Жилищное право - ответы на вопросы на СтудИзбе

Один из лидеров цифровизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России – Москва. В 2022 г. реализовали уникальный проект – Центр управления Комплекса городского хозяйства (ЦУ КГХ). Этот центр управляет большими объемами информации об объектах ЖКХ и помогает принимать управленческие решения на основе оперативного мониторинга.
Все данные в системе сгруппированы в три основные категории, чтобы легче было ими управлять и использовать.
Один из этих блоков включает сумму данных об объектах городского хозяйства (многоквартирные дома, дворовые территории), объектах коммунальной инфраструктуры, дорожного хозяйства, озеленения и др.
Назовите описанный блок информационной системы Комплекса городского хозяйства.

Жилищный кодекс РФ устанавливает основные положения, которые выражают суть и цели регулирования жилищных отношений, – принципы жилищного права. Они подразделяются на общие (законность, равенство перед законом, гуманизм) и специальные (неприкосновенность жилища, приоритет интересов граждан, социальная направленность, обеспечение условий для комфортного проживания).
Государство и муниципалитеты обязаны поддерживать социально незащищенные категории граждан, предоставлять субсидии и льготы, чтобы обеспечить доступность жилья; реализовывать социальные программы, чтобы улучшить жилищные условия для малоимущих семей, ветеранов и инвалидов.
О каком принципе жилищного права идет речь? Это общий или специальный принцип?

Петрова А.В. приобрела в собственность нежилое помещение на цокольном этаже многоквартирного дома. Петрова А.В. открыла в этом помещении косметический салон, но через год решила закрыть бизнес, а недвижимость переделать в уютную квартиру, чтобы прописаться и проживать в ней.
Нужно ли для этого что-то предпринять, и если да, что именно?

Педагог Иванова, устроившись работать в школу, получила отдельное жилье.
Какой вид жилых помещений специализированного жилищного фонда был использован в данном случае?

Жилищный кодекс РФ устанавливает основные положения, которые выражают суть и цели регулирования жилищных отношений, – принципы жилищного права. Они подразделяются на общие (законность, равенство перед законом, гуманизм) и специальные (неприкосновенность жилища, приоритет интересов граждан, социальная направленность, обеспечение условий для комфортного проживания).
Например, гражданин Иванов, который проживает в своей квартире, однажды вечером слышит стук в дверь. Иванов открывает дверь и видит группу людей в полицейской форме, которые представляются сотрудниками полиции и просят разрешения войти в квартиру, чтобы провести обыск. Иванов отказывается впустить их, ссылается на то, что они не имеют права входить в его жилище без ордера на обыск. Сотрудники полиции уходят, так и не проведя обыск.
Каким принципом жилищного права воспользовался Иванов, чтобы защитить свои права? Это общий или специальный принцип?

Искусственный интеллект (ИИ) помогает застройщикам прогнозировать спрос на недвижимость. Он анализирует данные о демографических изменениях, экономических тенденциях и предпочтениях покупателей. ИИ также помогает контролировать качество строительства и управлять процессами на строительных площадках. Это хороший инструмент для того, чтобы следить за соблюдением сроков, выявлять отклонения от планов и принимать меры для их устранения.
Существуют компании, которые специализируются на строительстве с использованием ИИ. Например, есть компания, которая применяет ИИ для отслеживания хода строительных работ в режиме реального времени. Их система состоит из автономных роботов, оборудованных камерами и лазерными сканерами. Эти роботы передвигаются по стройплощадке и собирают информацию. Роботы сканируют территорию и создают трехмерные модели текущего состояния объекта. Искусственный интеллект анализирует полученные данные и сравнивает их с планом, определяет отклонения и задержки. Система также проверяет качество выполненных работ и сигнализирует о возможных проблемах (например, о неправильной установке конструкций или использовании неподходящих материалов).
О какой компании говорится в описании?

Существует несколько способов защиты прав юридических лиц в жилищных правоотношениях. Один из этих способов включает подачу жалоб и участие в проверках, которые проводят государственные органы. Юридические лица могут требовать провести проверку в отношении действий или бездействия других участников жилищных правоотношений, которые нарушают их права.
О каком из способов защиты идет речь?

