Доклад к защите (1216627)

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла

Доклад

Уважаемые председатели и члены государственной аттестационной комиссии!

Представляю Вашему вниманию доклад на тему «Управление проектом в гостиничном бизнесе» (слайд №1).

Актуальность выбранной темы обусловлена, во-первых, необходимостью формирования на Дальнем Востоке туристской инфраструктуры, в том числе и строительство гостиниц на уровне мировых стандартов. Во-вторых, тем, что гостиничный бизнес – один из наиболее динамично развивающихся сегодня сегментов Хабаровского рынка недвижимости.

Слайд №2. Цель дипломной работы заключается в разработке проекта объекта гостиничного бизнеса в г. Хабаровске. Задачи, поставленные для достижения цели, можно разделить на три группы:

− представить обзор основных теоретических аспектов оценки развития гостиничного бизнеса, в том числе и формата «домашних» гостиниц;

− разработать организационный и производственный план проекта «домашней» гостиницы;

− представить финансово-экономическую характеристику проекта.

Слайд №3. Объектом исследования являются домашние гостиницы как малоформатные предприятия гостиничного бизнеса. В качестве предмета исследования выступает механизм управления проектом гостиничного бизнеса.

В теоретической части работы отмечено, что развитие индустрии гостеприимства как перспективное направление Дальнего Востока выступает своеобразным катализатором его социально-экономического развития. Развитие этой отрасли способствует удовлетворению потребностей населения, оказывает положительное воздействие на изменение облика территории, способствует укреплению межрегиональных и международных связей, оживлению деловой активности, оказывает стимулирующее воздействие на транспорт, связь, строительство, гостиничное хозяйство, торговлю, производство товаров народного потребления и др. Основные показатели развития рынка гостиничной индустрии Дальнего Востока представлены на слайде №4.

Благодаря тому, что Дальний Восток был объявлен приоритетной территорией развития страны, почти в 4 раза увеличился объем инвестиций в основной капитал. В 2014 г. эта сумма достигла 1,7 млрд руб. При этом львиная доля инвестиций (97,3%) была направлена в Приморский край (слайд №5). На втором месте Хабаровский край. На сегодняшний день в Хабаровском крае существует 69 гостиниц, из них в г. Хабаровске – 46. В Хабаровске преобладают гостиницы со сроком эксплуатации более 10 лет, 10 процентов приходится на гостиницы со сроком эксплуатации свыше 50 лет.

В имеющейся литературе домашняя гостиница, как правило, трактуется как гостиница для временного проживания, «предлагающая полностью укомплектованные отдельные комнаты с качественным ремонтом». Традиционно спектр гостиничных услуг, предоставляемых домашними гостиницами, меньше, чем в стандартной гостинице. Основные преимущества «домашних» гостиниц представлены на слайде №6.

Целью проекта является открытие трехзвездочной гостиницы на 10 номеров по адресу: г. Хабаровск, ул. Руднева, 52, и увеличение рыночной стоимости бизнеса посредством повышения конкурентоспособности услуг. Создание гостиницы планируется осуществить на базе готового объекта, расположенного в Краснофлотском районе г. Хабаровска. Характеристика проекта представлена на слайде №7.

Для финансирования проекта используются как собственные, так и заемные источники. Реализация проекта предполагает получение кредита в размере 25 млн. руб. на срок 5 лет под процентную ставку 19% (ОАО «Российский банк поддержки малого и среднего предпринимательства», дочерний банк Внешэкономбанка), выплата долга и процентов по нему осуществляются ежемесячными платежами.

Экономическая эффективность данного проекта высока и представлена следующими основными показателями:

• дисконтированный срок окупаемости проекта составляет 2,8 года с начала реализации проекта;

• чистый дисконтированный доход равен 20 061 771,2 руб.

благодаря малому количеству номеров и низким ценам ожидается высокий уровень заполняемости гостиницы (слайд №8).

При прогнозировании объема продаж проектируемой гостиницы мы исходили из следующих условий:

• коэффициент загрузки мест составляет 0,80 в первый год реализации проекта. Объем продаж ежегодно возрастает на 5%;

• выручка от прочих услуг принята укрупнено, в размере 10% от выручки от основной деятельности;

• ежегодный рост цен составляет 10%. Динамика прогнозируемой выручки от продаж представлена на слайде №9.

Смета расходов на гостиницу в первый год эксплуатации представлена на слайде №10.

Таким образом, по результатам расчетов ключевых показателей эффективности проекта можно сделать вывод о том, что проектируемая домашняя гостиница «Кристина» окупится за 5 лет и будет приносить высокий доход. По этой причине данный проект желателен для реализации. Рассчитанные основные показатели эффективности свидетельствуют об этом.

Небольшой номерной фонд, демократичная стоимость услуг, отсутствие шумной торгово-развлекательной деятельности, качество обслуживания, уютная, домашняя атмосфера станут основными критериями выбора домашней гостиницы «Кристина» как малоформатного гостиничного предприятия.

Характеристики

Тип файла документ

Документы такого типа открываются такими программами, как Microsoft Office Word на компьютерах Windows, Apple Pages на компьютерах Mac, Open Office - бесплатная альтернатива на различных платформах, в том числе Linux. Наиболее простым и современным решением будут Google документы, так как открываются онлайн без скачивания прямо в браузере на любой платформе. Существуют российские качественные аналоги, например от Яндекса.

Будьте внимательны на мобильных устройствах, так как там используются упрощённый функционал даже в официальном приложении от Microsoft, поэтому для просмотра скачивайте PDF-версию. А если нужно редактировать файл, то используйте оригинальный файл.

Файлы такого типа обычно разбиты на страницы, а текст может быть форматированным (жирный, курсив, выбор шрифта, таблицы и т.п.), а также в него можно добавлять изображения. Формат идеально подходит для рефератов, докладов и РПЗ курсовых проектов, которые необходимо распечатать. Кстати перед печатью также сохраняйте файл в PDF, так как принтер может начудить со шрифтами.

Список файлов ВКР