27209 (569122), страница 2

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 2)

Таким образом, в силу статьи 135 ГК РФ. Главная вещь и принадлежность. – Зимние рамы в приобретенном гражданином Казанцевом доме, являются вещью, предназначенной для обслуживания другой, главной, вещи (дома) и связана с ней общим назначением (принадлежностью) и следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Поэтому требования гражданина Казанцева к гражданину Пронину о возврате зимних рам обоснованны и подлежат удовлетворению. Антенна не является принадлежностью дома и не выполняет функций обслуживания главной вещи, поэтому гражданин Пронин может не возвращать антенну гражданину Казанцеву, если антенна не предусмотрена договором купли-продажи.

Задача 5

АО "Купол" обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи строения, заключенного между кооперативом "Луч" и ООО "Заря". В обоснование своих требований истец указал. Что продал строение по договору купли-продажи кооперативу, который, не уплатив его стоимости и не зарегистрировав перехода права собственности, перепродал строение ООО "Заря". Получив плату за строение от покупателя, директор кооператива скрылся

Подлежит ли иск удовлетворению?

Решение данной задачи следует осуществлять также в рамках гражданско – правовых отношений, руководствуясь статьей 131. Государственная регистрация недвижимости ГК РФ. , Подраздела 4. Сделки и представительство ГК РФ., где рассматриваются такие правовые нормы, как понятие, виды и форма сделок, недействительность сделок, представительство, доверенность.

Для того чтобы сделка соответствовала закону и была действительна, т. е. порождала определенные юридические последствия, необходимо соблюдение определенных условий. Это содержание и правовой результат сделки должны соответствовать закону, т. е. содержание сделки не должно противоречить закону, для того чтобы у сторон была возможность ее исполнить. Сделка должна быть совершена правоспособным и дееспособным лицом. Волеизъявление лица, совершавшего сделку, должно соответствовать его действительной воле, т. е . воля не должна иметь пороков. Обязательно должна быть соблюдена форма сделки6 законодательство выделяет устную и письменную формы сделок.

Письменная форма сделки необходима (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения) при заключении сделки юридическими лицами между собой, при заключении между гражданами сделки, сумма которой превышает 10 МРОТ, в предусмотренных законом случаях независимо от суммы сделки.

Сделка в письменной форме совершается путем составления документа, выражающего его содержание и подписанного сторонами. При подписании документа лица должны обладать правом подписания, т. е. в установленном порядке должны быть уполномочены на данные действия.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, производится нотариальное удостоверение сделки. Оно осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Кроме нотариального удостоверения для некоторых видов сделок предусмотрена государственная регистрация.

Государственной регистрации подлежат сделки с землей и недвижимым имуществом, а также сделки с движимым имуществом определенных видов.

Уклонение от соблюдения формы сделки одной из сторон может служить основанием для обращения в суд. Несоблюдение формы сделки (письменной нотариальной формы, требований о государственной регистрации) влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Таким образом иск АО "Купол" о признании недействительным договора купли – продажи строения, заключенного между кооперативом "Луч" и ООО "Заря" подлежит удовлетворению. Так как кооператив "Луч" прямо нарушил требования ст. 131, 164 ГК РФ., а именно право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрации.

Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде.

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 161 ГК РФ., Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Задача 6

10. 10. 2001 г. ОАО "Прага" (учредитель № 1) и ЗАО "Сахинверст" (учредитель № 2) заключили договор о создании ЗАО "Прага". По условиям договора учредитель № 1 оплачивает 50% акций Общества путем внесения в его в уставной капитал денежных средств в размере 7544 рублей и имущества оценочной стоимостью 43 млн. рублей. Учредитель № 2 оплачивает 50% акций ЗАО "Прага" свеклоуборочной техникой, оборудованием и материалами на общую сумму 22 млн. рублей, а также векселями на сумму 21 млн. рублей.

Договор о создании ЗАО "Прага" подписан Митрофановым, который одновременно являлся генеральным директором вновь созданного общества и членом Совета директоров ОАО "Прага". Стоимость имущества, переданного в уставной капитал ЗАО "Прага", превышает 2% активов ОАО "Прага".

2. 04. 2003 года ОАО "Прага" обратилось в суд с иском к ЗАО "Прага" обратилось в суд с иском к ЗАО "Прага" о признании недействительным учредительного договора и устава в части внесения имущества в уставный капитал и о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В судебном заседании ответчик – ЗАО "Прага" заявило о пропуске срока исковой давности. Суд довод ответчика отклонил, сославшись на то, что новый руководитель ОАО "Прага" узнал нарушенном праве возглавляемого им юридического лица лишь со времени своего назначения.

1. Как и в каком порядке должен быть исчислен срок исковой давности в данном случае?

2. Обоснованно ли заявление ответчика (ЗАО "Прага") о пропуске срока исковой давности?

Решение данной задачи осуществляется в рамках действующего Гражданского Кодекса РФ., в соответствии с частью первой. Раздел 1. Общие положения. Подраздела 5. Сроки. Исковая давность, настоящего Кодекса, где в главах 11 и 12 рассматриваются такие нормативно правовые понятия как Исчисление сроков и Исковая давность.

Срок – период времени, с наступлением или истечением которого наступают определенные правовые последствия. Сроки устанавливают начало и окончание гражданских правоотношений.

Срок – юридический факт, т. е. основание возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.

Все сроки определяются календарной датой, истечением периода времени (годы, месяцы, недели, дни, часы), а также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Течение срока, определенного времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало.

Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

По характеру определенности выделяются следующие сроки: императивные (устанавливаются законом и не могут изменяться) и диспозитивные (могут быть изменены соглашением сторон); абсолютно определенные (указывают точный момент совершения действия), относительно определенные (связаны с конкретным промежутком времени), неопределенные (момент совершения действий не определен; общие (устанавливаются для всех и определяются конкретным периодом времени) и специальные (устанавливаются как исключение из общих сроков и действуют по прямому указанию закона).

В зависимости от того, кем устанавливаются сроки, выделяют следующие их виды: предусмотренные законом, установленные сторонами гражданского правоотношения, предусмотренные законом.

По назначению выделяют следующие сроки: осуществления гражданских прав, т. е. сроки, в которые определенные права могут быть реализованы; исполнения обязанностей, т.е. сроки, в которые необходимо совершать определенные обязанности; защиты гражданских прав, т. е. сроки, в которые можно обратиться в соответствующие органы за защитой своих прав.

Исковая давность – это предусмотренный законом срок для защиты нарушенного права посредством подачи искового заявления в суд. Закон устанавливает общие и специальные сокращенные сроки исковой давности.

Общий срок исковой давности составляет три года и относится ко всем гражданским правоотношениям, за исключением тех, которые выведены из-под действия исковой давности, и тех, для которых предусмотрены сокращенные сроки исковой давности.

Сокращенные сроки исковой давности применяются для требований, прямо предусмотренных законом.

Сроки исковой давности не могут быть изменены соглашением сторон.

Течение сроков исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Течение исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании сроков исполнения.

На основания вышеизложенного, исходя из обстоятельств задачи суд правильно отклонил довод ответчика о пропуске срока исковой давности. Потому что в силу статьи 200 ГК РФ., Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, т. е . срок исковой давности начал исчисляться с момента назначения на должность нового руководителя ОАО "Прага". Заявление ответчика (ЗАО "Прага") о пропуске срока исковой давности необоснованно и в силу статьи 196 ГК РФ., так как исходя из обстоятельств задачи общий срок исковой давности в три года не прошел.

Задача 7

Государственное унитарное предприятие обратилось в юридическую консультацию за разъяснением о правомерности включения имущества в уставной капитал акционерного общества.

Из представленных предприятием документов следовало: акционерное общество было создано в порядке приватизации производственного объединения. Спорное имущество было включено в уставный капитал акционерного общества на основании распоряжения Департамента недвижимости.

В юридической консультации предложили государственному унитарному предприятию уточнить некоторые обстоятельства, имеющие существенное значение.

Какие, по Вашему мнению, обстоятельства следует выяснить для дачи квалифицированной консультации?

Унитарное предприятие может быть основано на праве хозяйственного ведения. Это означает, что оно владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом в пределах, определенных собственником этого имущества (ст.294, 295 ГК). В качестве собственника имущества может выступать Российская Федерация в целом, ее субъекты, а также органы местного самоуправления.

Уполномоченными на создание унитарного предприятия органами, упомянутыми в п.1 ст.114, как правило, являются Росимущество, его территориальные органы, а также органы управления имуществом субъектов РФ, органы местного самоуправления. Однако и другие органы исполнительной власти как Российской Федерации, так и ее субъектов в установленных законом случаях могут создавать унитарное предприятие на праве хозяйственного ведения.

Необходимо выяснить, кому принадлежит спорное имущество. Если данное имущество передано унитарному предприятию собственником (государством) на праве хозяйственного ведения, то государственное унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия.

Анализ судебной практики показывает, что:

а) за АО (в отличие от унитарного предприятия) не может быть признано право хозяйственного ведения на государственное имущество;

б) государственное имущество может принадлежать на праве хозяйственного ведения только государственному или муниципальному унитарному предприятию;

в) принадлежащее государственному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения имущество не может быть включено в уставный капитал АО, созданного в порядке приватизации производственного объединения, не обладавшего вещными правами на спорное имущество.

При разрешении данного спора необходимо учесть, что по существу между государственным предприятием и акционерным обществом идет спор о том, является ли включенное в уставный капитал акционерного общества имущество государственной собственностью. Признание права хозяйственного ведения имуществом и есть признание права государственной собственности.

Поскольку спорное имущество включено в уставный капитал акционерного общества на основании распоряжения Департамента недвижимости, то данное распоряжение должно быть признано недействительным в части, касающейся спорного имущества, так как принадлежащее государственному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения имущество не может быть включено в уставный капитал акционерного общества, созданного в порядке приватизации производственного объединения, не обладавшего вещными правами на спорное имущество.

Данное спорное имущество необходимо исключить из уставного капитала акционерного общества и признать право хозяйственного ведения этим имуществом за государственным унитарным предприятием.

Список используемой литературы

1. Конституция РФ. Глава 1. Основы Конституционного строя. Глава 2. Права и свободы человека и гражданина. Глава 3 Федеративное устройство. Новосибирск; Сиб. Унив. Изд-во, 2008.- 48 с.

2.Гражданский Кодекс РФ. Часть первая. Раздел 1Общие положения. Раздел 2 Право собственности и другие вещные права. Раздел 3 Общая часть обязательного права. (по состоянию на 1 октября 2009 г.) Новосибирск; Сиб. Унив. Изд-во, 2009 г.- 541 с.

Характеристики

Список файлов ответов (шпаргалок)