Земельное право Синергия Ответы на тесты 1-9, итоговый тест, компетентностный

Представлены ответы на большинство вопросов по предмету "Земельное право" (Темы 1-9).
Итоговый набранный балл 98 из 100 (Скриншот прилагаю).
ВНИМАНИЕ! Перед покупкой убедитесь, что ваши вопросы совпадают с представленными ниже. Для этого рекомендую сначала запустить тест и сверить хотя бы несколько вопросов.

---

УЧЕБНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

• Введение в курс
• Тема 1. Понятие земельного права. Предмет, принципы, методы, система земельного права. Источники земельного права
• Тема 2. Понятие и виды земельных правовых отношений
• Тема 3. Право собственности и иные виды прав на земельные участки
• Тема 4. Основания возникновения, изменения, прекращения земельных правоотношений
• Тема 5. Управление в сфере использования и охраны земель
• Тема 6. Цифровизация учета земельных ресурсов
• Тема 7. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров
• Тема 8. Ответственность за нарушение земельного законодательства
• Тема 9. Основы правового режима земельных участков
• Практическое занятие
• Заключение
• Итоговая аттестация

---

СПИСОК ВОПРОСОВ:

ТЕСТ 1

В Особенную часть земельного права включаются правовые институты, в частности, … (Укажите 3 варианта ответа)

• институт общих положений
• институт земель запаса
• институт права собственности на землю
• институт государственного управления землей
• институт земель сельскохозяйственного назначения
• институт землепользования
• институт земель особо охраняемых территорий и объектов
• институт юридической ответственности за земельные правонарушения

Земельный кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на ряде принципов, в частности … (Укажите 2 варианта ответа)

• дифференцированный подход к установлению правового режима земель
• приоритет земли как недвижимого имущества перед ее использованием в качестве средства производства
• свободное (без каких-либо ограничений) владение, пользование и распоряжение земельными участками всеми правообладателями
• учет значения земли как основы жизни и деятельности человека

Метод субординации, характеризующийся неравенством регулирующей и регулируемой стороны – это … метод правового регулирования земельных отношений.

На земельном участке, принадлежащем садовому товариществу на праве собственности, размещена дорога общего пользования. Орган местного самоуправления обратился в орган регистрации прав с требованием регистрации права собственности на дорогу, т.к. земли общего пользования являются муниципальной собственностью. Свое требование истец мотивировал ссылкой на статью 1 Земельного кодекса РФ, предусматривающую принцип учета значения земли как основы жизни и деятельности человека, который, по мнению истца, означает недопустимость приватизации земель общего пользования. Кому принадлежит по законодательству данный участок?

• Земельный участок, принадлежащий садовому товариществу, предназначен для обслуживания садовых участков, принадлежащих членам садового товарищества, и не может быть признан земельным участком общего пользования без проведения процедуры изъятия участка для государственных или муниципальных нужд.
• Земли, используемые в течение 15 и более лет неограниченным кругом лиц для прохода и проезда в силу закона приобретают режим земель общего пользования.
• При наличии на земельном участке замощенной дороги земельный участок приобретает режим территории общего пользования, границы которой должны быть отражены в проекте планировки как красные линии.

Предметом … права являются общественные отношения по поводу обеспечения рационального использования и охраны земель в Российской Федерации.

• земельного
• экологического
• гражданского
• административного

Предметом земельного права - …

• комплекс источников земельного права
• имущественные и управленческие отношения по поводу использования земель и земельных участков как природного ресурса и недвижимого имущества и охраны земель как компонента окружающей среды
• личные неимущественные отношения, связанные с землей
• совокупность правовых норм, регулирующих отношения по использованию земель

Применительно к случаю, когда земельный участок и здание находятся в собственности одного лица, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов означает то, что … (Укажите 2 варианта ответа)

• здание неразрывно связано с землей и не может быть перемещено
• продажа земельного участка недопустима без продажи здания
• продажа здания недопустима без передачи покупателю в пользование земельного участка
• единство правового режима использования земельного участка и здания

Расположите нормативно-правовые акты в порядке уменьшения юридической силы:

• Земельный кодекс РФ
• специальные федеральные законы
• законы субъектов Российской Федерации

Согласно принципу … использования земли, любое использование земель осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

Существует два метода земельно-правового регулирования: …

• императивный и диспозитивный
• нормативный и ненормативный
• административный и судебный
• публичный и частный

Установите соответствие между институтом и нормой земельного права:
A. Общие положения
B. Право собственности на землю
C. Государственное управление в сфере использования земель
D. Юридическая ответственность за земельные правонарушения
E. земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории
F. граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность
G. землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда
H. самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы является основанием возникновения юридической ответственности

ТЕСТ 2

Говоря о правах использования земель заповедника, можно утверждать, что гражданин, как юридическое лицо, …

• может быть участником имущественных отношений
• может быть участником управленческих отношений
• не может является участником земельных правоотношений
• может участвовать и в земельных, и в имущественных правоотношениях

Гражданин продает земельный участок, находящийся в его собственности, выступая в качестве участника … отношений

• имущественных
• управленческих
• имущественных и управленческих
• административных
• налоговых

Гражданину Мухину К. М. был предоставлен земельный участок в собственность для строительства жилого дома. Дом был построен и сдан в эксплуатацию. Из-за плохого водоснабжения Мухин решил пробурить скважину на своем земельном участке для водоснабжения улицы, на которой проживает. Вправе ли Мухин К. М. производить такие работы? Поясните ответ

• Мухин К. М. не вправе производить такие работы, т.к. использование подземных вод собственник участка может осуществлять без лицензии только для собственных нужд.
• Мухин К. М. вправе производить такие работы, т.к. собственник участка имеет право собственности на все природные объекты, которые находятся на поверхности и под поверхностью земли.
• Мухин К. М вправе производить такие работы только в тех случаях, когда получена лицензия на недропользование.

Земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков являются … земельных отношений

Иностранные граждане и иностранные юридические лица могут быть участниками: … (Укажите 3 варианта ответа)

• земельных отношений на приграничных территориях
• имущественных отношений по приобретению в собственность земельных участков сельскохозяйственных угодий
• управленческих отношений, связанных с землей, в населенных пунктах
• земельных отношений на землях общего пользования

Отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются (расположить в порядке убывания по юридической силе):

• земельным
• гражданским
• лесным
• водным законодательством
• законодательством о недрах

Отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории – это… правоотношения

При … нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование исходных земельных участков прекращается

• перераспределении
• объединении
• выделении
• разделе

Установите в правильной последовательности источники правового регулирования отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними, располагая их в порядке убывания по юридической силе:

• гражданское законодательство
• земельное законодательство
• законодательство о недрах
• водное законодательство
• лесное законодательство

Установите соответствие понятий:
A. земля
B. земельный участок
C. часть земельного участка
D. административно-территориальное образование
E. садовый участок
F. часть поверхности земли, выделенная в натуре в целях установления сервитута

Части земельных участков могут быть … (Укажите 2 варианта ответа)

• объектом ограниченных вещных прав
• объектом права собственности
• объектом государственного кадастрового учета
• объектом управленческих отношений

Часть поверхности земли, границы которой описаны в установленном законом порядке, - …

ТЕСТ 3

АО обратилось в местную администрацию с заявлением об установлении публичного сервитута земельного участка в целях строительства линейного объекта вида «автомобильная дорога». В удовлетворении требования было отказано, т.к. Земельный кодекс РФ предусматривает использование земель для данных целей на основании разрешения. Заявитель оспорил отказ администрации. Какова будет резолютивная часть судебного решения по данному вопросу?

