Диссертация (1173658), страница 36
Текст из файла (страница 36)
по делу № А40-28785/12-162267 // СПС «КонсультантПлюс»: Судебная практика.1173расценивать в качестве отступного, указав при этом, что при расторжениидоговора возмездного оказания услуг переплата по нему подлежит возврату1.Считаем, что в указанных примерах стороны неправильно толковалист. 409 ГК РФ. Отступное является способом прекращения обязательства, и егопредоставление возможно по соглашению сторон договора охраны. Отступноепредоставляется в счет исполнения обязанности, предусмотренной договором, ине должно расцениваться в качестве платы за недопустимость одностороннегоотказа от договора охраны, а также приводить к неосновательному обогащениюстороны договора.Обязательство, возникающее из договора охраны, может быть прекращеноновацией (ст.
414 ГК РФ). Например, первоначальный договор охраны частногодома путем подключения установленной на нем сигнализации к пультуцентрализованной охраны, заменяется сторонами на другой договор, согласнокоторому охранная организация обеспечивает охрану мебели заказчика при еетранспортировке. Указанный пример является теоретическим, однако в судебнойпрактике можно встретить упоминания о заключении соглашения о новации2, чтоподтверждает возможность прекращения договора охраны новацией.В практике частных охранных организаций встречаются ситуации, когдадоговор охраны прекращается прощением долга (ст. 415 ГК РФ).
Приневозможности оплаты заказчиком охранных услуг в связи с возникшимиматериальными трудностями и незначительностью для охранной организациинеуплаченной им суммы, охранная организация освобождает заказчика от уплатынедостающей суммы.В результате издания акта органа государственной власти или органаместного самоуправления исполнение обязательства может стать частично илиполностью невозможным (п. 1 ст. 471 ГК РФ). Примером прекращения договораохраны объектов частной собственности может стать прекращение лицензии,Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 9 июня 2006 г.
№ А31-7745/2005-18 // СПС«КонсультантПлюс»: Судебная практика.2Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09 февраля 2011 г. поделу № А08-4322/2009-29-28 // СПС «КонсультантПлюс»: Судебная практика.1174выданнойРосгвардиейчастнойохраннойорганизации,илиизданиемуниципального правового акта о демонтаже рекламной конструкции, котораяранее была объектом договора охраны.ГражданскимкодексомРФилидругимизаконамимогутбытьпредусмотрены специальные случаи прекращения договора. Однако для договораохраны объектов частной собственности такие случаи законом не предусмотрены.На наш взгляд, такой факт как гибель объекта охраны следует признать неспециальным основанием прекращения договора охраны объектов частнойсобственности, а отнести к такому основанию как прекращение договораневозможностью его исполнения.В соответствии со ст.ст.
450 и 450.1 ГК РФ расторжение договора возможнопо соглашению сторон, по требованию одной из сторон в судебном порядке, либопутем одностороннего отказа. Соглашение о расторжении договора совершается втой же форме, что и договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Следовательно, прекращениедоговора охраны объектов частной собственности по взаимному согласию должноосуществляться в письменной форме.Деловой практике известно заключение таких соглашений. Как правило, вних указывается дата, с которой прекращаются обязательства сторон1 или дата ивремяпрекращенияобязательствсторон,атакжеуказываетсясуммазадолженности по оплате оказанных охранных услуг на момент расторжениядоговора2.Для договоров возмездного оказания услуг, и, следовательно, для договораохраныобъектовчастнойсобственности,ГражданскимкодексомРФпредусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения.
Отказаться водностороннем порядке от исполнения договора возмездного оказания услугвправе как заказчик, так и исполнитель, однако последствия такого отказа длясторон различны: а) согласно п. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться отПостановление ФАС Западно-Сибирского округа от 16 февраля 2011 г. по делу № А4523751/2009 // СПС «КонсультантПлюс»: Судебная практика.2Постановление ФАС Дальневосточного округа от 28 июня 2013 г. № Ф03-2328/2013 по делу№ А51-14837/2012 // СПС «КонсультантПлюс»: Судебная практика.1175исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплатыисполнителю фактически понесенных им расходов; б) согласно п.
