27567 (603622), страница 6
Текст из файла (страница 6)
ИЖДИВЕНИЕМ20
г. Красногорск Московской области «25» декабря 2005г.
Задубровская Клавдия Федоровна проживающий по адресу, Московская область, Красногорский район, п.Истра дом20 кв.11 паспорт серии 46 01№ 456783 выдан ‘10” июня 2001 г.Ильинским отделением милиции Красногорского района Московской области, именуемый в дальнейшем “Учредитель ренты”, Дорохов Игорь Александрович проживающий по адресу Московская область Красногорский район п. Истра д.18 кв.20.паспорт серии 46 01 № 233456, выдан “12” августа 1999г. Ильинским отделением милиции Красногорского района Московской области, именуемый в дальнейшем “Плательщик ренты”, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность квартиру, находящуюся в п. Истра Красногорского района дом №20,кв.. №11 расположенную на 3 этаже 5 этажного панельного дома постройки 1997г. , состоящую из двух комнат, общей полезной площадью 52,10 кв.м., жилой площадью 31 кв. м.с кухней площадью 8.4 кв. м.оборудованной газовой плитой, с изолированными ванной и туалетом, имеющую балкон, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученную квартиру осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты.
2. Обязанность Плательщика ренты осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты включает в себя:
1) обеспечение продуктами питания;
2) обеспечение одеждой;
3) в случае, если этого требует состояние здоровья Получателя ренты, осуществлять уход за Получателем ренты;
4) предоставление для проживания жилого помещения (комнаты, квартиры), находящегося в г. Красногорск по Димитрова, дом № 4, кв.№6, расположенного на 2 этаже 5 этажного панельного дома постройки 1969 г., состоящего из одной комнаты, общей полезной площадью дватцать шесть(26)кв.м. , жилой площадью восемнадцать (_18 ), с кухней площадью восемь(8 )кв. м. , оборудованной газовой плитой, с изолированными ванной и туалетом, имеющего балкон;
5) оплата Плательщиком ренты ритуальных услуг;
6) ежемесячные платежи в размере две тысячи (2000) руб.
4. Размер общего объема содержания в месяц составляет три тысячи восемьсот (3800) руб. Размер общего объема содержания в месяц увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
5. По соглашению сторон предоставление содержания в натуре может быть заменено в течение трех месяцев периодическими платежами в деньгах в размере, указанном в п. 4 настоящего договора.
6. Отчуждаемая квартира принадлежит Получателю ренты на праве собственности на основании договора передачи №27974/07 от 25.08.2004г. , зарегистрированной Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области_ (Свидетельство о государственной регистрации права серии HAN № 0513093 от “23” ДЕКАБРЯ 2004 г.
7. Согласно Справки №5675, выданной Проектно-инвентаризационным бюро Красногорского района Московской области“19” марта 2004 г., инвентаризационная оценка квартиры составляет сто пятнадцать тысяч четыреста двадцать (115 420)рублей.
8. Право собственности на квартиру возникает у Плательщика ренты с момента государственной регистрации настоящего договора.
9. Плательщик ренты обязан застраховать в пользу Получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Получателем ренты.
10. Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять квартиру, передаваемую ему по настоящему договору, только с предварительного согласия Получателя ренты, удостоверенного в нотариальном порядке.
11. Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанной квартиры не приводило к снижению ее стоимости.
12. За каждый день просрочки выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты неустойку в размере сто рублей .
13 До заключения настоящего договора квартира, указанная в п. 1 настоящего договора, никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается Справкой серии HAN № 0513093 выданной. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области г от “23” ДЕКАБРЯ 2004 г.., кадастровый № 50-50-11/052/2004 -77.
14. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Плательщик ренты.
15. Содержание ст. 209, 210, 583, 584, 597–600, 601, 602 ГК РФ нам нотариусом разъяснено.
16. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.
17. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один остается в делах нотариальной конторы, второй и третий выдаются соответственно Плательщику ренты и Получателю ренты.
Подписи сторон ________________________________
Удостоверительная надпись нотариальной конторы ________________________
1 Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1. Отв. ред. Е. А. Суханов. – М., БЕК, 2003. С. 349-352.
2 Рента http://renta2004.ru/info.htm
3 Гражданский кодекс РФ. Официальный текст с изменениями и дополнениями. – М., Элит, 2004.
4 Гражданское право России. Курс лекций. Часть первая. Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Юрид. лит., 1996. С.283-285.
5 Гуев А.Н. Гражданское право. В 3-х тт. Том 2. – М., Инфра-М, 2003. С. 88.
6 Хохлов С.А. Рента и пожизненное содержание с иждивением //Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель /Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М., 1996. С. 320
7 Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1. Отв. ред. Е. А. Суханов. – М., БЕК, 2003. С. 353-355
8 По материалам сайта http://law.rambler.ru
9 Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1. Отв. ред. Е. А. Суханов. – М., БЕК, 2003. С. 357-358
10 Гуев А.Н. Гражданское право. В 3-х тт. Том 2. – М., Инфра-М, 2003. С.90.
11 Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1. Отв. ред. Е. А. Суханов. – М., БЕК, 2003. С. 359-361.
12 Гуев А.Н. Гражданское право. В 3-х тт. Том 2. – М., Инфра-М, 2003. С93.
13 Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1. Отв. ред. Е. А. Суханов. – М., БЕК, 2003. С. 362-363.
14 Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1. Отв. ред. Е. А. Суханов. – М., БЕК, 2003. С. 364-365.
15 Официальный сайт газеты «Русский север» 12 февраля 2003 г. http://www.russev.ru
16 Материалы судебной практики // пожизненное содержание: проблемы исполнения // Домашний адвокат - №14 – 2005.
17 Полякова О. Рента – испытание на прочность. // Домашний адвокат - №18 – 2004.
18 Договор постоянной ренты // Типовые договоры http://www.businesspravo.ru
19 Договор пожизненной ренты // Типовые договоры http://www.businesspravo.ru
20 Договор пожизненного содержания с иждивением // Типовые договоры http://www.businesspravo.ru
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