• В удовлетворении требования отказать на основании статьи 39.20 ЗК РФ, предусматривающей возможность установления публичного сервитута для данной цели.
• В удовлетворении требования отказать на основании статьи 274 ГК РФ.
• В удовлетворении требований отказать на основании статьи 39.33 ЗК РФ.

В городах Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до ее разграничения, осуществляют органы … власти соответствующих субъектов Российской Федерации.

Виды государственной собственности на землю: … (Укажите 3 варианта ответа)

• федеральная собственность
• собственность муниципальных образований
• государственная собственность, не разграниченная на собственность Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
• собственность субъектов Российской Федерации
• собственность федеральных органов исполнительной власти
• собственность органов местного самоуправления

Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться юридическим и физическим лицам на правах … (Укажите 6 вариантов ответа)

• собственности
• постоянного (бессрочного) пользования
• оперативного управления
• пожизненного наследуемого владения
• безвозмездного пользования
• аренды земельных участков
• хозяйственного ведения
• ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут)

Земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование … (Укажите 3 варианта ответа)

• гражданам
• государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям
• любому лицу по усмотрению органа, предоставляющего земельный участок
• органам государственной власти и органам местного самоуправления
• муниципальным образованиям
• Центральному Банку России

Иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам запрещено приобретать в собственность земельные участки на … территориях.

По общему правилу распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до ее разграничения, осуществляют

• органы местного самоуправления
• органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации
• федеральный орган исполнительной власти

Распоряжение земельным участком, находящимся общей долевой собственности, осуществляется …

• по соглашению всех ее участников
• по инициативе одного из участников в судебном порядке
• путем заключения сделки с земельным участком любым из участников

Установите последовательность актов, устанавливающих режим земель общего пользования, в порядке убывания их юридической силы:

• проект планировки территории
• генплан (в исключительных случаях)
• правила землепользования и застройки

Установите соответствие между видами собственности на землю в Российской Федерации и их характеристиками:
A. Государственная собственность
B. Муниципальная собственность
C. Частная собственность
D. федеральная и собственность субъектов РФ
E. земли, находящиеся в ведении органов местного самоуправления
F. индивидуальная и общая собственность

Частный собственник земельного участка сельскохозяйственного назначения имеет право … (Укажите 2 варианта ответа)

• снять и продать плодородный слой почвы
• продать земельный участок
• передать земельный участок в безвозмездное пользование
• уничтожить плодородный слой почвы

ТЕСТ 4

«Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) содержит разъяснения по данному вопросу. Каковы условия установления сервитута в соответствии с позициями Верховного Суда Российской Федерации?

• Постройка, для доступа к которой устанавливается сервитут, должна соответствовать требованиям законодательства.
• Не может быть установлен сервитут для обеспечения прохода или проезда к самовольной постройке, в том числе к новому объекту, возникшему в результате самовольной реконструкции недвижимого имущества.
• Наличие у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).
• У собственника земельного участка отсутствует возможность использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием.

Земельные участки, изъятые из оборота, … (Укажите 2 варианта ответа)

• не предоставляются в частную собственность
• не могут быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством
• предоставляются только определенному кругу лиц, на которых ограничены права по их использованию

Земельными участками, ограниченными в обороте, являются: …

• земли государственных природных заповедников, занятые зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации
• земли лесного фонда, земли, занятые водными объектами, находящимися в государственной или муниципальной собственности
• земли, расположенные в зонах с особыми условиями использования, установленными законодательством
• земельные участки, на которых размещены объекты, подлежащие государственной охране или имеющие значительное историческое, культурное или природное значение

Не допускается отказ в предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

• схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ
• установление обременения земельных участков
• земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю в связи с объявлением в отношении указанного в заявлении земельного участка аукциона
• нарушения границ и режима функциональной зоны

Неверно, что в качестве залога могут выступать земли …

• земли сельскохозяйственных угодий
• земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случая, установленного ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
• земли, находящиеся в частной собственности
• земли в приграничных территориях

Недопустим отказ в предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если …

• схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании, не соответствует требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации
• на испрашиваемый земельный участок наложено обременение, которое препятствует его предоставлению
• в отношении земельного участка объявлен аукцион, вследствие чего он не может быть предоставлен заявителю без проведения торгов
• имеются нарушения границ или режима функциональной зоны, установленные градостроительным регламентом

Основания и порядок принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения установлены … кодексом Российской Федерации

Основания прекращения права собственности на земельный участок: … (Укажите 3 варианта ответа)

• отказ от права
• установление публичного сервитута
• конфискация
• неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства в указанных целях в течение одного года
• изъятие для государственных или муниципальных нужд

Расположите в правильной последовательности стадии предоставления земельного участка, предназначенного для строительства линейного объекта, осуществляется в следующем порядке:

• принятие решения о предварительном согласования предоставления земельного участка
• утверждение проекта межевания территории
• кадастровый учет земельного участка
• принятие решения о предоставлении участка

Расположите в правильной последовательности стадии предоставления земельного участка гражданам в собственность для садоводства и дачного хозяйства осуществляется в следующем порядке:

• принятие решения о предварительном согласованием предоставления земельного участка
• образование участка
• принятие решения о предоставлении участка

Установите соответствие между категориями лиц, имеющих право на покупку земельного участка, и условиями, при которых это право возникает:
A. Субъект РФ либо муниципальное образование
B. Лица, которые используют земельный участок
C. Собственники зданий
D. В отношении земельных участков сельскохозяйственных угодий
E. При прекращении деятельности крестьянского фермерского хозяйства
F. Если объект находится на чужом земельном участке, находящемся в частной собственности

ТЕСТ 5

В Единый государственный реестр недвижимости вносятся такие сведения об основных характеристиках земельного участка, как … (Укажите 5 вариантов ответа)

• вид объекта недвижимости (земельный участок)
• кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости
• данные кадастрового инженера
• описание местоположения границ объекта недвижимости
• площадь, определенная с учетом установленных законом требованиями
• кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости
• состав почвы
• виды выполненных охранных мероприятий и даты их выполнения

Государственный учет земель, государственный земельный надзор, мониторинг, землеустройство, предоставление земель относятся к … государственного управления в области использования и охраны земель

Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях … (Укажите 3 варианта ответа)

• изменения границ объектов землеустройства
• выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных эрозии, подтоплению, заболачиванию, загрязнению отходами и химическими веществами
• предоставления земельного участка
• восстановления и защиты земель от негативных воздействий, таких как эрозия, подтопление, загрязнение

Землеустройство проводится по …

• инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления
• решению суда
• инициативе местного населения

Инвентаризация земель, почвенные, геоботанические обследования и изыскания относятся к … мероприятиям

К объектам мониторинга земель относятся…

• все земли Российской Федерации; территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, а также части таких территорий; земельные участки, находящиеся в частной, государственной и муниципальной собственности.
• только земли, находящиеся в частной собственности и используемые в сельскохозяйственных целях.
• исключительно территории муниципальных образований и объекты федерального значения.