Один из лидеров цифровизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России – Москва. В 2022 г. реализовали уникальный проект – Центр управления Комплекса городского хозяйства (ЦУ КГХ). Этот центр управляет большими объемами информации об объектах ЖКХ и помогает принимать управленческие решения на основе оперативного мониторинга.
Один из этих блоков интегрирует подробные данные о городских и федеральных органах исполнительной власти, подведомственных им государственных учреждениях, ресурсоснабжающих и инженерных организациях, а также иных организациях, обеспечивающих функционирование комплекса городского хозяйства в их кадровом, финансовом и техническом обеспечении
Назовите описанный блок информационной системы Комплекса городского хозяйства.

В разных регионах России действуют свои региональные программы поддержки, которые могут включать дополнительные льготы и условия, адаптированные к местным реалиям. Эти программы помогают молодым семьям улучшить свои жилищные условия и сделать шаг к приобретению собственного жилья на более выгодных условиях.
Молодые семьи в России могут использовать социальные выплаты для разных целей, которые связаны с приобретением жилья. Например, социальные выплаты могут быть направлены на уплату за участие в долевом строительстве, в том числе на оплату обязательных взносов в компенсационные фонды или использование счетов эскроу.
О каком способе применения социальных выплат идет речь в данном примере?

В зависимости от формы собственности жилищный фонд России классифицируется на частный, государственный и муниципальный.
Один из этих видов включает жилые помещения, которые находятся в собственности района, города и входящих в них административно-территориальных образований.
О каком виде жилищного фонда идет речь?

Жилищные правоотношения возникают из судебных решений, которые установили жилищные права и обязанности.
Например, согласно Жилищному кодексу РФ, в судебном порядке рассматривается выселение граждан из жилых помещений по предусмотренным основаниям.
В каких статьях Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) это указано?

В зависимости от формы собственности жилищный фонд России классифицируется на частный, государственный и муниципальный.
Один из этих видов включает дома и квартиры, купленные или построенные за счет частных собственников, в том числе через жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Также сюда относятся дома товариществ собственников жилья и другие помещения, которые граждане приобрели в собственность на законных основаниях
К какому виду жилищного фонда относятся описанные примеры жилых помещений?

Деятельность жилищных накопительных кооперативов в Российской Федерации регулируется федеральным законодательством.
Назовите федеральный закон, который устанавливает правовые основы для функционирования таких кооперативов, обеспечивает правильное управление средствами членов и их защиту

Собственник использует свою квартиру для проживания.
Отражает ли эта ситуация какой-либо способ реализации жилищных прав?

Собственник заключает официальный договор аренды с арендатором. В этом договоре он фиксирует условия использования квартиры и арендную плату.
Отражает ли приведенный случай какой-либо способ реализации жилищных прав?

Жилищный кодекс РФ является основным источником жилищного права в России, который регулирует отношения, связанные с жилыми и нежилыми помещениями, их использованием, жилищными правами граждан Российской Федерации.
В одном из разделов Жилищного кодекса РФ подробно описываются правовые аспекты создания и функционирования жилищных кооперативов, а также урегулированы вопросы, которые касаются статуса их членов. Эти статьи закона затрагивают все, что связано с организацией и деятельностью как жилищных, так и жилищно-строительных кооперативов, обозначают основные права и обязанности их участников.
О каком разделе Жилищного кодекса РФ говорится в описании?

Собственник оформляет сделку купли-продажи квартиры. Он передает права на квартиру другому лицу и регистрирует эту сделку в государственных органах.
Отражает ли приведенный случай какой-либо способ реализации жилищных прав?

