ВКР (1201119), страница 12
Текст из файла (страница 12)
Следует упомянуть возможности вертикального озеленения в благоустройстве жилого двора.
Вьющиеся растения (актинидия, разнообразные виды клематиса, жимолость каприфоль, роза вьющаяся) плотным покровом закрывая стены домов (иногда на высоту до 3-5 этажей), увеличивают в 6-8 раз звукопоглощающую способность стен.
Активно проводится сегодня озеленение крыш домов. Для этого требуются специальные кровельные материалы, выдерживающие воздействие почвы и корней растений. Такие материалы производятся в западных странах и поступают на отечественный рынок. Таким образом, существует реальная возможность для создания небольших частных садиков для жителей верхних этажей.
Все более полное осознание необходимости тесного взаимодействия человека и природы приводит к поискам новых приемов ландшафтной организации городских территорий, в том числе территорий жилой застройки. Начать проводить в городе в городе различные конкурсы на «Лучший микрорайон», «Лучший двор» позволит наиболее эффективно повысить уровень благоустройства. [30]
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В результате исследования, объектом которого выступала управляющая компания ООО «Жилсервис УК», функционирующая в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которая осуществляет разнообразные виды деятельности, связанные с ремонтом жилых и нежилых помещений; управление жилым фондом; эксплуатация и ремонт внутренних систем электро-, тепло- водоснабжения и водоотведения, систем наружного освещения, жилищного фонда и нежилых помещений; предоставление информационных и консультационных услуг. Были выполнены поставленные задачи путем выбранных методов. Таким образом:
-
исследовать теоретические основы и особенности управления и классификацию затрат на предприятии;
-
осуществить анализ формирования механизма управления затратами на предприятии;
-
разработать основные мероприятия по снижению и регулированию затратами на предприятии «Жилсервис УК»
По результатам деятельности преприятия в период с 2014 по 2016 год следует отметить, что выручка возрасла на 24680,5 тыс. руб., как и себестоимость на 26618,1тыс. руб., это связано с увеличением объема реализации услуг многокватирным жилым домам. Прибыль сократилась на -1937,6тыс. руб. в 2016 году по сравнению с 2014 г., это произошло из-за повышения дебиторской задолженности ,оказание услуг населению является обязательным,но не все в срок оплачивают услуги на ЖКХ. Рост дебиторской задолженности составил 14131,5 тыс. руб.,что свидетельствует о постоянном и значительном увеличении объемов реализации услуг многокватирным жилым домам с отсрочкой платежа. Рост кредиторской задолженности на 11396 тыс. руб. обусловлен снижением скорости обращения долга и преодолением временных проблем с платежеспособностью.В результате всех вышеуказанных изменений чистая прибыль составляет 46,92 %. В целом деятельность предприятия была убыточней в отчетном году, чем в прошлом.
Рост среднесписочной численности персонала увеличелся на 4 человека, что говорит о расширении сферы оказания услуг ООО «Жилсервис УК», таким образом рост среднемесячной заработной платы на 1 тыс. руб. является результатом того, что предприятие старается заботится о своих работниках, постипенно повышая уровень их материального достатка.
Анализ показателей, влияющих на формирование текущих расходов показал следующее:
-
материальные расходы за период 2014-2016гг. за данный период произошло снижение материальных расходов. Понижение материальных расходов является результатом снижения объема ремонтных работ в многоквартирных домах. Также отклонения произошли в результате поставки материалов более высокого качества, что привело к снижению отходов и брака и не потребовало доставки и замены дополнительных материалов. Общее увеличение расходов по статье «Материалы» наибольшее влияние оказывает изменение объема работ. Рост расходов за счет фактора цен объясняется инфляцией, а также появлением на рынке новых, более качественных, но более дорогих материалов. Значительная экономия достигается за счет повышения качества материалов, что привело к увеличению срока службы.
-
динамика изменения затрат на энергоресурсы в период с 2014 по 2016. Анализ затрат на энергоресурсы в период с 2014 по 2016 год показал, что затраты на энергоресурсы повысились на 1196,6тыс. руб. и составляют большую 199,54 % , затраты на электроснабжение, соответственно, меньшую (129,02%). Снижение доли затрат на электроэнергию компенсируется увеличением затрат на топливо. Данные показатели являются свидетельством слабого контроля за процессом расхода топлива.
-
Анализ трудоотдачи показал, что среднечасовая выработка увеличилась в 2015 году по сравнению с уровнем 2014 года на 12 руб./час., в 2016 году произошел также рост на 5958 рублей на каждый человеко-час работы от уровня 2015 года. В результате анализа трудоемкости и трудоотдачи в период с 2014 по 2016 год, отмечается рост производительности труда.
Для сокращения затрат, были предложены следующие мероприятия:
-
экономия средств на электроэнергию и закупку ламп путем замены энергосберегающих ламп на светодиодные;
-
отказ от подрядчиков при перекладки водопроводных и канализационных сетей;
-
улучшение социальной среды.
Таким образом, в результате внедрения предложенных мероприятий, экономия ООО «Жилсервис УК» составит 17503,5 тыс. руб., главным образом за счет отказ от подрядчиков при перекладки водопроводных и канализационных сетей и закупку ламп путем замены энергосберегающих ламп на светодиодные. Следовательно, разработанные мероприятия можно считать эффективными.
Дипломная работа написана на основе действующего законодательства и трудов ученых, авторитетных в исследуемой области. В итоге была выполнена поставленная цель выпускной квалификационной работы, разработанные мероприятия можно считать эффективными.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
-
Агарков, А. П. Экономика и управление на предприятии [Текст]: Учебник / А. П. Агарков - М.: «Дашков и Ко», 2013. – 400 с.
