Диплом пос.версия (1230078), страница 8

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 8)

На территории рекреационного комплекса будут находиться, следующие постройки: 2-х этажное здание, 1-ый этаж ресторан , 2-ой гостиница, 2-VIP домик, здание общей площадью – 430 кв.м.(приложение Ж, З, И), 3 отдельно стоящих, двухэтажных русских бань по 70 кв.м. (приложения К), также на территории комплекса, будет оборудована парковка для авто, велосипедов и мотоциклов на 20 мест, пруд с живностью, погребок для хранения сырья, погребок для обзора продукции, подсобное хозяйство, лобное место, место для СПА-котла, и д.р.

Необходимое оборудование для рекреационного комплекса представлено в (приложении Л).

Все оборудование стоимостью свыше 40 т.р. за единицу необходимо амортизировать таблица 3.6

Таблица 3.6

Амортизация оборудования

Источник: анализ автора

Текущий закуп для рекреационного комплекса представлен в (приложении М), свод затрат – (приложение Н).

Согласно прогнозу, загрузка рекреационного комплекса «Теремок» в первый год составляет от 20 до 60 % (рис.3. 2., табл. 3.7).

Рис. 3.2. Прогноз загруженности рекреационного комплекса в первый год работы

Таблица 3.7

Прогноз объёма производства

Прогноз учитывал возможные сезонные колебания.

Объем выручки рекреационного комплекса, на три года представлен на рисунке 3.3

Рис.3.3. Объем выручки рекреационного комплекса

Прогноз учитывал возможные сезонные колебания.

Согласно прогнозу производства (приложение О), в первый год выручка комплекса «Теремок», составит 36.227.500 рублей, во второй год - 49.840.000 рублей, в третий год – 54.265.000 рублей.

Тбд = В*Зпост/(В - Зпер)

В - выручка от продаж.

Зпер - переменные затраты.

Зпост - постоянные затраты.

Тбд - точка безубыточности в денежном исчислении.

Тбд = 3.018.958*1.778.202 / (3.018.958-1.162.350) =2.891.465

Точка безубыточности рекреационного комплекса «Теремок» составляет 2.891.465 рублей в месяц. При данной выручке прибыль будет составлять 0 рублей.

Рис.3. 4. Точка безубыточности рекреационного комплекса «Теремок»

1. Финансовый план

Общая стоимость бизнес-проекта составляет 18.000.000 рублей. В данную сумму входят единовременные затраты, а так же постоянный затраты на первый месяц работы рекреационного комплекса - 1.77.8202 и переменные – 1.146.300 денежные средства, которые вкладывает в бизнес инвестор, он же дольщик.

Общество с ограниченной ответственностью рекреационный комплекс «Теремок» уплачивает налоги по упрощенной системе, то есть 15 % от прибыли (доходы минус расходы) предприятия.

Коммерческая рентабельность составила 52.8% (рис.3.5)

Срок окупаемости рекреационного комплекса составил 13.8 месяцев (рис.3.6)

Рис.3.5. Коммерческая рентабельность

Рис.3.6.Срок окупаемости

Средняя прибыль в первый год составляет 1.304.126 рублей, во второй год 2.476.089 рублей, в третий год 2.871.922 рублей.

Сумма постоянных и переменных расходов в первый год составила 20.577.978 рублей, во второй – 20.126.928 рублей, в третий – 20.068.928 рублей (приложение П, Р).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Исследования, проведенные в данном дипломном проекте, показали, что состояния дел в туристско-рекреационной отрасли позволяет сделать заключение о назревшей необходимости строительства новых, современных многофункциональных комплексов для семейного, активного отдыха граждан, обеспечивающих комфортное размещение и качественный разнообразный досуг.

В рамках проведенной работы были раскрыты теоретические аспекты туристско-рекреационного проектирования, которые позволили понять, как состоит процесс проектирования рекреационного комплекса.

Рассмотренные нормативно-правовые аспекты, а также мероприятия связанные с регулированием туристско-рекреационных комплексов, позволяют создать благоприятные условия для развития рекреационного комплекса в рекреационной сфере.

Изученный опыта туристско-рекреационного комплекса позволил определить ряд преимуществ, присущих организации туристско-рекреационных комплексов, среди которых: решается социально-экономический вопрос по созданию новых рабочих мест, формируется положительный имиджи территории района, а также расширяется объем туристов.

Анализ туристско-рекреационного рынка города Хабаровска показал, что большинство туристско-рекреационных комплексов находятся в отдаленности от города Хабаровска. Из имеющих туристско-рекреационных комплексов, были выбраны и изучены прямые конкуренты и было выяснено, что существует ряд недостатков.