Официальный документ, изданный государственным органом, который устанавливает, изменяет или прекращает жилищные правоотношения, – это … государственного органа

… общество – это общество, в котором большинство работающих занято производством, хранением, переработкой и реализацией информации, особенно высшей ее формы – знаний

Семья Дружковых была признана участником программы «Молодая семья» в 2007 г. Данный статус ежегодно «подтверждался» органом местного самоуправления. Однако после того, как М. С. Дружкову в 2009 г. исполнилось 35 лет, данная семья была исключена из программы. Правомерны ли действия органа местного самоуправления?

• В соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 г. № 285 действия органа местного самоуправления неправомерны
• В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ действия органа местного самоуправления неправомерны
• Действия органа местного самоуправления правомерны в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 г. № 285

Система организационных структур, подсистем, обеспечивающих функционирование и развитие информационного пространства страны и средств информационного взаимодействия, называется …

• цифровым строительством
• цифровой инфраструктурой
• цифровой трансформацией сферы жилищно-коммунального хозяйства

В разных регионах России действуют свои региональные программы поддержки, которые могут включать дополнительные льготы и условия, адаптированные к местным реалиям. Эти программы помогают молодым семьям улучшить свои жилищные условия и сделать шаг к приобретению собственного жилья на более выгодных условиях.
Молодые семьи в России могут использовать социальные выплаты для разных целей, которые связаны с приобретением жилья. Например, выплаты могут покрывать стоимость квартиры или дома на первичном или вторичном рынке. Если сделка проводится через уполномоченную организацию на первичном рынке, выплаты могут входить в общую стоимость жилья.
О каком способе применения социальных выплат идет речь в данном примере?

Гражданин Шилов решил сделать евроремонт: объединить гостиную и кухню в одну комнату. Для этого нужно было разрушить стену, что и сделали строители без надлежащего разрешения. Нарушение положений какого кодекса было совершено гражданином Шиловым?

• Было совершено нарушение ст. 30 Жилищного кодекса РФ
• Было совершено нарушение ст. 46 Гражданского кодекса РФ
• Было совершено нарушение ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях

Договор пожизненного содержания с иждивением представляет из себя разновидность договора ...

… – это именная ценная бумага, которая удостоверяет права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и одновременно по договору об ипотеке

Как известно, многие народы Крайнего Севера используют в качестве жилища юрты, вигвамы и т.п. Могут ли вышеозначенные жилища быть признаны жилыми помещениями?

• В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ такие жилища могут быть признаны жилыми помещениями, только если граждане официально в них прописаны
• В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ такие жилища не могут быть признаны жилыми помещениями
• В соответствии со ст. 25 Конституции РФ такие жилища признаются жилыми помещениями

Индивидуальный предприниматель А. В. Гаджиев имеет в собственности трехкомнатную квартиру на первом этаже многоквартирного дома. Одну из комнат он хочет переделать в мастерскую по ремонту обуви, сделав к ней дополнительный вход с улицы. Имеется ли такая возможность по частичной переделке жилого помещения в не жилое в силу того, что А. В. Гаджиев является индивидуальным предпринимателем?

• В данном случае переделка не допускается в соответствии со ст. 22, 23 Жилищного кодекса РФ
• В данном случае переделка допускается в соответствии с ч.1 и 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ
• Переделка допускается на основании положений Гражданского кодекса РФ

… жилищного правоотношения – это строение и взаимосвязь его элементов, к которым относятся субъекты, объекты и содержание жилищного правоотношения

Жилое помещение, предоставляемое гражданам по договорам социального найма, должно быть пригодным для … и изолированным

Государственный жилищный надзор может осуществляться …

Источниками жилищного права также считаются подзаконные нормативные правовые акты, которые содержат нормы жилищного права. Среди таких актов особое место занимают указы Президента РФ. Они имеют верховенство над остальными подзаконными актами, но не должны противоречить ЖК РФ и другим федеральным законам.
Один из указов Президента РФ посвящен преобразованию Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
О каком указе Президента РФ идет речь?

… система – это система, предназначенная для хранения, поиска и обработки информации, и соответствующие организационные ресурсы, которые обеспечивают и распространяют информацию

Жилищные правоотношения возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, но только если это прямо указано в законе.
Например, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, местные или государственные органы обязаны предоставить другое благоустроенное жилье по договорам социального найма.
В какой статье Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) это указано?