Кадастровый учет земельных участков осуществляется в целях внесения сведений в …

• Государственный кадастр недвижимости
• Государственный земельный кадастр
• Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Единый государственный реестр недвижимости

ПАО обратилось в арбитражный суд с иском к Производственному объединению о сносе построек, возведенных ответчиком на земельном участке, расположенном в Солнечногорском районе Мостовской области. Земельный участок приобретен ПАО на основании договора купли-продажи, заключенного с Фондом управления имуществом Солнечногорского района. Спорные постройки, расположенные на земельном участке на момент заключения договора купли-продажи участка, возведены Производственным объединением с разрешения Управления планировки и застройки Главного архитектурного управления г. Москвы и числятся на его балансе как объекты недвижимости, но права на них не зарегистрированы. При каких условиях договор купли-продажи земельного участка может быть признан недействительным?

• Если права на объекты являются ранее возникшими в силу статьи 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости
• Если отсутствует государственная регистрация договора купли-продажи объекта.
• Если отсутствует сведения о кадастровом учете зданий, расположенных на земельном участке.

Полномочиями по нормативно-правовому регулированию в области государственного кадастра недвижимости, государственного кадастрового учета, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель и мониторинга земель обладает …

• Министерство экономического развития Российской Федерации
• Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
• Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
• Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации
• Государственный комитет Российской Федерации по земельной политике

Расположите в правильной последовательности этапы мониторинга состояния земель:

• система наблюдения за состоянием земель
• формирование фонда данных о результатах мониторинга
• предоставление информации заинтересованным лицам

Функции государственного управления в области использования и охраны земель осуществляет …

• Министерство экономического развития Российской Федерации
• Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
• Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
• Государственный комитет Российской Федерации по земельной политике

ТЕСТ 6

… данные – это данные о расположении объектов, включающие сведения об их форме, местоположении и свойствах, данные о процессах и явлениях, в том числе представленные с использованием координат

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) вид разрешенного использования земельного участка …

• относится к числу дополнительных сведений о земельном участке в составе сведений ЕГРН
• относится к числу основных сведений о земельном участке в составе сведений ЕГРН
• не отражается в сведениях ЕГРН

Договор аренды земельного участка не содержит условия о виде разрешенного использования земельного участка, для осуществления которого участок передается в аренду. Какими будут правовые последствия заключения такого договора?

• Договор будет считаться незаключенным, т.к. не согласованы существенные условия договора аренды земельного участка.
• Договор будет считаться заключенным, но может быть признан недействительным по иску заинтересованного лица.
• Договор будет считаться ничтожным, т.к. при заключении были нарушены требования законодательства об обязательном отражении в договоре разрешенного использования земельного участка.

Единый государственный реестр недвижимости – это …

• информационная система о зданиях и правах на них
• свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) об объектах недвижимости
• свод сведений о правилах использования объектов недвижимости

Информация об ограничениях использования земельных участков содержится в таких информационных системах, как … (Укажите 2 варианта ответа)

• ЕГРН
• материалы землеустройства
• государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности
• материалы мониторинга земель

Категориями земель являются (упорядочить в соответствии с законодательством):

• земли сельскохозяйственного назначения
• земли населенных пунктов
• земли промышленности и иного специального назначения
• земли особо охраняемых территорий и объектов
• земли лесного фонда
• земли водного фонда
• земли запаса

Пространственные данные подлежат применению при … (Укажите 2 варианта ответа)

• составлении публичной кадастровой карты
• заключении договора аренды земельного участка
• разрешении земельных споров
• разделе земельных участков

Пространственные данные содержат информацию о … (Укажите 2 варианта ответа)

• земле как природном объекте
• правах на земельные участки
• правилах внутрихозяйственного землеустройства
• границах земельных участков

Сведения о границах земельных участков содержатся в…

Согласно ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме и графической форме, в частности, состоит из … (Укажите 2 варианта ответа)

• реестра прав
• градостроительного плана земельного участка
• кадастра недвижимости
• материалов обоснования границ земельных участков

Установите соответствие между информационными моделями и их содержанием:
A. картографические данные
B. геоданные
C. кадастровые данные
D. топографические карты, аэроснимки с обозначением мест проживания населения и расположения иных объектов
E. позиционные характеристики пространственного объекта; атрибутивные данные
F. сведения о границах и характеристиках земельных участков

ТЕСТ 7

В 2010 г. гражданин Келарев на своем участке построил сарай для хранения продуктов и сельскохозяйственного инвентаря. В 2015 г. федеральными органами исполнительной власти было принято решение о прокладке федеральной автомобильной дороги общего пользования. По проекту автомобильная дорога должна пройти по земельному участку, занятому сараем Келарева. После утверждения проекта местная администрация обращается с требованием к Келареву снести сарай и летнюю кухню, находящуюся на его земельном участке. Гражданин Келарев отказывается, требуя от администрации выплатить ему компенсацию. Является ли акт местной администрации обоснованным?

• Решение администрации соответствуют закону на основании статьи 56.3 ЗК РФ.
• Решение администрации нарушает право частной собственности.
• Решение администрации законно, т.к. принято в защиту интересов неограниченного круга лиц.

В порядке искового производства разрешаются различные виды земельных споров, в частности, споры … (Укажите 2 варианта ответа)

• об уточнении границ земельного участка
• об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
• о признании недействительным акта органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка
• о признании недействительным акта органа местного самоуправления об установлении публичного сервитута
• о признании права собственности на земельный участок при отсутствии спора о праве

В порядке особого производства разрешаются споры о …

• восстановлении нарушенных границ земельного участка
• признании недействительным акта органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка
• признании недействительным акта органа местного самоуправления об установлении публичного сервитута
• признании права собственности на земельный участок при отсутствии спора о праве

В порядке производства по делам, вытекающим из публичных правоотношений, разрешаются споры … (Укажите 3 варианта ответа)

• о восстановлении нарушенных границ земельного участка
• об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
• о признании недействительным акта органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка
• о признании недействительным акта органа местного самоуправления об установлении публичного сервитута
• об обжаловании действий должностного лица, осуществляющего государственный земельный надзор
• о признании права собственности на земельный участок при отсутствии спора о праве

В случае, если границы участка были нарушены со стороны владельца соседнего участка, собственник может применить право …

• о запрете деятельности
• самозащиты
• уточнения границ земельного участка
• исправления реесровой ошибки
• изъятия земельного участка

Земельные споры, возникшие между гражданами или юридическими лицами, разрешаются …

Между собственниками соседних земельных участков могут возникнуть споры … (Укажите 2 варианта ответа)

• о восстановлении нарушенных границ
• о разделе земельного участка
• о выделе доли в праве собственности
• об объединении земельных участков
• об установлении сервитута

При изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд собственнику выплачивается:

• реальная стоимость участка
• продажная стоимость участка
• кадастровая стоимость участка
• рыночная стоимость участка

При разрешении спора об установлении сервитута для прохода судья должен установить: … (Укажите 2 варианта ответа)

• возможность доступа к земельного участку истца без установления сервитута
• основания приобретения земельного участка истцами и ответчиками
• соблюдение истцом и ответчиком правового режима земельного участка
• наличие прав у истца и ответчика на земельные участки
• наличие у истца в собственности иных земельных участков
• уплату земельного налога за земельные участки

