Анализ производства строительно-монтажных работ в строительстве проекта на примере обустройства Суторминского месторождения

Содержание
1. Управление проектами в строительстве 4
Введение.......................................................................................................... 5
1.2. Стадии проектирования.......................................................................... 7
1.3. Стоимостной инжиниринг.................................................................... 12
1.4. Техническая экспертиза........................................................................ 14
1.5. Программный комплекс в управлении строительными проектами..17
1.6. Календарный график производства работ на основании сметной
трудоемкости................................................................................................ 22
1.7. Разрешительная документация............................................................ 25
1.8. Корректировка сметной документации ПД и РД............................... 31
1.9. Допуски СРО для персонала заказчика............................................... 33
1.10. Допуски необходимые для реализации проекта у подрядчиков на
СМР................................................................................................................ 35
1.11. Проведение отбора подрядчиков на СМР, технические критерии
отбора, проведение технического аудита подрядчиков........................... 37
1.12. Организация работы строительного контроля................................. 38
1.13. Организация работы авторского надзора за строительством......... 41
1.14. Исполнительно-техническая документация на объекты................ 43
1.15. Организация проведения пуско-наладочных работ........................ 46
1.16. Ввод объектов в эксплуатацию. КС-11, КС-14................................ 48
1.17. Обоснование выбора темы ВКР........................................................ 51
2. Экспертиза технических решений проекта 55
2.1. Экспертиза решений по применяемым конструкциям...................... 56
2.2. Экспертиза решений по фундаментам................................................ 58
2.2.1. Определение несущей способности забивной сваи-стойки....... 63
2.2.2. Разработка локального сметного расчета по устройству фунда-
мента.......................................................................................................... 68
Приложение А: Локальный сметный расчет №1...................................... 69
Приложение Б: Локальный сметный расчет №2....................................... 71
2.3. Экспертиза сметной документации и проекта организации строительства.................................................................................................................. 75
3. Экономика проекта...........................................................................78
3.1. Календарный план строительства.........................................................79
Приложение В: Календарный график производства работ...................... 88
3.2. Сводный расчет по сметной документации в сравнении до и после
экспертизы..................................................................................................... 90
4. Заключительная часть с выводами................................................. 93
4.1. Положительное заключение экспертизы проекта.............................. 94
Список литературы....................................................................................... 96
















Настоящая выпускная квалификационная работа разработана на основании индивидуального задания «Управление проектом обустройства Суторминского месторождения. Куст скважин №423». Повышенный спрос к инвестициям в недвижимость расширяет границы реализации строительных проектов. Инвестиционные проекты можно разделить на две категории: проекты, при которых заемный капитал привлекается на начальной стадии строительства объекта, а также появление кредитов при частичной готовности объекта недвижимости. Проект, находящийся на стадии реализации наиболее выгоден для финансовых вложений через его минимальную величину риска, потому что в данном случае выступает в качестве залога, а завершение строительство более предпочтительно.
С другой стороны, кредиторам необходим высококачественный мониторинг этих кредитов, а также осуществление контроля за ходом выполнения работ и финансово - хозяйственной деятельностью в текущем режиме. Банковским учреждениям необходимо иметь профессиональную