Это одно из важных требований к жилому помещению. Этому требованию соответствует помещение, которое капитально отделено от других помещений и общих зон многоквартирного дома и имеет отдельный вход. Это означает, что помещение не должно иметь общих входов с другими, такими как смежные комнаты, через которые возможен проход к вспомогательным помещениям, например, на кухню.
О каком требовании к жилому помещению говорится в описании?

Основными источниками жилищного права в Российской Федерации являются Конституция РФ – основа жилищного законодательства, а также различные кодексы и законы.
В частности, одна из глав Гражданского кодекса РФ посвящена вопросу найма жилого помещения.
Назовите эту главу Гражданского кодекса РФ.

… – это документированная информация, представленная в электронной форме, то есть в виде, пригодном для восприятия человеком с использованием электронных вычислительных машин, а также для передачи по информационно- телекоммуникационным сетям или обработки в информационных системах

Гражданин Лобазников подал заявление о переустройстве и перепланировке купленного им двухэтажного кирпичного дома. К заявлению были приложены проектная документация по переоборудованию и перепланировке и другие отчетные документы. В заявлении перечислил следующие виды работ: застекление балкона и перенос стен, разделяющих жилые комнаты, с целью создания двух комнат. Будет ли удовлетворено его заявление?

• Да, на основании положений Гражданского кодекса РФ
• Да, на основании ст. 25 Жилищного кодекса РФ
• Нет, на основании ст. 22,23 Жилищного кодекса РФ

Источниками жилищного права также считаются подзаконные нормативные правовые акты, которые содержат нормы жилищного права. Среди таких актов особое место занимают указы Президента РФ. Они имеют верховенство над остальными подзаконными актами, но не должны противоречить ЖК РФ и другим федеральным законам.
К таким подзаконным нормативным правовым актам относятся нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, полномочия которых в сфере жилищных отношений определены статьей 12 Жилищного кодекса РФ, а также указы Президента РФ и постановления Правительства РФ.
Расположите перечисленные подзаконные нормативные правовые акты в порядке убывания их юридической силы.

Член жилищного кооператива, гражданка А. М. Илонова, обратилась в городской центр жилищных субсидий за получением субсидии на оплату коммунальных услуг. Имеет ли Илонова право на эту субсидию как член жилищного кооператива?

• Да, имеет в соответствии со ст. 159 Жилищного кодекса РФ
• Нет, не имеет в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ
• Нет, не имеет, так как она является членом жилищного кооператива

Искусственный интеллект (ИИ) помогает застройщикам прогнозировать спрос на недвижимость. Он анализирует данные о демографических изменениях, экономических тенденциях и предпочтениях покупателей. ИИ также помогает контролировать качество строительства и управлять процессами на строительных площадках. Это хороший инструмент для того, чтобы следить за соблюдением сроков, выявлять отклонения от планов и принимать меры для их устранения.
Существуют компании, которые специализируются на строительстве с использованием ИИ. Например, есть сервис, применяющий искусственный интеллект для анализа изображений со строительных площадок. Эта система помогает обнаруживать потенциальные угрозы безопасности и совершенствовать управление проектами. ИИ анализирует видео с камер наблюдения и определяет, есть ли на стройке ситуации, которые могут быть опасны для рабочих (например, сотрудник работает без защитной каски или находится в опасной зоне). Также система автоматически формирует отчеты о безопасности, на основе которых руководители проектов могут принять меры для улучшения условий труда.
О какой компании говорится в описании?

Супруги Денисовы проживали в приватизированных ими двух смежных комнатах (18 кв. м. и 14 кв. м.) трехкомнатной коммунальной квартиры. Третью комнату размером 18 кв. м. занимала по договору социального найма пенсионерка Иванова в возрасте 85 лет. После ее смерти Воробьевы подали заявление в комитет муниципального жилья с просьбой передать или продать им освободившуюся комнату, но им было отказано. Обоснован ли отказ комитета муниципального жилья?