Требования о призании несоответствующими Конституции РФ норм Земельного кодекса Российской Федерации рассматриваются … Судом Российской Федерации

Установите в правильно последовательности сведения, которые должен выяснить судья в процессе разрешения спора о разделе земельного участка:

• есть ли наличие прав на земельный участок
• является ли земельный участок делимым
• сохраняется ли разрешенное использование образуемых участков
• факты принадлежности образуемых участков установленным лицам на праве собственности

ТЕСТ 8

… - это противоправное, виновное деяние в форме действия или бездействия, нарушающее земельный правопорядок

Виды административного наказания, применяемые за совершение административного правонарушения в области использования и охраны земель согласно КоАП РФ: … (Укажите 2 варинта ответа)

• предупреждение
• штраф
• лишение специального права, предоставленного физическому лицу
• административный арест

Вследствие совершения земельного правонарушения лицо может быть привлечено к дисциплинарной ответственности за … (Укажите 2 варинта ответа)

• деяния, составы которых установлены Кодексом о дисциплинарных правонарушениях
• невыполнение требований индивидуального и/или коллективного трудового договора
• нарушение внутреннего трудового распорядка, если организация понесла административную ответственность за проектирование, размещение и ввод в эксплуатацию объектов, оказывающих негативное воздействие на состояние земель
• деяния, составы которых установлены Трудовым кодексом РФ

Использование земельных участков не по целевому назначению …

• является основанием для привлечения к уголовной ответственности
• является основанием для привлечения к административной ответственности
• является основанием для привлечения к дисциплинарной ответственности
• является основанием для привлечения к гражданско-правовой ответственности
• не является основанием для привлечения к ответственности

Конфискация земельного участка производится по решению суда в случаях, предусмотренных … кодексом РФ

Местная администрация утвердила Правила содержания домашних животных в квартирах, нарушение которых влечет административную ответственность в форме штрафа. В Правилах, в частности, предусмотрено, что содержание кошек в квартирах должно быть согласовано с другими жильцами, соседями по подъезду, а собаки должны содержаться в специально отведенных местах во дворе домов с разрешения органов санитарно-эпидемиологического надзора. Определите правовую природу данных отношений (земельные, эколого-правовые или гражданско-правовые отношения). Поясните ответ.

• имущественные, т.к. объектом правоотношений выступает имущество в виде жилья.
• земельные, т.к. объект недвижимости (здание) находится на земельном участке.
• экологические, т.к. определяются условия содержания животных, являющихся природным объектом.

Неверно, что исполнение обязанности по возмещению причиненного вреда собственнику земельного участка в натуре предполагает …

• восстановление плодородия почв
• восстановление межевых и информационных знаков
• предоставление другого земельного участка
• восстановление земельных участков в прежних границах

Невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв …

• является основанием для привлечения к уголовной ответственности
• является основанием для привлечения к административной ответственности
• является основанием для привлечения к дисциплинарной ответственности
• является основанием для привлечения к гражданско-правовой ответственности
• не является основанием для привлечения к ответственности

Расположите виды ответственности за земельные правонарушения по возрастанию степени социальной опасности деяний:

• дисциплинарная ответственность
• административная ответственность
• уголовная ответственность

Самовольное занятие земельного участка …

• является основанием для привлечения к уголовной ответственности
• является основанием для привлечения к административной ответственности
• является основанием для привлечения к дисциплинарной ответственности
• является основанием для привлечения к гражданско-правовой ответственности
• не является основанием для привлечения к ответственности

Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации подразделяются на:

• 7 категорий
• 5 видов зон
• 3 территориальные единицы

Уголовная ответственность за совершение преступления в форме порчи земель наступает в возрасте:

• с 14 лет
• с 16 лет
• с 18 лет

ТЕСТ 9

… — это земли за границами населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

В состав земель населенных пунктов входят…

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются:

• сельскохозяйственные угодья
• земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями,
• лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений
• земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
• земельные участки, относящиеся к территориальной зоне сельскохозяйственного использования в населенных пунктах
• земли природоохранного назначения

Градостроительный регламент не распространяется на земли:

• общего пользования
• земли лесного фонда
• земли водного фонда

Земли запаса – это земли, которые:

• исключены из гражданского оборота
• зарезервированы для определенных государственных нужд
• находятся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель

Земли лесного фонда находятся в:

• федеральной собственности
• собственности субъектов РФ
• муниципальной собственности
• частной собственности
• совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации

Земли транспорта предоставляются в аренду для размещения трубопроводов в следующем порядке (упорядочить по этапам процедуры):

• принятие решения о предварительном согласовании предоставления участка
• образование земельного участка
• принятие решения о предоставлении участка
• передача участка арендатору

К землям водного фонда относятся:

• земли, покрытые водами, и водоохранная зона
• земли в границах береговой линии водоемов и водотоков
• земли, занятые поверхностными и подземными водами
• земли, занятые поверхностными водными объектами и гидротехническими сооружениями

К землям промышленности и иного специального назначения относятся (установить соответствие):
A. земли промышленности
B. земли транспорта
C. земли энергетики
D. земли, занятые гидротехническими сооружениями
E. занятые трубопроводами
F. линиями электропередачи

Основной территориальной единицей в составе земель лесного фонда является:

• лесничество
• лесное хозяйство
• лесополоса
• лесохозяйственный район

Собственник земельного участка построил в границах участка пруд, который в последующем соединил с акваторией природного водного объекта (реки). Прокурор в рамках надзорных мероприятий установил факт незаконного завладения акваторией водного объекта и заявил исковые требования об изъятии участка, используемого с нарушением законодательства. Подлежит ли удовлетворению иск прокурора?

• Нет, так как нарушена процедура изъятия земельного участка, используемого с нарушением законодательства
• подлежит, т.к. имеет место нарушение имеет место незаконный захват акватории водного объекта
• не подлежит, т.к. создание пруда относится к правомочиям собственника земельного участка

ИТОГОВЫЙ ТЕСТ

Арендатор земельного участка вправе передать земельный участок в субаренду без согласия собственника, если участок находится в … собственности

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отражаются такие сведения, как … (Укажите 2 варианта ответа)

• основные сведения об объекте недвижимости
• дополнительные сведения
• о границах земельных участков, их кадастровых номерах
• о категориях и видах разрешенного использования земель

В соответствии с принципом дифференцированного подхода к установлению правового режима земель …

• при определении правового режима земель должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы
• правовой режим земель устанавливается дифференцированно для каждого субъекта права
• правовой режим земель устанавливается дифференцированно для каждого земельного участка

Владение земельным участком представляет собой …

• возможность извлекать полезные свойства объекта
• возможность осуществлять строительство на земельном участке
• фактическое господство над вещью, состоящее в возможности обозначать границы участка на местности и ограничивать доступ к нему для третьих лиц

Возмещение вреда, причиненного земельным правонарушением, осуществляется в размере (установить соответствие):
A. при возмещении вреда, причиненного окружающей среде
B. при возмещении вреда, причиненного правообладателю участка
C. при возмещении вреда, если иное не установлено законом или договором
D. в размере затрат на восстановление земельного участка, исчисленных в соответствии с методикой, утвержденной государственным органом
E. в размере затрат на восстановление и упущенной выходы, подтвержденных экспертным заключением
F. в размере, установленном договором сторон или решением суда