Также в процессе исследования рынка туристско-рекреационных услуг, были определены потенциальные клиенты, ими могут стать лица от 18, как женщины, так и мужчины, со средним и высоким заработком, любящие комфортное условие отдыха, находящееся не далеко от города.

Выше проведенные исследования позволяют сделать заключение, что создание рекреационного комплекса «Теремок», является актуальным направление на сегодняшнее время.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Конституция Российской Федерации – М.: Юридическая литература, 2001. – 63 с.

2. О защите прав потребителей: Закон Российской Федерации от 07.02.1992 // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru (Дата обращения 15.05.2015)

3. Об основах туристской деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 24.11.1996 N 132-ФЗ (ред. от 03.05.2012) (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.11.2012) // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru (Дата обращения 01.05.2015)

4. О техническом регулировании от 27.12.2002 г. № 184-ФЗ: Федеральный закон Российской Федерации // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru (Дата обращения 15.05.2015)

5. О защите конкуренции: Федеральный закон Российской Федерации от 26.07.2006 г. №135-ФЗ // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru(Дата обращения 15.05.2015)

6. Об особо охраняемых природных территориях: Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ (ред. от 12.03.2014) // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru (Дата обращения 15.05.2015)

7. О внесении изменений в Федеральный закон Об особых экономических зонах в Российской Федерации: Федеральный закон от 03.06.2006 N 76-ФЗ (ред. от 23.07.2013) // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru (Дата обращения 15.05.2015)

8. О лицензировании отдельных видов деятельности: Федерального закона Российской Федерации от 08.08.2001 г. №128-ФЗ // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru(Дата обращения 15.05.2015)

9. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации: Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru (Дата обращения 15.05.2015)

10. Об охране окружающей среды: Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru (Дата обращения 15.05.2015)

11. Основы законодательства Российской Федерации о культуре (утверждено ВС РФ от 09.10.1992 № 3612-1) // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru (Дата обращения 15.05.2015)

12. Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации: Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru (Дата обращения 15.05.2015)

13. О народных художественных промыслах: Федеральный закон от 06.01.1999 № 7-ФЗ // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru (Дата обращения 15.05.2015)

14. О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах: Федеральный закон от 23.02.1995 № 26-ФЗ // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru (Дата обращения 15.05.2015)

15. О некоммерческих организациях: Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru (Дата обращения 15.05.2015)

16. Об утверждении Правил оказания услуг по реализации туристского продукта: Постановление Правительства РФ от 18.07.2007 г. №452 // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru. (Дата обращения 15.05.2015)

17. Устав Хабаровского муниципального района Хабаровского края (принят решением Собрания депутатов Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 29.04.2005 № 53) // Сайт муниципального Хабаровского района [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://khabrayon.ru. (Дата обращения 15.05.2015)

18. Положение о создании условий для организации и развития рекреационных зон, предназначенных и используемых для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан на территории Хабаровского муниципального района: Решение Собрания депутатов Хабаровского муниципального района от 26.02.2008 № 379 // Сайт муниципального Хабаровского района [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://khabrayon.ru. (Дата обращения 15.05.2015)

19. Об утверждении положения о муниципальном гранте Хабаровского района: Решение Собрания депутатов Хабаровского муниципального района от 25.03.2008 № 386 // Сайт муниципального Хабаровского района [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://khabrayon.ru. (Дата обращения 15.5.2015)

20. О принятии стратегии социально-экономического развития Хабаровского муниципального района до 2020 года: Решение Собрания депутатов Хабаровского муниципального района от 21.07.2009 № 33 // Сайт муниципального Хабаровского района [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://khabrayon.ru. (Дата обращения 15.05.2015)

21. Об утверждении Концепции федеральной целевой программы "Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ (2011 - 2016 годы): Распоряжение Правительства РФ от 19.07.2010 N 1230-р // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru. (Дата обращения 15.05.2015)

22. Об утверждении Правил оказания услуг по реализации туристского продукта: Постановление Правительства РФ от 18.07.2007 N 452 (ред. от 23.03.2013) // Справочно-правовая система «Гарант» [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-сервис». - Режим доступа: http://base.garant.ru (Дата обращения 15.05.2015)

23. ГОСТ Р 53522-2009. Туристские и экскурсионные услуги. Основные положения. [Текст]. - М. : Изд-во стандартов, 2010. - 25 с.

24. ГОСТ Р 50644-2009. Туристские услуги. Требования по обеспечению безопасности туристов. [Текст]. - М. : Изд-во стандартов, 2010.- 25 с.

25. ГОСТ Р 50681-2010 Туристские услуги. Проектирование туристских услуг. [Текст]. - М. : Изд-во стандартов, 2011. – 22 с.