• Нет, не обоснован на основании ст. 7 Гражданского кодекса РФ
• Нет, не обоснован на основании ст. 15 Жилищного кодекса РФ
• Да, обоснован, так как положения Жилищного кодекса РФ не предполагают получение комнаты по договору социального найма

Семья Лобовых занимала 2 комнаты в коммунальной квартире на 3 человек по договору социального найма. Жилуправление обратилось с иском о выселении семьи Лобовых и переселении их на постоянной основе в отдельную 2-комнатную квартиру большего размера, мотивируя требования тем, что дом подлежит капитальному ремонту с перепланировкой, не сохраняющей первоначальный размер жилища. Предоставленное жилое помещение расположено в благоустроенном доме со всеми удобствами. Ответчики отказываются получать новую квартиру, так как она находится в другом районе города. Какими нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?

• Необходимо руководствоваться ст.91 Жилищного кодекса РФ
• Необходимо руководствоваться ст. 35 Жилищного кодекса РФ
• Необходимо руководствоваться ст. 84 Жилищного кодекса РФ

Занимающий комнату в коммунальной квартире Лапшин систематически пьянствовал, устраивал дебоши, не участвовал в уборке мест общего пользования. Соседи по квартире, а также жильцы нескольких других квартир, являющиеся собственниками своих жилых помещений, которых Говоров залил водой, предъявили к нему иск о выселении за невозможностью совместного проживания. Возможно ли выселение гражданина Говорова из коммунальной квартиры?

• Да, возможно на основании ст. 91 Жилищного кодекса РФ
• Да, возможно на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ
• Нет, невозможно на основании положений Гражданского кодекса РФ

Гражданин Иванов решил вступить в брачные отношения с гражданкой Петровой. Петрова согласилась выйти замуж, но только при одном условии: если будет до брака заключен брачный договор, так как ее квартира находится в ипотеке. На что Иванов согласился, однако уверял Петрову в том, что заключение брачного договора производится всегда после заключения брака. Когда заключается брачный договор?

• Брачный договор заключается только до регистрации брака
• Брачный договор заключается только после регистрации брака
• Брачный договор может заключается в любой период времени: во время брака, до регистрации брака, после регистрации брака

… – это физическое или юридическое лицо, которому принадлежит жилое помещение на праве собственности, праве хозяйственного ведения либо оперативного управления

… – это договорные отношения собственников жилья и организаций, занимающихся предоставлением коммунальных услуг (услуг по обеспечению домов электричеством, водой, газом, отоплением и т.п.)

• Жилищно-коммунальные отношения
• Отношения, связанные со строительством и приобретением жилого дома, квартиры и др.
• Жилищные отношения в области обеспечения граждан жилыми помещениями

Сколько в Российской Федерации существует … собственности

• 3 формы
• 5 форм
• 2 формы

Состояние электронного документа, в который после его создания не вносились никакие изменения, называется …

• достоверностью
• аутентичностью
• целостностью

Супруги с несовершеннолетним ребенком заключили договор социального найма жилого помещения. Проживали они в коммунальной квартире. Супруги обратились в суд с иском о выселении из данного жилого помещения соседа, который дебоширил, устраивал скандалы, пьяные дебоши и всяческим образом нарушал общественный порядок и общественную безопасность. Будет ли в данном случае удовлетворен иск, если да, то на основании какой статьи?

• Иск будет удовлетворен на основании ст. 84 Жилищного кодекса РФ
• Иск будет удовлетворен на основании ст. 91 Жилищного кодекса РФ
• Иск не будет удовлетворен на основании положений Гражданского кодекса РФ

Правительство РФ распорядилось выделить квартиру в муниципальном жилищном фонде г. Москвы депутату Иванову, который приехал в Москву из Нижнего Новгорода. Иванов продал квартиру, в которой проживал до приезда в Москву, и остался без жилья. Законно ли решение Правительства РФ о выделении квартиры?