-
Баскакова, О. В. Экономика предприятия (организации) [Текст]: Учебник / О. В. Баскакова, Л. Ф. Сейко. – М.: Издательстко – торговая корпорация «Дашков и К», 2013. – 372 с.
-
Борисов, Е. Ф. Экономика [Текст]: учеб. пособие / Е. Ф. Борисов. – М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»; ИНФРА – М, 2012. – 256 с.
-
Вахрушина, М. А. Управленческий анализ: вопросы теории, практика проведения [Текст]: Учебник: монография / М. А. Вахрушина, Л. Б. Самарина. – М. : Вузовский учебник : ИНФРА-М, 2011. – 144 с.
-
Коробко В. И. Экономика многоквартирного дома [Текст]: Учебник: Учебное пособие/ Бакалавриат 2012г.
-
Вечганов, Г. С. Микроэкономика [Текст]: Учебник для вузов / Г. С., Вечганов Г. Р. Вечганова. – 4 – е изд. – СПб.: Питер, 2012. – 464 с.
-
Войтов, А. Г. Экономическая теория [Текст]: учебник для бакалавров / А. Г. Войтов. – М.: Издательско – торговая корпорация «Дашков и К», 2012. – 392 с.
-
Горфинкель, В. Я. Экономика предприятия [Текст]: Учебник В. Я. Горфинкель. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2013. - 663 с.
-
Гродский, В. С. Экономическая теория [Текст]: учеб. пособие / В. С. Гродский. – СПб.: Питер, 2013. – 208 с.
-
Давыденко, Л. Н. Экономическая теория. Практикум [Текст]: учеб. пособие / Л. Н. Давыденко, Е. Л. Давыденко, И. А. Соболенко. – 2 – е изд., испр. – Минск: Выш. Школа, 2011. – 288 с.
-
Журавлева, Г. П. Экономическая теория. Микроэкономика – 1, 2 [Текст]: учебник / Г. П. Журавлева. – 6 – е изд., испр. и доп. – М.: Издательско - торговая корпорация «Дашков и К», 2014. – 934 с.
-
Клочкова, Е. Н. Экономика предприятия [Текст]: Учебник Е. Н. Клочкова, В. И. Кузнецов, Т. Е. Платонова. - М.: Юрайт, 2014. - 448 с.
-
Ларионова, И. К. Экономическая теория. Экономические системы : формирование и развитие [Текст]: Учебник: И. К. Ларионова, С. Н. Сильвестрова. — М.: Издательско – торговая корпорация «Дашков и К», 2012. — 876 с.
-
Лобачева, Е. Н. Экономическая теория [Текст]: учеб. для бакалавров / Е. Н. Лобачева. – 3 – е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство Юрайт, 2012. – 516 с.
-
Новашина, Т. С. Экономика и финансы предприятия [Текст]: Учебник Т.С. Новашина. - М.: Синергия, 2014. - 344 с.
-
Рыжова, В. В. Экономическое управление организацией [Текст]: учеб. пособие / В. В. Рыжова, В. В. Петров. – М. : РИОР : ИНФРА-М, 2012. – 246 с.
-
Савицкая, Г. В. Анализ хозяйственной деятельности [Текст]: учеб. / Г. В. Савицкая. – 2 – е изд., испр. и доп. – Минск: РИГТО, 2012. – 367 с.
-
Савченко, П. В. Экономика общественного сектора [Текст]: учебник / П. В. Савченко, И. А. Погосова, Е. Н. Жильцова. – М.: ИНФРА – М, 2011. – 763 с.
-
Самородова, Л. Л. Экономика [Текст]: учеб. пособие / Л. Л. Самородова, К. А. Сулименко, А. В. Федорова. – Кемерово, 2011. – 308 с.
-
Спиридонова, Н. В. Теоретический анализ экономических система: [Текст]: Учебное пособие / Н. В. Спиридонова. – СПб.: Питер, 2013. – 240 с.
-
Фокин, С. В. Сантехнические работы [Текст]: учеб. пособие / С. В. Фокин, О. Н. Шпортько — М.: КноРус, 2016. — 462 с.
-
Коробко В.И., Цветлюк Л.С. Управление и экономика многоквартирного дома. [Текст]: Учебник М.: Социум, 2015. — 314 с.
-
В. И. Манюк, Я. И. Каплинский, Э. [Текст]: Учебник Б. Хиж, А. И. Манюк, В. К. Ильин. - Наладка и эксплуатация водяных тепловых сетей,2012г
-
Николаев А.П .Все о ЖКХ. Нормы и правила эксплуатации жилых зданий. М. [Текст]: Учебник: Мартин, 2012. — 192 с.
-
Чалдаева, Л. А. Экономика предприятия [Текст]: учебник / Л. А. Чалдаева. – Москва: Юрайт, 2011. – 347 с.
-
Шеремет, А. Д. Теория экономического анализа [Текст]:: учебник / А. Д. Шеремет. – 3 – е изд., доп. – М.: ИНФРА – М, 2011. – 352 с.
-
Н.И. Данилов, Я.М. Щелоков, В.Ю. Балдин; [Текст]: Учебник под ред. Н.И. Данилова. Энергосбережение в жилищно-коммунальном комплексе. М.: Московский энергетический институт (Технический университет), 2014. - 188 с.
-
Хольгер Мальмстен, Воронов Ю.В., Журов В.Н. Строительство трубопроводных систем с применением пластмассовых труб [Текст]: Учебник,2014г
-
С. Г. Певницкий, Е. А. Чефранова. Многоквартирные дома. Проблемы и решения[Текст]: Учебник,2014г-544с
-
Полозун Л.Г., Мысак М.Л. Озеленение и декоративное оформление жилой застройки, [Текст]: Учебник 2012г
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