26. ГОСТ Р 54869-2011. Проектный менеджмент. Требования к управлению проектом. [Текст]. - М. : Изд-во стандартов, 2012. -20 с.

27. Азар, В.И. Гостиничные объединения: динамика развития [Текст] / В.И.Азар // Туризм: практика, проблемы, перспективы. - 2010. - №1.– С.78-93.

28. Азар, В.И. Структурная перестройка туристского рынка России [Текст] / В.И. Азар // Туризм: практика, проблемы, перспективы. - 2010. - №3.–С. 106-145.

29. Буйленко, В.Ф. Основы Профессиональной деятельности в туризме и экотуризме [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.kniga.com/books/preview (Дата обращения 15.04.2015)

30. Бизнес-планирование [Текст] : учеб. пособие / В.З. Черняк [и др.]. – 2-е изд. – М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2007. – 519 с.

31. Бизнес-планирование в индустрии гостеприимства [Текст] : учеб. пособие / М.В. Виноградова [и др.]. – 2-е изд. – М. : ИТК «Дашков и К», 2010. – 280 с.

32. Балюк, Н.А. Геоинформационное моделирование туристско-рекреационных ресурсов: на примере города Тюмени [Текст] / Н.А.Балюк // Вестник Тюменского государственного университета. - 2011. - № 4. - С. 196-199.

33. Баканова, А.А. Специальные виды туристической деятельности. Сельский туризм [Текст] / А.А. Баканова. – СПб.: Изд-во Д.А.Р.К., 2011. - 128 с.

34. Виноградова, М.В. Организация и планирование деятельности предприятий сферы сервиса: учеб. пособие [Текст] / М.В. Виноградова, З.И. Панина – 4-е изд. – М.: ИТК «Дашков и К», 2007. – 464 с.

35. Головань, С.И. Бизнес-планирование и инвестирование: учеб [Текст] / С.И. Головань, М.А. Спиридонов. – Ростов н/Д : Феникс, 2009. – 363 с.

36. Губа, В.П. Лечебно-оздоровительный туризм [Текст] / В.П. Губа, Лексаков А.В., Антипов А.В. – М.: Национальный книжный центр, 2010. - 118 с.

37. Горенбургов, М.А. Бизнес-планирование в гостиничном и ресторанном деле: учеб. пособие [Текст] / М.А. Горенбургов, А.Л. Медведев. – СПб.: Д.А.Р.К., 2008. – 200 с.

38. Горемыкин, В.А. Бизнес-план: Методика разработки [Текст] / В.А. Горемыкин. – 2-е изд. – М. : Ось-89, 2010. – 576 с.

39. Глоссарий. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.glossary.ru (Дата обращения 12.04.2015)

40. Джанджугазова, Е.А. Туристско-рекреационное проектирование: Учебник [Текст] / Е.А. Джанджугазова. - М.: Академия, 2014.- 217 с.

41. Заренков, В. А. Управление проектами [Текст] / В.А. Заренков. – СПб .: Изд – во АСВ, 2010. –203 с.

42. Зорин, И.В. Туризм и отраслевые системы: «Менеджмент туризма» [Текст] / И.В.Зорин. - М.: Финансы и статистика, 2001. – 272 с.

43. Зорин И.В. Энциклопедия туризма: Справочник [Текст] / И.В. Зорин, В.А. Квартальнов. – М.: Финансы и статистика, 2001. – 368 с.

44. Кусков, А.С. Туристское ресурсоведение: Учеб. пособие для вузов [Текст] / А.С. Кусков. - М.: Академия, 2008. - 239 с.

45. Туринфо: Как реализуется Федеральная программа «Развитие туризма в РФ» [Электронный ресурс]. 2009. - №15. - Режим доступа: http://tourinfo.ru/ (Дата обращения 13.04.2015)

46. Кружалин, В.И. Процессы управления и саморегулирования в туризме. [Текст] / М., 2014.

47. Кружалин, В.И. Научные подходы формированию рейтингов регионов России по уровню развития индустрии туризма [Текст] / В.И. Кружалин // Туризм: право и экономика. 2011. № 4. С. 2–6.

48. Лось, М.А. Концептуальные основы туристско-рекреационного проектирования [Текст] / М.А.Лось // Вестник Тюменского государственного университета. - 2012. - № 7. - С. 175-176.

49. Лойко, О.Т. Устойчивое развитие и планирование в туризме: Изд-во Томского политехнического университета, учебное пособие [Текст] / О.Т. Лойко. – Томск: , 2013. - 356 с.