• Нет, незаконно в соответствии со ст. 51 закона «Об общих принципах местного самоуправления»
• Да, законно в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ
• Да, законно, так как в данном случае распоряжение муниципальной собственностью осуществляется на усмотрение Правительства РФ

Игнатова проживает в одной квартире со свекровью, которую они занимают по договору социального найма. Игнатова обратилась в суд с просьбой о выдаче судебного приказа. В заявлении указала, что просит выселить свекровь из квартиры без предоставления другого жилого помещения, сославшись на невозможность совместного проживания из-за скандалов, систематически учиняемых последней. Обоснованы ли заявленные требования?

• Да, обоснованы, на основании ст. 84 Жилищного кодекса РФ
• Нет, не обоснованы на основании ст. 91 Жилищного кодекса РФ
• Да, обоснованы на основании постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14

Занимающий комнату в коммунальной квартире Говоров систематически пьянствовал, устраивал дебоши, не участвовал в уборке мест общего пользования. Соседи по квартире, а также жильцы нескольких других квартир, занимающие данную площадь по договору социального найма, которых Говоров залил водой, предъявили к нему иск о выселении за невозможностью совместного проживания. Возможно ли выселение гражданина Говорова из коммунальной квартиры?

• Да, возможно на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ
• Да, возможно на основании ст. 91 Жилищного кодекса РФ
• Нет, невозможно на основании положений Гражданского кодекса РФ

Гражданин Р. М. Болотников, который является гражданином Латвии, обратился за предоставлением жилья по договору социального найма. Будет ли удовлетворено его заявление?

• Нет, заявление не будет удовлетворено на основании ст. 49 Жилищного кодекса РФ
• Да, заявление будет удовлетворено, но в зависимости от конкретного субъекта РФ
• Удовлетворение заявления допускается на основании положений Гражданского кодекса РФ

Гражданин Иванов 1940 года рождения предоставил свою квартиру в обмен на уход за собой и свое содержание. О каком договоре идет речь в данном случае?

• Речь идет о договоре аренды
• Речь идет о договоре пожизненной ренты
• Речь идет о договоре купли-продажи

… – это соглашение, которое заключается между малоимущей семьей (или малоимущим одиноко проживающим гражданином) и органом социальной защиты населения

… – это специальное разрешение на приобретение и осуществление субъективных прав и обязанностей, деятельности, которое подтверждается документом, выданным соответствующим органом

Выработка указаний по упорядочению общественных отношений, которые не имеют обязательной юридической силы, однако целесообразны для применения субъектами общественных отношений, называется … методом

• рекомендательным
• поощрительным
• диспозитивным
• императивным

Выселение жильца, проживающего по договору социального найма, производится
…

• органами местного самоуправления
• администрацией района, где находится занимаемое жилое помещение
• судом

Договор … жилых помещений – это соглашение их нанимателей, в соответствии с которым наниматель по договору социального найма обязуется передать занимаемое им жилое помещение другому аналогичному нанимателю, который в свою очередь обязуется передать первому взамен занимавшееся им жилое помещение

Ответственность за неполное внесение или невнесение оплаты за проживание и коммунальные услуги взыскивается посредством …

• начисления процентов
• начисления пеней
• оплаты штрафа

Система мероприятий по улучшению финансового положения должника – это …

… – это объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере, в границах которого каждому из них на праве собственности принадлежат в домах жилые и/или нежилые помещения, а также другое недвижимое имущество, непосредственно связанное с жилым домом, являющееся общей собственностью домовладельцев

Градостроительный кодекс РФ является … жилищного права

… права – это применение к общественным отношениям, которые требуют правового регулирования, но прямо не предусмотрены законом или подзаконными актами, норм права, которые регулируют похожие (сходные) отношения, а при их отсутствии – общих начал и принципов правового регулирования соответствующих норм права

Жилые помещения из фонда вынужденных переселенцев предоставляются …

… – это лицо, которое не является гражданином Российской Федерации и в силу обоснованных опасений стать жертвой преследований по признаку расы, вероисповедания, гражданства, национальности, принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений находится вне страны своей гражданской принадлежности и не может пользоваться защитой этой страны и т.д.