Возраст, с которого наступает административная ответственность за самовольное занятие земель -

• 16 лет
• 14 лет
• 18 лет

Временно не предоставленные никому земельные участки, подлежат включению в фонд … земель

Государственная кадастровая оценка земель проводится в целях … (Укажите 2 варианта ответа)

• планирования изъятия земельных участков
• определения кадастровой стоимости земельного участка
• установления сервитутов
• налогообложения

Граждане вправе иметь земельный участок в частной собственности, если этот участок …

• не изъят из оборота
• не может быть использован для строительства
• не может быть использован для сельскохозяйственной деятельности

Граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования являются … земельных правоотношений

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем …

• приостановления деятельности, нарушающей права
• ограничения права на земельный участок
• прекращения права на земельный участок

Деятельность государственных, муниципальных органов, юридических и физических лиц, направленная на коренное улучшение свойств земель – …

Договор аренды публичного земельного участка, в отношении которого принято решение о резервировании, …

• не может быть заключен
• может быть заключен на срок резервирования земельного участка
• может быть заключен без ограничения срока

Договоры, подлежащие государственной регистрации: …

• аренды и договор ренты
• подряда и договор найма
• займа и договор поручительства

Документы, сопровождающие пространственные данные в государственной информационной системе, включают … правового статуса пространственных данных.

Достоверность и актуальность пространственных данных обеспечивает …

• собственники информации
• операторы системы
• пользователи системы

Доступ к Федеральной государственной информационной системе «Национальная система пространственных данных» (ФГИС НСПД) осуществляется …

• с разрешения оператора системы
• самостоятельно пользователями
• только в порядке информационного взаимодействия с Росреестром

Если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять человек, к сделкам, совершаемым с земельными долями, применяется …

• Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
• Земельный кодекс РФ
• Гражданский кодекс РФ

За ухудшение состояния земель виновные лица несут … ответственность

Земельные правоотношения возникают на основании …

• юридических фактов, с которыми закон связывает возникновение правоотношения
• юридических фактов, с которыми закон или договор связывает возникновение правоотношения
• на основании волевых действий субъектов права

Земельные правоотношения по поводу применения юридической ответственности за земельные правонарушения являются …

• регулятивными
• охранительными
• процессуальными

Земельные участки в составе земель промышленности и иного специального назначения предназначены (установить соответствие): Установите соответствие между категориями земель и их назначением:
A. Земли промышленности
B. Земли транспорта
C. Земли связи
D. для застройки производственными объектами согласно градостроительным регламентам
E. для размещения трубопроводов
F. для размещения линий связи

Земельные участки могут быть предоставлены гражданину на безвозмездной основе в случае …

• передачи в безвозмездное пользование участка, находящегося в частной собственности
• предоставления публичного участка в безвозмездное пользование
• аренды участка на платной основе
• передачи участка в наследство

Земельные участки поступают в фонд перераспределения земель при …

• добровольном отказе от земельного участка
• отсутствии наследников
• приобретении земельного участка, изъятого для государственных или муниципальных нужд
• во всех случаях приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок

Земельный, Гражданский процессуальный, Арбитражный процессуальный кодексы РФ, а также … РФ совместно устанавливают правовые основы для разрешения земельных споров в Российской Федерации

Земли запаса – это земли, которые …

• исключены из гражданского оборота
• зарезервированы для определенных государственных нужд
• находятся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель

Земли общего пользования предоставляются в пользование … (Укажите 2 варианта ответа):

• на основании закона
• в соответствии с проектом планировки территории
• на основании решения суда
• по договору аренды

Земли энергетики являются:

• видом земель в составе земель промышленности и иного специального назначения
• самостоятельной категорией земель
• входят в состав всех категорий земель

Инфраструктура разработки и поддержки геоинформационных систем и геоинформационных средств должна располагаться …

• на территории Российской Федерации
• на территориях, установленных международными соглашениями
• на территориях стран-членов Евразийского экономического союза
• на любых территориях, где расположены дата-центры компании-разработчика

Между собственниками соседних земельных участков могут возникнуть споры … (Укажите 2 варианта ответа)

• о восстановлении нарушенных границ
• о разделе земельного участка
• о выделе доли в праве собственности
• об объединении земельных участков
• об установлении сервитута

Мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения или установлению на местности границ объектов землеустройства, внутрихозяйственное землеустройство – это…

Метод правового регулирования, предполагающий установление прав и свобод субъектов земельных правоотношений по определенному кругу вопросов, называется …

• делегирующим (разрешительным)
• императивным
• санкционирующим

Методы управления в сфере использования и охраны земель: … и административный

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях …

• самовольного занятия земельного участка
• ухудшения качества земель
• добровольного отказа от земельного участка собственником
• изменения категории земель по инициативе собственника

Неверно, что земельные участки могут находиться в … форме собственности:

• коллективно-долевой
• частной
• государственной
• муниципальной

Неверно, что объектом земельных отношений является …

• земля как природный ресурс и природный объект
• земельный участок как недвижимое имущество
• права на земельные участки

Общая долевая и индивидуальная являются видами … собственности на землю

Оператором Национальной системы пространственных данных является …

• ППК «Роскадастр»
• Росреестр
• Минэкономразвития России
• Роскомнадзор

Основанием возмещения убытков, причиненных правообладателям земельных участков, является …

• причинение вреда, вызванное земельным правонарушением или ограничением прав
• земельное правонарушение
• любое ухудшение состояния земельного участка

Осуществление кадастрового учета земельного участка является … юридическим фактом

• правообразующим
• правоизменяющим
• правопрекращающим

Платежи по искам о возмещении вреда, причиненного окружающей среде, зачисляются в бюджеты муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов, а также субъектов Российской Федерации  городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя по месту причинения вреда с нормативом …, если иное не установлено законом

• 100 %
• 85 %
• 70 %
• 65 %

Платежи по искам о возмещении вреда, причиненного окружающей среде, подлежат зачислению в бюджеты:

• муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов, городских округов с внутригородским делением, субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя по месту причинения вреда окружающей среде по нормативу 100 процентов, если иное не установлено законом
• субъектов Российской Федерации по нормативу 100 %
• федеральный бюджет по нормативу 40% и бюджет субъектов Российской Федерации по нормативу 60 %
• федеральный, региональный и местный бюджет в пропорции соответственно 40 %, 40 %, 20 %

По истечении срока договора аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, действие договора …

• продлевается без заявления арендатора при фактическом использовании участка
• прекращается
• продлевается на тот же срок по заявлению арендатора

Права арендатора публичного земельного участка могут возникать в порядке: … (Укажите 2 варианта ответа)

• торгов
• без торгов
• аукциона
• дарения
• наследования

Права на землю, предусмотренные земельным законодательством РФ: … права (Укажите 2 варианта ответа):

• вещные
• обязательственные
• арендные

Право аренды земельного участка, предоставленное на торгах: …

• запрещено переуступать другим лицам
• может быть уступлено другому лицу с согласия собственника
• может быть уступлено другому лицу без каких-либо ограничений

Право на земельный участок прекращается при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в следующем порядке (упорядочить по этапам процедуры):

