Антиплагиат (1215270), страница 11

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 11)

Однако решения экспертов основаны взначительной степени на субъективном понимании тенденций развития спроса. 1Также, в ООО «ДВ Проект» наблюдается необходимость внедрения новойавтоматизированной системы управления запасами, которая позволитуменьшить «человеческий фактор» при принятии решений и позволитоптимизировать уровень управления материальными запасами в ООО «ДВПроект».3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УЛУЧШЕНИЮЛОГИСТИЧЕСКОЙ55СИСТЕМЫ В ООО «ДВ ПРОЕКТ»3.1.

Мероприятия по улучшению логистической системы в ООО «ДВПроект»В ходе анализа деятельности ООО «ДВ Проект» было выявлено, что ворганизации отсутствуют сезонные запасы, и, при скорой реализации какойлибо группы товаров, компания не успевает дождаться следующих поставок, непотеряв покупателя. Также было определено, что в компании используетсяустаревшая автоматизированная система управления запасами,характеризующаяся высоким уровнем вовлеченности персонала в процессыуправления запасами, а также невозможностью доступа к складской ячейке вовремя инвентаризации, что также негативно влияет на функционирование ООО«ДВ Проект».Таким образом, ООО «ДВ Проект» может провести мероприятия поулучшению своей логистической системы, а именно:- организация учета сезонных запасов с целью увеличения прибыли иповышения лояльности клиентов;- сдача в аренду неиспользуемой площади склада;- усовершенствование автоматизированной системы управления запасами наскладе.1.

Оптимизация управления сезонными запасами. Для улучшениякоординации деятельности исполнителей управленческих решений в областиуправления запасами предлагается внедрить регламент, устанавливающийпорядок контроля над сезонными запасами.Регламент устанавливает порядок заказа на склад компании сезонныхзапасных частей, их хранение, порядок комплектации заказов, порядок егозагрузки в автотранспорт и организацию претензионной работы с поставщикамии заказчиками. Регламент необходим для улучшения уровня сервисаоказываемого заказчикам, оптимизации процессов складской обработки товара,увеличении прибыли компании, повышения лояльности клиентов, ростапопулярности компании на территории всего Дальнего Востока.56Главной целью введения Регламента становится определение полномочийтого персонала, который занимается планированием и управлениемматериальными запасами компании.Таким образом, Регламентом закрепляются следующие полномочия:- менеджер по работе с клиентами: изучение договоров с потребителями запериод всей деятельности компании с целью выявления наиболее и наименеепопулярных запасных частей, а также выявление периода года, когда наопределённые группы запасных частей наибольший спрос;- менеджер по закупкам запасных частей: тщательный анализ закупоктоваров за все предыдущие периоды, а также создание подробного отчета опроцессе и причинах закупок той или иной запасной части для большегрузнойтехники;- менеджер по реализации запасных частей: тщательный анализ реализациитовара за все предыдущие периоды в соотношении с погодными условиями, атакже ранжирование от наиболее задерживающихся товаров на складе донаименее, что позволит выявить необходимость приобретения большегоколичества одних товаров и, наоборот, меньшего количества других – наименеебыстро реализуемых;- логист на складе: анализ возможных путей оптимизации работы склада, атакже организация наиболее оперативной отгрузки и загрузки товаров дляускорения процесса реализации сезонных товаров;- генеральный директор: тщательное изучение полученных данных отперсонала, ранжирование проблем, с которыми встречается компания,проведение мозгового штурма вместе со всем персоналом компании по вопросувыбора критериев для экспертов, благодаря расчётам которых формируетсязапас запасных частей, поощрение новых идеи сотрудников.Таким образом, в результате внедрения предложенного регламента,ответственность за определённый этап реализации товара несёт каждыйсотрудник компании.

Контроль над процессом реализации осуществляетГенеральный директор, который также несет ответственность ознакомление57сотрудников с данным регламентом, его принятие персоналом, а также зауспешное функционирование ООО «ДВ Проект» в целом.2. Сдача в аренду неиспользуемой площади склада.Для более эффективного использования занимаемой площади было быцелесообразно сдать 74 м2 в аренду.Аренда представляет собой имущественный наем, договор, 87 по которомуодна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) 87 вовременное пользование на определенных условиях и за определенную платуимущество, необходимое арендатору для самостоятельного осуществленияхозяйственной или иной деятельности.

