Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 8)

В условиях кризиса временно ограничить продажу земли в частную собственность.

В заключение, хотелось бы сказать, что при решении вопросов, связанных с регулированием российского земельного рынка и земельных отношений, следует руководствоваться ответом на вопрос: для чего была введена частная собственность на землю? Для того, чтобы решить проблему неэффективного собственника (личные подсобные хозяйства, фермерство дает лучшие результаты по сравнению с Деятельностью государственных предприятий), дать людям возможность безопасно жить в собственных частных домах (не бояться, что их выселят) и т.п.? Или, чтобы земля превратилась в товар, за который люди ведут "борьбу"? Земля - это национальное богатство страны, поэтому относиться к земельному вопросу следует со всей осмотрительностью и серьезностью.

Заключение

Подводя итог изложенному, сделаем следующие выводы:

Вопрос совершенствования и регулирования земельного законодательства мы можем рассматривать как одну из главных антикризисных мер Правительства Российской Федерации, направленную на поддержку агропромышленного комплекса страны и граждан, проживающих в сельских территориях.

Земля - это наш главный неамортизируемый инвестиционный актив, который должен использоваться эффективно и рационально.

За последний период был принят ряд важнейших инициатив по регулированию земельного рынка.

Так, упрощены процедуры включения земельных участков в границы населенных пунктов, отказа от прав на земельные участки, образования земельных участков, установлены механизмы резервирования земель, вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых федеральных земель.

Эти законодательные инициативы дали определенные позитивные результаты для земельного рынка. Вместе с тем, принятые меры являются далеко не исчерпывающими, и уже наметились очевидные проблемы, по-прежнему мешающие полноценному обороту земельных участков.

В сегодняшних условиях мирового финансово-экономического кризиса одной из важнейших государственных задач должно стать повышение качества и доступности государственных услуг, снижение временных и финансовых затрат при оформлении прав на земельные участки и объекты недвижимости, объединение систем государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.

Среди актуальных направлений совершенствования земельного законодательства необходимо выделить упрощение процедуры предоставления земельных участков для строительства, регулирование особенностей оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения и земельных долей, уточнение требований к использованию земельных участков по целевому назначению, совершенствование порядка изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Список использованных источников

1. Нормативно-правовые акты

2. Конституция Российской Федерации // "Российская газета", № 237, 25.12.1993.

3. Гражданский кодекс РФ (Часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ // СЗ РФ. - 1994. - № 32. - Ст.3301.

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // СЗ РФ. -2001. - № 44. - ст.4147.

5. Федеральный закон от 03.06.2006 № 73-ФЗ "О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации" // СЗ РФ. - 2006. - № 23. - Ст.2380

6. Федеральный закон от 4.12.2006 № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" // СЗ РФ. -№ 50. - Ст.5279.

7. Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ // Российская газета, № 137, 27.07.2002.

8. Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений"от 22.07.2008 № 141-ФЗ // Российская газета № 158 от 25.07.08.

9. Материалы судебной практики

10. Определение Конституционного Суда РФ от 6 июля 2000 г. № 133-О "Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Волгоградской областной Думы о проверке конституционности пункта 1 и абзаца второго пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. № 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации"" // Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс

11. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 13 февраля 2002 года №№ КГ-А41/335-02-1, КГ-А41/335-02-2.

12. Научная и учебная литература

13. Анфиногентова А.А. Аграрная реформа П.А. Столыпина и современная модель аграрных преобразований. - Саратов: Изд-во ИАгРАН, 2006.

14. Васильева Ю. Новый закон защищает права собственников // Российская бизнес газета, № 664, 29.07.2008.

15. Волков Г. Комментарий к Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", М., 2006.

16. Галиева Р. Субъекты и объекты земельных прав. // Российская юстиция. - N 10. - октябрь 2002г.

17. Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России: практическое пособие. - М.: Дашков и К⁰, 2005.

18. Дерюгина Т.В. Объекты сервитутного правоотношения // Журнал российского права. - N 5. - май 2001г.

19. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. - М.: Юрайт-Издат, 2007.

20. Жернаков Д.В. Земельный участок как объект гражданского правоотношения / Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. Вып.4. - М.: Статут, 2005.

21. Земельные отношения в России // Всероссийская научно-практическая конференция "Земельные отношения в агропромышленном комплексе России", М., 2006.

22. Интервью с П.В. Крашенинниковым, доктором юридических наук, председателем Комитета Государственной Думы по законодательству // Законодательство. - N 3. - март 2002г.

23. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). - М.: Юрайт-Издат, 2004.

24. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Второе издание, доп. и перераб. / Под ред. Чубукова Г.В., Тихомирова М.Ю. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2006-2007.

25. Комментарий к Земельному кодексу. Из книги "Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации" / Рук. авт. коллектива Бархатов М.В. - М.: Юрайт-Издат. - 2002г.

26. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. Крассова О.И. - М.: Фонд Правовая Культура. - 2002г.

27. Комментарий к Федеральному закону "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Из книги "Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации" / Рук. авт. коллектива Бархатов М.В. - М.: Юрайт-Издат. - 2002г.

28. Косолапов О.А.Земельный участок как объект вещного права. Дисс.к.ю.н., М., 2008.

