162034 (595307), страница 8
Текст из файла (страница 8)
3.4Расчет экономического эффекта от установки счетчиков горячей воды
Одним из мероприятий по энергосбережению, наряду с установкой теплосчетчиков, является установка счетчиков горячей воды. При этом также ожидается получить экономию. После их установки служба сантехнических систем сможет анализировать фактические расходы потребления горячей воды и в случае большего потребления устранять протечки в трубах центрального водоснабжения, а также осуществлять обход квартир с целью устранения протечек и проведения разъяснительной работы по экономии горячей воды.
При установке счетчиков горячей воды планируется получить следующий экономический эффект (расчеты от проведения этого мероприятия приведены ниже).
Расчет экономии от установки счетчиков горячей воды:
158,5л*64274чел*365 дн /1000= 37118411,5 м3 потребление горячей воды в жилом фонде в год до установки счетчиков.
37118411,5 м3 *7,78руб*1,18НДС = 341118201,9 т.р. затраты на горячее водоснабжение и канализацию в жилищном фонде за год до установки счетчиков.
40 л*30 чел*365 дн/1000 =438м3 потребление горячей воды в производственных площадях в год до установки счетчиков.
135м3*64274 чел*365дн/1000 = 3167101,3м3 потребление горячей воды в жилом фонде в год до установки счетчиков.
3167101,3м3 *7,78руб*1,18НДС= 29107660т.р. затраты на горячее водоснабжение и канализацию в производственных площадях за год после установки счетчиков.
Таблица 14
Расчет затрат на установку счетчиков горячей воды
| Показатели | Ед. изм. | ||
| 1. | Количество счетчиков горячей воды | шт. | 289 |
| 2. | Стоимость одного счетчика горячей воды | т. р. | 3,79 |
| 3. | Затраты на монтаж одного счетчика горячей воды по договору | т. р. | 1,554 |
| 4. | Итого затраты на приобретение и монтаж счетчиков горячей воды | т.р. | 1544,70 |
| Показатели | Ед. изм. | Затраты на отопление | Экономия | |||
| до установки теплосчетчиков | после установки теплосчетчиков | |||||
| 1. | Затраты на горячее водоснабжение и канализацию в жилищном фонде в год | т.р. | 341118201,9 | 3167101,3 | 337951100,6 | |
| 2. | Затраты на горячее водоснабжение и канализацию в производственных площадях в год | т.р. | 37118411,5 | 29107660 | 8012751,5 | |
| 3. | Количество проживающих в жилищном фонде | чел. | 64274 | 64274 | ||
| 4. | Количество работников | чел. | 153 | 153 | ||
| 5. | Стоимость одного м3 горячей воды и канализации (тариф) | т.р. | 9,18 | 9,18 | ||
| 6. | Удельная норма на 1 человека в сутки | л | 158,5 | 135 | 23,5 | |
Расчет экономии от установки счетчиков на линии горячего водоснабжения
Из таблиц 14,15 и 16 видно, что затраты в случае установки счетчиков горячей воды во всех домах составят 1544, 7 т.р., а экономия в результате установки этих счетчиков составит 1896,98 т.р.
3.5Расчет экономического эффекта от установки счетчиков холодной воды
Целью установки счетчиков холодной воды также является получение экономии. Ожидаемая экономия и затраты приведены ниже.
Расчет экономии от установки счетчиков на линии холодного водоснабжения
212л *64274чел*365дн/1000 = 4973522,1 м3 потребление холодной воды в жилом фонде в год до установки счетчиков.
4973522,1 м3 * 8,34 руб. = 41492107 т.р. затраты на холодное водоснабжение и канализацию в жилищном фонде в год до установки счетчиков.
60л*30чел*365дн/1000 = 657м3 потребление холодной воды в производственных площадях в год до установки счетчиков.
657 м3*8,34 руб. = 5479,38 т.р. затраты на холодное водоснабжение и канализацию в производственных площадях в год до установки счетчиков.
100л *64274 чел*365дн/1000 = 2346001 м3 потребление холодной воды в жилом фонде в год после установки счетчиков.
2346001м3 * 8,34 руб. = 19565648 т.р. затраты на холодное водоснабжение и канализацию в жилищном фонде в год после установки счетчиков.
50л*30чел*365дн/1000 = 547,5 м3 потребление холодной воды в производственных площадях в год до установки счетчиков.
547,5 м3*8,34 руб. = 4566,15 т.р. затраты на холодное водоснабжение и канализацию в производственных площадях в год после установки счетчиков.