• заключение соглашения об изъятии
• выплата возмещения собственнику участка
• внесение записи в ЕГРН

Правовое регулирование земельных отношений основано на принципе …

• правовой индивидуализации земельных участков
• кодификации земельного законодательства
• учета значения земли как основы жизни и деятельности человека

Правовые формы защиты прав на земельные участки установлены … кодексом РФ

При изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд собственнику выплачивается:

• реальная стоимость участка
• продажная стоимость участка
• кадастровая стоимость участка
• рыночная стоимость участка

Приостановление деятельности, нарушающей земельное законодательство, применяется в соответствии с нормами законодательства: … (Укажите 2 варианта ответа)

• КоАП РФ
• ГК РФ
• НК РФ
• УК РФ

Публичный сервитут устанавливается на основании …

• административного акта
• нормативного акта
• судебного акта
• соглашения с собственником земельного участка

Расположите в правильной последовательности этапы процедуры возмещения вреда, причиненного ухудшением состояния земель:

• выявление нарушения в порядке государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля
• утверждение проекта рекультивации земельного участка
• исчисление размера вреда
• выплата возмещения вреда
• восстановление земельного участка

Расположите в правильной последовательности этапы процедуры изъятия земельного участка при его неиспользовании:

• квалификация административного правонарушения
• вынесение предписания об устранении нарушения
• изъятия земельного участка по решению суда
• продажа участка на публичных торгах
• выплата стоимости участка собственнику за вычетом расходов на проведение торгов

Расположите в правильной последовательности этапы процедуры установления границы земель населенных пунктов:

• подготовка предложений о внесении изменений в генплан
• согласование изменений генплана
• утверждение изменений генплана поселения
• внесение сведений о границах населенного пункта в ЕГРН

Расположите в правильном порядке этапы процедуры приостанавливается деятельности, связанной с нарушением земельного законодательства:

• составление протокола правонарушения в рамках земельного надзора
• вынесение судебного решения
• исполнение решения суда

Расположите запреты для арендатора земельного участка от общего к частному в соответствии с Земельным кодексом РФ:

• уступать право аренды, полученное на торгах
• уступать право аренды публичного земельного участка, полученного по договору аренды сроком на пять лет и более
• изменять вид разрешенного использования арендованного участка

Расположите источники правового регулирования прекращения земельных правоотношений в порядке убывания их юридической силы:

• Гражданское законодательство
• Земельное законодательство
• Лесное законодательство

Расположите источники правового регулирования установления сервитута в порядке убывания их юридической силы:

• гражданское законодательство
• земельное законодательство
• специальные федеральные законе

Расположите нормы земельного права в порядке убывания их юридической силы:

• нормы, закрепленные в Конституции РФ
• нормы, закрепленные в ЗК РФ
• нормы, закрепленные в ГК РФ

Расположите правообладателей земельных участков в порядке уменьшения объема правомочий по распоряжению участком:

• собственник земельного участка
• арендатор
• землепользователь
• землевладелец

Расположите стадии осуществления мониторинга земель в правильной последовательности:

• наблюдение за состоянием земель
• ведение фонда данных о состоянии земель
• предоставление информации о состоянии земель заинтересованным лицам

Расположите функции государственного управления в сфере использования и охраны земель от общих к специальным:

• предоставление публичных земельных участков юридическим и физическим лицам
• ограничение прав на землю
• государственный земельный надзор

Расположите элементы земельного права по степени обобщения, начиная с наименьшего уровня обобщения и заканчивая наибольшим:

• норму земельного права
• институт земельного права
• общую и специальную часть

Расходы, понесенные собственником земельного участка на улучшение земельного участка после принятия решения о резервировании земель:

• подлежат возмещению
• не подлежат возмещению
• подлежат возмещению в размере повышенной стоимости участка

Рациональное использование земель обеспечивается путем …

• запрета передачи земель в собственность отдельным лицам
• установления обязательных взносов в фонд поддержки рационального использования земель
• установления правового режима земель

С земельной долей могут совершаться такие сделки, как …

• передача в аренду
• рента земельной доли
• передача в безвозмездное пользование
• внесение в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности

Сервитут и публичный сервитут могут быть установлен в целях (укажите 2 варианта ответа):

• прохода, проезда через участок
• размещения объекта федерального, регионального, местного значения
• организации частной парковки на участке
• проведения коммерческих мероприятий на участке

Совокупность специальных нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения – это … законодательство

Согласно Земельному кодексу РФ, правообладателем земельного участка является:

• собственник земельного участка
• обладатель сервитута
• обладатель публичного сервитута
• обладатель лицензии на право землепользования

Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации подразделяются на …

• 7 категорий
• 5 видов зон
• 3 территориальные единицы

Содержанием земельных правоотношений являются … и обязанности субъектов земельных правоотношений

Субъекты ограниченных вещных прав осуществляют правомочие распоряжения земельным участком в таких формах, как …

• постоянное бессрочное пользование и пожизненное наследуемого владения
• аренда и постоянное бессрочное пользования
• продажа и залог
• доверительное управление и залог

Существенными условиями договора аренды земельного участка являются …, размер арендной платы и срок аренды.

Уголовная ответственность за совершение преступления в форме порчи земель наступает в возрасте с …

• 14 лет
• 16 лет
• 18 лет

Установите в правильной последовательности этапы работы собственников Национальной системы пространственных данных с пространственными данными:

• формирование данных
• ввод данных
• редактирование данных
• верификация данных
• подтверждение достоверности
• предоставление данных

Установите соответствие между видами мелиорации и по характеру мелиоративными мероприятиями:
A. Культуртехническая мелиорация
B. Химическая мелиорация
C. Агролесомелиорация
D. расчистка земель от древесной и травянистой растительности, пней
E. гипсование почв
F. создание полезащитных лесных полос, облесение оврагов

Установите соответствие между группами подсистем Национальной системы пространственных данных (НСПД) и их содержанием:
A. Формирование данных
B. Учет данных
C. Предоставление данных
D. подсистема обработки и хранения данных; подсистема верификации и сопоставления данных; подсистема машинного обучения
E. геоинформационная подсистема; подсистема верификации и сопоставления данных; подсистема настройки и конфигурирования
F. подсистема информационного взаимодействия; подсистема функциональных инструментов; подсистема геокодирования

Установите соответствие между понятиями и их определениями:
A. Земля
B. Земельный участок
C. Часть земельного участка
D. административно-территориальное образование
E. садовый участок
F. часть поверхности земли, выделенная в натуре в целях установления сервитута

Установите соответствие между понятиями и их определениями:
A. Нормы земельного права
B. Составная часть земельного права
C. Институты земельного права
D. установленное государством правило поведения, целью которого является регулирование общественных отношений в сфере оборота, использования и охраны земли
E. совокупность норм земельного права, регулирующих общие правила и особенности правового регулирования использования и охраны земель различных категорий
F. совокупность норм земельного права, регулирующих устойчивые группы земельных отношений

Установите соответствие между понятиями и их определениями:
A. Сделки
B. Юридическая ответственность
C. Санкции
D. основания возникновения прав на землю
E. мера государственного принуждения
F. правовые последствия несоблюдения правовой нормы

