Правоведение (учебник) (1184125), страница 39
Текст из файла (страница 39)
422 ГК РФ гласит: "Договор должен соответствовать обязательным длясторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам),действующим в момент его заключения".Примером императивных норм, ограничивающих инициативу сторон при определении условийдоговора, является, в частности, предписание абз.1 ст. 554 ГК, обязывающее стороны указать вfile:///C|/Users/Odmin/Desktop/merged.html[19.12.2011 22:09:02]Правоведениедоговоре купли-продажи недвижимого имущества данные, позволяющие определенно установитьнедвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные,определяющие расположение недвижимого имущества на земельном участке.Соотношение договора и закона не ограничивается только нормой ст. 422 ГК, регулирующей пределыусмотрения сторон в определении содержания договора.Законом может быть ограничена самостоятельность сторон в заключении договора (п.
1 ст. 421 ГК).ГК и иные федеральные законы могут устанавливать случаи понуждения стороны к заключениюдоговора. Например, при отказе коммерческой организации от заключения публичного договора приналичии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить длянего соответствующие работы (п.
3 ст. 426 ГК). Аналогичное142правило установлено для субъекта естественной монополии (ст. 8 Федерального закона от 17 августа1995 г. № 147-ФЗ "О естественных монополиях"). Закон предусматривает возможность понуждениячерез суд к заключению договора в случае уклонения от заключения основного договора стороны,заключившей предварительный договор (п. 5 ст. 429 ГК); в случае уклонения от заключениядоговора по итогам состоявшихся торгов (п. 5 ст. 448 ГК) и в ряде других установленных случаев.Императивными норами закона или иных правовых актов может быть ограничена самостоятельностьсторон в выборе модели договора.Основания определения сторонами условий договора. Выработка сторонами условий договораотносится к вопросам юридической техники подготовки договора и тесно связана с реализациейсвободы сторон в определении содержания договора.При определении содержания договора сторонами учитывается широкий круг обстоятельствразличного рода, которые служат основаниями выработки условий договора.
Так, подлежат учетуюридическая цель договора, цели деятельности и имущественные интересы сторон; правовые нормы,регулирующие определение условий договора; различные объективные и субъективные факторы,влияющие на исполнение договора.Поскольку заключение договора представляет собой волевой акт, направленный на установлениемежду сторонами определенных имущественных правоотношений, то стороны руководствуются приэтом желаемым результатом (целями), который должен быть достигнут при выполнении этогосоглашения.
Интересы сторон, а также реальные хозяйственные и иные возможности учитываютсяпри выработке условий в ходе переговорного процесса. Учет интересов и возможностей лицнепосредственно определяет баланс прав и обязанностей сторон договора.Стороны при определении условий договора учитывают соответствующее положение закона.При этом они руководствуются следующими правилами:1.
стороны при определении содержания договора не обязаны руководствоваться диспозитивныминормами закона. Положения ведомственных нормативно-правовых актов, определяющихусловия гражданско-правовых договоров, имеют в основном диспозитив-ный характер.Диспозитивный характер носят и обычаи делового оборота (п. 5 ст.
421 ГК РФ);2. в тех случаях, когда федеральным законом предусмотрена возможность ведомственногорегулирования соответствующей деятельности субъектов, стороны должны соблюдать привыработке договорных условий обязательные правила нормативно-правовых актов этоговедомства. Например, установлена компетенция ведомственного правового регулирования цен,стандартов, сертифицирования качества товаров;143file:///C|/Users/Odmin/Desktop/merged.html[19.12.2011 22:09:02]Правоведение3. в случаях, когда императивная норма закона или иного правового акта допускаетальтернативные действия при исполнении обязательств по договору или конкретизацию этойнормы при совершении договора, стороны могут самостоятельно определить условия договора,конкретизирующие применение этих императивных норм.Типы договоров.
В ГК выделены отдельные типы договоров, регулирующие специальные случаипостроения договорных отношений по сравнению с общими видами договоров.Обычно выделяют следующие типы договоров:смешанный;публичный;договор присоединения;предварительный договор;договор в пользу третьего лица.Смешанным признается договор, в котором содержатся элементы различных договоров,предусмотренных законом и иными правовыми актами. Выделение договоров смешанного типаобусловлено необходимостью применения в соответствующих частях правил о договорах, элементыкоторых содержатся в смешанном договоре.В целях разрешения возможных коллизий при применении норм о различных договорах сторонымогут самостоятельно определять условия смешанного договора, в том числе и во изменениеимперативных (обязательных) норм, относящихся к отдельным видам договоров.Публичный договор - договор, удовлетворяющий следующим условиям:его субъект - коммерческая организация;предметом его являются передача товаров, выполнение работ, услуг;коммерческая организация, являющаяся стороной договора по характеру своей деятельности,обязана осуществлять продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг в отношениикаждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозки транспортом общего пользования,услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.
).Отсюда возникают следующие обязанности этой коммерческой организации:1. она не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другими в отношении заключенияпубличного договора, за исключением случаев, установленных законом и иными правовымиактами;2. цена и иные условия публичного договора должны устанавливаться одинаковыми для всехпотребителей, если только льготы для отдельных категорий лиц не установлены законом;3. при наличии возможности предоставить товары, выполнить работы, оказать услуги такаяорганизация не вправе отказаться от заключения договора и может быть понуждена к егозаключению согласно п. 4 ст. 445 ГК.144В отличие от публичного договора договоров присоединения признается договор, условия которогоопределены в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной неиначе как путем присоединения (принятия) к предложенному договору в целом.Данный вид договора направлен на защиту интересов организаций, осуществляющих стандартныеоперации, и способствует уменьшению издержек в связи с заключением договора.Предварительный договор представляет собой соглашение сторон о заключении в будущем договора(основного договора) о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условияхfile:///C|/Users/Odmin/Desktop/merged.html[19.12.2011 22:09:02]Правоведениепредварительного договора.Заключение предварительного договора дает возможность правовым образом закрепитьимущественные отношения между сторонами относительно предмета основного договора до егозаключения.
Если сторона, заключившая предварительный договор, необоснованно уклоняется отзаключения основного договора, то она обязана возместить другой стороне возникшие у нее в связис этим убытки и может быть понуждена к заключению основного договора судом.Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие определить предмет и другиесущественные условия основного договора. Обычно в предварительный договор включаются условияо сроке, когда должен быть заключен основной договор. Если этот срок не определен, то основнойдоговор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора.Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должникобязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьемулицу, имеющему право требовать исполнения обязательства в свою пользу (ст.
430 ГК).Примерами такого договора являются договор доверительного управления имуществом в пользубенефициара или договор о дополнительном пенсионном обеспечении между вкладчиком инегосударственным пенсионным фондом в пользу участника фонда.С момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом подоговору стороны не могут изменить или расторгнуть договор без согласия этого третьего лица.Формы договора. Согласно п. 1 ст. 434 ГК договор может быть заключен в любой форме,предусмотренной для совершения сделки, если законом для договоров данного вида не установленаопределенная форма.Соответственно, договоры могут заключаться в устной, простой письменной и нотариальноудостоверенной письменной формах .Особо в ГК выделены договоры, подлежащие государственной регистрации, поскольку законрегламентирует порядок их оформления.145Стороны могут договориться о придании договору формы, не предусмотренной законом длядоговоров данного вида (п.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