Таблица 16
| Показатели | Ед. изм. | Затраты на холодное водоснабжение | ЭКОНОМИЯ | ||
| до установки теплосчетчиков | после установки теплосчетчиков | ||||
| 1. | Затраты на холодное водоснабжение и канализацию в жилищном фонде в год | т.р. | 41492107 | 19565648 | 21926457 |
| 2. | Затраты на холодное водоснабжение и канализацию в производств. площадях в год | т.р. | 5479,38 | 4566,15 | 913,23 |
| 3. | Количество проживающих в жилищном фонде | чел. | 64274 | 64274 | - |
| 4. | Количество работников | чел. | 153 | 153 | - |
| 5. | Стоимость одного м3 холодной воды и канализации (тариф) | руб. | 8,34 | 8,34 | - |
| 6. | Удельная норма на 1 человека в сутки | л | 212 | 100 | 10 |
| 7. | Удельная норма на 1 человека в год | Т.р. | 74,1 | 70,45 | 3,65 |
| ИТОГО: | т.р. | 21927370 | |||
Таблица 17
Расчет затрат на установку счетчиков холодной воды
| Показатели | Ед. изм. | ||
| 1. | Количество счетчиков холодной воды | шт. | 289 |
| 2. | Стоимость одного счетчика холодной воды | т.р. | 1,17 |
| 3. | Затраты на монтаж одного счетчика холодной воды по договору | т.р. | 0,48 |
| 4. | Итого затраты на приобретение и монтаж счетчиков холодной воды | т.р. | 476,85 |
Как видно из таблиц 16 и 17, в случае установки счетчиков холодной воды во всех домах затраты на их установку составят 476,85 т.р., а экономия в результате их действия составит 21927370 т.р.
В нижеследующей таблице представлены данные по экономии от всех трех мероприятий.
Таблица 18 Экономия от проведенных мероприятий
| Наименование мероприятия | Ед. изм. | Экономия | |
| 1. | Установка приборов учета тепла | т.р | 311699843, |
| 2. | Установка счетчиков горячей воды | т.р. | 32272761 |
| 3. | Установка счетчиков холодной воды | т.р. | 21927370 |
| 4. | Итого: | 3658999,7 |
Мероприятия по ресурсоэнергосбережению в ООО «Жилтрест № 1» дадут значительную экономию бюджетных средств в сумме 3658999,7 т.р., что позволит высвободившиеся средства направлять на дальнейшее финансирование программы энергосбережения.
-
Расчет экономического эффекта от внедрения кондоминиумов
Экономические преобразования, начатые в стране в 90-х годах, приватизация недвижимости определили новые условия функционирования жилищной сферы. Появился практически отсутствовавший ранее класс собственников жилья за счет членов жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паем (таких оказалось подавляющее большинство) и бывших нанимателей жилья в муниципальном и государственном фонде, решившихся на приватизацию своих квартир. Во многих городах доля собственников в общей массе жителей превысила 50% и вопрос о выборе способа управления своим имуществом стал особенно актуальным.
Законодательная база назревающих преобразований, поначалу «споткнувшись» на президентском указе, утвердившем временное Положение о кондоминиуме, вскоре получила пространный документ в виде Федерального Закона от 15.08.96 № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья». Именно товарищество предлагалось в качестве основной организационно-правовой формы управления жилым домом, в котором большинство квартир оказалось в частной собственности.
В городе Братске сделаны попытки создания товариществ собственников жилья и по состоянию на 01.01.2009 года зарегистрировано 29 ТСЖ общей площадью 102,5 тыс. кв. м. Создание товарищества в городе – это не просто техническая операция по оформлению документов, а шаг к изменению сознания жителей, их отношения к собственности. Решением городской Думы товариществам предоставлены льготы по уплате регистрационных сборов и местных налогов, предусмотрена компенсация затрат на коммунальные услуги. ТСЖ отказались от услуг предприятий жилищного хозяйства, как от дорогостоящих. Содержание жилья в товариществах обходится проживающим в этих домах значительно дешевле, а для местного бюджета это – значительное снижение дотаций. Сравнительные данные по стоимости жилищно-коммунальных услуг в товариществе собственников жилья «Надежда» и в однотипном муниципальном доме за квартиру 54 кв. м общей площади с проживанием в ней трех человек приведены в таблице 19.
Сравнительная эффективность эксплуатации ТСЖ «Надежда»и муниципального жилого дома
Таблица 19
| Наименование | Ед. изм. | Затраты в год, руб. | Экономия в год, руб. | ||
| ТСЖ «Надежда» | Муниципальный жилищный фонд | ||||
| 1. | Квартплата | руб/м2 | 972 | 1054 | 62 |
| 2. | Отопление | руб/м2 | 2715,6 | 2942,6 | 227 |
| 3. | Обслуживание лифтов | руб/чел | 540 | 577 | 37 |
| 4. | Горячее водоснабжение | руб/чел | 522 | 555 | 33 |
| 5. | Холодное водоснабжение и канализация | руб/чел | 759,6 | 789 | 29,4 |
| 6. | Вывоз твердых бытовых отходов | руб/чел | 201,6 | 213,2 | 11,6 |
| Итого: | 5710,80 | 6110,80 | 400 | ||
Из таблицы 3.9 видно, что затраты по двухкомнатной квартире площадью 54 м2 и живущих в ней 3 человек в ТСЖ «Надежда» на 400 рублей в год меньше, чем в муниципальном жилищном фонде. Если муниципальный жилищный фонд перевести на кондоминиумы, то можно получить экономию в сумме 109736,83 тыс. руб. в год (289 : 54 м2 х 1478848,88 м2 + 111 : 3 чел. Х 76277 чел.).
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