Установите соответствие между терминами и их определениями:
A. Правовой обычай
B. Норма земельного права
C. Земельное законодательство
D. исторически сложившийся источник права и правило поведения, содержащееся в сознании людей и вошедшее в привычку в результате многократного применения, приводящее к правовым последствиям
E. установленное государством правило поведения, целью которого является регулирование общественных отношений в сфере оборота, использования и охраны земли
F. совокупность специальных нормативных актов, регулирующих земельные отношения

Участки, которые по своему состоянию в данный момент не могут быть использованы в качестве продуктивных земель – это …

Участники информационного взаимодействия с системой: … (Укажите 2 варианта ответа)

• операторы системы
• граждане РФ и иностранные граждане; правообладатели земельных участков
• органы местного самоуправления, не имеющие доступа к системе
• образовательные учреждения

Федеральная собственность, собственность субъектов РФ являются видами … собственности на землю

Федеральные органы исполнительной власти делятся на органы … компетенции

• общей и специальной
• государственной и региональной
• федеральной и местной
• временно исполняющей и постоянной

Формирование данных о пространственных объектах, их расположении и характеристиках является … создания Национальной системы пространственных данных

Юридическая форма выражения и закрепления норм земельного права – это … земельного права

КОМПЕТЕНТНОСТНЫЙ ТЕСТ

Арендатор обратился в орган регистрации прав с заявлением о регистрации права собственности на здание, построенное им на арендованном участке. Орган регистрации отказал в регистрации права на том основании, что договором аренды предусмотрено строительство некапитального сооружения. Арендатор оспорил отказ в суд, обосновывая требование наличием разрешения на строительство здания. Какое решение примет суд?

• В удовлетворении требования отказать на основании статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
• Требование удовлетворить на основании статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
• Требование арендатора удовлетворить, поскольку здание построено на основании его права аренды земельного участка, что даёт ему право собственности на возведённый объект, независимо от условий договора аренды.

Арендатор при использовании арендованного участка самостоятельно выбрал вид разрешенного использования участка, который указан в градостроительном регламенте, но не внесен в сведения ЕГРН. Орган государственного земельного надзора вынес постановление о привлечении арендатора к административной ответственности по статье 8.8. КоАП РФ. Арендатор оспорил постановление в судебном порядке. Можно ли данное постановление считать законным?

• Да, можно, так как данное постановление соответствует закону, т.к. действия арендатора противоречат статье 7 ЗК РФ.
• Нет. Так как данное постановление принято с нарушением законодательства, т.е. противоречит статье 37 ГК РФ, предусматривающей право свободного выбора правообладателем любого вида разрешенного использования из числа предусмотренных регламентом.
• Да, можно, так как данное постановление соответствует закону, а использование участка без внесения изменений в ЕГРН является нарушением порядка использования земель.

В сведениях ЕГРН выявлен двойной учет земельного участка. В результате данного противоречия зарегистрированы права собственности разных лиц на один и тот же объект. Какой способ защиты следует применить для устранения данного противоречия?

• исправление реестровой ошибки.
• уточнение границ.
• признание незаконными действий регистратора.
• Следует применить  признание зарегистрированного права отсутствующим.

В ходе прокурорских проверок выявлен факт образования спорных участков в границах части акватории водного объекта и его береговой полосы. Прокурор заявил требование о признании права отсутствующим. Собственник земельного участка (ответчик) обосновал возражения тем, что пруд построен на земельном участке после образования земельного участка и предоставления в собственность. Строительство прудов на земельных участках разрешено законом, поэтому нарушения законодательства нет. Требование удовлетворено, так как образование земельных участков из земель, покрытых относящимся к государственной собственности РФ поверхностным водным объектом, постановка их на кадастровый учет как объектов недвижимости и предоставление их ответчику в собственность актом органа местного самоуправления являлись неправомерными. Ответчик обжаловал решение. Как можно разрешить данный спор?

• Предметом спора являются земельные правоотношения, т.к. объектом правоотношений выступает часть земельного участка Подлежит применению п.3 статьи 6 ЗК РФ Руководствуясь подпунктом 3 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ, поскольку часть акватории и береговой полосы реки, находясь в федеральной собственности, была включена в границы спорного земельного участка с кадастровым номером № помимо воли собственника (в лице территориального управления Росимущества), то имеются основания для истребования части земельного участка, занятой береговой полосой реки из незаконного владения ответчика, исключении из ЕГРН сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 784 кв. м, внесении в ЕГРН изменений в части площади земельного участка с ________ кв. м на _______________ кв. м.
• Действия собственника следует признать законными, т.к. статья 40 Земельного кодекса РФ допускает строительство прудов на земельном участке, находящемся в частной собственности, без получения разрешений и согласований.
• Подлежит применению статья 304 ГК РФ о защите права собственности, так как ответчик законно владеет земельным участком, а наличие поверхностного водного объекта не ограничивает его права на использование земли. Поскольку участок принадлежит ответчику на законных основаниях, прокурор не вправе требовать его изъятия.

Вследствие умышленных действий кадастрового инженера в ЕГРН внесены недостоверные сведения об объекте недвижимости и правах на него. Подлежит ли конфискации земельный участок у собственника?

• Земельный участок может быть безвозмездно изъят у его собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления (конфискация).
• Земельный участок подлежит изъятию, т.к. образован с нарушением законодательства.
• Конфискация участка возможна, если собственник знал о недостоверных сведениях, внесенных кадастровым инженером, и не сообщил об этом в органы надзора.

Гр-н Иванов обратился с административным иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об оспаривании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов (для ИЖС). Отказ в предоставлении мотивирован несоответствием вида разрешенного использования испрашиваемого земельного участка цели, указанной в заявлении о предоставлении. Как следует из материалов дела, в соответствии с Генпланом земельный участок находится в границах земель общего пользования и частично в границах земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с ПЗЗ – зона многоквартирных домов и ИЖС. Каким должно быть решение суда по административному иску гр-на Иванова о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность для ИЖС?

• Поскольку один из видов разрешенного использования предусматривает ИЖС, цель использования испрашиваемого земельного участка соответствует виду разрешенного использования.
• Отказ в предоставлении участка является законным, т.к. земли общего пользования не подлежат приватизации в соответствии со статьей 27 ЗК РФ.
• Отказ незаконен, так как зона многоквартирных домов также допускает использование участка для индивидуального жилищного строительства.

Гражданин Франции обратился в сельскую администрацию с просьбой предоставить ему и членам его семьи земельные участки для строительства жилого дома и дачи на землях, находящихся в ведении данного муниципального образования. Просьба была удовлетворена: земельные участки были предоставлены на условиях аренды. Такое решение не устроило заявителя, изъявившего желание стать собственником земельных участков, и он обратился с заявлением в суд. Какое решение примет суд?

• Удовлетворить требование, т.к. спорный земельный участок не находится на приграничной территории.
• В удовлетворении требования отказать, т.к. иностранные граждане не могут приобретать участки в собственность на территории РФ
• Удовлетворить требование, поскольку граждане иностранных государств имеют равные права с гражданами РФ на приобретение земельных участков в собственность, если участок передан в аренду местной администрацией.

Земельный участок образован из публичных земель и предоставлен в долгосрочную аренду. В регистрации договора отказано, т.к. на земельном участке находится склад, частично расположенный на соседнем участке. Заявлено требование о признании незаконным отказа в регистрации. Какое решение будет принято по требованию о признании отказа в регистрации договора аренды земельного участка незаконным?