… – это передача в собственность какого-либо имущества (в том числе и недвижимости) за обязательство обеспечить содержание собственника этого имущества на протяжении определенного периода времени (как правило, такие договоры заключаются на весь период жизни собственника)

… жилищных правоотношений – это граждане, юридические лица, Россия, муниципальные образования и субъекты РФ

Согласно жилищному законодательству, плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги вносит …

Со дня предоставления всех необходимых документов решение о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должно быть принято не позднее чем через …

Собственники могут выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом непосредственное управление, если количество квартир в доме не более …

… – это организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде

Прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО
«Престиж» о возложении обязанности по размещению информации, а именно: сведения об управлении многоквартирными домами в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Будут ли удовлетворены требования прокурора?

• Требования прокурора будут удовлетворены на основании Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
• Требования прокурора не будут удовлетворены в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ
• Данная ситуация не регламентируется какой-либо нормой жилищного права

Гражданин Серенко, который является гражданином Латвии, стал снимать квартиру в г. Москве, не имея регистрации по месту пребывания. На ком лежит обязанность по постановке на миграционный учет в данном случае?

• В данном случае обязанность по постановке на миграционный учет лежит на иностранном гражданине
• В данном случае обязанность по постановке на миграционный учет лежит на арендодателе
• В данном случае обязанность по постановке на миграционный учет лежит и на иностранном гражданине, и на арендодателе

… – это определенные жизненные обстоятельства, с которыми нормы жилищного права связывают возникновение, изменение или прекращение жилищных правоотношений

Общественное движение «Ассоциация потребителей Пензенской области» обратилась в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Богословка» о защите прав неопределенного круга потребителей, а именно: в связи с проведением общественного мониторинга, выяснилось, что МУП «Богословка» не разместило информацию на сайте Государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства сведения об управлении многоквартирным домом. Имеет ли данное общественное движение право на подачу подобного искового заявления?

• Да, имеет на основании Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
• Да, имеет на основании Федерального закона «О защите прав потребителей»
• Нет, не имеет на основании ч.1 ст.45 Гражданского процессуального кодекса РФ

Гражданка Н. В. Ларионова сдает квартиру в Москве иностранному гражданину без имеющихся у него документов о его постановке на регистрационный учет. Чем грозит отсутствие иностранца на миграционном учете гражданке Ларионовой?

• Отсутствие иностранца на миграционном учете грозит гражданке Ларионовой привлечением к административной ответственности
• Отсутствие иностранца на миграционном учете грозит гражданке Ларионовой привлечением к уголовной ответственности
• Отсутствие иностранца на миграционном учете ничем не грозит гражданке Ларионовой, так как постановка на миграционный учет в данном случае является обязанностью иностранного гражданина

В зависимости от целей использование жилищный фонд подразделяется на
• Фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, частный жилищный фонд
• Фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, частный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования, муниципальный жилищный фонд
• Частный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд, государственный жилищный фонд
• Фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования

Американское ипотечное законодательство базируется на … праве

Уполномоченное лицо, осуществляющее обязательную ежегодную проверку ведения жилищным накопительным кооперативом бухгалтерского учета и бухгалтерской (финансовой) отчетности, – это …

• конкурсный кредитор
• аудитор
• ревизор

Гражданину Ларионову принадлежала по праву собственности 110 часть дома, Макаровой – 510 частей дома и Разину – 410 части дома. В доме проживает только Новикова. Другие собственники проживают в г. Москве и г. Екатеринбурге. Разин продал свою часть дома Ларионову за 60 тыс. рублей. Макарова предъявила в суд иск о переводе прав и обязанностей по этому договору на нее, указав в обоснование иска, что она имеет преимущественное право покупки отчуждаемой доли. Суд иск удовлетворил. Правильно ли разрешено дело?

• Нет, дело разрешено неверно в соответствии со ст. 250 Жилищного кодекса РФ
• Да, дело разрешено верно в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ
• Данная ситуация не регламентируется какой-либо нормой жилищного права

Гражданин Иванов уволился после 10 лет военной службы по причине расформирования части. Станут ли средства с именного счета его собственностью?

