101187 (576030), страница 5
Текст из файла (страница 5)
ВЫВОД
Подведем итог и определим конечную стоимость проекта.
Стоимость проекта очень сильно зависит от геологии местности, погодных условий и специфики строительства по конкретной привязке. В работе обозначена максимальная стоимость на сегодняшний день, которая может существенно меняться в сторону уменьшения.
Таблица 6. Затраты по проекту
| № | Основные позиции затрат по проекту | Общая стоимость | Общая стоимость, грн. | ||
| $ | € | ||||
| 1 | Стоимость земельного участка | 250000 | 1262500 | ||
| 2 | Стоимость производства работ по ВОС | 881343 | 4450782,15 | ||
| 3 | Стоимость оборудования и работ по системе холодоснабжения | 1603080 | 11638360,8 | ||
| Итого: | 3435969 | 2390033 | 17351642,95 | ||
Суммарные эксплутационные расходы (отопление, электроэнергия) составляют около 18 $ на 1 м2 накрываемой площади в год.
Таким образом, при площади купола 3000 м2 эксплуатационные расходы составя: 3000 м2 * 18 $ = 54000 $ в год.
Период реализации (осуществления) проекта составляет 13-14 месяцев.
Общая сумма затрат по проекту – 2 390 033 €.
Ежегодный валовый доход от ведения основного вида деятельности - 556,8 тыс. €.
Ежегодная прибыль от ведения основного вида деятельности - 278 тыс. €.
Максимальный срок окупаемости проекта - 8 лет
Данные расчеты приведены исходя из предположения, что инвестор будет располагать собственными свободными денежными средствами, обеспечивающими покупку земельного участка (в т.ч. с затратами на подготовку покупки), получение и осуществление техусловий по коммуникационным системам (в том числе строительство трансформаторной подстанции, обеспечивающей полное и бесперебойное электроснабжение), затраты на проектирование (подготовку рабочей документации, ее согласование и экспертизы, получения разрешения ГАСКа и пр.), а также пользоваться аккумулированными средствами на стадии строительства и оборудования комплекса. При этом все расчеты в данном предложении выполнены укрупненно исходя из принципа разумной осторожности с применением минимальных исходных данных.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. «Ведомости» 11.12.2006, №233 (1760) М. «Доходное место: Ускользающий лед» Людмила Чичерова
2. «ВЛАСТЬ ДЕНЕГ» январь 2007, Александр Конотопский
3. «Коммерческая недвижимость» №12, 2006, К. «КАТОК КАК ДВИГАТЕЛЬ ТОРГОВЛИ» Иван ЗАЙЦЕВ
4. «Севастопольская газета» – официальный сайт
5. Нормы проектирования спортивных залов и крытых катков с искусственным льдом (пособие к СниП 2.08.02-89)
6. Фигурное катание на коньках: Учеб. для ин-тов физ. культ. Под общ. ред. А.Н. Мишина. — М.: Физкультура и спорт, 1985. — 271 с
7. "Холодильный бизнес", N9, 2007г
8. Ямпольская Д.О., Зонис М.М. Менеджмент. – М.: «ОЛМА-ПРЕСС», 2003. – стр. 166
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