29. Крамкова Т.В. Гражданско-правовое понятие земельного участка // Закон. - 2007. - № 1.

30. Кресникова Н.И. Современное состояние земельного оборота в России // Право и экономика, 2008, № 4.

31. Кресникова Н.И. Структурный анализ оборота земель // Экономист. 2004. № 7.

32. Мальцев К.В. Системный подход в исследовании формирования и развития земельного рынка, М., 2007.

33. Минаева А.А. Земельный участок как объект земельных правоотношений, Дисс. к.ю.н., М., 2007.

34. Петров В.В. Союзный Закон о земле и развитие земельных отношений / Вестник Моск. ун-та. Сер.11. Право, 2006. № 1.

35. Пашков В.П. Альтернативные пути выхода из тупика земельной реформы в России // АПК: экономика, управление. 2006. №8.

36. Цуканов В.И. Объект сервитутного правоотношения. Соотношение понятий "земля", "почва", "недра", М., 2006.

37. Шихалева О.В. Земельный участок как объект гражданских прав. Дисс. к.ю.н., Екатеринбург, М., 2006.

38. Калинин Н.И. О некоторых проблемах развития земельного законодательства на современном этапе // Государство и право. 2007. № 3.

39. Попов Н.А., Захарьин В.Р. Комментарий Земельного кодекса Российской Федерации. М.: Феникс, 2008.

40. Постатейный комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" / Под ред. Г.Е. Быстрова, Б.Д. Клюкина. М.: Контракт, 2002.

41. Сиваков Д.О. О правовом регулировании водно-земельных отношений // Журнал российского права. - N 1. - январь 2002г.

42. Станкевич Н.Г. Вещные права на землю юридических лиц в законодательстве России и Беларуси // Журнал российского права. - N 4. - апрель 2002г.

43. Суров А.Ф. Правовые аспекты использования земель органами пограничной службы // Журнал российского права. - N 11. - ноябрь 2002г.

44. Хохлов С.А. Право собственности и другие вещные права // Вестник ВАС РФ. 1995. № 8.

45. http://law-news.ru

1 Собрание законодательства РФ (далее –СЗ РФ). - 2008.- № 30 (часть I).- ст. 3597.

2 Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ// СЗ РФ.-2001.- № 44.- ст. 4147.

3 См.: Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Второе издание, доп. и перераб. / Под ред. Чубукова Г.В., Тихомирова М.Ю. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2006-2007, С. 47.

4 Жернаков Д.В. Земельный участок как объект гражданского правоотношения / Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. Вып. 4. - М.: Статут, 2005. С. 380.

5 Гражданский кодекс РФ (Часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ // СЗ РФ. - 1994. -№ 32. -Ст. 3301.

6 Определение Конституционного Суда РФ от 6 июля 2000 г. № 133-О «Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Волгоградской областной Думы о проверке конституционности пункта 1 и абзаца второго пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. № 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации"»// Документ опубликован не был. Приводится по СПС Консультант Плюс

7 Федеральный закон от 03.06.2006 № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации»// СЗ РФ. -2006. -№ 23. -Ст. 2380; Федеральный закон от 4.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ.-№ 50.- Ст. 5279.

8 См. об этом: Крамкова Т.В. Гражданско-правовое понятие земельного участка // Закон.- 2007.- № 1.

9 Гражданское Уложение Германии –Deutshes Burgerlicnes Gesetbuch mit Einfuhrungsgesetz пер с нем. научные редакторы А.Л. Маковский [и др.] – М.: Волтерс Клувер. 2004. –(Серия «Германские и Европейские законы» книга 1). С. 17-18.

10 Косолапов О.А.Земельный участок как объект вещного права. Дисс.к.ю.н., М., 2008. С. 7

11 Шихалева О.В. Земельный участок как объект гражданских прав. Дисс.к.ю.н., Екатеринбург, М., 2006. С. 9

12 Цуканов В.И. Объект сервитутного правоотношения. Соотношение понятий «земля», «почва», «недра», М., 2006. С. 7

13 См. Васильева Ю. Новый закон защищает права собственников// Российская бизнес газета, № 664, 29.07.2008.

14 Земельные отношения в России// Всероссийская научно-практическая конференция «Земельные отношения в агропромышленном комплексе России», М., 2006.

15 Земельные отношения в России// Всероссийская научно-практическая конференция «Земельные отношения в агропромышленном комплексе России», М., 2006.

16 Там же

17 Петров В. В. Союзный Закон о земле и развитие земельных отношений / Вестник Моск. ун-та. Сер. 11. Право, 2006. № 1. С. 3-12

18 Кресникова Н.И. Современное состояние земельного оборота в России//Право и экономика, 2008, № 4. С.29-31

19 Анфиногентова А.А. Аграрная реформа П.А. Столыпина и современная модель аграрных преобразований. – Саратов: Изд-во ИАгРАН, 2006. С 8-12

20 Пашков В.П. Альтернативные пути выхода из тупика земельной реформы в России //АПК: экономика, управление.2006. №8. № 79

21 Далее Закон об обороте

22Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 13 февраля 2002 года №№ КГ-А41/335-02-1, КГ-А41/335-02-2

23 Волков Г. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», М., 2006. С 38-41

Характеристики

Список файлов ВКР