С. 25

0 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1988 № 102-ФЗ (принят ГД ФС РФ 24.06.1997)/ «Собрание законодательства РФ», 20.07.1988, №29, ст. 3400.

0 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1988 № 102-ФЗ (принят ГД ФС РФ 24.06.1997)/ «Собрание законодательства РФ», 20.07.1988, №29, ст. 3400.

0 Смолянников А. «Ипотека: теория сквозь призму законотворчества»// Вопросы экономики, № 7, 1997 г. Стр. 112-123

0 Ст. 357 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ре д. от 26.06.07) / «Российская газета», № 238-239, 08.12.1994.

0 Вишневский А. А. Залоговое право. Москва, БЕК, 1995 г. Стр. 70

0 Харин А.Н. Некоторые проблемы залога ценных бумаг // Юрист №9, 2004 С.15

0 Кирилловых А.А. Особенности залогового обеспечения по маржинальным сделкам // Право и экономика, 2007, №7, С. 47

0 Закон РФ «О залоге» от 29.05.1992, №2872-1(ред. От 26.07.2006), «Российская газета»,№129, 06.06.1992

0 Ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994), (ред. от 26.06.07).

0 Скловский К. Залог, арест имущества, иск, как способы обеспечения прав кредитора // Закон, №4, 2007

Характеристики

Список файлов курсовой работы