27744 (603687), страница 5
Текст из файла (страница 5)
Подводя итог сказанному, необходимо отметить следующее.
Любое жилое помещение является недвижимой вещью, которой свойственны следующие отличительные признаки:
1. Жилое помещение - это предмет материального мира, который предназначен для удовлетворения определенных потребностей человека, а именно для удовлетворения объективно существующей потребности в жилище, и может находиться в обладании человека.
2. Жилое помещение является прочно связанным с землей, таким образом, его перемещение без несоразмерного нанесения вреда его потребительским качествам, его назначению невозможно.
3. Жилое помещение является индивидуально-определенной вещью, жилое помещение как фактически, так и юридически закреплено на конкретном, индивидуально-определенном месте, ему присвоен номер, обозначенный в специальных учетных документах.
4. Для жилых помещений законодателем установлен специальный правовой режим, а именно: система правил, определяющих место жилого помещения в сфере гражданско-правового регулирования, а также возможность участвовать в гражданском обороте.0
Литература
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1, 2.
2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации.
4. Жилищный кодекс РСФСР. (действовал ранее до 1 марта 2005, использование здесь с оговоркой).
5. Закон Российской Федерации от 24 декабря 1992 года «Об основах федеральной жилищной политики» (оговорка: действовал ранее).
6.Закон от 30.03. 1999 № 52-ФЗ (в ред. от 30.12.2008) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
7. Конституция Российской Федерации.
8. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» от 27 сентября 2003 г. N 170.
9. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25. (с изм. от 16.01.2008) «Об утверждении Привил пользования жилыми помещениями»
10. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02. 08. 2007) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
11. Постановление Правительства РФ от 24.07.2000 N 554 (в ред от 15.09.2005) «Об утверждении положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе российской федерации и положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании»
12. Постановление Правительства г. Москвы от 1 июля 1997 года N 497. «Программа дальнейшего развития реформы жилищно-коммунального хозяйства».
13.Постановление Правительства РФ от 18.02.98 N 219 «Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
14. Приказ МЧС России от 12.12.2007 № 645 «Об утверждении норм пожарной безопасности». «Обучение мерам пожарной безопасности работников организаций» (в ред от 27.01.2009).
15. Приказ Министерства юстиции РФ от 06.08.2001 N 233 (в ред. от 24.12.2004, с изм. от 15.12.2008) «Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения».
16. Федеральный Закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
17.Федеральный закон от 15 июня 1996 года "О товариществах собственников жилья», (использую с оговоркой на то, что утратил силу в связи с принятием нового Жилищного кодекса РФ).
18. Уголовный кодекс Российской Федерации.
19. О.Г. Алексеева. «Жилое помещение: фикция, пространство, материальный объект?» «Семейное и жилищное право», 2008, N 1.
20. А.В. Афонина, Е.В. Гурьева, Л.П. Герасимова. «Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации» (постатейный). Издательство "Экзамен", 2006. – 143 с.
21. А.А. Батяев. «Азбука жилья. Жилищный кодекс от А до Я».Феникс, 2007. – 115 с.
22. Г.В. Бойцов, М.Н. Долгова. «Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации» ГроссМедиа, 2006. – 196 с.
23. С.П. Гришаев. «Правовой режим недвижимого имущества». 2007.- 172с.
24. В.В. Глазов. «Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (постатейный)" ЗАО Юстицинформ, 2007. – 117 с.
25. И.А. Дроздов. «Понятие жилого помещения». "Закон", 2006, N 8
26.В.Б. Ельяшевич Развитие форм поземельного оборота на Западе. СПб., 1913. – 235 с.
27.Д.В.Карпухин. «Административно-правовой режим жилого помещения и жилищного фонда РФ». «Административное и муниципальное право», 2008, N 8.
28. П.В. Крашенинников. «Комментарий Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». «Семейное и жилищное право», 2008, NN 4, 5, 6.
29. П.И. Седугин «Жилищное право»: Учебник для вузов. М., 1997. – 436с.
30. А.А. Титов. «Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации» (постатейный). Юрайт-Издат, 2005.- 87 с.
31. В. М. Хвостов. Система римского права: Учебник по изд. 1908 г. М.: СПАРК, 1996. 327 с.
32. Г.Ф. Шешко. «Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации» (постатейный). "КОНТРАКТ", "ИНФРА-М", 2008. – 148 с.
0 В. М. Хвостов. Система римского права: Учебник по изд. 1908 г. М.: СПАРК, 1996. С. 126.
0 П.И. Седугин Жилищное право: Учебник для вузов. М., 1997. С. 2.
0 А.А. Титов. "Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации" (постатейный). Юрайт-Издат, 2005. с. 23.
0 В.В. Глазов. "Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (постатейный)" ЗАО Юстицинформ, 2007. С. 18.
0 С.П. Гришаев. "Правовой режим недвижимого имущества". 2007. С. 106.
0 В.Б. Ельяшевич Развитие форм поземельного оборота на Западе. СПб., 1913. С. 105.
0 Г.В. Бойцов, М.Н. Долгова. "Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации" ГроссМедиа, 2006. С. 28.
0 П.В. Крашенинников. "Комментарий Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". "Семейное и жилищное право", 2008, NN 4, 5, 6.
0 С.П. Гришаев. "Правовой режим недвижимого имущества". 2007. С. 110.
0 Г.Ф. Шешко. "Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации" (постатейный). "КОНТРАКТ", "ИНФРА-М", 2008. С. 25.
0 И.А. Дроздов. "Понятие жилого помещения". "Закон", 2006, N 8. С. 5.
0 Д.В. Карпухин. "Административно-правовой режим жилого помещения и жилищного фонда РФ". "Административное и муниципальное право", 2008, N 8. С. 5.
0 А.В. Афонина, Е.В. Гурьева, Л.П. Герасимова. "Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации" (постатейный). Издательство "Экзамен", 2006. С. 15.
0 А.А. Батяев. "Азбука жилья. Жилищный кодекс от А до Я".Феникс, 2007. С. 2.
0 Г.В. Бойцов, М.Н. Долгова. "Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации" ГроссМедиа, 2006. С. 29.
0 В.В. Глазов. "Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (постатейный)".2007. С. 20.
0 А.А. Батяев. "Азбука жилья. Жилищный кодекс от А до Я" Феникс, 2007. С. 3.
0 Г.Ф. Шешко. "Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации" (постатейный). "КОНТРАКТ", "ИНФРА-М", 2008. С. 27.
0 П.И. Седугин. Жилищное право. М.: Норма, 2004. С. XI.
0О.Г. Алексеева. "Жилое помещение: фикция, пространство, материальный объект?" "Семейное и жилищное право", 2008, N 1. С. 8.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