87Право сдачи имущества в аренду принадлежит собственнику. Основнымдокументом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором,является договор аренды.В договоре аренды предусматриваются: состав и стоимость передаваемого варенду имущества, 87 сроки аренды, размер арендной платы, 98 обязанностьарендодателя предоставить арендатору имущество в состоянии,соответствующем условиям договора, 93 распределение обязанностей сторон пополному восстановлению и ремонту арендованного имущества, 98 вноситьарендную плату и возвратить имущество после прекращения договораарендодателю в состоянии, обусловленном договором.Стоимость арендованного имущества определяется в договоре исходя изоценки этого имущества на момент его сдачи в аренду с учетом физическогоизноса.

87Годовая ставка арендной платы за пользование недвижимым имуществом,находящимся в собственности Хабаровского края, исчисляется за одинквадратный метр основной площади арендуемого недвижимого имущества поформуле (5):(5) 5358 53где Аст - годовая ставка арендной платы за недвижимое имущество в 54расчете на один квадратный метр основной площади арендуемогонедвижимого имущества, 53 руб./ м2; 53Аб - базовая ставка арендной платы 54 за один квадратный метр основнойплощади арендуемого недвижимого имущества в 53 год, руб./ м2; 54Кэт - коэффициент этажности;Квх - коэффициент расположения входа;Квид - коэффициент вида деятельности арендатора;Кдох - коэффициент эффективности использования арендуемогоимущества; 54Кпер - коэффициент пересчета;Кдоп - дополнительный коэффициент [1].Базовая ставка (Аб) для расчета арендной платы за один квадратный метр 54основной 53 площади недвижимого имущества рассчитывается как частное отделения рыночной стоимости объекта, по которому проведена оценка, на егоосновную площадь, установленную на основании инвентаризационных(правоустанавливающих) документов ( 54 формула (6)).(6)где S - арендуемая основная площадь в квадратных метрах в соответствии сдоговором, м2.Так как рыночная стоимость складского помещения равна 1 640 000 рублей,а его площадь – 74 м2, то базовая ставкаТаким образом, базовая ставка Аб = 22 162,16.

54Коэффициент этажности (Кэт) 54 представляет собой коэффициент,учитывающий этажность арендуемого объекта. Значение коэффициентаустанавливается в соответствии с 54 таблицей 19.59Таблица 19 – Коэффициент этажности размещения арендуемого помещения 54Этаж Значениекоэффициента1 этаж 1,102 этаж 1,003 этаж и выше (при наличии лифта) 0,903 этаж и выше (при отсутствии лифта) 0,70Мансарда (при наличии лифта) 0,85Мансарда (при отсутствии лифта) 0,65Цоколь 0,95Технический этаж 0,60Подвальные помещения (имеющие дневное освещение) 0,80Подвальные помещения (не имеющие дневного освещения) 0,60 53Таким образом, из таблицы 20 видно, что в ООО «ДВ проект» Кэт = 1,10,так как здание склада является одноэтажным.Коэффициент расположения входа (Квх) - коэффициент, учитывающийрасположение входа в здание. Значение коэффициента устанавливается всоответствии с 54 таблицей 20.Таблица 20 – Коэффициент расположения входа в арендуемое помещение 53Расположение входа Значение коэффициентаВход отдельный с улицы 1,2Вход отдельный со двора 1,0Вход общий с улицы 1,1Вход общий со двора 0,8 53Таким образом, из таблицы 20 можно сделать определить, что Квх = 1,2, таккак в сдаваемое под аренду помещение вход отдельный с улицы.

53Коэффициент вида деятельности арендатора ( 53 Квид) устанавливается взависимости от вида деятельности, осуществляемого арендатором в арендуемомздании (помещении). Значение коэффициента определяется согласноприложению 2. 54Определение основного вида деятельности, осуществляемого арендатором, 5360производится на основании представленных им документов. Основнымсчитается тот вид деятельности, по результатам которого сумма выручки,полученная от продаж продукции (товаров, работ, услуг), составляетнаибольшую долю в общей сумме выручки от реализации продукции запредыдущий календарный год.

Характеристики

Список файлов ВКР