2 ст. 782 ГК РФисполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договорувозмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчикуубытков.Какотмечаетсяв юридической литературе, неравные последствияодностороннего отказа от исполнения договора для заказчика и исполнителяобусловлены неравенством их положения, которое законодатель стремилсянивелировать 1 . Мы согласны с данной точкой зрения, так как исполнительохранной услуги является профессиональным участником охранных отношений, азаказчик в данном договоре является более слабой стороной.В соответствии с п. 1 ст.
450.1 ГК РФ право на односторонний отказ отдоговора (исполнения договора) может быть осуществлено уполномоченнойстороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнениядоговора).Деловая практика показывает, что условие о порядке уведомления стороныдоговора об одностороннем отказе от договора другой стороной включается втекст договора не всегда. В тех договорах, в которые такое условие быловключено, установлен различный срок для направления соответствующегописьменного уведомления от нескольких дней до двух месяцев.Например, согласно п. 9.3 Договора № 13/13 от 17 декабря 2013 г. на охрануобъектов с личным имуществом граждан «договор может быть расторгнут доистечения срока его действия по инициативе «Заказчика».
При этом «Заказчик»должен письменно уведомить об этом «Исполнителя» за 15 дней допредполагаемой даты расторжения».Пунктом 9.4 того же договора предусмотрены случаи, в которыхисполнитель по собственной инициативе может расторгнуть договор до истечениясрока1егодействия.Степанов Д.И. Указ. соч. С. 317.Ктакимусловиямдоговоромотнесены:1761) более двух нарушений условий договора, допущенных заказчиком, членами егосемьи или доверенными лицами, о которых заказчик письменноизвещалсяисполнителем; 2) возникновение технических причин, препятствующих осуществлению исполнителем принятых на себя обязательств (выход из строя каналасвязи, ликвидация пункта централизованной охраны и т.п.); 3) несвоевременнаяоплата заказчиком предоставленных исполнителем услуг (с предупреждениемзаказчика со стороны исполнителя более двух раз).Подпункты 1 и 3 пункта 9.4 Договора № 13/13 от 17 декабря 2013 г.подпадаютподслучаиненадлежащегоисполнениясторонамисвоихобязанностей, предусмотренных договором.
При этом срок, в течение которогозаказчику направляется уведомление о расторжении договора, указаннымпунктом (п. 9.4) не предусмотрен.В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ договор прекращается с моментаполучения одной стороной уведомления об отказе от договора (исполнениядоговора), направленного другой стороной.В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договорможет быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенномнарушении договора другой стороной.Так как в законе отсутствует указание на то, какие случаи следует признатьсущественным нарушением договора охраны объектов частной собственности,полагаем необходимым сформулировать их самостоятельно, как для заказчика,так и для исполнителя.Исходя из анализа судебной практики, следует вывод, что судебные споры,связанные с неоплатой заказчиком оказанных ему охранных услуг, являютсянаиболее распространенными по сравнению с другими категориями дел.
Ещеодним распространенным случаем нарушения договора охраны со сторонызаказчика, который можно вывести из судебной практики, является нарушениесроков оплаты оказанных охранных услуг. Как правило, данные случаи связаны сдоговором охраны, которым предусмотрено внесение ежемесячной абонентской177платы. В практике охранных организаций довольно часто возникают ситуации,когда после нескольких случаев задержки оплаты, на стороне заказчикаобразуется значительная сумма задолженности, которую впоследствии заказчикотказывается выплачивать.Для того, чтобы снизить количество судебных дел данной категории,полагаем, что существенным нарушением договора охраны объектов частнойсобственности заказчиком следует признать нарушение сроков оплаты оказанныхуслуг более двух раз в течение срока действия договора. Для сравнения укажем,что согласно действующему законодательству в иных договорных отношениях,нарушение стороной договора обязанности внесения платы более двух раз втечение определенного периода также считается существенным нарушением.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
