ВКР: Определение рыночной стоимости земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства
Описание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
Земля, как объект рыночных отношений, занимает уникальное положение во всей системе предпринимательской деятельности людей и общества в целом. Земельные отношения выражают отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения землями, а также по поводу государственного управления земельными ресурсами.
Россия располагает огромными земельными ресурсами, однако отсутствие комплексной стоимостной оценки этой важнейшей части национального богатства, несовершенстве земельного законодательства, бесплатность и обезличенность земли привели к их неэффективному использованию. Неотъемлемым элементом любого объекта недвижимости, его природным базисом выступает земельный участок. Земля в первую очередь имеет право на доход, приносимый всем объектом недвижимости, поскольку стоимость зданий и сооружений на земельном участке носит вторичный
| Введение………………………………………………………………………… | 3 |
| 1 Теоретические основы расчета рыночной стоимости объектов недвижимости…………………………………………………………………... | 5 |
| 1.1 Основные понятия, принципы и подходы, используемые в оценки земельных участков…………………………………………………………….. | 5 |
| 1.2 Методы и особенности определения рыночной стоимости земельных участков. .………………………………………………………………….......... 1.3 Земельный участок как объект оценки……………………………………. | 11 16 |
| 2 Проблемы и рекомендации по совершенствованию проведения процедуры оценки земельных участков………………………………………. | 20 |
| 2.1 Процедура оценки рыночной стоимости земельного участка…………... | 20 |
| 2.2 Основные проблемы в оценке земельных участков и пути их решения................................................................................................................. | 24 |
| 3 Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу п. Белокаменный, ул.Березовая 23……………... 3.1 Основная информация об объекте оценки………………………………... 3.2 Расчет рыночной стоимости земельного участка сравнительным подходом............................................................................................................... | 27 28 53 |
| Заключение……………………………………………………………………… | 65 |
| Список использованных источников………………………………………...... | 67 |
| Приложение |
ВВЕДЕНИЕ
Земля, как объект рыночных отношений, занимает уникальное положение во всей системе предпринимательской деятельности людей и общества в целом. Земельные отношения выражают отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения землями, а также по поводу государственного управления земельными ресурсами.
Россия располагает огромными земельными ресурсами, однако отсутствие комплексной стоимостной оценки этой важнейшей части национального богатства, несовершенстве земельного законодательства, бесплатность и обезличенность земли привели к их неэффективному использованию. Неотъемлемым элементом любого объекта недвижимости, его природным базисом выступает земельный участок. Земля в первую очередь имеет право на доход, приносимый всем объектом недвижимости, поскольку стоимость зданий и сооружений на земельном участке носит вторичный
Характеристики ВКР
Учебное заведение
МГИМОСеместр
Просмотров
1
Размер
8,93 Mb
Список файлов
Определение рыночной стоимости земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.docx
Tortuga
25 сентября 2024 в 14:10
Комментарии
Нет комментариев
Стань первым, кто что-нибудь напишет!
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