• Требование подлежит удовлетворению в силу действия правила о единстве земельного участка и прочно связанных с ним объектов (ст.1 ЗК РФ). Границы участка подлежат установлению в соответствии с фактическими границами участка, определяемыми по границам расположения искусственно созданных объектов существующих на земельном участке 15 и более лет.
• Требование может быть удовлетворено при условии, что арендатор устранит нарушение, связанное с нахождением склада на соседнем участке.
• Требование должно быть отклонено, так как складовое здание не соответствует целевому назначению участка.

Земельный участок по сведениям ЕГРН принадлежит нескольким лицам на праве собственности. Какой способ защиты зарегистрированного права следует избрать собственникам земельного участка? Чьи права подлежат преимущественной защите?

• Оспаривание зарегистрированного права или обременения путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
• Виндикационный иск. Преимущественной защите подлежат права, возникшие в более поздний период.
• Иск о разделе земельного участка. Права тех, кто владеет большей долей, подлежат преимущественной защите.

На основании решения местной администрации ООО «Акцент» был предоставлен земельный участок в собственность для строительства птицефабрики без прохождения предварительного согласования предоставления и без торгов. Законно ли данное решение?

• Решение незаконного, т.к. для целей строительства земельные участки предоставляются в аренду за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 ЗК РФ.
• Решение законно в силу статьи 15 ЗК РФ, предусматривающей равный доступ всех лиц к приобретению земельных участков в собственность.
• Решение незаконно, так как предоставление земельного участка без торгов допускается только для строительства объектов социальной инфраструктуры.

Право на земельный участок возникло в порядке наследования. Право зарегистрировано. В ЕГРН сведения о земельном участке внесены как о ранее учтенном с указанием категории земель – земли лесного фонда, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Границы земельного участка частично находятся в границах земель лесного фонда. Рослесхоз заявил требовал о признании права отсутствующим. Какое решение примет суд по иску Рослесхоза?

• В удовлетворении требований будет отказано, так как иск о признании права отсутствующим может быть предъявлен только к лицу, не владеющему спорным имуществом.
• Требования подлежат удовлетворению, т.к. право частной собственности на лесной участок возникло с нарушением закона.
• В удовлетворении требований будет отказано, так как земельный участок был передан в наследство, а наследственные права не могут быть оспорены в отношении ранее учтённых земель, независимо от категории земель и их разрешённого использования.

При выделе земельного участка участник долевой собственности требовал определения границ новых участков в соответствии с фактическим порядком использования частей земельного участка участниками долевой собственности. Суд отклонил данное требование, указав, что фактические границы частей участка не имеют юридического значения при выделе земельного участка. Участник долевой собственности оспорил решение суда. Решите спор.

• Требования истца не подлежат удовлетворению, т.к. выдел осуществляется согласно размеру долей, образуемые участки должны быть соразмерны долям.
• Требования истца подлежат удовлетворению, т.к. при образовании новых участков должен быть учтен порядок пользования земельным участком, существующий 15 и более лет.
• Требования истца подлежат удовлетворению, так как при выделе участка должны быть учтены фактические границы, определенные существующим порядком использования.

При покупке земельного участка продавцом не были представлены документы, подтверждающие его право собственности на земельный участок, являющийся объектом сделки. Какие последствия могут возникнуть, если продавец не предоставил документы на земельный участок при его продаже?

• Сделка будет признана недействительной.
• Откажут в регистрации сделки.
• не препятствует совершению сделки

При проведении комплексных кадастровых работ установлено наложение границ нескольких земельных участков. При установлении новых границ установлено изменение площади исходных земельных участков более, чем на 10 %. Какое решение должно быть принято по результатам кадастровых работ?

• Решение о снятии земельных участков с учета.
• Решение о сохранении границ земельных участков в неизменном виде.
• Решение о изменении сведений о границах исходных земельных участках с соблюдением предельных норм отклонения от первоначальной площади не более, чем на 10 % в сторону увеличения и 5 % в сторону уменьшения.

При реконструкции здания его собственник руководствовался условиями договора аренды земельного участка, которые предусматривают право собственника здания осуществлять улучшения здания после ввода его в эксплуатацию. Определите, нарушены ли условия договора аренды земельного участка?

• Нарушены, т.к. в договоре не прописаны параметры разрешенной собственником реконструкции объекта.
• Не нарушены, т.к. параметры строительства определяются градостроительным регламентом
• Не нарушены, поскольку реконструкция не изменяет целевое назначение земельного участка.

Ранее учтенный земельный участок расположен в границах двух населенных пунктов. Какие правовые меры подлежат применению в целях приведения сведений ЕГРН в соответствие с требованиями законодательства?

• Границы населенного пункта подлежат приведению в соответствие с границами ранее учтенного земельного участка.
• Границы участка подлежат уточнению в целях устранения противоречия.
• Земельный участок подлежит снятию с учета.

Собственник земельного участка провел работы по снятию почвенного слоя и размещению пруда на своем участке. Орган земельного надзора вынес предписание об устранении нарушения и восстановлении прежнего состояния земельного участка, т.к. назначением участка является сельскохозяйственное использование, в размещение пруда нарушает принцип рационального использования земельного участка. Собственник обжаловал постановление органа надзора, утверждая, что нарушение принципа использования земельного участка не является правонарушением, размещение пруда на земельном участке допускается независимо от его целевого назначения. Было ли нарушено земельное законодательство в данном случае?

• Земельное законодательство в данном случае нарушено, т.к. принадлежность земельного участка к категории земель исключает использование земельного участка для иных целей.
• Земельное законодательство не нарушено, если иной строительство пруда не препятствует осуществлению основного назначения земельного участка.
• Земельное законодательство нарушено только в случае, если строительство пруда ухудшает состояние земельного участка или препятствует его сельскохозяйственному использованию.

Собственник земельного участка разместил на своем земельном участке пруд. Прокурор вынес постановление, предписывающее устранить нарушение, провести рекультивацию земельного участка и восстановить его первоначальное состояние в связи с тем, что не было получено разрешение на проведение земельных работ. Каким способом собственник земельного участка может защитить свои права?

• Для проведения таких работ не требуется получение разрешения. Собственник имеет основания оспорить постановление прокурора. Требования собственника подлежат удовлетворению.
• Постановление прокурора соответствует закону. Требования собственника о признании незаконным постановления прокурора будет отклонено.
• Собственник земельного участка имеет основания для заявления требования о признании права собственности на пруд как сооружение.

Физическому лицу в аренду предоставлен земельный участок категории «земли промышленности и иного специального назначения» для размещения объектов дорожного сервиса. Арендатор построил гостиницу и установил скважину для водоснабжения гостиницы, не получив лицензию на недропользование. Нарушено ли земельное законодательство арендатором? Поясните ответ.

• Арендатор нарушил законодательство о недрах (ст.19 Закона о недрах) и статью 40 ЗК РФ, т.к. использование подземной воды будет осуществляться в предпринимательских целях, что предполагает получение лицензии.
• Законодательство не нарушено, т.к. использование подземных вод осуществляется в соответствии видом разрешенного использования земельного участка.
• Арендатор нарушил только законодательство о недрах, поскольку для водоснабжения гостиницы требуется лицензия на пользование подземными водами, независимо от назначения земельного участка.