• Да, станут на основании Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»
• Да, станут на основании положений Жилищного кодекса РФ
• Да, станут на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) – это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготников. То в соответствии с жилищным законодательством может получить государственный жилищный сертификат?

• Государственный жилищный сертификат могут получить дети-сироты
• Государственный жилищный сертификат могут получить пенсионеры
• Государственный жилищный сертификат могут получить рабочие заводов

Неверно, что … относится к средствам судебной защиты нарушенного права

• исковое заявление
• судебное постановление
• заявление в правоохранительные органы (полиция)

… защита жилищных прав – это деятельность судов, которые осуществляют в порядке гражданского судопроизводства принудительную реализацию жилищных прав, свобод и законных интересов, восстановление (признание) нарушенных или оспоренных прав и интересов, воздействие на нарушителя жилищных прав

Заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам (по жилищным спорам между физическими лицами) судом рассматривается на основании … РФ

• ст. 394 Гражданского процессуального кодекса
• ст. 347 Кодекса административного судопроизводства
• ст. 112 Гражданского процессуального кодекса

Получение жилого помещения специализированного жилого фонда производится на основании …

• ордера
• акта приема-передачи
• выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

К компетенции органов государственной власти субъекта РФ в области жилищных отношений относится:
А) Установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда,
Б) Установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
В) Определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
Г) Определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

К компетенции органов государственной власти РФ в области жилищных отношений относится:
А) Принятие решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые,
Б) Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений,
В) Определение условий и порядка переустройства жилых помещений,
Г) Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Жилищное законодательство находится в ведении:
А) Российской Федерации,
Б) Субъектов Российской Федерации,
В) Муниципального образования,
Г) Совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Порядок признания помещения жилым, и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются:
А) Жилищным кодексом РФ,
Б) Федеральным законом,
В) Постановлением Правительства РФ в соответствии с Жилищным кодексом РФ и иными Федеральными законами,
Г) Санитарными нормами и правилами.

Решение о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания принимается:
А) Органом местного самоуправления,
Б) Собственником жилищного фонда,
В) Правительством РФ,
Г) Межведомственной комиссией.

Функцией организации технической инвентаризации является:
А) Паспортизация жилых помещений,
Б) Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним,
В) Обобщение форм федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом,
Г) Принятие решения о переустройстве и перепланировке жилых помещений.

Решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое принимается с момента предоставления всех документов в течение:
А) 30 дней,
Б) 2-х месяцев
В) 30 рабочих дней,
Г) 45 дней,

Перевод жилого помещения в нежилое не допускается в случае:
А) Если квартира расположена выше первого этажа,
Б) Если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению,
В) Если не получено согласие соседей на осуществление перевода,
Г) Если не уплачена сумма возмещения муниципальному образованию утраты жилищного фонда при переводе.

Основанием для переустройства или перепланировки является:
А) Разрешение собственника жилищного фонда,
Б) Акт приемочной комиссии,
В) Решение органов местного самоуправления,
Г) Согласованный с органами архитектуры проект переустройства или перепланировки жилого помещения

К действиям, связанным с перепланировкой жилого помещения относятся:
А) Перенос инженерных сетей,
Б) Устройство дверных проемов
В) Установка санитарно-технического оборудования,
Г) Переоборудование существующих туалетов, ванных комнат.

Самовольно перепланировавшее жилое помещение лицо несет административную ответственность в виде:
А) Предупреждения,
Б) Наложения административного штрафа в размере от 10 до 15 МРОТ,
В) Наложения административного штрафа в размере от 20 до 25 МРОТ,
Г) Наложения административного штрафа в размере от 400 до 500 МРОТ.

Членами семьи собственника жилого помещения признаются:
А) Родственники, вселенные в качестве членов семьи,
Б) Родители собственника,
В) Несовершеннолетние дети собственника,
Г) Совместно проживающие нетрудоспособные иждивенцы.