50. Мажар, Л.Ю. Концептуальные основы изучения территориальных туристско-рекреационных систем [Электронный ресурс] / Л.Ю.Мажар // М-лы Междунар науч. конф. Страноведение и регионоведе-ние в решении проблем устойчивого развития в современном мире. Санкт-Петербургский государственный университет. СПб, 2010. С. 61-66. – Режим доступа: http://cyberleninka.ru/article/n/kontseptualnye-osnovy-turistsko-rekreatsionnogo-proektirovaniya. (Дата обращения 12.04.2015)

51. Мамутов, В.К. Рекреация: социально-экономические и правовые аспекты. [Текст] / В.К.Мамутов // - К.: Наукова думка, 1992. - 142 с.

52. Мироненко, Н.С. Рекреационная география. [Текст] / Н.С.Мироненко // - М.: Изд-во Московского ун-та, 2014. - 207 с.

53. Орлова, Е.Р. Бизнес-план. Методика составления и анализ ошибок [Текст] / Е.Р. Орлова. – М.: Омега-Л, 2010. – 160 с.

54. Оборин, М.С. Концептуальное содержание понятий «рекреация» и «туризм»: общее и различное [Текст] / М.С.Оборин // Вестник Тюменского государственного университета. - 2011. - №4. - С. 200-206.

55. Лукьянова, Л.Г. Рекреационные комплексы: учебное пособие для вузов [Текст] / Л.Г. Лукьянова, В.И. Цыбух; // Киевский ун-т туризма, экономики и права. – Киев: Вища школа, 2004. – 346 с.

56. Планирование на предприятии туризма [Текст] : учеб. пособие для вузов / Е.И. Богданов [и др.]. – СПб.: НАУКА, 2009. – 380 с.

57. Ример, М.И. Экономическая оценка инвестиций [Текст]: учеб. / М.И. Ример, А.Д. Касатов, Н.Н. Матиенко. – СПб.: Питер, 2007. – 480 с.

58. Рекреационный комплекс. Энциклопедия Экономиста. [Электронный ресурс] Режимдоступа:http://www.grandars.ru/shkola/geografiya/rekreacionnye-resursy.html(Дата обращения 22.04.2015)

59. Рекреационный ресурсы // Википедия [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://ru.wikipedia.org/ (Дата обращения 22.04.2015)

60. Рекреация // Википедия [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://ru.wikipedia.org/ (Дата обращения 22.04.2015)

61. Стрекалова, Н.Д. Бизнес-планирование [Текст] : учеб. пособие / Н.Д.Стрекалова. – СПб. : Питер, 2010. – 352 с.

62. Самарина, В.П. Сельский туризм-новый шанс для возрождения и развития села [Текст] / В.П. Самарина, Карпов Э.А. // Учебные пособия Брянск: Изд-во Брянской ГСХА, 2011. - 256 с.

63. Саранча, М.А. Методологические проблемы интегральной оценки туристско-рекреационного потенциала территории [Текст] / М.А. Саранча // Вестник Удмуртского университета. Сер. «Биология. Науки о земле». – 2011. - № 4. – С. 118-127.

64. Сайт муниципального Хабаровского района [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://khabrayon.ru/municzipalnye-pravovye-akty.html (Дата обращения 27.04.2015)

65. Туристско-рекреационное проектирование: Учебное пособие [Текст] / Ю.А. Колесова. - М.: КУРС: НИЦ ИНФРА-М, 2014. – 352 с.

66. Туристский словарь; [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://metropolys.ru. (Дата обращения 17.04.2015)

67. Ушаков, Д.С. Стратегическое планирование в туризме [Текст] / Д.С. Ушаков. – Ростов н / Д : Феникс, 2007. – 288 с.

68. Форд, Б. Руководство Ernst&Young по составлению бизнес-планов [Текст] / Б. Форд, Д. Борнстайн, П. Пруэтт. – М. : Альпина, 2010. – 258с.

69. Чернявская Ю.В. Тоска по пространству [Текст] / Ю.В.Чернявская // Человек. – 2012. - №7. С. 31-33.

70. Штрек, П.А. Экологизация управления в сфере туристско-рекреационных услуг: автореф. дис. канд. экон. наук. – СПб, 2010. – 26 с.

71. Шабалина, Н.В. Теоретико-методологические основы создания туристско-рекреационной экспертизы. Туризм и рекреация: фундаментальные и прикладные исследования [Электронный ресурс] Н.В.Шабалина // Тр.VII Междунар. Науч.-практич. Конф. МГУ. Москва, 27–28 апреля 2012 г. СПб.: ДАРК, 2012. С. 63–74. – Режим доступа: http://www.geogr.msu.ru/education/dop/img/Regionalnoe (Дата обращения 12.04.2015)

ПРИЛОЖЕНИЯ

1

Характеристики

Список файлов ВКР